Zajištění bydlení pro sirotky a děti bez rodičovské péče. Jaké další záruky existují pro sociální podporu sirotků a dětí bez rodičovské péče?
V internátech a ústavech odborné vzdělání, zejména v základním odborném vzdělávání studuje poměrně hodně lidí z řad sirotků nebo dětí, které z důvodu zbavení rodičovských práv zůstaly bez rodičovské péče.
Současná legislativa stanoví povinnost státu zajistit jim bydlení, ale realizace bytových práv sirotků v praxi může být obtížná. A správa vzdělávací instituce je povinna pomáhat svým studentům tím, že přijme opatření k tomu, aby dostali ubytování v souladu s platnou legislativou. Právním základem poskytování bydlení sirotkům se budeme věnovat v tomto článku.
Regulace poskytování bydlení pro sirotky federální úrovni
Hlavním předpisem upravujícím bytové právní vztahy je bytový zákoník. Článek 57 kodexu bydlení RF stanoví postup poskytování bytových prostor na základě smluv o sociálním nájmu občanům přihlášeným jako bytové prostory. Podle klauzule 1 tohoto článku se bytové prostory poskytují občanům přihlášeným jako bytové prostory v pořadí podle priority podle doby přihlášení těchto občanů. Ve stejnou dobu ustanovení 2 čl. 57 Obytný komplex Ruské federace stanoví výjimku obecné pravidlo- kategorie osob, kterým by měly být poskytnuty obytné prostory na základě smluv o sociálním nájmu. Do této kategorie spadají sirotci.
Byly stanoveny další záruky práv na majetek a obytné prostory ustanovení 1 čl. 8Federální zákon № 159-FZ Sirotci a děti ponechané bez rodičovské péče, jakož i děti poručenské (poručenské), které nemají přiděleno bydlení, po ukončení pobytu ve výchovném ústavu nebo ústavu sociálních služeb, jakož i v zařízeních všech druhů odborného vzdělávání , nebo po ukončení služby v ozbrojených silách Ruská federace, nebo po návratu z ústavů vykonávajících trest odnětí svobody, musí být poskytnuty výkonné orgány v místě bydliště mimo to obytný prostor není nižší než stanovený společenských norem.
Federální legislativa tak kromě přednostního zajištění bydlení pro sirotky určuje také minimální velikost poskytnuté obytné prostory (ne nižší než stanovené sociální normy), jakož i to, kdo nese odpovědnost za poskytování obytných prostor - výkonné orgány v místě bydliště.
Podle Umění. 34 Občanského zákoníku Ruské federace Opatrovnické a opatrovnické orgány jsou výkonnými orgány ustavujících subjektů Ruské federace. Jsou stanovena podobná pravidla Federální zákon č. 48-FZ a také Umění. 121RF IC, kterým se stanoví, že otázky organizace a činnosti výkonných orgánů ustavujících subjektů Ruské federace pro výkon opatrovnictví a poručnictví dětí, které zůstaly bez rodičovské péče, se řídí zákony ustavujících subjektů Ruské federace, Rodinný zákoník, občanský zákoník. Přitom na základě ust Federální zákon č. 131-FZ orgány místní samospráva osady mají právo podílet se na provádění opatrovnické a poručenské činnosti.
Náklady na zajištění bydlení pro sirotky jsou přitom částečně financovány z federálního rozpočtu. Pravidla pro poskytování dotací z federálního rozpočtu za účelem spolufinancování výdajů rozpočtů ustavujících subjektů Ruské federace na zajištění bydlení pro sirotky, děti ponechané bez rodičovské péče, jakož i děti v poručnictví (poručenství ), kteří nemají přidělené obytné prostory, byly schváleny Nařízením vlády Ruské federace ze dne 21. března 2007 č. 167 .
Dotace se převádějí do rozpočtů ustavujících subjektů Ruské federace na účty územní orgány Federální ministerstvo financí (FTC), otevřené pro hotovostní služby pro plnění rozpočtů jednotlivých subjektů Ruské federace. Současně má nejvyšší výkonný orgán ustavující entity Ruské federace (místní správa) právo vybrat si mezi přijímáním těchto dotací způsobem, který umožňuje evidovat tyto prostředky na osobních účtech otevřených příjemcům prostředků od rozpočty ustavujících subjektů Ruské federace v územních OFC (a v případě jejich převodu do místních rozpočtů - na osobních účtech otevřených pro příjemce prostředků místního rozpočtu v územních OFC), nebo přijímáním těchto dotací za účelem kompenzace vzniklé hotové výdaje.
Federální legislativa tedy přiděluje odpovědnost za poskytování bydlení sirotkům výkonným orgánům ustavujících subjektů Ruské federace, které mohou svými zákony přenést určité pravomoci na orgány místní samosprávy a zároveň poskytnout finanční prostředky pro jejich realizaci. Spolkový rozpočet poskytuje dotace na zajištění bydlení pro sirotky, děti bez rodičovské péče, jakož i děti v poručnictví (poručenství), které nemají přidělené bydlení.
Regulace poskytování bydlení na úrovni zakládajících subjektů Ruské federace
Subjekty Ruské federace přijímají regulační právní akty (obvykle zákony), které upravují postup poskytování bydlení sirotkům. Podívejme se, jak se to dělá v některých regionech.
V oblast Nižnij Novgorod platný Zákon Nižního Novgorodu č. 147-Z, kterým se na území tohoto kraje stanoví postup při poskytování opatření sociální podpory sirotkům a dětem bez rodičovské péče, jakož i osobám z řad sirotků a dětí bez rodičovské péče.
Článek 5 zákona Nižního Novgorodu č. 147-Z stanovuje následující postup poskytování ubytování sirotkům.
Sirotci a děti ponechané bez rodičovské péče, kteří nemají přiděleny obytné prostory v době registrace u orgánů místní správy městských obvodů a městských částí regionu Nižnij Novgorod, vykonávající státní pravomoc organizovat a vykonávat opatrovnické a opatrovnické činnosti ve vztahu k nezletilí občané, jsou registrováni jako ti, kteří potřebují bydlení, u místních úřadů v místě jejich identifikace a prvního umístění.
Sirotkům a dětem ponechaným bez rodičovské péče, jakož i osobám z jejich řad, které nemají přidělené bydlení a jsou evidovány jako potřebu zajistit bydlení v orgánech samosprávy, orgány samosprávy poskytují obytnou plochu ne menší. než sociální normy stanovené současnou bytovou legislativou jednou normální.
Zákon regionu Nižnij Novgorod č. 116-Z Orgánům místní samosprávy jsou svěřeny pravomoci státu zajistit bydlení pro sirotky a děti bez rodičovské péče, sirotky a děti bez rodičovské péče, které nemají přidělené bydlení. fondy, nezbytné pro realizaci přenesených státních pravomocí orgány místní samosprávy, jsou každoročně stanoveny zákonem Nižního Novgorodu o regionálním rozpočtu na příští rozpočtový rok formou dotací.
V regionu Nižnij Novgorod jsou tedy orgány místní správy v místě identifikace a prvního umístění dítěte ponechaného bez rodičovské péče povinny přijmout opatření k realizaci práva dítěte na bydlení. Za tímto účelem orgány samosprávy v místě pobytových prostor přidělených dětem vedou evidenci těchto prostor a zajišťují jejich bezpečnost a rovněž organizují nezbytná opatření k přípravě obytných prostor pro obývání sirotků. Povinnost zajistit bydlení sirotkům, kteří nemají přidělené bydlení, mají také samosprávy, na což jsou jim poskytovány prostředky z rozpočtu kraje.
Podrobnější úprava poskytování bydlení sirotkům byla implementována na území Primorsky, přičemž pravomoc nakupovat bydlení není přenesena na místní samosprávy. Zákon Přímořského území č. 125 KZ stanovuje standard pro poskytování obytné plochy (ne méně než 16 m2 a ne více než 33 m2 celkové obytné plochy), jakož i požadavek na potvrzení průměrné tržní hodnoty 1 m2. m celkové obytné plochy místními samosprávami obec, na jejímž území se nakupují bytové prostory, nebo údaje orgánů státní statistiky. Zakoupené obytné prostory musí splňovat příslušná hygienická a technická pravidla a předpisy a další požadavky aktuální legislativa, být krajinářský ve vztahu k podmínkám příslušného vyrovnání.
Výběr bytových prostor na území obce, v jejíchž orgánech samosprávy je osiřelé dítě registrováno jako bytové prostory, provádí otevřená soutěž na nabytí obytných prostor do státního vlastnictví Přímořského území za účelem poskytování bydlení jednotlivé kategorie občanů. To provádí výkonný orgán Přímořského území, oprávněný Správou Přímořského území k nákupu obytných prostor.
Místní samosprávy jsou odpovědné za sledování sirotků, kteří potřebují bydlení. Registrovat se jako ti, kteří potřebují bydlení zákonní zástupci sirotci a děti ponechané bez rodičovské péče, děti v opatrovnictví (poručenství), podejte žádost. Pokud osoba z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče není evidována jako osoba v bytové nouzi, podává žádost samostatně. Taková žádost se podává orgánům samosprávy v místě zřízení opatrovnictví (poručenství), uzavření dohody o předání sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče na výchovu v pěstounská rodina, sirotčinec rodinného typu nebo v místě institucí, jejichž žáky jsou sirotci a děti ponechané bez rodičovské péče nebo jejichž žáky byly osobami z jejich řad.
Na Tambovsku se vydali cestou zpeněžení dávek: místo nákupu bydlení začali sirotci na tyto účely dostávat dotace. Nařízení o postupu při poskytování dotací na koupi bytových prostor sirotkům, dětem bez rodičovské péče, osobám z jejich řad, jakož i jednotlivým občanům v mimořádně tíživé životní situaci stanoví, že sirotci, děti bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče ve věku 18 až 23 let na konci pobytu ve výchovných a jiných zařízeních, včetně ústavů sociálních služeb, pěstounských rodin, dětských domovů rodinného typu, po ukončení opatrovnictví (poručenství), jakož i po ukončení službě v ozbrojených silách Ruské federace nebo po návratu z ústavů ve výkonu trestu odnětí svobody je poskytována dotace na nákup bydlení.
Dotaci mohou občané využít na pořízení hotového bydlení dle vlastního výběru. Obytné prostory musí splňovat požadavky, aby byly vhodné pro trvalé bydliště bytových prostor ve vztahu k podmínkám vybrané lokality. Je povoleno nakupovat obytné prostory, jejichž celková plocha je menší než norma pro poskytování obytných prostor na osobu, ale ne menší než účetní norma pro oblast obytných prostor zřízená místními samosprávami v místě nabytí bytových prostor.
Občané žádající o dotaci se obracejí na orgány místní samosprávy v místě jejich identifikace jako osoby patřící do kategorie sirotků, dětí ponechaných bez rodičovské péče, žádostí ve formě stanovené předpisy a současně předložením balíčku dokumentů:
Doklady potvrzující vztah k této kategorii osob (kopie soudního rozhodnutí o zbavení rodiče (rodičů) rodičovských práv nebo kopie úmrtního listu rodiče (rodičů), kopie rozhodnutí místní samosprávy zřídit opatrovnictví);
osvědčení o složení rodiny;
Certifikát od úřadů státní registrace o přítomnosti nebo nepřítomnosti obytných prostor na vlastnické právo (pokud existuje rodina - pro každého člena rodiny);
Kopie usnesení místní vlády o registraci jako ti, kteří potřebují obytné prostory.
Na základě předložených dokladů orgány samosprávy určí právo občana na získání dotace nebo ji odůvodněně odmítnou poskytnout.
Jak dlouho bude zajištěno ubytování?
Soudní senát pro civilní případy Nejvyšší soud se případem zabýval na žádost státního zástupce Saratovská oblast o zneplatnění část 7 čl. 6 zákona Saratovské oblasti ze dne 2.8.2007 č. 150-ZSO „O zajištění dodatečných záruk práv na majetek a bydlení sirotků a dětí ponechaných bez podpory rodičů v Saratovské oblasti“ ( Usnesení ozbrojených sil RF ze dne 26. prosince 2007 č. 32‑G07-26).
Státní zástupce napadl ustanovení tohoto zákona zř
lhůta pro poskytování obytných prostor předepsaná federálními právními předpisy, jakož i možnost neposkytnout uvedené kategorii občanů obytné prostory po okamžiku vzniku práva na jejich obdržení stanoveného federálními právními předpisy ( bezprostředně po ukončení pobytu v příslušném ústavu, pěstounské rodině nebo po skončení služby v ozbrojených silách Ruské federace).
Rozhodnutím Krajského soudu v Saratově ze dne 07.11.2007 taková norma byla prohlášena za neplatnou ode dne nabytí účinnosti toto rozhodnutí v právní moc. Nejvyšší soud poukázal na to, že napadená ustanovení krajského zákona stanoví lhůtu pro poskytování bytových prostor neupravenou federální legislativou, a to nejpozději do jednoho roku ode dne schválení seznamu sirotků a dětí ponechaných bez rodičů. péče, osoby z řad sirotků a dětí, ponechané bez rodičovské péče, kterým jsou poskytovány bytové prostory na základě smluv o sociálním pronájmu ze státního bytového fondu kraje. Na základě federálního zákona č. 159-FZ jsou sirotci po ukončení pobytu v příslušném ústavu, pěstounské rodině nebo ukončení služby v ozbrojených silách Ruské federace zbaveni plné státní podpory, a proto musí být okamžitě zajištěno bydlení, jinak bude porušeno jejich právo na bydlení, za předpokladu Umění. 40 Ústavy Ruské federace.
V soudní praxi se vyskytly případy, kdy na základě žádostí státních zástupců na obranu práv na bydlení sirotků a dětí, které zůstaly bez rodičovské péče, obžalovaní požádali výkonné orgány zakládajících subjektů Ruské federace, aby takové děti poskytly u nich bydliště, mimo jiné s obytnou plochou ne nižší než stanovené sociální normy, soud odmítl vyhovět žádosti státních zástupců, protože by to podle jejich názoru mohlo vést k porušení práv dalších osob na pořadníku patřících k tuto kategorii osob. Většina soudů při posuzování takových případů vycházela z doslovného pochopení požadavků Umění. 57 Obytný komplex Ruské federace A Umění. 8 Federální zákon č. 159-FZ, zajišťující mimosmluvní poskytování bytových prostor na základě smluv o sociálním nájmu, a dospěl k závěru, že uspokojení požadavků na zajištění bydlení sirotků a dětí bez rodičovské péče v nepřímém pořadí neprovádí právo závislé na přítomnosti nebo nepřítomnosti jiných osob, které mají obdobná práva.
Rovněž obžalovaní, kteří neuznávali prohlášení státního zástupce na obranu práv na bydlení sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, poukázali na jejich nedostatek dostupného bydlení, jakož i na skutečnost, že neprobíhá výstavba nového bytového fondu, hotovost nejsou peníze na nákup bytových prostor, a proto není možné zajistit těmto dětem bydlení splňující požadavky zákona. Nejvyšší soud poukázal na to, že správný je postoj těch soudů, které při vyhovění žalobám státních zástupců na obranu bytových práv sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče ve svých rozhodnutích o poskytování bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu , vycházel ze skutečnosti, že ustanovení mimo pořadí, bydlení těchto dětí nelze podmínit žádnými podmínkami, a výše uvedené argumenty žalovaných byly uznány jako neopodstatněné.
Mimořádné zajištění životního prostoru by mělo být prováděno do 23 let věku sirotků, dětí bez rodičovské péče a osob z nich. Sociální podpora v podobě nouzového zajištění životního prostoru však bude realizována až po poskytnutí životního prostoru.
Nejvyšší soud proto poukazuje na to, že dosažení věku 23 let osobou, která se přihlásila (přihlásila) jako potřebná bydlení před stanoveným věkem, nemůže být důvodem pro zbavení jejího zaručeného a neuskutečněného práva na přednostní zajištění bydlení, která mu nebyla doručena a nezbavuje příslušné orgány povinnosti poskytnout obytné prostory. Dosažení věku 23 let osobou z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, evidované (evidované) jako bytové prostory před stanoveným věkem, je proto důvodem pro odmítnutí ze strany příslušných orgánů poskytnout jí nouzový bytový prostor podle smlouvy o sociálním nájmu není.
Pokud není zajištěno bydlení
Ustanovení současné právní úpravy bohužel ne vždy orgány odpovědné za poskytování bydlení uplatňují. Vzhledem k finanční a hospodářské krizi se mohou potíže se zajištěním bydlení pro sirotky prohloubit. Pokud se obrátíte na státní zastupitelství ve věci porušení práv sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, může státní zastupitelství podat žalobu v zájmu nezletilého s požadavkem, aby výkonné orgány ustavujícího subjektu Ruské federace, resp. místní vládní úřady poskytují osiřelému dítěti životní prostor.
Tak např. bylo vyhověno rozhodnutí okresního soudu N. Novgorod ze dne 22.12.2008 prohlášení o nároku prokurátor Sovětského okresu N. Novgorod v zájmu M. vládě Nižněnovgorodské oblasti, Správě města N Novgorod.
Žalobce se obrátil k soudu za M., žáka státního výchovného ústavu „Zvláštní (nápravné) internátní školy č. 1 pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče s mentálním postižením“, které nebyly přiděleny žádné obytné prostory a která v roce 2004 byl zařazen na čekací listinu pro lidi, kteří potřebují lepší podmínky bydlení.
Žalovaní se proti žalobě ohradili a předložili následující argumenty:
Pořízení bytů na náklady rozpočtu kraje provádí vedení města v souladu s prioritou;
Povinnost poskytnout obytné prostory je vypořádací povinností ustavujícího subjektu Ruské federace, v souvislosti s níž se městská správa považuje za nepatřičného žalovaného;
Bydlení by mělo být zajištěno až po vyučení, zatímco M. po vyučení nastoupil do středního odborného učiliště, a povinnost zajistit bydlení tedy zatím nevznikla.
Soud dospěl k závěru, že v souladu s ustanoveními krajského cílového meziresortního programu „Sirotci“ na léta 2006 - 2010 je poskytování bytových prostor poskytovaných na základě smluv o sociálním nájmu pro sirotky a děti bez rodičovské péče a osoby z jejich řad svěřováno Ministerstvo pro bytovou politiku a bytový fond Nižnij Novgorodské oblasti, místní samosprávy městských částí a městských částí Nižněnovgorodské oblasti. Bytové prostory M. tedy musí zajistit místní samospráva na náklady Ministerstva bytové politiky a bytového fondu Nižnij Novgorod podle standardu pro poskytování bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu - ve výši 13 metrů čtverečních. m celkové obytné plochy na osobu.
To přitom soud zdůraznil Umění. 57 Obytný komplex Ruské federace za předpokladu: sirotkům se poskytuje bydlení mimo pořadí. Tato norma je normou přímá akce na celém území Ruské federace a podléhá přímé aplikaci, proto poskytování ubytování M. nemůže být závislé na přítomnosti nebo nepřítomnosti dalších osob registrovaných za účelem zlepšení podmínek bydlení.
Krajský soud v Nižním Novgorodu, projednávající kasační stížnost Ministerstva bytové politiky a bytového fondu Nižního Novgorodu, které nechtělo přidělit peníze na zajištění bydlení pro M., ponechal rozhodnutí Nižního Novgorodu Okresní soud beze změny.
Federální zákon ze dne 21. prosince 1996 č. 159-FZ „O dodatečných zárukách sociální podpory pro sirotky a děti bez rodičovské péče“.
Federální zákon ze dne 24. dubna 2008 č. 48-FZ „O opatrovnictví a poručnictví“.
Federální zákon ze dne 6. října 2003 č. 131-FZ „Dne obecné zásady organizace místní samosprávy v Ruské federaci“.
Zákon Nižního Novgorodu ze dne 10. prosince 2004 č. 147-Z „O opatřeních sociální podpory sirotků a dětí bez rodičovské péče, jakož i osob z řad sirotků a dětí bez rodičovské péče na území Nižněnovgorodské oblasti .“
Zákon Nižního Novgorodu ze dne 30. září 2008 č. 116-Z „O svěření některých státních pravomocí v oblasti bytových vztahů orgánům místní správy městských částí a městských částí Nižního Novgorodu“.
Zákon Přímořského území ze dne 14. srpna 2007 č. 125-KZ „O poskytování bytových prostor pro sirotky, děti bez rodičovské péče, jakož i osoby z nich, děti v opatrovnictví (poručnictví) na území Přímořského Území."
Schváleno výnosem Správy regionu Tambov ze dne 22. května 2007 č. 553.
Přezkoumání praxe soudů projednávajících případy založené na žádostech státních zástupců na obranu práv na bydlení nezletilých dětí spadajících do kategorie osob, které mají právo na doplňkovou sociální ochranu podle čl. 1 spolkového zákona „O dodatečných zárukách sociální podpory sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče“ („Bulletin Nejvyšší soud RF", 2008, č. 10).
Recenze soudní praxi Nejvyšší soud Ruské federace ze dne 27. září 2006 „Přezkoumání legislativy a soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace za druhé čtvrtletí roku 2006“ („Bulletin Nejvyššího soudu Ruské federace“, 2007, č. 1).
Bytová legislativaNázory
Anonymní, napsal jsi:
"Dobrý den, jsem sirotek. je mi 20 let. Je tam dítě. stojím ve frontě. 6 let starý. Dnes byl soud. Dostal jsem 33 metrů čtverečních. ačkoli by jim mělo být 42. Proč tomu tak je? A také jsem shromáždila všechny dokumenty včetně rodného listu dítěte. Přinesla to třikrát a u soudu stále nebyly žádné důkazy. Moje číslo je 89878843150
„Poskytují minimálně 33 metrů čtverečních, zvládnou více, ale ne méně
700
cena
otázka
problém je vyřešen
Kolaps
Odpovědi právníků (6)
245 odpovědí
Nyní se pořadí zásadně změnilo. Ale zatím se změnil obecný obrys, na úrovni federálního zákona. Konkrétní postup je stanoven na úrovni subjektu Ruské federace, Krasnojarského území.
Změny federálního zákona ze dne 21. prosince 1996 N 159-FZ „O dodatečných zárukách sociální podpory sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče“ federálním zákonem ze dne 29. února 2012 N 15-FZ se na vás plně vztahují.
Na rozdíl od předchozí verze zákona, zákon v nové vydání zařazuje do seznamu osob, kterým je bydlení poskytováno, a osob, kterým bylo bydlení dříve přiděleno, pokud stávající bydlení nemá dostatečnou rozlohu podle evidenční normy nebo pokud v bytě bydlí rodiče zbavení rodičovských práv, tj. není-li možné v takovém bytě bydlet (článek 4 § 8 uvedeného zákona). V souladu s odstavcem 1 téhož článku uznání nemožnosti provádí orgán subjektu. Subjekty zpravidla delegují tuto funkci na orgány samosprávy - bytové odbory městské správy.
K uznání nemožnosti stačí jeden z důvodů, například tento: „celková plocha obytných prostor na osobu žijící v tomto obytném prostoru je menší než účetní standard pro plochu bytových prostor, a to i v případě, že k takovému úbytku dojde v důsledku nastěhování sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, osob z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče.
Účetní norma v Krasnojarsku je 12 metrů čtverečních. m celkové plochy na osobu. Vzhledem k tomu, že byt má 30 m2. m. a je v něm evidováno 5 osob, každý má méně než je účetní norma, což znamená, že můžete být uznáni potřebným.
Tento důvod vám evidentně vyhovuje ze všeho nejméně: „bydlet v jakémkoli legálně v těchto obytných prostorách osob zbavených rodičovských práv ve vztahu k těmto sirotkům a dětem ponechaným bez rodičovské péče, osob z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče (pokud existují
soudní rozhodnutí, které nabylo právní moci, o odmítnutí nucené výměny bytových prostor v souladu s částí 3 článku 72 zákona o bydlení Ruské federace)“ Protože pro jeho provedení je nutné získat soudní rozhodnutí v něm uvedené .Jeden z důvodů uvedených v článku je dostatečný.
Po vyhlášení nemožnosti bydlení v dříve obydlených bytových prostorách Vám kraj jednorázově poskytne komfortní bytové prostory specializovaného bytového fondu na základě nájemních smluv na specializované bytové prostory. Poskytování osob, které mají na tuto dávku nárok, se uskutečňuje podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“.
Zároveň pro některé subjekty Ruské federace (území, regiony, republiky) nejsou akceptovány předpisy, kterým se nastoluje pořádek v souvislosti s novými změnami zákona. Ale bez ohledu na to již můžete kontaktovat bytového oddělení Městská správa o uznání za potřebné a umístění na seznamy.
Byla odpověď právníka užitečná? + 1 - 0
Kolaps
přijaté
poplatek 33%Právník, Orenburg
PovídáníAhoj!
právní úprava vztahů,
související se zajištěním bydlení pro sirotky a děti bez péče
rodičů, na federální úrovni se provádí Ústava Ruska
Federace, federální zákon „On
dodatečné záruky pro sociální ochranu sirotků a zanechaných dětí
bez rodičovské péče“, federální zákon „On
základní záruky práv dítěte v Ruské federaci“, další normativ
právní úkony.V souladu s odstavcem 1 článku 72
Ústava Ruské federace sociální ochrana, včetně sociálního zabezpečení, jsou v
společnou jurisdikci Ruské federace a zakládajících subjektů Ruské federace. Podle
subjekty společné jurisdikce Ruské federace a ustavujících subjektů Ruské federace
Federace vydává federální zákony a přijímá je v souladu s nimi.
zákony a další regulační právní akty ustavujících subjektů Ruské federace. zákony
a další regulační právní akty ustavujících subjektů Ruské federace nemohou
odporují federálním zákonům. V případě konfliktu mezi spol
zákonem a jiným zákonem vydaným v Ruské federaci federální
zákon.Článek 5 federálního zákona „O základních zárukách práv dítěte v Ruské federaci“ vymezuje pravomoci orgánů
státní moc Ruská federace a vládní orgány
subjekty Ruské federace zavést záruky práv dítěte v
Ruská federace. O pravomocích vládních orgánů Ruské federace
Federace je odpovědná za vytvoření základů federální politiky v zájmu dětí,
pravomoci státních orgánů ustavujících subjektů Ruské federace - provádění státní politiky v zájmu dětí, řešení problémů
sociální podpora a sociální služby pro sirotky a zanechané děti
bez rodičovské péče.Na základě článku 5 federálního zákona ze dne
21. prosince 1996
č. 159-FZ specifikovalo dodatečné záruky pro sirotky a děti zanechané
bez rodičovské péče, jsou výdajové povinnosti poddaných
Ruská federace.Článek 8 federálního zákona č. 21
Prosinec 1996 č. 159-FZ stanoví, že sirotci a děti zanechané
bez rodičovské péče, stejně jako děti v opatrovnictví
(poručenství), kteří nemají přidělené bydlení, po ukončení studia
pobyt ve výchovném ústavu nebo sociálním ústavu
služeb, jakož i v institucích všech typů odborného vzdělávání,
buď po ukončení služby v ozbrojených silách Ruské federace, popř
po návratu z ústavů vykonávajících trest odnětí svobody,
jsou zajišťovány výkonnými orgány v místě bydliště mimo pořadí
životní prostor není nižší než stanovené sociální standardy.Dodatečné záruky práv tohoto
jsou stanoveny kategorie dětí pro majetek a bydlení
právní předpisy zakládajících subjektů Ruské federace a týkají se jejich výdajových závazků.
Ve Vašem případě se musíte obrátit na obec z důvodu čl. 72 bytového zákoníku Ruské federace - nemáte možnost normálně žít s osobou, která byla ve vztahu k Vám zbavena rodičovských práv. Pokud dojde k odmítnutí nebo nečinnosti úřadů, bude nutné se obrátit na soud. Pokud potřebujete pomoc s přípravou důkazů a dokumentů, kontaktujte mě, mohu poskytnout pomoc.Byla odpověď právníka užitečná? + 0 - 0
Kolaps
přijaté
poplatek 33%Advokát
PovídáníDobré odpoledne! Samozřejmě můžete. Vaše právo na bydlení je zakotveno v článku 8 federálního zákona „O dodatečných zárukách sociální ochrany sirotků a dětí bez rodičovské péče“.
Podle této normy sirotci a děti ponechané bez rodičovské péče..., kteří jsou nájemci bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo rodinní příslušníci nájemce bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu..., pokud mají bydliště v dříve obydlených bytových jednotkách. prostory považuje za nemožné, výkonný orgán ustavující entity Ruské federace, na jejímž území se nachází bydliště těchto osob, způsobem stanoveným právními předpisy ustavující entity Ruské federace poskytuje jednorázové komfortní bytové prostory specializovaného bytového fondu na základě nájemních smluv na specializované bytové prostory.
Pobyt sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče v jimi obývaných bytových prostorách je nájemci nebo rodinnými příslušníky nájemců na základě sociální smlouvy o nájmu posuzován jako nemožný, je-li to v rozporu se zájmy těchto osob, je-li úhrn plocha obytných prostor, na osobu, menší než účetní norma pro plochu obytných prostor, včetně případů, kdy k takovému poklesu dojde v důsledku nastěhování sirotků a dětí bez rodičovské péče do těchto prostor.
Vzhledem k tomu, že celková plocha bytu, ve kterém jste registrováni, je 30 m2, je v bytě registrováno pět osob, respektive celková obytná plocha na osobu je menší než účetní norma.
v souladu s Doporučením pro organizování prací na zajištění bytových prostor pro sirotky a děti bez rodičovské péče schváleno. Ministerstvo školství a vědy ze dne 8.12. V roce 2012 byla hlavní odpovědnost za řešení bytového problému sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče svěřena státním orgánům ustavujících subjektů Ruské federace.
otázky poskytování péče o bydlení sirotkům a dětem ponechaným bez rodičovské péče (včetně zjišťování existence důvodů pro poskytování bytových prostor, sestavení seznamu osob, které podléhají poskytování bytových prostor) jsou svěřeny výkonným orgánům ústavy. subjekt Ruské federace pro práci s dětmi - sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče - opatrovnické a poručenské orgány.
Se žádostí o poskytnutí specializovaných bytových prostor z důvodu nemožnosti bydlet v dříve obsazených bytových prostorách je tedy třeba se obrátit na územní odbor opatrovnického a opatrovnického úřadu v místě registrace.
Na základě žádosti a dokladů potvrzujících nemožnost bydlení v dříve obydlených bytových prostorách provedou opatrovnické a opatrovnické orgány kontrolu a vydají zákon o možnosti či nemožnosti bydlení v bytových prostorách, jakož i o zařazení či odmítnutí být zařazeny do seznamu osob, kterým jsou poskytovány bytové prostory.
Byla odpověď právníka užitečná? + 0 - 0
Kolaps
Právník, Moskva
Povídání- Hodnocení 8,5
Milá Eleno!
Podle ustanovení 4. Čl. 8 federálního zákona ze dne 21. prosince 1996 N 159-FZ
(ve znění ze dne 2. července 2013) „O dodatečných zárukách sociální podpory pro sirotky a děti bez rodičovské péče“
Ve vašem případě mohou nastat všechny 3 okolnosti. Pravda, v prvním případě je potřeba mít soudní rozhodnutí, které nabylo právní moci, a protože byt je v nevyhovujícím stavu a jeho plocha je 30 m2, pak další dvě okolnosti do jednoho stupně resp. další, starej se o tebe.Ubytování pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče, v dříve obývaných obytných prostorách nájemci nebo rodinní příslušníci nájemců na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo jejichž jsou vlastníky, se považuje za nemožné, je-li to v rozporu se zájmy těchto osob z důvodu existence některé z těchto okolností:
1) bydliště na jakémkoli právním základě v těchto obytných prostorách osob:
zbavená rodičovských práv ve vztahu k těmto sirotkům a dětem osoby ponechané bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče (pokud nabylo právní moci rozhodnutí soudu o odmítnutí nucené výměny bytů v souladu s částí 3 § 72 zákona o bydlení Ruská federace);
osoby trpící závažnou formou chronických onemocnění v souladu se seznamem uvedeným v odstavci 4 části 1 článku 51 zákona o bydlení Ruské federace, ve kterých není možné žít společně s nimi ve stejných obytných prostorách;
2) obytné prostory nejsou vhodné k trvalému pobytu nebo nesplňují hygienická a technická pravidla a předpisy stanovené pro obytné prostory nebo jiné požadavky právních předpisů Ruské federace;
3) celková plocha obytných prostor na osobu žijící v tomto obytném prostoru je menší než účetní norma pro plochu obytných prostor, a to i v případě, že k takovému snížení dojde v důsledku sirotků a dětí ponechaných bez rodičů stěhování péče do tohoto bytového prostoru, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče;
4) jiná okolnost stanovená právními předpisy ustavujícího subjektu Ruské federace.
Podle Čl. 1 se ustanovení výše uvedeného zákona vztahují na sirotky, děti bez rodičovské péče a osoby z nich dokud nedosáhnou 23 let věku. V Přehledu legislativy a soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace za 2. čtvrtletí 2006 (schváleno usnesením Prezidia Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne
27.09.2006) odráží následující bod:
S žádostí se musíte obrátit na místní správu. K žádosti je třeba přiložit potřebné dokumenty, seznam si můžete zkontrolovat u administrace. Evidence osoby v tísni se provádí na základě příslušného usnesení, přičemž osoby z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče jsou evidovány na samostatném preferenčním seznamu přednostního pobírání bydlení. Tato okolnost navíc nebrání tomu, aby se takový občan zapsal jako osoba v bytové nouzi na obecnou čekací listinu. Se sirotky a dětmi, které zůstaly bez rodičovské péče, . Tak, standardní smlouva sociální pronájem bytových prostor byl schválen nařízením vlády Ruské federace ze dne 21.5.2005 N 315.Sociální podpora v podobě nouzového zajištění životního prostoru bude realizována až po poskytnutí životního prostoru. Dosažení osoby ve věku 23 let, která se přihlásila (přihlásila) jako potřebná bydlení před stanoveným věkem, proto nemůže být důvodem k tomu, aby byla zbavena jejího zaručeného a nerealizovaného práva na přednostní zajištění bydlení, kterého se jí nedostalo, a nezbavuje příslušné orgány povinnosti zajistit bydlení.
Pokud je bydlení odmítnuto, což je nepravděpodobné, máte právo obrátit se na soud.Se sirotky a dětmi, které zůstaly bez rodičovské péče, smlouva o sociálním nájmu je uzavřena bez určení doby její platnosti.
Ustanovení 6 Čl. 8 zákona: „doba platnosti smlouvy o nájmu specializovaných bytových prostor poskytovaných podle odstavce 1 tohoto článku je pět let“. Poté se obnovuje na dalších pět let, je-li potřeba „pomoc při překonávání obtížné životní situace“, poté je znovu vystavena na řádnou smlouvu o sociálním nájemném. Pokud to není potřeba, okamžitě se restartuje.
Byla odpověď právníka užitečná? + 1 - 0
Usnesení správy městské části Voskresenskij Moskevské oblasti ze dne 26. září 2013 N 2045
V souladu s Bytovým zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem ze dne 6. října 2003 N 131-FZ „O obecných zásadách organizace místní samosprávy v Ruské federaci“ s následnými změnami, federálním zákonem ze dne 21. prosince 1996 N 159-FZ „O dodatečných zárukách pro sociální podporu sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče“ s následnými změnami a doplňky, Zákon Moskevské oblasti ze dne 29. prosince 2007 N 248/2007-OZ „O poskytování plné státní podpory a dodatečných záruk pro sociální podpora sirotkům a dětem ponechaným bez rodičovské péče“ s následnými změnami a doplňky, nařízení vlády Moskevské oblasti ze dne 2.13.2013 N 75/5 „O opatřeních k provedení zákona Moskevské oblasti „O poskytování plné státní podpora a dodatečné záruky sociální podpory pro sirotky a děti ponechané bez pečovatelských rodičů“, řídím se Chartou městského obvodu Voskresenskij Moskevské oblasti, vyhlašuji:
1. Schválit Postup při poskytování bytových prostor pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, jakož i osoby z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče na základě nájemních smluv o nájmu specializovaných bytových prostor (Příloha č. 1).
2. Schválit formu smlouvy o nájmu bytových prostor pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, jakož i osoby z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče (Příloha č. 2).
4. Pověřit kontrolou plnění tohoto usnesení zástupce vedoucího správy městské části Voskresenskij V.M Vernikov.
Vedoucí správy městské části Voskresensky V.N. Kondrashov
Příloha č. 1 k usnesení městské instituce „Správa městské části Voskresenskij Moskevské oblasti“ ze dne 26. září 2013 č. 2045
POSTUP PŘI ZAJIŠTĚNÍ BYTOVÝCH PROSTORŮ PRO SIROTY A DĚTI BEZ RODIČOVSKÉ PÉČE, TAK SIROČKY A DĚTI BEZ RODIČOVSKÉ PÉČE NA ZÁKLADĚ NÁJEMNÍCH SMLOUV NA SPECIALIZOVANÉ BYTOVÉ PROSTORY
Tento Postup při poskytování ubytování sirotkům a dětem ponechaným bez rodičovské péče, jakož i osobám z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče (dále jen sirotci), na základě smluv o nájmu specializovaných bytových prostor (dále jen „Řád“). ) vyvinutý v souladu s bytovým zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem ze dne 21. prosince 1996 N 159-FZ „O dodatečných zárukách sociální podpory pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče“ s následnými změnami a doplňky, zákonem Moskvy kraje ze dne 29. prosince 2007 N 248/2007-OZ „O poskytování plné státní podpory a dodatečných záruk se sociální podporou sirotkům a dětem bez rodičovské péče“ s následnými změnami a doplňky, vyhláška vlády Moskevské oblasti ze dne 13.02. /2013 N 75/5 „O opatřeních k provedení zákona Moskevské oblasti „O poskytování plné státní podpory a dodatečných záruk sociální podpory sirotkům a dětem bez rodičovské péče“ a určuje organizaci práce k poskytování pobytových prostory pro sirotky a děti bez rodičovské péče, jakož i osoby z řad sirotků a dětí, které zůstaly bez rodičovské péče, na základě nájemních smluv pro specializované obytné prostory s místem bydliště na území městského obvodu Voskresenskij Moskevské oblasti.
1. Obecná ustanovení
1.1. Postup se vztahuje na poskytování bytových prostor pro sirotky na základě nájemních smluv pro specializované bytové prostory s místem bydliště v městské části Voskresensky, pokud:
1.1.1. Nejsou nájemci bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu ani rodinní příslušníci nájemce bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu ani vlastníci bytových prostor.
1.1.2. Jsou to nájemci bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo rodinní příslušníci nájemce bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo vlastníci bytových prostor, je-li jejich pobyt v dříve obydlených prostorách považován za nemožný.
1.2. Pro sirotky se považuje za nemožné bydlet v dříve obývaných bytových prostorách nájemníky nebo rodinnými příslušníky nájemníků na základě smluv o sociálním nájmu nebo jejichž jsou vlastníky, pokud je to v rozporu se zájmy těchto osob z důvodu přítomnosti jedné z následujících osob: okolnosti:
1.2.1. Pobyt na jakémkoli právním základě v těchto obytných prostorách osobami:
zbaven rodičovských práv ve vztahu k těmto sirotkům (pokud existuje soudní rozhodnutí, které nabylo právní moci, zamítnout nucenou výměnu obytných prostor v souladu s částí 3 článku 72 zákona o bydlení Ruské federace);
trpí závažnou formou chronických onemocnění v souladu se seznamem uvedeným v odstavci 4 části 1 článku 51 zákona o bydlení Ruské federace, ve kterém je nemožné žít společně s nimi ve stejných obytných prostorách.
1.2.2. Obytné prostory jsou nevhodné k trvalému bydlení nebo nesplňují hygienická a technická pravidla a předpisy stanovené pro obytné prostory nebo jiné požadavky legislativy Ruské federace.
1.2.3. Celková plocha obytných prostor na osobu žijící v tomto obytném prostoru je menší než účetní norma pro plochu obytného prostoru, a to i v případě, že k takovému poklesu dojde v důsledku nastěhování sirotků do tohoto obytného prostoru.
1.3. Skutečnost, že sirotci nemohou žít v dříve obydlených obytných prostorách nájemníky nebo rodinnými příslušníky nájemníků na základě smluv o sociálním nájmu nebo jichž jsou vlastníky, se stanoví způsobem schváleným nařízením vlády Moskevské oblasti ze dne 2. .2013 N 75/5 „O opatřeních k provedení zákona Moskevské oblasti „O poskytování plné státní podpory a dodatečných záruk sociální podpory sirotkům a dětem bez rodičovské péče“ (dále - Usnesení vlády Moskevské oblasti ze dne 02. /13/2013 N 75/5).
2. Tvorba specializovaného bytového fondu
2.1. Pro zajištění bydlení pro sirotky se z bytových prostor, které jsou majetkem městské části Voskresensky, vytváří specializovaný bytový fond.
2.2. Zařazení bytových prostor do specializovaného bytového fondu, zařazení bytových prostor specializovaného bytového fondu jako „bytové prostory určené k bydlení sirotků“, změna druhu specializovaných bytových prostor, vyřazení bytových prostor ze specializovaného bydlení sklad se provádí na základě rozhodnutí správy městské části Voskresensky.
Přípravu návrhů usnesení provádí odbor obecního majetku odboru obecního majetku a pozemkově-právních vztahů správy městského obvodu Voskresenskij Moskevské oblasti.
2.3. Vytvoření specializovaného bytového fondu pro sirotky se zpravidla provádí pořízením bytových prostor v městské části Voskresensky.
2.4. Oprávněným orgánem pro správu specializovaného bytového fondu pro sirotky je odbor obecního majetku odboru obecního majetku a pozemkových právních vztahů správy městské části Voskresenskij Moskevské oblasti.
3. Poskytování bytových prostor na základě nájemních smluv pro specializované bytové prostory
3.1. Pro zajištění bydlení pro sirotky jsou na území městské části Voskresensky zakoupeny prostory na primárním nebo sekundárním trhu s byty ve vlastnictví městské části Voskresensky.
Získané bytové prostory jsou zařazeny do specializovaného bytového fondu městské části Voskresensky.
Oprávněným orgánem pro správu specializovaného bytového fondu pro sirotky pro uzavření nájemní smlouvy na specializované bytové prostory je správa městského obvodu Voskresensky zastoupená odborem majetku obcí odboru majetku obcí a pozemkových právních vztahů správy obce Voskresensky městské části moskevské oblasti.
3.2. Specializované bytové prostory se poskytují na základě smluv o nájmu specializovaných bytových prostor osobám uvedeným v odst. 1.1 tohoto řádu, zařazeným do konsolidovaného seznamu sirotků, na které se vztahuje poskytování bytových prostor (dále jen Konsolidovaný seznam), vytvořeného každoročně ministerstvem školství Moskevské oblasti způsobem stanoveným vládou Moskevské oblasti.
3.3. Specializované bytové prostory se poskytují osobám uvedeným v odst. 1.1 tohoto řádu po dosažení věku 18 let, jakož i tehdy, nabudou-li plnou způsobilost k právním úkonům před dosažením zletilosti v místě svého bydliště v území obce Voskresensky. okres.
Na základě písemné žádosti osob uvedených v odst. 1.1 tohoto řádu, které dosáhly věku 18 let, se jim po ukončení pobytu v ústavech pro sirotky, jakož i po absolvování školení vzdělávací instituce odborného vzdělání nebo absolvování vojenská služba při odvodu, nebo po skončení výkonu trestu v nápravných ústavech.
3.4. Právo na poskytnutí bydlení z důvodů a způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace a právními předpisy Moskevské oblasti je vyhrazeno osobám, které patří do kategorie sirotků a dosáhly věku 23 let. , dokud jim nebude skutečně poskytnuto bydlení.
3.5. Nepřítomnost osoby uvedené v odst. 1.1 tohoto řádu v evidenci osob, které potřebují bytové prostory na základě smlouvy o sociálním nájmu před 1. lednem 2013, ji nezbavuje práva na poskytování specializovaného bydlení pro sirotky s bytovými prostory.
3.6. Rozhodnutí o poskytnutí specializovaných bytových prostor a uzavření nájemní smlouvy na specializované bytové prostory se vydává formou usnesení správy městské části Voskresensky pouze ve vztahu k osobám uvedeným v odst. 1.1 tohoto řádu a obsaženým ve výpisu pro příští finanční rok z konsolidovaného seznamu.
3.7. V případě opakovaného (dvakrát nebo vícekrát) písemného odmítnutí podpisu smlouvy o nájmu specializovaných bytových prostor osobou uvedenou v bodě 1.1 tohoto řádu, správou městské části Voskresensky do 5 pracovních dnů po obdržení takové smlouvy. odmítnutí, zašle ministerstvu školství Moskevské oblasti petici za vyřazení z konsolidovaného seznamu a jeho zařazení do konsolidovaného seznamu pro příští rozpočtový rok.
3.8. Na základě nájemních smluv na specializované bytové prostory se neposkytují bytové prostory určené k pobytu osob uvedených v odst. 1.1 tohoto řádu. cizí občané, osoby bez státní příslušnosti, pokud mezinárodní smlouva Ruské federace nestanoví jinak.
3.9. Při ukončení nebo ukončení smlouvy o nájmu specializovaných bytových prostor, s výjimkou případů uzavření sociální nájemní smlouvy s obyvatelem, jsou bytové prostory poskytnuty jiné osobě, která potřebuje bytové prostory uvedené v Konsolidovaném seznamu.
Ukončení, ukončení nájemní smlouvy na specializované bytové prostory, vystěhování ze specializovaných bytových prostor, poskytnutí jiných pohodlných bytových prostor se provádí v souladu s bytovým řádem Ruské federace s předchozím souhlasem odboru opatrovnictví a správy ministerstva. školství Moskevské oblasti pro obec Voskresenskij.
3.10. Poskytnutí bytových prostor sirotkům na základě nájemní smlouvy na specializované bytové prostory je základem pro jejich vyřazení z konsolidovaného seznamu.
4. Nájemní smlouva specializovaných bytových prostor a důvody jejího ukončení
4.1. Smlouva o nájmu specializovaných bytových prostor osoby uvedené v bodě 1.1 tohoto řádu se uzavírá na základě usnesení správy městské části Voskresensky o poskytnutí specializovaných bytových prostor na základě smlouvy o nájmu specializovaných bytových prostor.
4.2. Smlouva o nájmu specializovaných bytových prostor se uzavírá podle standardního formuláře (Příloha č. 2 tohoto řádu) a podléhá registraci v Registru nájemních smluv specializovaných bytových prostor.
Smlouvou o nájmu specializovaných bytových prostor se jedna strana - městská část Voskresensky, zastoupená správou městské části Voskresensky, jejímž jménem jedná vedoucí správy městské části Voskresensky, zavazuje převést na druhou stranu - nájemce (osoba uvedená v odst. 1.1 tohoto řádu) specializované bytové prostory do držení a užívání k přechodnému pobytu v nich s uvedením doby, na kterou jsou bytové prostory poskytovány.
Nájemní smlouva na specializované bytové prostory specifikuje rodinné příslušníky nájemce.
4.3. Nájemní smlouva na specializované bytové prostory je platná na pět let.
Pokud jsou zjištěny okolnosti nasvědčující potřebě poskytnout pomoc osobám uvedeným v odst. 1.1 tohoto řádu při překonávání tíživé životní situace, lze smlouvu o nájmu specializovaných bytových prostor uzavřít na nové pětileté období.
4.4. Nejpozději 10 dnů před vypršením původní smlouvy na pronájem specializovaných bytových prostor správa městské části Voskresenskij na základě rozhodnutí odboru opatrovnictví a poručnictví Ministerstva školství Moskvy. Kraj pro MČ Voskresensky uzavírá smlouvu o pronájmu specializovaných bytových prostor na nové pětileté období.
4.5. Smlouva o nájmu specializovaných bytových prostor stanoví pravidla pro užívání poskytnutých specializovaných bytových prostor.
4.6. Smlouva o nájmu specializovaných bytových prostor může být ukončena dohodou stran, a to z důvodu odmítnutí nájemce, jakož i soudní řízení na žádost, pokud nájemce a jeho rodinní příslušníci, kteří s ním žijí, neplní své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy na specializované obytné prostory, jakož i v jiných případech stanovených právními předpisy o bydlení Ruské federace.
4.7. Platby za energie osobami uvedenými v odst. 1.1 tohoto postupu, užívajícími bytové prostory na základě nájemních smluv pro specializované bytové prostory, se provádějí v sazbách stanovených pro nájemce bytových prostor na základě smluv o sociálním nájmu v místě bytových prostor.
5. Financování zajištění bytových prostor
5.1. Poskytování bytových prostor osobám uvedeným v odstavci 1.1 tohoto postupu na základě smluv o pronájmu specializovaných bytových prostor se provádí na náklady dotace převedené z rozpočtu Moskevské oblasti do rozpočtu městského obvodu Voskresenskij v souladu s postupem stanoveným vládou moskevské oblasti.
5.2. Výdaje dotace na nákup bytových prostor se provádějí na základě velikosti celkové obytné plochy skutečně poskytnuté na základě nájemní smlouvy na specializované bytové prostory, nejvýše však 33 metrů čtverečních celkové plochy prostor na osobu a nákladů z 1 metr čtvereční celková plocha zakoupených prostor na základě uzavřené komunální smlouvy, ale ne více než maximální náklady na 1 metr čtvereční celkové obytné plochy v Moskevské oblasti při plnění rozpočtu Moskevské oblasti, zřízené pro obec Voskresensky okres v pořadí, schválila vláda Moskevské oblasti, v den podání obecní objednávky.
6. Kontrola a vykazování čerpání dotací
6.1. Prostředky z rozpočtu Moskevské oblasti poskytnuté na realizaci státních pravomocí poskytnout osobám uvedeným v odstavci 1.1 tohoto Postupu specializované bytové prostory na základě nájemních smluv na specializované bytové prostory jsou účelového charakteru a nelze je použít k jiným účelům.
6.2. Úředníci správy městské části Voskresenskij jsou odpovědni za neplnění nebo nesprávný výkon státních pravomocí poskytnout osobám uvedeným v odstavci 1.1 tohoto postupu specializované bytové prostory na základě smluv o pronájmu specializovaných bytových prostor v souladu s federální legislativou a legislativa moskevského regionu.
6.3. Správa městské části Voskresensky předkládá čtvrtletně hlášení související s výkonem státní pravomoci k zajištění bytových prostor pro osoby uvedené v odst. 1.1 tohoto řádu na základě údajů odboru majetku obce odboru majetku obcí a pozemkových právních vztahů. správy městského obvodu Voskresensky Moskevské oblasti.
6.4. Kontrola používání rozpočtových prostředků městské části Voskresenskij a rozpočtových prostředků Moskevské oblasti poskytovaných k provádění státních pravomocí poskytovat osobám uvedeným v odstavci 1.1 tohoto postupu specializované obytné prostory se provádí způsobem stanoveným regulačními právní akty Moskevské oblasti a městského obvodu Voskresenskij.
Příloha č. 2 k usnesení městské instituce „Správa městské části Voskresenskij Moskevské oblasti“ ze dne 26. září 2013 č. 2045
SMLOUVA o pronájmu bytových prostor pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, jakož i osoby z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče N _______________ Voskresensk "___" _____________ 20__ Městský úřad "Správa městské části Moskevská oblast Voskresensky" zastoupená vedoucím správy městské části Voskresenskij Moskevské oblasti __________________, jednající na základě __________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________ (příjmení, jméno jméno, patronymie) dále jen „nájemce“, na druhé straně na základě rozhodnutí ________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ zakládajícího subjektu Ruské federace nebo orgánu místní samosprávy ) o poskytování bytových prostor ze dne „___“ ___________ 20__ N __________ uzavřela tuto smlouvu následovně. I. Předmět smlouvy 1. Pronajímatel převádí na nájemce za úplatu držení a užívání nebytových prostor ve vlastnictví na základě osvědčení o státní registraci práv ze dne "___" ____________, N ___________, sestávajících z bytu (bytový dům) ____________ náměstí metrů, nacházející se v ______________________, ____, bldg. ______, náměstí _______, k přechodnému pobytu v něm.2. Charakteristika poskytovaného bytového prostoru, jeho technický stav, jakož i sanitární a jiné vybavení v něm umístěné, je uvedeno v technickém pasu bytového prostoru. Obytné prostory jsou dobře vybaveny ve vztahu k podmínkám __________________________________________________________________________.
(název lokality) 3. Poskytované bytové prostory jsou na základě rozhodnutí _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (název lokality) pouzdro těla sklad, _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________;
(příjmení, jméno, patronymie rodinného příslušníka nájemce a stupeň vztahu k němu) 2) ___________________________________________________________________
(Příjmení, Jméno, Patronymic rodinného člena nájemce a stupeň vztahu s ním) 3) ______________________________________________________________________
(příjmení, jméno, patronymie rodinného příslušníka nájemce a stupeň vztahu k němu) 5. Doba trvání smlouvy je 5 let od "___" ____________ 20__ do "___" ____________ 20__ 6. Po uplynutí doby trvání této smlouvy, pokud nastanou okolnosti naznačující potřebu pomoci nájemci při překonání tíživé životní situace, lze s nájemcem uzavřít smlouvu o nájmu specializovaných bytových prostor jednorázově na dobu nových 5 let. II. Práva a povinnosti nájemce a jeho rodinných příslušníků. Nájemce a jeho rodinní příslušníci žijící v obytných prostorách nemohou být vystěhováni z obytných prostor nebo mají omezeno právo na užívání s výjimkou způsobem a z důvodů stanovených bytovým řádem Ruské federace a dalšími federálními zákony;
4) přijímat dotace na zaplacení bydlení a služeb způsobem a za podmínek stanovených v článku 159 zákoníku bydlení Ruské federace;
5) poskytnout v souladu s částí 5 článku 103 Zákona o bydlení Ruské federace další pohodlné obytné prostory v hranicích ___________________________________________________________________________________________ oběť z Nájemce a členové jeho rodiny;
6) uzavřít smlouvu o sociálním nájmu ve vztahu k obydleným bytovým prostorům po uplynutí této smlouvy, pokud neexistují důvody pro uzavření nájemní smlouvy s nájemcem na specializované bytové prostory na nové období 5 let.
Zaměstnavatel může mít další práva stanovená zákonem.
8. Zaměstnavatel je povinen:
1) používat obytné prostory k zamýšlenému účelu a v mezích stanovených zákonem o bydlení Ruské federace;
2) dodržovat pravidla pro užívání obytných prostor;
3) zajistit bezpečnost obytných prostor;
4) udržovat obytný prostor v řádném stavu. Neoprávněná rekonstrukce nebo přestavba bytových prostor není povolena;
5) provést aktuální opravy obytné prostory;
6) provádět včasné platby za bydlení a služby (povinné platby). Povinnost platit za bydlení a energie vzniká od okamžiku uzavření této smlouvy. Pozdní platba za obytné prostory a služby znamená vybírání pokut ve výši a způsobem stanoveným v článku 155 zákona o bydlení Ruské federace;
7) umožnit zástupci pronajímatele do bytových prostor kontrolu technického stavu bytových prostor, sanitárního a jiného zařízení v nich umístěných, jakož i provedení nezbytných prací;
8) jsou-li zjištěny závady v bytovém prostoru nebo sanitárním a jiném zařízení v něm umístěném, neprodleně učinit případná opatření k jejich odstranění a případně tyto závady nahlásit pronajímateli nebo příslušné provozní nebo řídící organizaci;
9) užívat obytné prostory s ohledem na práva a oprávněné zájmy sousedů, požadavky požární bezpečnost, sanitární, hygienické, ekologické a další zákonné požadavky.
Zaměstnavatel má další povinnosti stanovené zákonem.
9. Dočasná nepřítomnost nájemce a jeho rodinných příslušníků nezpůsobuje změnu jejich práv a povinností z této smlouvy.
10. Nájemce nemá právo na výměnu bytových prostor, ani na jejich podnájem.
11. Členové rodiny nájemce mají právo užívat bytové prostory rovným dílem s nájemcem.
12. Rodinní příslušníci nájemce jsou povinni užívat bytové prostory ke stanovenému účelu a zajišťovat jejich bezpečnost.
13. Schopní členové rodiny nájemce ručí společně a nerozdílně s nájemcem za závazky vyplývající z užívání bytových prostor, pokud není dohodou mezi nájemcem a členy jeho rodiny stanoveno jinak.
III. Práva a povinnosti pronajímatele
14. Pronajímatel má právo:
1) požadovat včasnou platbu za obytné prostory a služby;
2) požadovat dodržování pravidel pro užívání obytných prostor, zajištění bezpečnosti obytných prostor, udržování obytných prostor v řádném stavu, respektování práv a oprávněných zájmů sousedů, požadavky požární bezpečnosti, hygienické a hygienické, ekologické a další zákonné požadavky.
Pronajímatel může mít další práva stanovená zákonem.
15. Pronajímatel je povinen:
1) převést na nájemce bez práv jiných osob, vhodné k bydlení ve stavu splňujícím požárně bezpečnostní, hygienické, hygienické, ekologické a jiné požadavky, který je dobře udržovaný ve vztahu k podmínkám ________________________________________________________________________ ______;
(název lokality) 2) podílet se na řádné údržbě a opravách společný majetek
v bytovém domě, ve kterém se nachází bytové prostory;
3) provádět velké opravy obytných prostor;
4) informovat nájemce o větších opravách nebo rekonstrukci domu nejpozději 30 dnů před zahájením prací; 5) zúčastnit se včasná příprava
obytný dům, sanitární a jiné zařízení v něm umístěné, pro provoz v zimních podmínkách;
7) při rekonstrukcích a přestavbách obytných prostor dodržovat požadavky bytového zákoníku Ruské federace;
8) uzavřít smlouvu o sociálním nájmu ve vztahu k obydlenému bytovému prostoru bez vystěhování nájemce a jeho rodinných příslušníků po uplynutí této smlouvy, pokud neexistují důvody pro uzavření smlouvy o nájmu specializovaných bytových prostor na novou dobu 5 let .
Další povinnosti stanovené zákonem nese pronajímatel.
IV. Ukončení a ukončení smlouvy
16. Tuto smlouvu lze kdykoli ukončit dohodou smluvních stran.
17. Výpověď této smlouvy na žádost pronajímatele je povolena u soudu v těchto případech:
1) neplacení nájemcem za obytné prostory a (nebo) služby po dobu delší než 6 měsíců;
2) zničení nebo poškození bytových prostor nájemcem nebo členy jeho rodiny;
3) soustavné porušování práv a oprávněných zájmů sousedů nájemcem nebo členy jeho rodiny;
4) užívání bytových prostor nájemcem nebo členy jeho rodiny k jiným účelům.
18. Tato smlouva je ukončena:
1) v souvislosti se ztrátou (zničením) obytných prostor;
2) z jiných důvodů stanovených bytovým kodexem Ruské federace.
Po uplynutí této smlouvy se nájemce a jeho rodinní příslušníci nevztahují k vystěhování z obytných prostor, je s nájemcem uzavřena sociální nájemní smlouva nebo dle odst. 6 čl. 8 obch. Federální zákon „O dodatečných zárukách sociální podpory sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče“ jednorázová nájemní smlouva na specializované obytné prostory na nové 5leté období.
O schválení přibližný tvar smlouvy o nájmu bytových prostor pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče, a standardní formulář nařízení o poskytování bytových prostor na základě smlouvy o nájmu bytu pro sirotky a děti ponechané bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti ponechané bez rodičovské péče- Usnesení přednosty městské části Voskresenskij Moskevské oblasti ze dne 12. září 2006 N 808 O opatřeních k provedení zákona Moskevské oblasti ze dne 17. ledna 2006 N 4/2006-OZ „O změnách zákona Moskevské oblasti „O poskytování dalších záruk sociální podpory pro sirotky a děti bez rodičovské péče“, usnesení ze dne vládě Moskevské oblasti ze dne 18.01.2006 N 26/53 „O schválení standardů materiální a peněžní podpory sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, osob z řad sirotků a dětí ponechaných bez rodičovské péče, studujících a vychovaných ve stavu a městských institucíškolství, zdravotnictví a sociální ochrana obyvatelstvo moskevské oblasti, stejně jako sirotci a děti bez péče...Po schválení správních předpisů pro poskytování veřejné služby místními samosprávami městských částí a městských částí Moskevské oblasti v rámci přenesené státní působnosti „Zajištění sirotků a dětí bez rodičovské péče, osob z řad sirotků a dětí“. bez péče rodičů, s pohodlnými bytovými prostory specializovaného bytového fondu na základě nájemních smluv na specializované bytové prostory“
- Rozhodnutí Poslanecké rady Luchovického městského obvodu Moskevské oblasti ze dne 06.04.2013 N 613/66 O změnách řádu při poskytování bytových prostor pro sirotky a děti bez rodičovské péče, osoby z řad sirotků a děti bez rodičovské péče na základě smluv o nájmu specializovaných bytových prostor
- Usnesení správy městské části Solnechnogorsk Moskevské oblasti ze dne 7.8.2014 N 1696
- Usnesení přednosty městského obvodu Podolsk Moskevské oblasti ze dne 5. prosince 2014 N 1639 o schválení správního řádu pro poskytování veřejných služeb pro poskytování sirotků a dětí bez rodičovské péče, osob z řad sirotků a dětí bez rodičovské péče, pohodlných bytových prostor specializovaného bytového fondu na základě nájemních smluv pro specializované bytové prostory
Lekantsev Artyom
Advokát
