Realitní projekty na klíč. Velké projekty domů

Naše země je bohatá na lesní zdroje, což vedlo k širokému využití řeziva ve stavebnictví. Tento materiál má celou sérii výhody jako vyrobitelnost, snadné zpracování, pozitivní účinky na lidské zdraví. Individuální projekt usedlost, navržená profesionálním architektem v ruském stylu a realizovaná vysoce kvalifikovanými řemeslníky, organicky zapadne.

Nižší úroveň budovy je často multifunkční stavbou, která je zároveň základem. Zde se kromě garážového boxu nachází sprchový kout, WC a skutečný lázeňský dům nebo sauna.

V současné době je u nás zvýšený zájem o tradiční ruskou architekturu. Originální objemově-prostorová řešení jsou vtělena do budov připomínajících dávná kupecká či šlechtická sídla. Individuální a standardní návrhy dřevěných usedlostí jsou stále oblíbenější mezi zástupci téměř všech společenských skupin.

Architektonické kanceláře nabízejí mnoho možností, od levných nízkorozpočtových budov až po luxusní budovy. , což je dostačující pro umístění následujících prostor v přízemí:

• obývací pokoj s funkčním krbem z přírodního kamene;
• velká jídelna vedle kuchyně, která je vybavena vším potřebným;
• koupelna s jacuzzi, sprchovým koutem a dalším moderním instalatérským vybavením.

Druhé patro je určeno pro práci a odpočinek, poskytuje:

• ložnice pro dobrý spánek;
• dětský pokoj nebo jakýkoli jiný pokoj pro odpočinek a relaxaci;
• další koupelna, takže nemusíte neustále chodit dolů.

Pro pohodlí stálých i dočasných obyvatel má tato úroveň dobře vybavenou koupelnu a pohodlnou toaletu. Dovnitř se svažující stěny se speciálně navrženými střešními okny dodávají místnostem ve druhém patře zvláštní kouzlo. Tento konstrukční přístup umožňuje maximálně využít celý vnitřní objem budovy s minimální možnou celkovou výškou domu.

Přečtěte si také

Projekty vil a vil

Pohyb mezi patry probíhá po vnitřních schodištích speciálně navržených pro tento účel. Schůdky jsou vyrobeny z tvrdého dřeva a ošetřeny speciálním bezbarvým lakem odolným proti opotřebení. Základ schodiště je vyroben z válcovaného kovu s rozsáhlým využitím svařování elektrickým obloukem, což mu dodává vysokou mechanickou pevnost. Nosná konstrukce je přitom instalována skrytě a není zvenčí viditelná.

Zakládání a zakládání pozůstalostí

Venkovský dům vyrobený v tradičním ruském stylu se vyznačuje pevností a spolehlivostí. To je vyjádřeno v použití pro nižší úroveň jednoho z nejodolnějších moderních stavební materiály– monolitický železobeton. Pro přesné dodržení zvoleného architektonického konceptu a vytvoření organického vzhledu je pro obklad základů použit přírodní kámen.

Kombinace přírodního dřeva a divokého kamene dodává stavbě zvláštní kouzlo. Zároveň byly použité materiály, při zachování autenticity, podrobeny serióznímu zpracování inovativní technologie. To umožnilo dát surovinám dokonalejší podobu, přizpůsobenou pro stavební práce.

Litá společně se stěnami a stropy. Všechny prvky konstrukce jsou vyztuženy ocelovými nebo sklolaminátovými tyčemi. Monolitická konstrukce má vysokou mechanickou pevnost a odolnost vůči vnějším vlivům. K ochraně základny před vlhkostí obsaženou v přilehlých půdních hmotách se provádí soubor hydroizolačních opatření.

Pro snížení tepelných ztrát monolitickými stěnami se vyrábějí pomocí extrudované polystyrenové pěny nebo polyuretanové pěny. Použitím materiálů lze výrazně zvýšit energetickou náročnost budovy a výrazně snížit náklady na její údržbu obecně a vytápění příměstské bydlení zejména.

Materiály pro stavbu srubu

Ruští architekti byli proslulí svou dovedností a schopností stavět architektonické soubory ze dřeva. Vícepatrové budovy se složitými přechody se skládají z několika jednoduchých srubových budov spojených do jediné konstrukce. Hlavním stavebním materiálem pro venkovský dům jsou kulatiny, které byly zpracovány pomocí speciálního vybavení.

Během procesu zaoblení dostává materiál správný geometrický tvar, což výrazně zjednodušuje práci stavitelů a vzhled budov. Používanými surovinami jsou polena čerstvě řezaných jehličnatých stromů, jako je borovice nebo cedr. Dřevo prvního typu je pro běžného spotřebitele dostupnější, především z hlediska nákladů.

Nejlepší vlastnosti má dřevo, které roste v severních oblastech Sibiře, Karélie a Pomořanska. Při výběru materiálu pro stavbu venkovského domu byste nikdy neměli šetřit na jeho kvalitě. Doporučuje se nechat zkontrolovat zaoblené kulatiny nabízené dodavateli kvalifikovaným technikem. Les musí splňovat požadavky národních a mezinárodních norem kvality.

V našem katalogu zaujímají čestné místo návrhy domů v ruském realitním stylu. Vysvětluje to rostoucí zájem o srubovou bytovou výstavbu a logicky to vede k oživení polozapomenutých prvků starověké ruské architektury. Naši předkové věděli, jak ze dřeva vytvořit pohádková mistrovská díla.

I přes absolutní vnější odlišnost každého domu v katalogu je lze stále rozdělit na dva velké skupiny. Jedna zahrnuje projekty klasických ruských zámečků, druhá etnické stylizace jako „pohádková sídla“.

Realitní projekt v ruském stylu

Tento koncept obvykle zahrnuje tradiční, často jednopodlažní, obytnou budovu, nebo spíše komplex dřevěných budov spolu s lázeňským domem, přístavkem, plotem a bránou, tvořící celý „dvor“. V moderní projekty Používá se několik technik tradiční ruské architektury.

• Srubové domy lze sestavit z kulatiny různých průměrů, pokládané „na tupo nahoru“.
• Vícevrstvé střechy různé tvary- "hrudník", ostrý úhel, 4 sklony.
• Štíty jsou vyrobeny ze stejných kmenů jako stěny - existuje pocit, že stojí „samy“, bez jakékoli podpory („samci“).
• Charakteristické jsou zvláštní „arkýře“ – polovina šestiúhelníkového „bubnu“ vyčnívající za zeď.
• Dřevořezba - vizitka Domy. Veranda, platničky a převislé okraje střechy jsou bohatě zdobeny figurálními prvky.
• Otevřené galerie„gulbishchas“, malé útulné balkony - podepřené na vyřezávaných dřevěných sloupech.

Charakteristickým rysem ruských domů je individualita. Každý z nich je jedinečný a vyjadřuje vkus a bohatství majitelů domu. V moderní výklad chata může být postavena z cihel v ruském stylu nebo kombinovaná kamenné zdi. Kombinace materiálů různých textur dává stavbě nový vzhled, při zachování veškerého kouzla dřevěného rámu.

Tradiční dům v ruském stylu Terem

První vlna zájmu o středověkou ruskou architekturu se zvedla v 19. století a na jejím erbu vznikla „ pseudoruského stylu" Z návrhů domů ruských architektů té doby se dochovala díla Ivana Ropeta, který postavil mnoho „zámků“ s víceúrovňovými věžičkami a vyřezávanými vzory. Mezi technikami 18. století vynikají dvě, které by mohly dát dřevěný dům především „pohádkový pohled“.

• Ruská chata je budova se srubem, který se rozšiřuje směrem nahoru v důsledku postupného zvyšování produkce korun („klesání“). Tvořily římsu, na kterou byla položena střecha, jejíž přesahy bylo možné výrazně zvýšit. V dnešní době se jedná o vzácnou techniku ​​moderních domů tohoto typu jsou spíše stylizací na téma chata.
• Srub „v oglo“ je spojením klád v rozích srubu se zbytkem (vzpomeňte si na dům „Baba Yaga“). Projekt věže ve starém ruském stylu v našem katalogu obsahuje takové vzácné prvky: figurální sloupy s řezbami, šestihrannou zasklenou „lucernu“.

Všechny návrhy domů vyvinuté v ruském realitním stylu jsou doprovázeny kompletním balíkem architektonických a konstruktivní řešení. Přiložená specifikace materiálů usnadňuje stavebníkům práci a zajišťuje, že budovaná budova odpovídá technickému plánu.

Panství- v ruské architektuře - komplex obytných, užitkových, parkových a dalších budov, které tvoří jeden ekonomický a architektonický celek. Existují:

• bojarské statky až do 17. století., mělo většinou velmi utilitární význam, bylo obyčejné, prostě velké;
• statky statkářů 18.-19. století. včetně panského dvora s přístavbou, stájí, skleníků, stodol, parku a kostela sloužícího budovám;
• městské statky 18.-19., včetně panského domu, "služeb", zahrady nebo dvora.

Za počátky vzniku panství a panských sídel je třeba považovat domy knížecích tiunů (správců, s funkcemi soudců nejnižšího stupně) v r. starověká Rus. Ve vesnici se tiuni zpravidla vyznačovali svou velikostí a přítomností hospodářských budov na nádvoří. Takové usedlosti byly prototypem zdejších statků. V moderním pojetí se statky začaly jevit jako venkovské usedlosti bojarů. Zahrnovaly bojarská sídla, ubikaci pro služebnictvo - samostatnou budovu pro služebnictvo, stodoly, stáje, dřevníky a další služby. Takové statky byly soustředěny v blízkém moskevském regionu.

Panská sídla se zpravidla stavěla buď ze dřeva, nebo z kamene/cihel

Impulsem k rozsáhlému rozvoji výstavby nemovitostí bylo velkorysé rozdělení pozemků Petrem Alekseevičem jeho nejbližším spolupracovníkům. Začaly tak vznikat vrchnostenské statky vlastníků půdy. Úsvit výstavby panství připadá na období 18. - prv poloviny 19. století století. Během těchto let probíhala aktivní výstavba panství po celé evropské části Ruska. V tomto období se mění užitný účel usedlosti na místo pohodlného bydlení. Z západní kultura přichází koncept krajinářského zahradnictví, včetně okrasných jezírek, malých architektonických forem, dlážděných cest atd.
ruština panství XVIII-XIX století - rodinný majetek, rodinné hnízdo, místo, kde si majitel vytvořil kout ráje upravený podle svého přání.

Panská sídla v Rusku měla řadu charakteristické rysy:

• Velká plocha hlavní budovy - panství;
• Rozdělení prostor zámku na zóny:
  • lidská polovina, kde žili služebníci a chůvy;
  • technické prostory;
  • pánská polovina domu
  Pánova polovina domu byla také rozdělena do několika zón:
  • krbová místnost nebo knihovna;
  • obývací pokoj, kde byli přijímáni hosté;
  • dětská část domu, kde děti bydlely;
  • osobní prostory majitelů, ložnice, budoár, osobní účet majitel.
• Panská sídla měla často přístavbu a ochoz, místo, kde si pánové mohli za příznivého počasí pod širým nebem popíjet čaj.

Nedávno v Rusku došlo k oživení zájmu o panství a panská sídla. Představujeme Vám některé projekty realizované v konceptu zámečků.

Nové projekty usedlostí a venkovských domů

Projekty panských domů

• Projekt panského domu "Ivan"

  Náměstí: 250 m2

Náměstí: 300 m2

Náměstí: 550 m2

Náměstí: 540 m2

Náměstí: 310 m2

Náměstí: 250 m2

• Pohádková věž na motivy V.M. Vasněcovová

  Náměstí: 350 m2

Načasování a náklady na projekt, výrobu srubu a jeho montáž jsou výslovně stanoveny ve smlouvě

Do nákladů na srubový zámeček jsme zahrnuli:

1. ve fázi AR
2. Schéma kácení srubu ve fázi RF
3. Výroba srubu v místě výroby:
   • Pokud se řezání rohu provádí v „tlapce“ nebo v „háčku“, pak
   • Pokud je délka kulatiny rovna nebo přesahuje 8 metrů, musí být stěny utaženy dodatečnými trvalými stěnami.
4. Vše potřebné stavební materiály (řezaná rohož, kování, provizorní střešní krytina, mech atd.), které budou vyžadovány ve fázi montáže srubu.
5. Nakládka, vykládka, dodávka kulatiny a potřebného stavebního materiálu na místo montáže. Náklady na dopravu jsou zahrnuty v okruhu 70 km. od MKAD.
6. Montáž srubu na hotový základ.
   Tento bod je povinný, protože je velmi nerozumné jak pro zákazníka, tak pro nás svěřit montáž týmu, který srub neřezal.
   Zahrnuto v této fázi:
   • Podlahové trámy z kulatiny o průměru 18 až 24 cm.
   • Primární tmelení (mech nebo koudel je zahrnuta v ceně)
   • Náklady na použití autojeřábu (v případě potřeby)
   • Montáž a demontáž lešení vč potřebné materiály
   • Krytí domu nebo lázeňského domu ve výstavbě
   • Výroba a montáž krokvového systému
   • Vybavení štítů a pokud možno příprava okenních otvorů ve štítech
   • Střešní opláštění
   • Střešní krytina s provizorní krytinou

Po instalaci srubu na základ musí být technologická přestávka až do konce počátečního smrštění lázeňského srubu (od 4 do 12 měsíců)

Co je to statek v porozumění moderní muž? To je především výsada šlechtické třídy. V.I. Dahl uvedl ve svém slovníku dobrá definice: statek - „toto je verze panského sídla ve vesnici, která má veškerou občanskou vybavenost, zahradu, zeleninovou zahradu a další.“ Mnoho z nás spojuje obraz panství s Archangelskem, Kuskovem, Peterhofem, Pavlovským.

Moderní trendy diktují, jak společnost vnímá statek ani ne tak architekturu kulturní památka, ale také populární moderní vzhled soukromé nemovitosti.

Plány moderních velkých domů: vlastnosti

Projekty elitních domů a chat procházejí významnými změnami v jejich vnímání, které diktují nejnovější trendy ve vývoji předměstského trhu s nemovitostmi. Stále častěji zvláštní pozornost věnujte pozornost krajině území, jeho velikosti a designu. Projekty velkých domů, vil, sídel vyžadují pečlivé studium architektonických stylů, sladění komplexu budov s prostředí. Tento směr v architektuře soukromé bytové výstavby je založen na konceptu „rodinného hnízda“, rodiny a příjmení, které mají v našem světě skvělá hodnota a povinnost zachovávat historii rodiny; domov, fungující jako symbolický koncept.

Architektonické návrhy luxusních domů společnosti Z500, které lze pořídit za průměrnou tržní cenu, jsou vybírány v přísném souladu s těmito koncepty. Projektové záměry velkých domů a luxusních sídel zaujmou rozmanitostí architektonických trendů, variabilitou prvků, stylů a originálních dekoračních technik. Dispoziční řešení velkých projektů domů vytvořili architekti pro každý dům z této sekce se zvláštní pečlivostí a zajistili jak budoucím majitelům, tak jejich hostům nejlepší úroveň pohodlí.

Tato sekce obsahuje projekty velkých vil a chalup o rozloze 250-300 m2. Právě tato geometrická charakteristika se stala kritériem pro výběr takových domů. Pokud potřebujete velké domy, jehož plocha přesahuje 300 m2, věnujte pozornost sekci katalogu „Mansions“, která byla v roce 2017 doplněna o nové projekty

Dispozice velkých domů: doplňkové služby

Projekty v této sekci se vyznačují prostornými plochami pro relaxaci v podobě světlých teras a balkonů, které dodávají všem budovám zvláštní eleganci. Můžete pořádat hostiny pro hosty a domácí večeře na čerstvém vzduchu.

Typické a originální návrhy luxusních domů, jejichž skici, videa a schémata jsou zveřejněny v této sekci, představují nejširší paletu stylové a architektonické rozmanitosti. Koexistují zde elitní obytné budovy moderní high-tech třídy a klasiky vznešeného imperiálního Ruska.

Protože si to uvědomujeme hotový projekt Vzhledem k tomu, že dům o velikosti 250 m2 nemůže vždy plně odpovídat potřebám zákazníka, poskytli jsme možnost objednat si službu „“ za příplatek. Architekti a projektanti jsou připraveni projekt změnit velký dům z hlediska geometrických rozměrů domu, jeho dispozice, změn počtu podlaží, organizace suterénu a dalších. Lze vytvořit i velké domy. Nabízíme také alternativní způsoby větrání, vytápění a podlahového vytápění.

Aby pro vaše velký dům plně v souladu s šíří tohoto konceptu jsme poskytovali služby „“ a „“. Pokud tyto sekce doplníte projekty, pak se velké domy (fotografie, náčrtky, schémata a výkresy si můžete prohlédnout v této sekci) a panská sídla stanou příkladem sofistikovanosti a harmonie vnějšího designu, výzdoby interiéru a okolní krajiny. Dodatek „ “ umožňuje vypočítat základ pro odhad nákladů na projekt na klíč.

Přejeme vám, abyste v naší kolekci našli projekt velkého domu, který vám vyhovuje!

Prohlédněte si výběr vizualizací projektů od 250 m2:

Panství, v chápání tohoto slova známého moderním lidem, je spojeno především se šlechtou. Podle slovníku V.I. Dalia, majetek- "pánův dům na vesnici s veškerou péčí, zahrada, zeleninová zahrada a tak dále." Většině z nás se okamžitě vybaví obrazy Peterhofu, Kuskova, Pavlovska, Archangelska a dalších venkovských královských sídel a domů velké šlechtické aristokracie. Ale etymologie slova nám dává širší pochopení. Za starých časů existovala spousta synonym pro slovo panství, která měla podobný význam – panství, panství, panství, panství. Všechny pocházejí z kořene - usad, což má význam určené místo, určená oblast, místo, kde byli usazeni, ale v ve větší míře- význam obyvatelný, zvládnutý.
V současné době se zájem o panství nejen jako o památku historie a kultury aktualizuje. Fenomén sám o sobě" stavovská kultura„se postupně stává realitou moderního života.
Nyní mezi nejbohatšími částmi našich spoluobčanů došlo k odklonu od stereotypů 90. let, standardní chaty na Rubljovce vycházejí z módy. Pojem historické panství je stále populárnější.
Trend vývoje příměstského trhu s nemovitostmi potvrzuje změny v psychologii a vnímání elity venkovského domu: větší pozornost byla věnována velikosti území a jeho krajinnému uspořádání, výběru architektonický styl A harmonická kombinace budovy s okolní přírody. Pojem rodina, příjmení a „rodinné hnízdo“ je čím dál cennější; utváří se potřeba mít vlastní historii, svůj domov nejen jako místo bydliště, ale i jako jakýsi symbolický koncept.

Panství je jednoduché a aristokratické

Projekty domů série "Ruský statek" Společnosti Parthenon plně splňují tuto lakonickou definici. Architektura budov se vší zdánlivou jednoduchostí svých forem ohromuje rozmanitostí proporcí, stylovými variacemi a odpovídajícími dekorativní design. Vnitřní uspořádání každého projektu je promyšleno do všech detailů, což znamená pohodlný život jak pro obyvatele domu, tak pro hosty.

Projekt domu s bazénem a saunou KI 511-2

Vzhled sídla zaujme svou mohutností a vážností. Barevnost výzdoby fasády je přísná, nicméně neobvyklý světlý základ budovy a stejné okenní rámy, obrys říms a rohové obrubníky brání tomu, aby budova byla těžká a ponurá. Okna různých tvarů dávají domu zvláštní kouzlo: obloukové, obdélníkové, kulaté podkroví. Schodišťový portál a balkon s klasickou balustrádou harmonicky zapadají do celkového stylu budovy. Vnitřní uspořádání odpovídá vnější podobě. Prostory ve všech podlažích jsou prostorné, vhodně umístěné pro obyčejný život majitelé domů a hosté. Přítomnost bazénu, sauny a posilovny znamená zvláštní styl a kulturu života. Zvláštní pocit Interiérová schodiště jsou velmi krásně tvarovaná, stejně jako měkké oválné linie terasy a balkonů.

Projekt Manor House YAI 401-6

Projekt je neuvěřitelně elegantní. Klasické proporce budovy získaly sofistikovanost díky prvkům secesního stylu v řešení oken. Barevné řešení fasády budovy a okenních rámů je stejné, což je velmi důležité pro úplný pocit lehkosti a harmonie. Vnitřní prostor je navržen velmi komfortně nejen pro bydlení majitelů domů, ale i pro přijímání hostů. Secesní styl, zasazený do vnějšího designu budovy, je velmi zdařile vnášen dovnitř místnosti tvarem schodiště a haly. Velmi důležitou součástí architektonického řešení sídla ve stylu „ruského panství“ jsou také otevřené terasy ve dvou podlažích budovy.

Projekt komfortního domu s garáží pro 2 auta KI 675-1

Přísné sídlo v klasický styl, dokonale vyřešeno v barevné schéma. Dodává budově eleganci a lehkost bílý rohové obrubníky 1.NP, nárožní sloupy 2.NP a okenní rámy celého objektu. Střecha sídla se splývavými úrovněmi a světlíky zaujme svou jedinečností. Dům má vše, co potřebujete moderní rodina pro pohodlný život mimo město. Pozoruhodný je zejména blok pro hosty se samostatnou kuchyní, koupelnou a pokojem ve druhém patře, léčebný komplex se saunou v podkroví a přistavěnou garáží pro dvě auta v přízemí domu. Ale to nejsou všechny vlastnosti tohoto projektu venkovského domu.

Projekt domu s bazénem, ​​saunou a zimní zahradou KI 474-2

Projekt je působivě lehký architektonické formy, hladce plynoucí linie střechy, různé tvary oken, krásné barevné schéma. Zdá se, že dům vidíte velmi dobře dobrá pohádka. Vnitřní prostor je překvapivě harmonicky rozvržen do funkčních zón a propojen výstupy do zimní zahrada obývací pokoj, terasa a bazén dělají projekt jedinečným.

Projekt Panského dvora KI 836-6

Krásný příklad klasického ruského venkovského domu. Síla, elegance, propracovanost dekorativního a barevného provedení budovy naznačují velmi vysoká kulturaživoty jejích obyvatel. Vnitřní dispozice je promyšlená. Velmi důležité prvky Architektonické řešení představují zrcadlové arkýře: na levé straně prvního patra je rekreační místnost, na pravé straně je v prvním patře obývací pokoj a ve druhém patře knihovna. Projekt je velmi atraktivní také přítomností bazénu s přístupem na otevřenou verandu.