قرارداد ارائه خدمات نمایندگی برای یافتن مشتریان. قرارداد نمایندگی

اجاره مسکن از طریق نماینده یک روش بسیار رایج است. یافتن نماینده ای که بتواند به شما در اجاره یا اجاره یک آپارتمان کمک کند بسیار آسان است.

هر آژانس املاک و مستغلات متعهد به ارائه چنین خدماتی خواهد بود. انعقاد معامله به این ترتیب مستلزم تنظیم قرارداد نمایندگی برای اجاره آپارتمان است که با نماینده انجام اقدامات لازم امضا می شود.

ثبت اختیارات نمایندگی

بررسی جداگانه چنین معامله ای لازم است زیرا شخصی که در آپارتمان اجاره ای زندگی می کند ممکن است در بحث قرارداد شرکت نکند، در امضای آن حضور نداشته باشد، بلکه فقط به آپارتمانی که رابطه حقوقی اجاره در اطراف آن ایجاد شده نقل مکان کند.

اگر یک شهروند به طور مستقل در هیچ اقدامی حضور نداشته باشد، ممکن است به خوبی معلوم شود که نتیجه معامله انتظارات را برآورده نمی کند، اگرچه به طور رسمی همه چیز طبق قانون است.

به همین دلیل است که هنگام انعقاد قرارداد با یک نماینده، لازم است شرایط و الزامات مشتری برای اجاره مسکن به تفصیل شرح داده شود.

محتویات قرارداد نمایندگی برای اجاره آپارتمان

نماینده طبق قانون مدنی می تواند هم از طرف موکل و هم از طرف خود اقدام کند. اما در هر صورت معامله به نفع اصیل انجام می شود.

این بدان معنی است که هنگام تنظیم قرارداد با یک عامل که به دنبال آپارتمان می گردد و با مالک قرارداد منعقد می کند. موارد زیر مورد نیاز است:

قیمت مسکن

اغلب هزینه اجاره عامل تعیین کننده برای مستاجر است. در قرارداد نمایندگی ما نشان می دهیم که قیمت اجاره آپارتمان اجاره ای نباید از مقدار معینی تجاوز کند. تغییرات در هزینه باید با مشتری در میان گذاشته شود.

شرایط زندگی

این مهم است که ملک اجاره ای در کجا قرار خواهد گرفت. در تشریح این شرایط مناسب است هرآنچه از نظر مدیر امر مهم به نظر می رسد ذکر شود.

منطقه ای از شهر که مستاجر می خواهد آپارتمانی را در آن اجاره کند، اندازه آن، تعداد طبقات ساختمان، نزدیکی سیستم های حمل و نقل و نهادهای اجتماعی نقش مهمی ایفا می کند.

چنین مواردی را اگر برای شما مهم هستند در توافق با نماینده قید کنید. این به شما امکان می دهد یا به آنچه می خواهید برسید یا از تغییرات در روند جستجوی مسکن آگاه باشید. نماینده موظف است در صورت عدم تحقق هر یک از شرایط قرارداد نمایندگی و نیاز به تجدید نظر، به مشتری گزارش دهد.

انعقاد قرارداد اجاره توسط یک نماینده نیاز به بررسی جداگانه ای ندارد. رعایت قانونی بودن معامله به عهده نماینده می باشد.

مدیر، با دستور به عامل برای یافتن مسکن اجاره ای با هزینه، نتیجه را فقط به صورت یک آپارتمان آماده برای اشغال و مدارک تکمیل شده دریافت می کند.

یک بار دیگر متذکر می شویم که انعقاد قرارداد اجاره از طریق نماینده و حصول نتیجه مطلوب بستگی به این دارد که شرایط و الزامات مشتری برای کار نماینده تا چه حد کامل شرح داده شود.

در زیر فرم استاندارد و نمونه قرارداد نمایندگی اجاره آپارتمان آورده شده است که نسخه ای از آن به صورت رایگان قابل دانلود است.

[نام کامل شخص حقوقی]، به نمایندگی از [موقعیت، نام کامل]، اقدام بر اساس [نام سند تأیید کننده مرجع]، که از این پس "نماینده" نامیده می شود، از یک طرف، و [نام کامل شخص حقوقی]، از سوی دیگر، شخص [مقام، نام کامل]، که بر اساس [نام سند تأیید کننده مرجع] عمل می کند، از این پس به عنوان "اصول" نامیده می شود، از سوی دیگر، و با هم به عنوان «طرفین» این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. موضوع توافقنامه

1.1. نماینده متعهد می شود که در ازای هزینه ای به نمایندگی و به هزینه مدیر عامل، اقداماتی را برای جستجو و جذب مستاجران در اماکن غیر مسکونی خالی برای انعقاد قرارداد انجام دهد.

1.2. نماینده برای مکان های غیر مسکونی زیر مستاجران را جستجو می کند:

- [نوع محل غیر مسکونی] مساحت کل [ارزش] متر مربع. m، واقع در آدرس: [در صورت نیاز وارد کنید]. اجاره - [مقدار در ارقام و کلمات] rub./month;

- [نوع محل غیر مسکونی] مساحت کل [ارزش] متر مربع. m، واقع در آدرس: [در صورت نیاز وارد کنید]. اجاره - [مقدار به اعداد و کلمات] مالش./ماه.

1.3. اجاره اماکن غیرمسکونی با انعقاد قرارداد اجاره بین مدیر و مستاجر که توسط نماینده پیدا شده است، به قیمت اصلی انجام می شود.

برای معاملات اجاره ای که توسط نماینده انجام می شود، حقوق و تعهدات مستقیماً از طرف اصلی ناشی می شود.

2. حقوق و تعهدات طرفین

2.1. نماینده متعهد می شود:

2.1.1. انجام فعالیت های نمایندگی با حسن نیت، با حداکثر سود برای مدیر.

2.1.2. انجام فعالیت های لازم برای یافتن مستاجر، تسهیل انعقاد قراردادها و توافقات بین مدیر و مستاجرین.

2.1.3. مذاکره با مستاجرین از طرف مدیر.

2.1.4. ارائه به موقع به مستاجرین اطلاعات در مورد مدیر و املاک و مستغلات او.

2.1.5. سازماندهی بازدید از املاک و مستغلات.

2.1.6. در صورت ناکافی بودن اطلاعات یا ناقص بودن مدارک ارائه شده و همچنین در صورت مشاهده مغایرت اطلاعات مندرج در اسناد و مشخصات واقعی ملک، مراتب را حداکثر تا [مهلت] کتباً به مدیر عامل اطلاع دهید.

2.1.7. دستورالعمل های مدیر را در مورد اجرای فعالیت های آژانس دنبال کنید، مگر اینکه این دستورالعمل ها با الزامات قانون مغایرت داشته باشد.

2.1.8. در صورت درخواست او، کلیه اطلاعات مربوط به پیشرفت اجرای دستور تحت این قرارداد را به مدیر اصلی ارائه دهید.

2.1.9. گزارشی از کار انجام شده تحت این موافقتنامه به مدیر عامل ارائه دهید.

2.1.10. برآوردی از هزینه های مربوط به اجرای این قرارداد را به همراه اسناد و مدارک به مدیر عامل ارائه دهید.

2.1.11. اطمینان از ایمنی اسناد منتقل شده توسط اصلی و بازگرداندن آنها پس از انقضای این قرارداد.

2.2. مدیر متعهد می شود:

2.2.1. اطلاعات کاملی در مورد اشیاء املاک و مستغلات مدیر به شکل عکس و توضیحات متنی برای هر شی به نماینده ارائه دهید.

2.2.2. اطلاعاتی را در مورد خود مدیر به نماینده ارائه دهید تا آن را در اختیار مستاجرین قرار دهد.

2.2.3. کلیه شرایطی را که ممکن است بر اجرای این قرارداد تأثیر بگذارد به نماینده اطلاع دهید.

2.2.4. به نماینده برای کل مدت این قرارداد، حق انجام فعالیت های بازاریابی و سازمانی مربوط به جستجوی مستاجران بالقوه را اعطا کنید.

2.2.5. کلیه اطلاعات، اموال و مدارک لازم برای انجام فعالیت های نمایندگی را در اختیار نماینده قرار دهید.

2.2.6. بازپرداخت هزینه های انجام شده توسط نماینده مربوط به اجرای این قرارداد مطابق گزارش ارائه شده.

2.2.7. پرداخت حق الزحمه نماینده برای انجام فعالیت های نمایندگی.

2.2.8. گزارشی از کار انجام شده، اسناد ضمیمه آن و هر آنچه که توسط وی در چارچوب تکلیف تحت این قرارداد انجام شده است، بپذیرید.

2.2.9. هرگونه اعتراض به گزارش ارسالی را به نماینده اطلاع دهید.

2.3. نماینده حق دارد:

2.3.1. قرارداد نمایندگی فرعی را با شخص دیگری منعقد کنید و مسئولیت اقدامات نماینده فرعی را در قبال مدیر اصلی باقی بماند.

2.3.2. تمام مبالغ توافق شده هزینه های انجام شده و همچنین حق الزحمه مطابق با این قرارداد را به موقع و به طور کامل از مدیر اصلی دریافت کنید.

2.4. مدیر حق دارد:

2.4.1. اعمال کنترل بر فعالیت های نماینده در خصوص اجرای دستور.

2.4.2. دستورالعمل های اضافی را در رابطه با اجرای دستورات تحت این قرارداد به نماینده ارائه دهید.

2.4.3. اطلاعاتی در مورد پیشرفت اجرای این قرارداد توسط نماینده دریافت کنید.

3. نحوه کارمزد و پرداخت آژانس

3.1. نماینده پاداشی به مبلغ [ارزش]٪ از هزینه اجاره تعیین شده در قراردادهای اجاره برای اماکن غیر مسکونی دریافت می کند.

3.2. حق الزحمه طبق این قرارداد توسط اصیل به صورت زیر به نماینده پرداخت می شود: [در صورت لزوم، برای مثال، ظرف مدت [ارزش] روز پس از انتقال اجاره توسط مستاجرین به حساب بانکی مدیر، وارد کنید].

3.3. مدیر عامل هزینه های متحمل شده توسط نماینده مربوط به اجرای این قرارداد را ظرف مدت [یعنی] روز از تاریخ ارائه اسناد تأیید کننده این هزینه ها پرداخت می کند.

3.4. پرداخت حق الزحمه و بازپرداخت هزینه ها به نماینده با انتقال وجه به حساب بانکی نماینده انجام می شود.

3.5. تعهد اصلی به پرداخت حق الزحمه و هزینه ها از تاریخ [بستانکاری وجوه از حساب جاری اصلی / دریافت وجه به حساب جاری نماینده] انجام شده تلقی می شود.

4. گزارش های نماینده

4.1. نماینده متعهد می شود که گزارش کارهای انجام شده را به مدیر عامل ارائه دهد.

4.2. گزارش ها توسط نماینده در مدت زمان زیر ارسال می شود: [مدت زمانی مشخص برای ارسال گزارش ها در حین اجرای قرارداد مشخص کنید] توسط [روش ارسال گزارش ها را مشخص کنید].

4.3. گزارش ارسالی باید شامل موارد زیر باشد: [در صورت لزوم تکمیل شود].

4.4. نماینده باید شواهد لازم از هزینه های انجام شده توسط نماینده در اجرای این قرارداد را به گزارش ضمیمه کند.

4.5. در صورتی که مدیر اصلی نسبت به گزارش نماینده اعتراضی داشته باشد، مدیر باید ظرف مدت [یعنی] روز از تاریخ دریافت گزارش، مراتب را به اطلاع او برساند. در غیر این صورت گزارش مورد قبول مدیر تلقی می شود.

5. حریم خصوصی

5.1. طرفین توافق کرده اند که هر گونه اطلاعات دریافت شده توسط یک طرف در مورد طرف دیگر در طول اجرای این دستورالعمل را محرمانه نگه دارند. رژیم محرمانگی در مورد متن این موافقتنامه و شرایط اساسی آن و همچنین در مورد هر اطلاعات دیگری که هر یک از طرفین قبل یا بلافاصله پس از ارائه به طرف دیگر محرمانه تشخیص دهد اعمال می شود.

5.2. اطلاعاتی که طبق این توافقنامه به عنوان محرمانه شناخته می شوند نمی توانند شامل اطلاعاتی باشند که مطابق با الزامات قانون روسیه در دسترس عموم است.

5.3. تعهدات محرمانه ما پس از انقضا یا فسخ این قرارداد تا زمانی که [جای خالی را در صورت لزوم پر کنید] باقی خواهد ماند.

5.4. برای نقض رژیم محرمانگی طبق این توافقنامه، طرفی که مرتکب چنین تخلفی شده است موظف است خسارات مستقیم وارد شده در رابطه با این نقض را به طرف دیگر جبران کند و همچنین جریمه ای به مبلغ [ارزش] روبل بپردازد.

6. مدت قرارداد

6.1. مدت این قرارداد [مدت] است.

6.2. اگر در مدت [در صورت لزوم تکمیل کنید] قبل از انقضای این توافقنامه، هیچ یک از طرفین قصد خود را مبنی بر عدم تمدید اعتبار آن اعلام نکنند، توافقنامه به طور خودکار برای دوره بعدی تمدید (تمدید) می شود.

7. مسئولیت طرفین

7.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات خود طبق این توافقنامه، طرفین مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه مسئول خواهند بود.

7.2. نماینده مسئول میزان خسارت واقعی در قبال ایمنی اسناد، اموال و دارایی های مادی است که از طرف اصلی یا اشخاص ثالث در روند اجرای این قرارداد دریافت می کند.

7.3. در صورت تخطی از مهلت‌های پرداخت حق الزحمه، مدیر عامل به ازای هر روز تاخیر، جریمه‌ای به میزان [ارزش] درصد مبلغ بدهی به نماینده پرداخت می‌کند.

8. رویه حل اختلاف

8.1. کلیه اختلافات و اختلافات بین طرفین که در طول مدت اعتبار این توافقنامه ایجاد می شود توسط طرفین از طریق مذاکره حل و فصل می شود.

8.2. اگر حل و فصل اختلافات و اختلافات از طریق مذاکره غیرممکن باشد، اختلاف طبق قوانین فدراسیون روسیه توسط [نام دادگاه] حل و فصل می شود.

9. مقررات نهایی

9.1. این موافقتنامه از لحظه امضای آن لازم الاجرا است و تا زمانی که طرفین به طور کامل به تعهدات خود عمل کنند معتبر است.

9.2. کلیه تغییرات یا اضافات این قرارداد در صورتی معتبر است که توسط افراد مجاز دو طرف امضا شده باشد.

9.3. این قرارداد ممکن است به دلایل پیش بینی شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه فسخ شود.

9.4. بیانیه‌ها، اعلان‌ها، اعلان‌ها، خواسته‌ها یا سایر پیام‌های حقوقی مهمی که موافقتنامه با آنها عواقب مدنی را برای طرف‌های این قرارداد مرتبط می‌کند، از لحظه تحویل پیام مربوطه به طرف یا نماینده آن، چنین پیامدهایی را برای این شخص در پی خواهد داشت.

پیام های مهم قانونی باید از طریق [در صورت لزوم وارد کنید - پستی، فکس، ارتباطات الکترونیکی] ارسال شود.

پیامی نیز در مواردی تحویل داده شده تلقی می شود که توسط طرفی که برای آن ارسال شده دریافت شده، اما بنا به شرایطی که بستگی به آن دارد، به آن ارسال نشده یا طرف با آن آشنا نشده است.

9.5. در سایر مواردی که در این قرارداد پیش بینی نشده است، قانون مدنی فدراسیون روسیه اعمال می شود.

9.6. این موافقتنامه در 2 (دو) نسخه، یک نسخه برای هر یک از طرفین، با قدرت قانونی برابر تنظیم شده است.

برای شروع همکاری با چنین شرکت هایی، باید سند خاصی را تنظیم کنید که مشخص شود حقوق و تعهدات هر دو طرف: اجیر شوندگان و اجیر شوندگان.

در این مقاله مسائل مربوط به مشخصات تنظیم قرارداد نمایندگی برای ارائه خدمات، تفاوت آن با قرارداد عادی برای ارائه خدمات، انواع این گونه اسناد (با ذکر مثال) و بسیاری از نکات دیگر که همیشه بهتر هستند مورد بحث قرار خواهد گرفت. دانستن

مفهوم

قرارداد نمایندگی برای ارائه خدمات چیست و آن تفاوت با قرارداد معمولی? برای درک همه پیچیدگی های این موضوع، لازم است مفهوم اساسی تعریف شود.

قرارداد نمایندگیقراردادی میانجی بین دو نفر است که به آنها نماینده و اصیل گفته می شود که یکی از آنها (نماینده) از طرف دیگری (معاون) اقدامات خاصی را انجام دهد.

این اقدامات ممکن است ماهیت حقوقی، یا ممکن است نداشته باشد.

اما در هر صورت به صورت قابل استرداد منعقد می شود.

یعنی اصیل مکلف است پرداخت کنیدبه مجری خدماتش. پیمانکار می تواند از طرف خود یا از طرف مشتری اقداماتی را انجام دهد.

یک قرارداد معمولی (استاندارد) برای ارائه خدمات کمی متفاوت تعریف شده است. این یک توافق بین مشتری و پیمانکار برای ارائه دومی است خدمات خاص، که باید توسط مشتری پرداخت شود. ویژگی چنین توافقی این است که همیشه تمرکز محدود و شخصیت شخصی واضحی دارد.

ماهیت تفاوت یک قرارداد با دیگری این است که نوع دوم تعهدی به ایجاد چیزی مادی ندارد. او همیشه داشته است دقیقا ماهیت خدمات.

برای روشن تر شدن موضوع، می توان گفت که یک قرارداد منظم شامل ارائه خدمات حمل و نقل است و یک قرارداد نمایندگی دلالت بر آن دارد. انعقاد قرارداد دیگری: بین مجری و دفتر حمل و نقل. یعنی نماینده از طرف خود با یک شرکت حمل و نقل برای انجام کارهای حمل و نقل از طرف اصلی قرارداد می بندد.

نمونه های مستند

نمونه ها و نمونه های قرارداد نمایندگی برای ارائه خدمات پولی را می توانید از لینک های زیر دانلود کنید.

ترکیب، شرایط اعتبار آن، خاتمه

ترکیب قرارداد و ساختار آن به وضوح بر اساس نوع سند تعیین می شود. فقط سه نوع می تواند وجود داشته باشد:

• توافق بین دو نفر؛
• بین دو قانونیافراد؛
• بین شخص حقوقی و حقیقی(و هر شخص اعم از حقیقی و حقوقی می تواند به عنوان نماینده و اصیل عمل کند).

اولین بخش سند همیشه "سربرگ" است که شماره، محل تهیه، تاریخ و بین چه کسی و توسط چه کسی جمع آوری شده است.

اولین نکته، مانند بسیاری از اسناد دیگر، فصل «احکام کلی» است.

نشان می دهد موضوع موافقتنامه و فهرست ضمایمبرای احراز شرایط لازم است.

نکته بعدی که طرفین تنظیم می کنند جنبه مالی موضوع. تمام جوایز احتمالی، خسارات، بخش‌های پس‌انداز و جریمه‌های نقض قرارداد را شرح می‌دهد.

فصل بعدی روش اجرا را شرح می دهد. در اینجا مشخص شده است مهلت های مشخص و ابزار ممکن، که پیمانکار می تواند برای انجام وظیفه ای که به او محول شده است جذب کند (مثلاً قرارداد نمایندگی فرعی).

اگر مدیر مهلت مشخصی را تعیین نکند، پس نماینده باید راهنمایی شود مواد 49-51 قانون مدنی فدراسیون روسیه. در آنجا است که قوانین برای اسناد از این نوع تجویز می شود.

مسئولیت طرفین و فورس ماژوردر دو فصل بعدی به تفصیل شرح داده شده است.

چند فصل آخر در مورد مدت زمان قرارداد، آن صحبت می کند فسخیا شرایطی که در آن فعالیت متوقف می‌شود، و همچنین موقعیت‌هایی که به‌عنوان بحث‌برانگیز شناخته می‌شوند و نیاز به حل و فصل دارند. قوانینی نیز در آن گنجانده شده است. تغییر می کندهر مورد یا جزئیات

در انتها مشخصات کامل طرفین و امضای پیمانکار و مشتری همیشه درج شده است.

چنین سند مهمی همیشه تنظیم می شود در دو نسخه. هر یک از طرفین مال خود را می گیرد و تا زمان اجرای کامل یا فسخ قرارداد نگه می دارد.

قرارداد فرعی

این نوع قرارداد بین یک نماینده و یک عامل فرعی منعقد می شود.

هدف از چنین قراردادی است اجرای دستورات مجری توسط مامور فرعیکه بر اساس توافق با مدیر عامل عمل می کند.

یک عامل فرعی می تواند از طرف نماینده، مدیر اصلی یا خودش کار کند. در این مورد، عامل فرعی حق ندارد قرارداد دیگری منعقد کنداز طرف مدیر اصلی

یک قرارداد نمایندگی ممکن است برای انعقاد یک قرارداد فرعی یا برعکس، ممنوعیت استفاده از آن را پیش بینی کند.

به هر حال، مسئولیتاولین پیمانکاری که با او قرارداد منعقد کرده است مسئولیت فعالیت های عامل فرعی را بر عهده دارد.

قرارداد ممکن است نه تنها توسط خودش فسخ شود نتیجه گیری منطقی، بلکه به دلیل گزینه های زیر است:

• امتناعیکی از طرفین از انجام تعهدات (اگر سند بدون ذکر مدت اعتبار تنظیم شده باشد)؛
• مرگعامل؛
• شناخت مجری به طور کامل یا جزئی بی عرضه;
• شناخت یک عامل - کارآفرین فردی - ورشکسته;
• اگر مجری شناخته شود گم شده.

رزومه

تمام مقرراتی که می تواند توسط اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم شود در قانون مدنی فدراسیون روسیه توضیح داده شده است. قرارداد نمایندگی نیز از این قاعده مستثنی نیست.

بنابراین قبل از امضای سند، بهتر است از آن اطمینان حاصل کنید به درستی کامپایل شده، بدون نادرستی یا خطا.

البته می توانید به طور مستقل تمام ویژگی ها و ظرافت های قانونی تنظیم قرارداد از این نوع را مطالعه کنید.

اما همیشه راحت تر است و بهتر است اعتماد کنیدافرادی که این کار را هر روز و بیش از یک ماه انجام می دهند.

وکیل صالحهمیشه به شما می گوید که کجا در سند خطا وجود دارد و چگونه این یا آن نقطه را تفسیر کنید.

برای آرامش خودت کیفیت اجرای کار سفارش داده شدهبهتر است تمام مدارک مربوط به این کار را دوباره چک کنید.

طبق یک قرارداد نمایندگی، یک طرف متعهد می شود که اقدامات قانونی و سایر اقدامات را انجام دهد و طرف دوم متعهد می شود برای انجام این اقدامات مبلغ معینی پول بپردازد.

عامل می تواند اقدامات مشخص شده را انجام دهد:

• از طرف خودتان؛
• از طرف مشتری

مهم!نماینده اقدامات مشخص شده در قرارداد را به هزینه مشتری انجام می دهد.

قرارداد نمایندگی می تواند برای انجام اقدامات مختلف منعقد شود (مثلاً برای یافتن و جذب مشتری، فروش کالاها و محصولات مشتری و غیره).

مهم!متن قرارداد باید به وضوح تمام اقداماتی را که نماینده باید انجام دهد مشخص کند. اگر لیست خاصی از اقدامات را مشخص نکنید، در آینده مشتری نمی تواند به فقدان اختیارات خاص نماینده اشاره کند و اثبات این واقعیت بسیار دشوار خواهد بود.

اگر قرارداد نمایندگی برای جستجوی مشتریان منعقد شده است، لازم است که تمام اختیارات نماینده مربوط به اجرای این اقدامات به وضوح مشخص شود. همچنین می توانید روش ها و روش های جستجوی مشتریان را مشخص کنید. اما در این صورت ارائه وکالت به نماینده ضروری است.

حق الزحمه نماینده

قرارداد باید به دقت روند پرداخت حق الزحمه را تنظیم کند.

مهم!لازم است در قرارداد ترتیب و لحظه اجرای اقدامات قید شود (از چه لحظه ای مشتریان جذب می شوند).

اگر قرارداد نمایندگی برای جذب مشتریان منعقد شده است، پس توصیه می شود پیش بینی شود که نماینده برای هر مشتری جذب شده تنها زمانی که مشتری قرارداد مربوطه را منعقد می کند، پاداش دریافت کند. در این صورت لازم است مهلت هایی برای ارائه اطلاعات تعداد قراردادهای منعقد شده پیش بینی شود.

در قرارداد باید مهلت پرداخت نیز قید شود. به عنوان مثال می توان قید کرد که مشتری موظف است ظرف 20 روز از تاریخ ارائه گزارش نماینده نسبت به پرداخت حق الزحمه اقدام نماید.

مورد بعدی که باید به آن توجه ویژه ای داشته باشید، هزینه های نماینده است، یعنی. مبلغی که توسط او برای جذب مشتری هزینه شده است. 2 گزینه موجود است:

• مقدار هزینه ها در مبلغ پاداش لحاظ می شود.
• مبلغ هزینه در مبلغ حق الزحمه لحاظ نمی شود و بر اساس گزارش ارائه شده توسط نماینده توسط مشتری به طور جداگانه پرداخت می شود.

مسائل حریم خصوصی

در عمل، مواردی وجود دارد که طرفین قرارداد از حقایق یا داده هایی که یک راز تجاری، بانکی یا سایر موارد را تشکیل می دهد، آگاه می شوند. در چنین شرایطی، مسائل مربوط به محرمانگی باید با دقت مدیریت شود. به ویژه، باید پیش بینی شود که طرفین موظف به حفظ محرمانه بودن اطلاعاتی هستند که در نتیجه انعقاد قرارداد نمایندگی برای آنها شناخته شده است.

همچنین لازم است در هنگام افشای اسرار، مسئولیت طرفین ذکر شود. همچنین توصیه می شود در قرارداد دقیقاً مشخص شود که چه اقداماتی می تواند افشا شود (به عنوان مثال ارائه اطلاعات به اشخاص ثالث به صورت کتبی یا شفاهی و غیره).

نمونه سند تکمیل شده

توافق
ارائه خدمات آژانس برای یافتن مشتری

______________ "__" ____________ _____ گ.

از این پس "عامل" نامیده می شود.

به نمایندگی از _________________________________________________، اقدام بر اساس
/موقعیت، نام کامل/

از یک طرف و

ما از این پس به عنوان "اصلی" نامیده می شویم.
/نام کامل سازمان/

با وکالت _________________________________________________، اقدام بر اساس
/موقعیت، نام کامل/

از طرف دیگر

مجموعاً "طرفین" این توافقنامه را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. اصطلاحات و تعاریف

برای اهداف این موافقتنامه، از اصطلاحات زیر استفاده می شود:

• مشتری- هر شخص حقیقی یا حقوقی که مایل به انعقاد قرارداد با مدیر اصلی است.
• توافق نامه - قرارداد ارائه خدمات، انجام کار، فروش کالا که با مشتری منعقد می شود.

2. موضوع موافقتنامه

2.1. بر اساس این قرارداد، نماینده متعهد می‌شود که در ازای هزینه‌ای، اقدامات واقعی و قانونی زیر را به دستور مدیر عامل از طرف او، به نفع او و به هزینه او انجام دهد:

• جستجو و جذب مشتری؛
• قراردادهایی را با مشتریان از طرف مدیر اصلی به شکل ارائه شده توسط اصلی منعقد کنید.
• دریافت وجوه از مشتریان در پرداخت کار تحت قرارداد به مدیر اصلی؛
• در صورت دریافت دستورات مقتضی از مدیر، سایر اقدامات واقعی و قانونی را انجام دهید.

2.2. عامل حق ندارد/حق داردجذب عوامل فرعی

2.3. عامل حق ندارد/حق داردقراردادهایی مشابه این قرارداد با اشخاص ثالث منعقد کنید.

2.4. اصلی حق ندارد/حق داردقراردادهایی مشابه این قرارداد با اشخاص ثالث منعقد کنید.

3. مسئولیت های طرفین

3.1. نماینده متعهد می شود:

3.1.1. دستور را مطابق با دستورالعمل مدیر اجرا کنید.

3.1.2. حداکثر تا روز بعد پس از انعقاد قرارداد با یک یا آن مشتری، این موضوع را به مدیر اصلی اطلاع دهید و قرارداد منعقد شده و کلیه اسناد لازم را به او منتقل کنید.

3.1.3. حداکثر تا تاریخ ____________، وجوه دریافتی نماینده از مشتریان را طبق قراردادهای منعقده به مدیر اصلی به حساب جاری اصلی منتقل کنید.

3.1.4. گزارش فصلی در مورد اجرای دستورالعمل های مندرج در این موافقتنامه به مدیر عامل ارائه دهید.

3.2. مدیر متعهد می شود:

3.2.1. فرم توافقنامه را به نماینده بدهید.

3.2.2. سایر اطلاعات لازم برای اجرای مؤثر دستورالعمل های مندرج در این قرارداد را به نماینده ارائه دهید.

3.2.3. مطابق با شرایط این قرارداد، حق الزحمه نماینده را بپردازید.

4. حق الزحمه نماینده

4.1. اصیل متعهد می شود که از مبلغ هر قرارداد منعقد شده، به مبلغ ________ به نماینده پاداش پرداخت کند. میزان پاداش مشخص شده شامل مالیات بر ارزش افزوده به نرخ فعلی است.

9. اختلاف و اختلاف

9.1. کلیه اختلافات و اختلافات تحت این قرارداد از طریق مذاکره بر اساس قوانین جاری و آداب و رسوم تجاری حل و فصل خواهد شد.

9.2. طرفین به این نتیجه رسیدند که برای حل و فصل اختلافات باید از رویه اجباری پیش از محاکمه پیروی کرد. روش حل و فصل اختلافات به شرح زیر است: ________________________________________________________________.

9.3. اگر مسائل بحث برانگیز در جریان مذاکرات حل و فصل نشود، اختلافات به روشی که در قانون فعلی مقرر شده است در دادگاه حل و فصل می شود.

10. محرمانه بودن.

10.1. طرفین متعهد می شوند اطلاعاتی را که اسرار تجاری طرف مقابل است و در نتیجه همکاری متقابل آنها شناخته شده است را فاش نکنند.

10.2. در این قرارداد، راز تجاری به معنای کلیه شرایط این قرارداد، کلیه ضمایم آن و همچنین هرگونه اطلاعاتی است که به دلیل ناشناخته بودن برای اشخاص ثالث دارای ارزش تجاری بالفعل یا بالقوه است که از نظر قانونی و قانونی به آنها دسترسی آزاد وجود ندارد. حفظ محرمانه بودن که مالک تمام اقدامات ممکن را انجام می دهد. اطلاعات تشکیل دهنده یک اسرار تجاری را می توان به صورت مکتوب، به صورت عکس، الکترونیکی، گرافیکی یا به هر شکل دیگری منتقل کرد.

• قبلاً برای طرف دریافت کننده شناخته شده است یا به طور عمومی شناخته شده است.
• در نتیجه اقدام نادرست، سهل انگارانه یا عمدی طرف افشاکننده (طرفی که اطلاعات را به طرف دریافت کننده ارسال می کند) به طور عمومی شناخته می شود یا می شود.
• به طور قانونی از اشخاص ثالث بدون محدودیت و بدون نقض این توافق نامه دریافت شده است.
• به طور مستقل توسط طرف دریافت کننده توسعه یافته است، مشروط بر اینکه شخص یا افرادی که آن را توسعه داده اند به اسرار تجاری طرف افشا کننده دسترسی نداشته باشند.

10.4. طرف گیرنده همان درجه بالایی از رازداری را برای جلوگیری از افشای یا استفاده از اسرار تجاری حفظ خواهد کرد که طرف گیرنده به طور منطقی در رابطه با اسرار تجاری خود با اهمیت یکسان حفظ می کند.

10.5. طرفین متعهد می شوند که از اطلاعاتی که یک اسرار تجاری است که در نتیجه همکاری به دست آمده است فقط برای اهداف این همکاری استفاده کنند.

10.6. طرفین متعهد می شوند که پس از اتمام همکاری، از اسرار تجاری به دست آمده در نتیجه همکاری برای رقابت با طرف دیگر و همچنین برای ایجاد آسیب استفاده نکنند. همچنین، پس از تکمیل همکاری، هر یک از طرف های دریافت کننده، کلیه اسناد و سایر رسانه های انتقال یافته به خود را طبق نظر طرف دیگر ظرف سه روز از تاریخ اولین درخواست طرف افشاکننده مسترد می کند.

10.7. بر اساس این موافقتنامه، طرفین هیچ گونه حقوقی در مورد مالکیت معنوی طرف دیگر دریافت نمی کنند.

10.8. اگر طرف دريافت كننده در افشاي اسرار تجاري مجرم شناخته شود، طرف افشا كننده به تشخيص خود حق جبران خسارات وارده در ارتباط با افشاي يا استفاده از اسرار تجاري را دارد يا از طرف دريافت كننده جريمه دريافت خواهد كرد. مبلغ مورد توافق کتبی هنگام انتقال اطلاعات.

10.9. طرف گیرنده مسئولیتی در قبال افشای اسرار تجاری ندارد اگر:

• چنین افشایی با رضایت کتبی طرف افشاکننده صورت گرفته است.
• اطلاعات مربوطه به درخواست مقامات دولتی ذیصلاح و/یا مقامات محلی ارائه شده است.

10.10. مفاد این بند از لحظه امضای این قرارداد لازم الاجرا بوده و برای تمام مدت این قرارداد و همچنین تا 3 (سه) سال پس از خاتمه کلیه تعهدات ناشی از آن معتبر است.

11. شرایط و ضوابط اضافی

شرایط اضافی این توافقنامه مفاد زیر است:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

/شرایط اضافی را نشان می دهد/

همه اخطارها و ارتباطات باید به صورت کتبی از طریق پست تایید شده ارائه شود، رسید بازگشت درخواست شود.

در سایر مواردی که در این توافقنامه پیش بینی نشده است، طرفین توسط قوانین فعلی فدراسیون روسیه هدایت خواهند شد.

12. مشخصات و امضای طرفین: