Jak otevřít zastavárnu: pokyny krok za krokem. Zastavárna: jak otevřít zastavárnu pro domácí spotřebiče

Problém nedostatku finančních zdrojů je aktuální v každé době a v jakékoli zemi. Během hospodářské krize se však stává obzvláště akutní. Potýkají se s tím podniky i obyvatelstvo. A pokud právnická osoba, která má zajištění, může požádat banku o úvěr, pak běžný občan nemůže počítat s krátkodobým úvěrem. Zvláště pokud jsou finanční prostředky potřeba ne na velký nákup, ale na uspokojení základních potřeb. Zde vzniká myšlenka oslovit zastavárnu, která dokáže rychle zajistit potřebnou částku na krátkou dobu.

Podnikatelský nápad otevřít zastavárnu od nuly je velmi ziskový a relevantní pro jakoukoli zemi, bez ohledu na úroveň rozvoje. Zastavárny se stávají oblíbenými zejména v době oslabování bankovního systému a snižování produkce. V tomto podnikatelském plánu se podíváme na všechny složitosti tohoto podnikání.

Výše počáteční investice je 4 017 860 rublů

Je dosaženo bodu zvratu na třetí měsíc práce.

Doba návratnosti je od 12 měsíců.

2. Popis podnikání, produktu nebo služby

Zastavárna je v podstatě úvěrová instituce. Vydává úvěry zajištěné majetkem, který má určitou hodnotu: zlato, digitální zařízení, produkty pro domácnost.

Zastavárny vydělávají na úrocích. Občan přinese svůj vklad a obdrží za něj částku (od 25 % do 90 % nákladů). Maximální doba splatnosti je 30 dní. Pokud jde o sazby úvěrů, ty se pohybují od 4 % do 25 %.

Úroková sazba je stanovena pro každý den čerpání úvěru, včetně dne zajištění a dne splacení. Za odkup, opětovné zastavení a částečné splacení poskytuje zastavárna slevu z úrokové sazby.

Vezměme si průměrné úrokové sazby pro standardní zastavárnu umístěnou ve městě s jedním milionem obyvatel.

Pro půjčky zajištěné zlatými produkty:

Základní úroková sazba je 0,4 % denně (146 % ročně).

Úroková sazba zohledňující slevu se odvíjí od výše jednorázového úvěru (sleva se poskytuje při odkupu, opětovné zástavě a částečném splacení).

Pro půjčky zajištěné digitálním zařízením a dalšími produkty pro domácnost:

Pro vklady za 1 den:

Základní úroková sazba je 0,458 % denně (167,170 % ročně).

Otevírací doba zastavárny: denně od 10:00 do 22:00, sedm dní v týdnu.

3. Popis prodejního trhu

Abychom mohli klientovi poskytovat kvalitní služby, je nutné pochopit, kdo přesně služby zastaváren využívá.

Cílovou skupinou jsou lidé s průměrnými příjmy. Peníze jim na normální život zpravidla stačí (jinak by nebyly žádné zástavy), ale jakákoliv nepředvídaná situace je zneklidní. Jsou to lidé, kteří se ocitli v těžké životní situaci, ale počítají s jejím řešením v blízké budoucnosti. Klienti zastavují položky s původním očekáváním, že je v budoucnu vykoupí.

Také značné procento návštěvníků tvoří mladí podnikatelé, kteří potřebují kapitál k rozvoji svého podnikání.

Mezi poptávkou po službách zastaváren a ekonomickou situací v zemi existuje vztah.

Obyvatelstvo i podniky tak v době krizí a poklesu průměrné životní úrovně začínají stále více využívat úvěry zajištěné vlastním majetkem. Po krizi v roce 2008 se počet zastaváren v Moskvě zdvojnásobil.

Krizová období jsou však pro zastavárny velmi nebezpečná. Populace rychle chudne a již nekupuje zastavené výrobky. Zastavárny jsou přeplněné zlatem a není komu je prodat.

4. Prodej a marketing

5. Plán výroby

Pojďme si nastínit hlavní fáze spuštění zastavárny.

1. Postup registrace podniku

• registrace u Federální daňové služby;
• registrace u Federální služby finančního monitorování;
• registrace u Puncovního úřadu;

2. podpis nájemní nebo kupní/prodejní smlouvy na prostory;

3. provádění oprav;

4. instalace zařízení, video monitorovacích systémů, značek;

5. nábor;

6. marketingové aktivity, propagace.

Registrace

Pro registraci živnosti je jedinou přijatelnou organizační a právní formou založení úplné společnosti, nelze použít individuálního podnikatele (individuálního podnikatele). Zastavárny jsou zpravidla registrovány jako společnost s ručením omezeným. Pak je potřeba se jít zaregistrovat na finanční úřad. Specialista této služby vám řekne, jaké dokumenty jsou potřebné pro právní činnost zřízené instituce.

Po dokončení registračního postupu do jednoho měsíce se musíte zaregistrovat u Federální služby pro finanční monitorování a poté u Komory nástrojů.

Pojištění

Otevření zastavárny nevyžaduje licenci. Ale věci, které přijímáte jako zástavu, musí být pojištěny. Dle platné legislativy se pojištění každého převzatého předmětu provádí na náklady podnikatele. Aby se nepojišťovala každá věc zvlášť, je potřeba pojištění na určitou částku, která umožní pokrýt dluhové závazky vůči klientovi.

Výběr a příprava prostor

Při výběru místa se zaměřte na oblasti s vysokým provozem nebo hustě obydlené oblasti. Možnost pronájmu prostor v bytovém vícepodlažním domě v přízemí. Zajistit dodržování pravidel požární bezpečnosti a požadavků SES.

Při přípravě místa věnujte zvláštní pozornost bezpečnosti:

• instalace kovových mříží;
• neprůstřelná skla na výlohách;
• kovové dveře;
• bezpečnostní tlačítko pro volání;
• instalace alarmu.

Není potřeba utrácet spoustu peněz za rekonstrukce a drahý nábytek. Zastavárna je místo, kde může potřebný člověk rychle získat určitou částku peněz, takže prvky luxusu jsou nevhodné.

Kancelář musí obsahovat ceduli s cenami všech poskytovaných služeb, čekací místo pro klienty a pohodlný pracovní kout pro personál.

6. Organizační struktura

V první řadě je potřeba začít hledat kvalifikované specialisty, kteří budou konzultovat zákazníky a prodávat váš produkt. Zaměstnance je nejlepší hledat přes specializované portály, protože ty poskytují přístup k životopisům, recenzím a dalším užitečným informacím. Můžete se omezit na nástěnky (například Avito). Budete také potřebovat uklízečku a účetní, můžete je hledat jak na placených stránkách, tak na bezplatných zdrojích (skupiny na sociálních sítích).

Personální obsazení průměrné zastavárny je malé a má následující složení:

1. vedoucí;
2. Odhadce - 2 osoby;
3. Prodávající - 2 osoby;
4. Účetní;
5. Uklízečka.

A funkce, které plní, musí odpovídat realitě. Nedodržení těchto pravidel má za následek vysoké pokuty.

• Účetní: vede evidenci finančních transakcí, inventarizuje majetek zastavárny, sestavuje a analyzuje kalkulace nákladů a výnosů z podnikání, vede výkazy, zpracovává údaje o platbách daní a provádí další pokyny vedení.
• odhadce: hodnotí produkty zákazníků, analyzuje informace za účelem stanovení hodnoty, vypracovává a vede zprávy o procesu hodnocení, informuje zákazníky o důvodech snížení množství v případě závad nebo z jiných důvodů, sleduje nabídky na trhu hodnoceného zboží, kreslí uzavírá kupní smlouvu na produkt, poskytuje veřejnosti informace o službách zastavárny, cenách a postupu při placení zajištění.
• Prodavač: informuje zákazníky o sortimentu, vlastnostech a závadách zboží, formalizuje postup prodeje, vede evidenci financí, uskutečněných obchodů, předává připomínky a přání zákazníků vedení, dohlíží na dodržování hygienických a technických norem pro fungování prodejny, odpovídá pro bezpečnost zásob zastavárny a doplňuje zásoby spotřebního materiálu.

7. Finanční plán

Investice do otevření zastavárny vypadají takto:

V poslední době rostou zastavárny jako houby po dešti. V metru, dopravě, na internetu, v různých novinách a časopisech tu a tam vidíte inzeráty, že některé finanční instituce jsou připraveny vám poskytnout půjčku na drahé kovy, nemovitosti a movitý majetek. Každá zastavárna nabízí své speciální podmínky, které přitahují zákazníky nízkými sazbami, zvýhodněnými podmínkami půjčky, různými věrnostními systémy a slevami.

Nabízí se zcela logická otázka: je činnost zastaváren skutečně tak výnosná, že se jejich počet každým dnem zvyšuje? V tomto článku budeme hovořit o jak otevřít zastavárnu, co je k tomu potřeba a jaký zisk můžete získat v prvním měsíci své činnosti.

Jak otevřít zastavárnu: studium legislativního rámce

První věc, kterou musíte pro zahájení otevírání vlastní zastavárny, je prostudovat si legislativní rámec a veškeré právní akty upravující činnost zastavárny. Při zahájení jakéhokoli podnikání je důležité jasně pochopit, s čím budete pracovat, jak se chránit a na co se spolehnout, a otevření zastavárny není výjimkou. Již ve fázi plánování prostudujte všechny složitosti této záležitosti, ponořte se do norem pro provádění finančních činností zastavárny, pochopte, jaká práva máte jako dlužník a ten, komu budete půjčovat peníze. Musíte všemu rozumět do detailu, abyste to později nepokazili a nedostali se do složité a nepříjemné situace.

V Rusku je hlavním zákonem upravujícím činnost zastaváren federální zákon z roku 2007 N 196-FZ ze dne 19. července „O zastavárnách“.

V kontextu tohoto článku se nebudeme podrobně zabývat celým zákonem, protože to musíte udělat sami a věnovat tomu náležitou pozornost, ale upozorníme na hlavní aspekty, které každý, kdo si chce otevřít zastavárnu, prostě potřebuje znát a pochopit.

• Zastavárna je komerční finanční organizace, jejímž hlavním účelem je vydávat peníze veřejnosti na zabezpečení některých hmotných aktiv.
• Zastavárny mohou skladovat předměty, které slouží jako zástava a vydávat půjčky po dobu nejvýše jednoho roku. Jakákoli jiná činnost v rámci této finanční instituce je zakázána.
• Zastavárny jsou povinny pojistit věci, které slouží jako zástava po celou dobu výpůjčky.
• Všechny operace pro vydávání úvěrů musí být formalizovány sepsáním smlouvy. Smlouva musí popisovat všechny aspekty půjčování peněz – dobu půjčky, úrokovou sazbu, odpovědnost stran, sankce atd.

• Při vystavení půjčky je zastavárna povinna poskytnout vypůjčiteli jedno vyhotovení dokladu, ve kterém bude popsáno zajištění, jakým majetkem byly peníze vydány. Tento dokument se nazývá „zástavní lístek“. Jedna kopie vstupenky musí zůstat v rukou vypůjčitele, jedna v zastavárně.
• Smlouva stanoví dobu trvání půjčky a dlužník je povinen splatit částku plus naběhlý úrok za použití peněz v jasně stanoveném časovém rámci. Pokud dlužník nesplatí půjčku nebo tak učiní neúplně, pak má zastavárna plné právo prodat věc přijatou jako zástavu, aby nahradila své náklady.
• K realizaci zastavené nemovitosti dochází jejím prodejem. Pokud je položka oceněna na více než 30 000 rublů, musí být prodána pouze v otevřených aukcích, ke kterým má přístup kdokoli.

Jak jsme si řekli výše, zastavárna má právo pouze skladovat věci a vydávat půjčky. Co když ale dlužník nevrátí peníze ve sjednané lhůtě a zastavenou nemovitost bude potřeba prodat? Zde budete muset otevřít další podnik (obvykle právnickou osobu), jehož hlavní činností bude maloobchod se šperky nebo jiným zbožím (v závislosti na typu zastavárny).

Je třeba také poznamenat, že činnost zastavárny stále upravuje Příkaz č. 203 RosFinMonitoring ze dne 8. 3. 2010 „O schválení Předpisů o požadavcích na vzdělávání a školení personálu provádějícího transakce s finančními prostředky nebo jiným majetkem bojovat proti legalizaci (praní) výnosů z trestné činnosti a také proti financování terorismu“.

Přečtěte si prosím podrobně tento právní akt, protože podrobně popisuje:

• Požadavky, které stát klade na výchovu a vzdělávání pracovníků ve finančním sektoru a pracovníků v měnových a devizových operacích.
• Forma školení personálu a také načasování a četnost požadované recertifikace.
• Organizace procesu školení pracovníků zastavárny.

Mnoho lidí ignoruje požadavky tohoto příkazu, ale vystavuje své podnikání určitým rizikům. Za první porušení vám hrozí správní odpovědnost a případná pokuta. Pokud budete systematicky porušovat požadavky vyhlášky, může být zastavárna uzavřena.

Vzhledem k tomu, že činnost zastaváren souvisí s obratem drahokamů a polodrahokamů, ale i různých kovů, podléhá nařízení Ministerstva financí Ruska č. 68n ze dne 29.8.2001. Tento řád upravuje postup při uchovávání a vedení evidence drahých kovů a výrobků z nich. Tento příkaz je relevantní pouze v případě, že se chystáte půjčit za kameny nebo drahé kovy jako zástavu. Pokud činnost vaší zastavárny nezajišťuje tento druh provozu, nemůžete této objednávce věnovat pozornost.

Zvláštní pozornost věnujte také otázkám týkajícím se zdanění činnosti zastavárny. I zde jsou určité jemnosti a rysy spojené s nedokonalou legislativou. Daňový řád Ruské federace uvádí, že činnost zastaváren spadá pod obecné zásady zdanění a úroky přijaté ze zástavy by neměly podléhat DPH. Činnosti spojené se skladováním věcí přitom podléhají dani z přidané hodnoty. Na základě toho můžeme říci, že je nutné vést různé účetní výkazy, ve kterých se zobrazují různé zisky.

Ekonomické výhody otevření zastavárny

Pokud vás zajímá, jak otevřít zastavárnu, musíte okamžitě přemýšlet o ekonomických výhodách tohoto typu činnosti. Toto je jeden z nejdůležitějších bodů, u kterého stojí za to se podrobně zabývat, vše spočítat, zvážit klady a zápory otevření zastavárny a teprve poté se rozhodnout o vhodnosti tohoto typu činnosti.

Potřebujete:

• Jasně pochopte, jaké investice budou vyžadovány v počáteční fázi (otevření zastavárny) a zda jsou potřebné nějaké finanční prostředky k udržení činnosti zastavárny v prvních měsících nebo do dosažení soběstačnosti.
• Určete nákladovou stranu podnikání. Uvědomte si, kde, kdy a kolik budete muset investovat.
• Jasně pochopte, kolik půjček je třeba vydávat měsíčně, abyste dosáhli úrovně soběstačnosti.

Všechny tyto problémy vyžadují podrobné studium, dobrou a kvalitní analýzu. Podívejme se na příklad již fungující moskevské zastavárny, všechny záležitosti, které jsme nastínili výše. Je jasné, že Moskva není levné město a čísla, která budeme dále používat, by vás neměla příliš vyděsit. Celková výše investice v Moskvě a v regionech se může lišit třikrát nebo dokonce pětkrát. Pokud plánujete otevřít zastavárnu v malém městě, pak může být částka i desítkykrát nižší.

Abychom tedy mohli vybavit zastavárnu v místnosti o velikosti 40 metrů čtverečních, budeme potřebovat minimálně 17 000 dolarů. Tato částka zahrnovala: rekonstrukci prostor, ve kterých byla zastavárna, nákup nového kancelářského vybavení a nábytku, nákup speciálního vybavení, trezoru, účetních programů, objednání a tisk propagačních materiálů, nákup potřebných nástrojů a činidel pro odhadce atd. Nezapomeňte také, že musíte mít volné finanční prostředky, které vám budou v budoucnu poskytnuty jako úvěr. V našem případě stálo otevření zastavárny 350 tisíc dolarů, z toho 17 tisíc šlo na opravy a technické záležitosti a 333 tisíc byly peníze na půjčky.

Každý podnik má měsíční výdaje a naše zastavárna, otevřená v Moskvě, není výjimkou. Takové výdaje mohou zahrnovat:

• Pronájem prostor. Na základě 200 USD za metr čtvereční je měsíční nájem 8 000 USD.
• Mzdy zaměstnanců. V naší zastavárně pobírali plat ředitel a 4 odhadci pracující na směny. Celkem se na platy utratilo 10 000 dolarů měsíčně.
• Zabezpečení je důležitou součástí provozu zastavárny. Budete pracovat s drahými kovy, s velkými finančními částkami, které jsou uloženy v prostorách zastavárny. Proto potřebujete nepřetržité, kvalitní a spolehlivé zabezpečení. V našem případě všechny potřebné ochranné pomůcky stojí 5000 dolarů.
• Ostatní výdaje. Reklama v zastavárně, pojištění zástavy, administrativní a účetní činnosti – 6 000 USD.

V důsledku toho činily měsíční výdaje zastavárny 29 000 dolarů.

Dále byla provedena analýza sazeb všech největších zastaváren v Moskvě a bylo zjištěno, že to bylo asi 10 %. Na základě této sazby a připočtení stálých nákladů na provoz zastavárny bylo rozhodnuto, že je nutné vydávat půjčky ve výši nejméně 350 tisíc dolarů měsíčně. Právě tato částka umožní zastavárně fungovat beze ztráty.

Není těžké uhodnout, že abyste dosáhli zisku, musíte vydávat půjčky ve výši více než 350 tisíc dolarů měsíčně. Můžete použít tuto metodu a vypočítat požadovanou částku pro váš konkrétní případ.

Dále byl vypočten požadovaný počet dlužníků a průměrná výše úvěru. Na základě počáteční investice a měsíčních nákladů bylo stanoveno, že klienty zastavárny by se mělo stát 30-40 lidí denně a půjčit si od 170 do 340 dolarů. K dosažení soběstačnosti potřebuje zastavárna v průměru až šest měsíců. Samozřejmě hodně záleží na vaší počáteční investici a měsíčních nákladech. Velkou roli hraje také lokalita, kde se bude zastavárna nacházet, vaše zásady přitahování zákazníků, reklamní aktivity atd. Vyskytly se případy, kdy zastavárna již ve druhém měsíci činnosti zaplatila za sebe a za méně než šest měsíců dosáhla zisku.

V našem případě se zastavárna v Moskvě zcela zaplatila za 5 let.

Další fáze: registrace zastavárny

Takže jste se seznámili s legislativním rámcem a nyní jasně chápete, čemu budete muset čelit v důsledku otevření zastavárny. Také jsme vypočítali ekonomickou složku vašeho budoucího podnikání a uvědomili si všechna rizika a potíže, pokud existují. Jste se vším spokojeni? Pokud ano, můžete přejít do další fáze – registrace zastavárny. Pojďme se krok za krokem podívat na to, co a jak udělat pro oficiální registraci vaší zastavárny.

1. Nejprve si musíte vybrat formu a typ aktivity. Můžete si otevřít zastavárnu jako samostatný podnikatel, ale v tomto případě se můžete setkat s řadou problémů a obtíží. Mnoho zkušených obchodníků doporučuje okamžitě zaregistrovat LLC a propojit s ní svou zastavárnu. Seznam požadovaných dokumentů a proces registrace LLC lze nalézt na oficiálních stránkách Federální daňové služby - nalog.ru

Při registraci podniku budete muset uvést typ budoucí činnosti (KVED). Mezi stovkami různých KVED si musíte vybrat následující:

• poskytování krátkodobých půjček zastavárnami zajištěných movitým majetkem (65.22.6 OKVED);
• poskytování služeb skladování cenných papírů (67.13.5 OKVED);
• poskytování informačních a konzultačních služeb (74,14 OKVED - poradenství v oblasti řízení podniku a obchodních činností).

1. Po státní registraci musíte zastavárnu zaregistrovat u federální služby finančního monitorování. Na tento postup nemáte více než 30 dní. K registraci budete také muset shromáždit určitý balík dokumentů. Podrobnější informace naleznete na webových stránkách spolkové služby.
2. Pokud plánujete pracovat s drahými kameny a kovy, a s tím pracuje naprostá většina zastaváren, pak je potřeba ještě shromáždit doklady a zaregistrovat zastavárnu na Puncovním úřadě. Děje se tak v souladu s nařízením Ministerstva financí Ruské federace č. 68n ze dne 29. srpna 2001
3. Nezapomeňte také, že všechny věci, které přijímáte do zástavy, musí být pojištěny. Dalším krokem je výběr pojišťovny a podpis s ní všech potřebných smluv o poskytování služeb pojištění majetku. Pojištění je poskytováno výhradně na náklady zastavárny a je zakázáno nutit dlužníka k zaplacení pojištění.

Pojišťovací agent vybrané společnosti vám podrobněji sdělí proces pojištění.

Správné umístění je klíčem k úspěšnému provozu zastavárny

Pokud plánujete otevřít zastavárnu, musíte pochopit, že výběr správného místa je klíčem k úspěšné práci. Potenciální zisk, doba potřebná k dosažení soběstačnosti a vyhlídky na rozvoj vašeho podnikání závisí na tom, kde se vaše zastavárna nachází. Při výběru místa pro zastavárnu dodržujte jednoduchá, ale velmi důležitá pravidla:

• Prostory zastavárny by měly být umístěny v první linii. Přízemí nebo suterén, přístupný po pohodlném schodišti, je k tomu jako stvořený. Nepronajímat prostory hluboko ve dvorech, na neprůjezdných ulicích, kde přes den nenajdete zastavárnu, kterou potřebujete.
• Místo by mělo být přeplněné, živé, s velkým proudem lidí. Příklad, který jsme popsali výše, ukázal, že aby byla zastavárna zisková, musí poskytovat půjčky 30-40 lidem denně. Toho lze dosáhnout pouze dobrým umístěním v přeplněné oblasti.

• Nejvhodnější místa pro zastavárny se nacházejí v blízkosti stanic metra, zastávek MHD a v hustě obydlených obytných oblastech.
• Abyste předešli problémům s regulačními orgány, vyberte si místnost, která splňuje všechny normy SES a požární služby. Nepotřebujete zbytečné kontroly a pokuty hned na začátku vaší činnosti.

Poslední fáze: spuštění zastavárny

Vymysleli jste tedy legislativní rámec, který upravuje činnost zastavárny, vypočítali ekonomické přínosy tohoto druhu činnosti, prohlédli a zhodnotili prostory pro budoucí podnikání, shromáždili potřebné dokumenty a již zahájili proces registrace oficiální činnosti zastavárny. A nyní je poslední fází začátek práce. Zbylo jen velmi málo, načež můžete každému říct - jsem majitelem zastavárny. Takže potřebujete:

• Vyberte kvalifikovaný personál, jehož počet je určen podle velikosti zastavárny, počtu služeb, které plánujete poskytovat, a šperků, se kterými chcete pracovat. Pokud plánujete pracovat s drahými kameny, pak potřebujete odborného odhadce, případně technické prostředky, které určí hodnotu kamene, jeho obsah karátů a čistotu.
• Vyberte si optimální pracovní rozvrh. Ideální samozřejmě je, aby zastavárna měla otevřeno 24 hodin denně. Pokud to nelze udělat v počáteční fázi, pak je skvělý rozvrh od 11 do 23. Zpravidla nemá smysl začínat ráno, protože jen málo lidí žádá o půjčku, jakmile vyjde slunce.
• Dále uzavřeme smlouvu s bezpečnostní společností, která bude poskytovat široké spektrum služeb. Udržování ochranky u personálu je nevhodné. Mnohem výhodnější a lepší je spolupracovat s profesionální bezpečnostní firmou, mít sledovací kamery a tísňové tlačítko.

• Nezapomeňte, že je potřeba vypracovat interní dokumentaci: provozní řád zastavárny, vnitřní předpisy, pracovní smlouvy s pracovníky, smlouvy o poskytování úvěrů atd.
• Žijeme v technologické době, kdy se obchodní aktivity výrazně zjednodušují pomocí různých vychytávek a programů. Kupte si proto speciální software pro zastavárny, který vám pomůže rychleji a přesněji vést účetní záznamy, vypočítat potenciální zisky a řekne vám, kdy a kolik platit daně.

To je asi vše, co jsme vám chtěli říct. Teď to víš jak otevřít zastavárnu, jakými fázemi musíte projít a na co si dát pozor jako první.

Myšlenka, jak otevřít zastavárnu, je v těžkých časech velmi aktuální: v takových obdobích lidé přehodnocují své potřeby a začínají se vzdávat nepotřebných věcí, především luxusních věcí. Podnikání bude vzkvétat v dobře živených letech: pak se spořiví majitelé zbaví nudných věcí, aby mohli použít výtěžek na částečnou úhradu nových. Další výhodou zastaváren je, že je nezajímá úvěrová historie, což je pro určitou kategorii lidí také důležité.

Kde začít

Oborové portály vám podrobně sdělí, jaké dokumenty jsou potřeba k registraci zastavárny. Zde jsou podrobné pokyny pro ty, kteří chtějí otevřít zastavárnu od nuly:

1. Najít pokoj s dobrým provozem, ale bezpečný, protože... společnost nese finanční odpovědnost za bezpečnost zajištěného majetku a je prostorný - minimálně 50 m2, aby byl prostor pro uložení věcí;
2. Registrace u daňové služby jako právnická osoba;
3. Registrace u Státní finanční služby;
4. Pokud máte v úmyslu pracovat s drahými kovy, musíte se zaregistrovat u Puncovního úřadu Puncovního úřadu.

Gosfinmonitoring dohlíží na pohyb peněžních toků. Pomáhá kontrolovat klienta a v případě potřeby i jeho úvěrovou historii. Oddělení musí být informováno o všech transakcích, jejichž částka přesahuje 600 000 rublů.

Budete také muset kontaktovat požární inspekci a SES.

Vybavení pokoje

Ceník služeb je vystaven na skleněném stojanu umístěném ve výši očí osoby průměrného vzrůstu. Stejným způsobem se vyhotovují kopie všech povolení.

Zastavárna rozhodně potřebuje:

• dvojité dveře;
• speciální zámek;
• signalizace;
• panikové tlačítko;
• speciální mříže na oknech;
• neprůstřelné sklo;
• trezor;
• pokrytí stěn mřížemi z osmnáctimilimetrových tyčí atp.

Design operačního sálu je přísný a věcný.

Při příjmu šrotu drahých kovů musíte u Puncovního úřadu zakoupit:

• kompletní sadu vhodných nástrojů, činidel a spotřebního materiálu;
• elektronické váhy na šperky.

Samozřejmě budete potřebovat počítač, tiskárnu a program Pawnshop (jeho analog). Fiskální registrátor (FCR) není potřeba, pokud se používají přísné formuláře pro hlášení.

Finanční složka

K provozování zastavárny není potřeba licence a především je potřeba značná finanční investice na její otevření a provoz.

Kolik peněz potřebujete k otevření vlastního bodu závisí na jeho umístění a oblasti práce a městě práce, abyste mohli otevřít zastavárnu v Moskvě, samozřejmě budete muset investovat více peněz. Otevření průměrné zastavárny v rezidenční čtvrti v regionálním centru bude stát 800 000 rublů. Podrobný rozpis nákladů je uveden v tabulce.

Startovací náklady:

Finanční ukazatele:

• průměrný měsíční obrat zařízení je 300 000 rublů;
• průměrná vydaná částka je 10 000 rublů;
• zisk, který se skládá z přijatých úroků a sešrotování zlata, je 50 000 - 70 000 rublů měsíčně;
• doba návratnosti - 2-3 roky.

Aby toto podnikání vzkvétalo, je nutné neustále zvyšovat objem vydaných půjček nejméně o 200 000 rublů měsíčně. Úměrně tomu porostou i příjmy. Úspěšně fungující zastavárna má minimální zůstatek zajištění ve výši nejméně 1 500 000 rublů a podíl nevykoupeného majetku je až 20 %.

Riziko nesplacení úvěru v zastavárně je kompenzováno nízkou hodnotou, za kterou je zajištění zpočátku přijato: odhadovaná hodnota zajištění, tzn. Poměr skutečné ceny předmětu k množství peněz za něj daných se pohybuje od 80 do 50 %.

Soutěž

Podnikání je tak úspěšné, že se objevily zastavárny řetězců. Zákazníkům nabízejí výhodnější podmínky a obsazují nejslibnější prodejní místa a postupně vytlačují jednotlivé podnikatele.

V období krize se úroveň konkurence v této oblasti prudce zvyšuje. Kromě boje o klienta mezi samotnými zastavárnami je třeba vzít v úvahu práci různých mikrofinančních organizací. Nabízejí podobnou službu (krátkodobý úvěr na malou částku s vysokým úrokem), ale nevyžadují zajištění.

Vlastnosti fungování podniku

Zastavárny se málokdy zajímají o finanční spolehlivost klienta – jeho úvěrovou historii, příjem. Transakce jsou zpracovávány pouze pomocí pasu. Výjimkou jsou autozastavárny, které k uzavření smluv vyžadují i ​​doklady k vozu.

Zastavárny nemohou opravovat ani čistit šperky. Pokud však zaregistrujete jinou právnickou osobu s odpovídajícím oborem činnosti, provede všechny potřebné práce. Suroviny poskytne zastavárna, kolega holdingu zajistí jeho obnovu a usnadní prodej.

V podnikání zastavárny prakticky neexistuje sezónnost, ale před a po prázdninách a svátcích se obrat zvyšuje o 10 %.

Často mají body svou specializaci - šperky (70% zástavy), elektronika a domácí spotřebiče (10%), zastavárny, kožešiny, cenné papíry (15%) atd. Mít specialistu vám umožní přesněji vyhodnotit položku, abyste ji nepřeplatili.

Autozastavárny

Autoservisy nebo parkoviště často používají auta jako zástavu. Pro podnikání potřebujete:

• Výrobní základna - servis - pro kompetentní posouzení stavu stroje a předprodejní přípravu v případě odmítnutí;
• Hlídané parkoviště pro 30-40 aut;
• Velké množství v oběhu, protože V průměru budete muset půjčit asi 250 000 rublů na každé auto.

Kožešiny

Pro práci s kožešinami potřebujete odborníka, který věc spolehlivě vyhodnotí: identifikuje kožešinu a její kvalitu. Informace na štítku a účtence mohou být nesprávné.

Pro uložení kožichů potřebujete lednici.

Šperky

Šperky jsou přijímány jako šrot:

• provozuschopnost hodinových mechanismů je vždy sporná;
• K určení kvality kamenů je zapotřebí vysoce kvalifikovaný odborník.

Určení hmotnosti drahého kovu a jeho ryzosti je mnohem jednodušší. Nevyzvednutý šrot se prodává klenotníkům.

Specializované podniky pracují se starožitnými a vysoce uměleckými výrobky.

Pojďme si to shrnout

Pokud je výsledek neúspěšný, může být zastavárna v Moskvě prodána za 1-3 miliony rublů, tj. vlastně za cenu. Vrácení všech investovaných peněz v případě neúspěchu je také dobrý výsledek, protože po určitou dobu byl podnik ziskový.

Zda je výhodné otevřít zastavárnu, ukáže čas a praxe. Lidé s podnikatelským duchem mají ziskovost cca 30-40%. Podle neoficiálních odborných statistik asi 40 % takových podniků neustále balancuje na pokraji krachu. Na trh přitom přichází stejný počet nováčků. Závěr - podnikání s kompetentním přístupem je velmi ziskové.

Video: rozhovor o tajemstvích úspěchu od majitele řetězce zastaváren

Zastavárny distribuovány po celém světě a přinášejí svým majitelům značný zisk. Klienti zastavárny jsou lidé se středními příjmy. U nás jsou velmi žádané zastavárny umístěné v centru města, s čímž je třeba počítat při hledání prostor pro zastavárnu.

Zastavárna je zisková po celý rok, ale jaro a podzim jsou považovány za nejziskovější. Zpravidla je to dáno tím, že většina lidí se připravuje na dovolenou na jaře a peníze potřebuje na podzim po návratu z dovolené.
V tomto článku vám řekneme, co je potřeba k otevření zastavárny, jak ziskový je tento druh podnikání a jaká rizika může čelit podnikateli, který si chce zastavárnu otevřít.

Otevření zastavárny jako každé jiné vyžaduje počáteční investice. Kromě potřebného vybavení, pronájmu prostor a platů zaměstnanců vám zpravidla nevzniknou žádné další výdaje.

K otevření zastavárny potřebujete následující:

• pronajímat prostory a starat se o jejich řádnou ochranu;
• nainstalovat video dohled;
• nainstalovat poplašný systém;
• nákup trezorů, skříněk a dalšího speciálního nábytku.

Pokud plánujete otevřít univerzální zastavárnu, optimální plocha areálu by měla být asi 100 m². Pro zastavárnu specializující se pouze na přijímání šperků bude stačit 20 m².

Pro plný a bezproblémový provoz zastavárny jsou důležité:

1. software, který vám pomůže efektivně a rychle obsluhovat zákazníky;
2. potřebné vybavení pro posuzování a vážení přijatých šperků;
3. přítomnost reklamního stojanu před vchodem do zastavárny k přilákání návštěvníků.

Personál

V zastavárně je zpravidla zaměstnán malý tým složený z ostrahy, odhadce, účetní a pokladních.

K výběru personálu je třeba přistupovat s maximální vážností. Nejvážnější potřebou je však výběr kandidátů na pozici odhadce. Zaměstnanec zastávající tuto pozici musí mít dobré zkušenosti a vysokou kvalifikaci, aby rozeznal padělek od skutečného drahého kovu. Ziskovost každé zastavárny závisí na práci odhadce.

Každý podnikatel, který si chce otevřít zastavárnu, se musí nejprve rozhodnout pro typ právní rady - OJSC, CJSC nebo LLC. Nejprve se můžete poradit s právníky a dokonce si objednat právní podporu. Řada firem za úplatu poskytuje služby a pomáhá s přípravou potřebné dokumentace.

Abyste si tedy mohli otevřít zastavárnu a provozovat legální obchodní činnosti, musíte mít v rukou následující dokumenty:

1. osvědčení o registraci;
2. doklady prokazující vlastnictví prostor nebo nájemní smlouvu;
3. povolení od SES.

Postup provozování zastavárny je vcelku jednoduchý a transparentní – člověk do zastavárny přinese a dá určitou hodnotu, za kterou dostane část její hodnoty. Posouzení provede odhadce a oznámí jej klientovi. Takové půjčky jsou poskytovány na poměrně krátkou dobu, často nepřesahující jeden měsíc. Po uplynutí stanovené doby klient přinese peníze, zaplatí stanovené procento a vezme si zpět své cennosti.

V případě, že klient nemůže po uplynutí stanovené doby vykoupit své cennosti, prodlužuje se úvěrová smlouva při zachování původních podmínek. Po několika prodlouženích má zastavárna právo dát hodnotu k prodeji.

Praxe ukazuje, že klienti, kteří potřebují peníze, se mnohem ochotněji obracejí na zastavárny než na banky nebo mikrofinanční organizace. To je pochopitelné, protože peníze mohou být přijaty ve stejný den a není třeba předkládat velké množství dokumentů. Zastavárny navíc nevyžadují ručitele.

Majitelé zastaváren podstupují menší riziko při vydávání peněz zákazníkům než banky. Po vydání peněz zastavárna zanechává určité cennosti jako zástavu - zlato, stříbro a další šperky. I když se klient nevrátí, aby splnil podmínky smlouvy a nevrátí peníze, zastavárna nic neztratí, protože může prodat zastavené šperky a dostat své peníze zpět. Proto je tento druh podnikání považován za nejméně rizikový ze všech, které dnes existují.

Odplata zastavárny

Praxe ukazuje, že doba návratnosti zastavárny nepřesahuje jeden a půl roku. Specifika práce v zastavárně jsou však taková, že prvních šest měsíců může být finančně velmi náročné. Většina zastaváren tento práh nepřežije a zavírá se i bez jednoho roku provozu. Nejdůležitější je proto vydržet na trhu alespoň dva roky.

Pokud je krizové období úspěšně za námi a zastavárna začne vydělávat, může její velikost dosáhnout až 4 tisíc dolarů měsíčně. Zastavárna je tedy nejméně rizikový a poměrně ziskový druh podnikání, který má krátkou dobu návratnosti. Je velmi výhodné otevřít zastavárnu jako další podnik, který má již existující.

Možná rizika

Jako u každé činnosti i v tomto druhu podnikání existují určitá rizika. Pojďme identifikovat hlavní kategorie, které stojí za to věnovat bližší pozornost.

První riziko je spojeno s obtížností stanovení hodnoty přijímaných produktů. Abyste nepracovali se ztrátou, musíte zajistit, abyste měli kvalifikovaného a zkušeného odhadce, který dokáže rozlišit skutečné šperky od padělků.

Další riziko souvisí s původem prodávaného zboží. Jistotu, zda je klient vlastníkem předávaných cenností, je téměř nemožné. Proto v některých případech mohou orgány činné v trestním řízení zabavit odcizené cennosti, což povede k určitým ztrátám.

Ať se vám daří!

Katalog nápadů, jak vydělat peníze: