Имотни проекти до ключ. Проекти за големи къщи

Страната ни е богата на горски ресурси, което доведе до широкото използване на дървен материал в строителството. Този материал има цяла линияпредимства като технологичност, лекота на обработка, положително въздействие върху човешкото здраве. Индивидуален проектимот, проектиран от професионален архитект в руски стил и изпълнен от висококвалифицирани занаятчии, ще се впише органично.

Долното ниво на сградата често е многофункционална структура, която е и основата. Тук, в допълнение към гаражната кутия, има душ, тоалетна и истинска баняили сауна.

В момента у нас има засилен интерес към традиционната руска архитектура. Оригинални обемно-пространствени решения са въплътени в сгради, напомнящи за древни търговски или благороднически имения. Индивидуалните и стандартни проекти на дървени имоти стават все по-популярни сред представители на почти всички социални групи.

Архитектурните бюра предлагат много възможности, вариращи от евтини нискобюджетни сгради до луксозни сгради. , което е напълно достатъчно за разполагане на следните помещения на партерния етаж:

• хол с действаща камина от естествен камък;
• голяма трапезария към кухнята, която е оборудвана с всичко необходимо;
• баня с джакузи, душ и друго модерно ВиК оборудване.

Вторият етаж е предназначен за работа и почивка, осигурява:

• спални за добър сън;
• детска стая или друга стая за почивка и релакс;
• допълнителна баня, за да не се налага постоянно да слизате долу.

За удобство на постоянно и временно живеещите, това ниво разполага с добре оборудвана баня и удобна тоалетна. Скосени навътре стени със специално проектирани капандури придават особен чар на стаите на втория етаж. Този проектен подход позволява максимално пълно използване на целия вътрешен обем на сградата при минимално възможна обща височина на къщата.

Прочетете също

Проекти на вили и имения

Придвижването между етажите става чрез вътрешни стълби, специално предназначени за тази цел. Стъпалата са изработени от твърда дървесина и обработени със специален безцветен лак, устойчив на износване. Основата на стълбището е изработена от валцуван метал с широко използване на електродъгово заваряване, което му придава висока механична якост. В същото време носещата конструкция е монтирана тайно и не се вижда отвън.

Основаване и основаване на имоти

Селска къща, направена в традиционен руски стил, се характеризира със здравина и надеждност. Това се изразява в използването за долното ниво на един от най-издръжливите съвременни строителни материали– монолитен стоманобетон. За точното следване на избраната архитектурна концепция и създаване на органичен вид, за облицовка на основата се използва естествен камък.

Комбинацията от естествено дърво и див камък придава на сградата особен чар. В същото време използваните материали, запазвайки автентичността си, бяха подложени на сериозна обработка иновативни технологии. Това даде възможност на суровините да се даде по-съвършена форма, адаптирана за строителни работи.

Отливка заедно със стени и тавани. Всички елементи на конструкцията са подсилени с пръти от стомана или фибростъкло. Монолитната структура има висока механична якост и устойчивост на външни влияния. За да се предпази основата от влага, съдържаща се в съседните почвени маси, се извършва набор от хидроизолационни мерки.

За да се намалят загубите на топлина през монолитни стени, те се изработват с помощта на екструдирана полистиролова пяна или полиуретанова пяна. Използването на материали може значително да повиши енергийната ефективност на сградата и значително да намали разходите за нейната поддръжка като цяло и отопление крайградски жилищав частност.

Материали за изграждане на дървена къща

Руските архитекти бяха известни със своето умение и умение да строят архитектурни ансамблинаправено от дърво. Многоетажните сгради със сложни преходи се състоят от няколко прости дървени сгради, комбинирани в една структура. Основният строителен материал за селска къща са трупи, които са обработени със специално оборудване.

По време на процеса на закръгляване на материала се придава правилната геометрична форма, което значително опростява работата на строителите и външен видсгради. Използваните суровини са трупи от прясно нарязани иглолистни дървета като бор или кедър. Дървесината от първия тип е по-достъпна за обикновения потребител, предимно по отношение на цената.

Най-добри характеристики има дървесината, която расте в северните райони на Сибир, Карелия и Померания.Когато избирате материал за изграждане на селска къща, никога не трябва да пестите от неговото качество. Препоръчително е квалифициран техник да прегледа закръглените трупи, предлагани от доставчиците. Гората трябва да отговаря на изискванията на националните и международни стандарти за качество.

В нашия каталог проектите на къщи в руски стил заемат почетно място. Това се обяснява с нарастващия интерес към жилищното строителство от дървени трупи и логично води до възраждането на полузабравени елементи от древната руска архитектура. Нашите предци са знаели как да създават приказни шедьоври от дърво.

Въпреки абсолютната външна разлика на всяка къща в каталога, те все още могат да бъдат разделени на две големи групи. Единият включва проекти на класически руски имения, вторият включва етнически стилизации като „приказни имения“.

Проект за имоти в руски стил

Тази концепция обикновено включва традиционна, често едноетажна жилищна сграда или по-скоро комплекс от дървени сгради заедно с баня, стопанска постройка, ограда и порта, образуващи цял „двор“. IN модерни проектиИзползват се няколко техники на традиционната руска архитектура.

• Дървените къщи могат да бъдат сглобени от дървени трупи с различни диаметри, положени "отгоре".
• Многоетажни покриви различни форми- “ракла”, остроъгълна, 4-наклонена.
• Фронтоните са направени от същите трупи като стените - има усещането, че стоят „сами“, без никаква опора („мъжки“).
• Характерни са своеобразни „еркери” - половината от шестоъгълен „барабан”, издаден извън стената.
• Дърворезба - визиткакъщи. Верандата, лентите и надвисналите ръбове на покрива са богато украсени с фигурни елементи.
• Отворени галерии“гълбища”, малки уютни балкони - подпряни на резбовани дървени колони.

Характерна черта на руските къщи е индивидуалността. Всеки от тях е уникален, изразяващ вкуса и богатството на собствениците на къщата. IN съвременна интерпретациявила може да бъде построена от тухли в руски стил или с комбинирани каменни стени. Комбинацията от материали с различни текстури придава на сградата нов облик, като същевременно запазва целия чар на дървена рамка.

Традиционна къща в руски теремски стил

Първата вълна на интерес към средновековната руска архитектура възниква през 19 век, а на нейния гребен възниква „ псевдоруски стил" От проектите на къщи на руски архитекти от този период са оцелели произведенията на Иван Ропет, който построи много „имения“ с многоетажни кули и издълбани шарки. Сред техниките на 18 век се открояват две, които биха могли да дадат дървена къщаособено "приказната гледка".

• Руската хижа е сграда с дървена къща, която се разширява нагоре поради постепенно увеличаване на производството на корони („падане“). Те образуваха корниз, върху който беше положен покривът, чиито надвеси можеха значително да се увеличат. Днес това е рядко срещана техника; съвременните къщи от този тип са по-скоро стилизация на тема хижа.
• Дървена къща „в оглото“ е връзка на дървени трупи в ъглите на дървена къща с остатъка (помнете къщата на „Баба Яга“). Проектът на кула в староруски стил в нашия каталог включва такива редки елементи: фигурни колони с дърворезби, шестоъгълен остъклен „фенер“.

Всички проекти на къщи, разработени от нас в стил руски имоти, са придружени от пълен пакет от архитектурни и конструктивни решения. Приложената спецификация на материалите улеснява работата на строителите и гарантира, че изгражданата сграда отговаря на техническия план.

Имение- в руската архитектура - комплекс от жилищни, битови, паркови и други сгради, които съставляват едно икономическо и архитектурно цяло. Има:

• болярски имоти до 17 век., обикновено имаше много утилитарно значение, беше обикновен, просто голям;
• земевладелски имения от 18-19 век., включваща имение със стопанска постройка, конюшни, оранжерии, хамбари, парк и църква, обслужваща сградите;
• градски имения от 18-19 век., включително имение, "услуги", градина или двор.

Произходът на появата на имения и имения трябва да се счита за къщите на княжеските тиуни (управители, с функции на съдии от най-ниска степен) в древна рус. По правило в селото тиуните се отличаваха с техния размер и наличието на стопански постройки в двора. Такива чифлици са били прототип на местни имоти. В съвременното разбиране имотите започват да се появяват като селски чифлици на боляри. Те включват болярски имения, жилище за прислуга - отделна сграда за прислуга, хамбари, конюшни, бараки за дърва и други услуги. Такива имоти са концентрирани в района на Москва.

Именията, като правило, са построени или от дърво, или от камък / тухла

Импулсът за широкото развитие на имотното строителство беше щедрото раздаване на земи от Пьотр Алексеевич на най-близките му сътрудници. Така започват да се появяват имения на благородници. Зората на изграждането на имоти пада в периода на 18-ти - първи половината на 19 веквек. През тези години в европейската част на Русия се провежда активно строителство на имоти. През този период утилитарната цел на имението се променя в място за комфортен живот. от Западна култураидва концепцията за озеленяване, включително декоративни езера, малки архитектурни форми, павирани пътеки и др.
Руски имение XVIII-XIXвекове – семейно имение, семейно гнездо, място, където собственикът е създал райско кътче, аранжирано според неговите желания.

Именията в Русия имаха редица характерни особености:

• Голяма площ на основната сграда - имоти;
• Разделяне на помещенията на имението на зони:
  • човешката половина, където живееха домашните прислуги и бавачки;
  • Технически сгради;
  • господарска половина от къщата
  Половината от къщата на господаря също беше разделена на няколко зони:
  • камина или библиотека;
  • всекидневна, където гостите бяха посрещнати;
  • детската част на къщата, където са живели децата;
  • лични помещения на собствениците, спални, будоар, Лична зонасобственик.
• Често именията имаха стопанска постройка и пътека, място, където господата можеха да пият чай на открито при хубаво време.

Напоследък в Русия се наблюдава възраждане на интереса към имения и имения. Представяме на вашето внимание няколко проекта, изпълнени в концепцията на имение.

Нови проекти на имоти и селски къщи

Проекти на имение

• Проект на имението "Иван"

  Квадрат: 250 м 2

Квадрат: 300 м 2

Квадрат: 550 м 2

Квадрат: 540 м 2

Квадрат: 310 м 2

Квадрат: 250 м 2

• Приказна кула по V.M. Васнецова

  Квадрат: 350 м2

Сроковете и разходите за проектиране, производство на дървена къща и нейното инсталиране са изрично посочени в договора

В цената на имение от трупи включихме:

1. на етап АР
2. Схема за изрязване на дървена къща на етап RF
3. Изработка на дървена къща на производствената площадка:
   • Ако рязането на ъгъл се извършва в „лапа“ или в „кука“, тогава
   • Ако дължината на трупа е равна или надвишава 8 метра, тогава стените трябва да бъдат затегнати с допълнителни постоянни стени от трупи.
4. всичконеобходими строителни материали (нарязана рогозка, хардуер, временен покрив, мъх и др.), които ще са необходими на етапа на сглобяване на дървената къща.
5. Товарене, разтоварване, доставка на дървени трупи и необходимите строителни материали до монтажната площадка. Включени са разходите за доставка в радиус от 70 км. от МКАД.
6. Сглобяване на дървената къща върху готовата основа.
   Тази точка е задължителна, тъй като е много неразумно както за клиента, така и за нас да поверим монтажа на екип, който не е изрязал дървената къща.
   Включени на този етап:
   • Подови греди от трупи с диаметър от 18 до 24 см.
   • Първично уплътняване (мъх или кълчища са включени в цената)
   • Разходи за използване на автокран (ако е необходимо)
   • Монтаж и демонтаж на строително скеле, вкл необходими материали
   • Покриване на къща или баня в процес на изграждане
   • Изработка и монтаж на рафтова система
   • Оборудване на фронтони и, ако е възможно, подготовка на отвори за прозорци във фронтони
   • Покривна обшивка
   • Покриване на покрива с временен покрив

След монтирането на дървената къща върху основата трябва да има технологична пауза до края на първоначалното свиване на дървената къща за баня (от 4 до 12 месеца)

Какво е имот в разбирането модерен човек? Това е преди всичко привилегия на благородническата класа. В И. Дал даде в речника си добра дефиниция: имение - „това е версия на имение в село, което има всички удобства, градина, зеленчукова градина и други.“ Много от нас свързват образа на имението с Архангелск, Кусково, Петерхоф, Павловски.

Съвременните тенденции диктуват как обществото възприема едно имение не толкова като архитектурно паметник на културата, но и популярни модерен видчастни имоти.

Модерни големи планове на къщи: характеристики

Проектите на елитни къщи и вили претърпяват значителни промени в тяхното възприятие, диктувайки най-новите тенденции в развитието на пазара на крайградски недвижими имоти. По-често Специално вниманиеобърнете внимание на ландшафта на територията, нейния размер и дизайн. Проектите на големи къщи, вили, имения изискват внимателно проучване на архитектурните стилове, хармонизиране на комплекса от сгради с заобикаляща среда. Тази посока в архитектурата на частното жилищно строителство се основава на концепцията за „семейно гнездо“, семейство и фамилия, които имат в нашия свят страхотна ценаи задължава да съхранява историята на рода; дом, действащ като символна концепция.

Архитектурните проекти на луксозни къщи от компанията Z500, които могат да бъдат закупени на средна пазарна цена, са избрани в строго съответствие с тези концепции. Проектните планове за големи къщи и луксозни имения впечатляват с разнообразието от архитектурни тенденции, разнообразието от елементи, стилове и оригинални техники за декорация. Оформлението на проекти за големи къщи е създадено от архитекти за всяка къща от този раздел с особено старание, осигурявайки както бъдещите собственици, така и техните гости най-доброто нивокомфорт.

Този раздел съдържа проекти на големи имения и вили с площ от 250-300 m2. Именно тази геометрична характеристика се превърна в критерий за избор на такива къщи. Ако се нуждаеш големи къщи, чиято площ надвишава 300 m2, обърнете внимание на раздела „Имения“ на каталога, който беше попълнен с нови проекти през 2017 г.

Оформление на големи къщи: допълнителни услуги

Проектите в този раздел се характеризират с просторни зони за отдих под формата на светли тераси и балкони, придаващи на всички сгради специален шик. Можете да организирате приеми за гости и домашно приготвени вечери на чист въздух.

Стандартни и оригинални проекти на луксозни къщи, чиито скици, видеоклипове и диаграми са публикувани в този раздел, представляват най-широката палитра от стилистично и архитектурно разнообразие. Тук съжителстват елитни жилищни сгради от модерен високотехнологичен клас и класика на благородна имперска Русия.

Защото осъзнаваме това готов проектТъй като къща от 250 кв. м не винаги може да отговори напълно на нуждите на клиента, ние сме предоставили възможността да поръчате услугата “” срещу допълнително заплащане. Архитекти и дизайнери са готови да променят проекта голяма къщапо отношение на геометричните размери на къщата, нейното разположение, промени в етажността, организация на сутерена и др. Могат да се създават и големи къщи. Предлагаме и алтернативни методи за вентилация, отопление и подово отопление.

За да си голяма къщанапълно в съответствие с широчината на тази концепция, ние предоставихме услугите “” и “”. Ако допълните тези раздели с проекти, тогава големите къщи (снимки, скици, диаграми и чертежи могат да се видят в този раздел) и имения ще станат пример за изтънченост и хармония на екстериорния дизайн, интериорната декорация и околния пейзаж. Добавката „ “ ви позволява да изчислите основата за оценка на разходите за проекта до ключ.

Пожелаваме ви да намерите голям проект за къща, който ви подхожда в нашата колекция!

Вижте селекция от визуализации на проекти от 250 м2:

Имението, в разбирането на тази дума, позната на съвременните хора, се свързва предимно с благородническата класа. Според речника на V.I. Далия, имоти- "къщата на господаря в селото с всички грижи, градина, зеленчукова градина и така нататък." За повечето от нас в съзнанието ми веднага изникват образи на Петерхоф, Кусков, Павловск, Архангелск и други селски кралски резиденции и къщи на едрата благородна аристокрация. Но етимологията на думата ни дава по-широко разбиране за нея. В старите времена имаше много синоними на думата имот, които имаха подобно значение - имение, имение, имение, имение. Всички произхождат от корена - усад, който има значение на определено място, определена площ, място, където са били седнали, но в в по-голяма степен- значението на обитаем, овладян.
В момента интересът към имението не само като паметник на историята и културата става все по-актуален. Самото явление" имението култура"постепенно се превръща в реалност на съвременния живот.
Сега сред най-богатата част от нашите съграждани се наблюдава отклонение от стереотипите на 90-те години, стандартните вили на Рубльовка излизат от мода. Концепцията за историческо имение става все по-популярна.
Тенденцията на развитие на селския пазар на недвижими имоти потвърждава промените в психологията и възприятието на селската къща от елита: обръща се повече внимание на размера на територията и нейното ландшафтно разположение, избор архитектурен стилИ хармонично съчетаниесгради с околната природа. Понятието семейство, фамилия и „родово гнездо” става все по-ценно, формира се потребност от собствена история, собствен дом не само като местоживеене, но и като вид символично понятие.

Имението е просто и аристократично

Проекти на къщи серия "Руско имение"Фирмите Parthenon напълно отговарят на това лаконично определение. Архитектурата на сградите, с цялата привидна простота на формите си, впечатлява с разнообразието от пропорции, вариации в стилове и съответстващи декоративен дизайн. Вътрешното оформление на всеки проект е обмислено във всеки детайл, което предполага комфортен живот както за обитателите на къщата, така и за гостите.

Проект на къща с басейн и сауна KI 511-2

Обликът на имението впечатлява със своята мощ и тържественост. Цветовата схема на декорацията на фасадата е строга, но необичайната светла основа на сградата и същите рамки на прозорците, контурът на корнизите и ъгловите бордюри не позволяват сградата да бъде тежка и мрачна. Прозорци с различни форми придават на къщата специален чар: сводест, правоъгълен, кръгъл таван. Стълбищният портал и балконът с класическа балюстрада се вписват хармонично в цялостния стил на сградата. Вътрешното оформление съответства на външната форма. Помещенията на всички етажи са просторни, удобно разположени обикновен животсобственици и гости на дома. Наличието на басейн, сауна и фитнес предполага особен стил и култура на живот. Особено чувствоИнтериорните стълбища са много красиво оформени, както и меките овални линии на терасата и балконите.

Проект на имение YAI 401-6

Проектът се характеризира с невероятна елегантност. Класическите пропорции на сградата придобиха изтънченост благодарение на елементите на стил Арт Нуво в дизайна на прозорците. Цветовата гама на фасадата и дограмата на сградата е еднаква, което е много важно за пълно усещане за лекота и хармония. Вътрешното пространство е проектирано изключително удобно не само за обитаване на собствениците, но и за приемане на гости. Стилът Арт Нуво, заложен в екстериорния дизайн на сградата, е много сполучливо въведен вътре в помещението чрез формата на стълбището и антрето. Също така много важна част от архитектурния дизайн на имението в стил „руско имение“ са откритите тераси на два етажа на сградата.

Проект на удобна къща с гараж за 2 коли KI 675-1

Строго имение в класически стил, перфектно решен в цветова схема. Придава елегантност и лекота на сградата бял цвятъглови бордюри на първи етаж, ъглови колони на втори етаж и дограма на цялата сграда. Покривът на имението с преливащи нива и капандури привлича със своята уникалност. Къщата разполага с всичко необходимо модерно семействоза комфортен живот извън града. Особено забележителни са блокът за гости с отделна кухня, баня и стая на втория етаж, оздравителен комплекс със сауна на тавана и прилежащ гараж за две коли на партерния етаж на къщата. Но това не са всички характеристики на този проект на селска къща.

Проект на къща с басейн, сауна и зимна градина KI 474-2

Проектът е впечатляващо лек архитектурни форми, плавно преливащи линии на покрива, разнообразие от форми на прозорци, красиви цветова схема. Изглежда, че виждате къщата от много добра приказка. Вътрешното пространство е изненадващо хармонично планирано във функционални зони и свързани заедно с изходи към зимна градинахол, тераса и басейн правят проекта уникален.

Проект на имение KI 836-6

Красив пример за класическа руска селска къща. Силата, елегантността, изтънчеността на декоративното и цветово решение на сградата предполагат много висока култураживота на жителите му. Вътрешното разпределение е добре обмислено. Много важни елементиАрхитектурното решение е представено от огледални еркери: от лявата страна на първия етаж е разположена стая за отдих, а от дясната страна - всекидневна на първия етаж и библиотека на втория етаж. Проектът е много атрактивен и поради наличието на басейн с излаз на открита веранда.