सहकार्य एक नए प्रकार की कार्यालय अचल संपत्ति है। सहकार्य - यह क्या है, सरल शब्दों में

क्या आप जानते हैं कि सहकार्य क्या है और इसकी आवश्यकता क्यों है? हाल ही में, दूरस्थ कार्य तेजी से लोकप्रिय हो गया है। ज़रा कल्पना करें कि घर पर मुलायम सोफे पर बैठकर रिपोर्ट बनाना, टेक्स्ट संपादित करना या विज्ञापन बैनर बनाना कितना अच्छा है। सुबह के अशुभ सात बजे उठने, ट्रैफिक जाम में खड़े होने या मेट्रो में भीड़ में खड़े होने की कोई ज़रूरत नहीं है, सुबह दस बजे से शाम छह बजे तक भरे हुए कार्यालय में बैठने की कोई ज़रूरत नहीं है।

और काम के लिए आपको बस एक लैपटॉप या कंप्यूटर और इंटरनेट की आवश्यकता है। नौकरी नहीं, बल्कि एक सपना. हालाँकि, वास्तव में यह मामले से बहुत दूर है। इस तथ्य के अलावा कि आपको बीमारी की छुट्टी और छुट्टियाँ नहीं मिलेंगी, आप काम का माहौल भी खो देंगे। अधिकांश घर के सदस्य अवचेतन स्तर पर आपके काम के असामान्य प्रारूप को नहीं समझ पाएंगे।

नतीजतन, ऐसे आरामदायक माहौल में, जहां आप लगातार हर चीज और हर किसी से विचलित होते हैं, आपकी उत्पादकता बेहद कम होगी। लेकिन कोई अघुलनशील समस्याएँ नहीं हैं। यदि आप उत्पादक रूप से काम करना चाहते हैं, लेकिन आपके पास अपने कार्यालय के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, तो किसी सहकर्मी केंद्र में अपना कार्यस्थल किराए पर लें!

सहकर्मी - यह क्या है?

अंग्रेजी से अनुवादित, "सह-कार्य" का शाब्दिक अर्थ है "एक साथ काम करना।" सरल शब्दों में, एक सह-कार्य स्थान विभिन्न व्यवसायों के स्वतंत्र और स्वतंत्र लोगों का एक समुदाय है जो एक विशिष्ट कार्य करने के उद्देश्य से एक कमरे में एक साथ आते हैं।

वेब डिज़ाइनर, प्रोग्रामर, कॉपीराइटर, फ्रीलांसर, उद्यमी, साथ ही छोटी कंपनियों के कर्मचारी जिनके लिए पूरा कार्यालय किराए पर लेना लाभदायक नहीं है, एक ही स्थान पर कंधे से कंधा मिलाकर काम करना। इस प्रकार, कार्य गतिविधियों के आयोजन की योजना में सह-कार्य एक नवाचार है।

सहकार्य केंद्र पूर्णकालिक कार्य के लिए आवश्यक सभी चीज़ों से सुसज्जित हैं। एक नियम के रूप में, कार्य स्थान के अलावा, उनमें एक विश्राम क्षेत्र, एक रसोई या भोजन और पेय के साथ वेंडिंग मशीन, एक बैठक कक्ष और अपनी लाइब्रेरी भी शामिल है। यह एक "किराए के लिए कार्यालय" बनाता है, एक ऐसी जगह जिसे आप एक दिन या पूरे वर्ष के लिए किराए पर ले सकते हैं।

थोड़ा इतिहास

2005 में, एक युवा अमेरिकी प्रोग्रामर, ब्रैड न्यूबर्ग ने पहले कोवर्किंग स्पेस की स्थापना की, जिसने कई समान विचारधारा वाले फ्रीलांसरों को अपनी छत के नीचे एक साथ लाया। विचार एक ऐसा कार्यस्थल बनाने का था जो एक नियमित कार्यालय और घर के बीच हो। जैसा कि आप देख सकते हैं, यह विचार सफल रहा और संस्थापक को दुनिया भर में प्रसिद्धि मिली। तब से, सह-कार्य तेजी से लोकप्रिय हो गया है, धीरे-धीरे पूरी दुनिया में फैल रहा है, और अंततः यह रूस तक पहुंच गया है।

गौरतलब है कि हमारे देश में यह क्षेत्र विदेशों की तुलना में बहुत धीमी गति से विकसित हो रहा है। इसका कारण डिज़ाइन की जटिलता है। ऐसा स्थान ढूंढना भी मुश्किल है जो एक साथ कई महत्वपूर्ण मापदंडों को पूरा करता हो:

स्थान सुविधाजनक स्थान पर होना चाहिए। यह सलाह दी जाती है कि यह शहर का केंद्र हो, क्योंकि यह संभावना नहीं है कि कोई भी बाहरी इलाके में एक संदिग्ध आवासीय क्षेत्र में जाना चाहेगा। इसके अलावा, यह एक बड़ा लाभ होगा यदि केंद्र सार्वजनिक परिवहन स्टॉप से पैदल दूरी पर स्थित हो। आजकल, मचान स्थान जो कभी औद्योगिक परिसर थे, अक्सर सह-कार्य केंद्रों में परिवर्तित हो जाते हैं।
कमरे का लेआउट असामान्य होना चाहिए। किसी भी परिस्थिति में कंपनी के कार्यालयों की नकल न करें, क्योंकि आपका काम एक अद्वितीय रचनात्मक स्थान बनाना है जहां लोगों को न केवल काम करने में सहजता होगी, बल्कि उनके पास दिलचस्प समय भी होगा।
स्थिर और तेज़ इंटरनेट एक शर्त है, जिसके बिना केंद्र सामान्य रूप से कार्य नहीं कर पाएगा।

इस तथ्य के बावजूद कि सह-कार्यस्थल खोलना कई कठिनाइयों के साथ आता है, रूस में यह प्रक्रिया धीरे-धीरे गति पकड़ रही है। 2008 में, पहला सह-कार्य केंद्र "टॉवर" येकातेरिनबर्ग में खोला गया। बाद में, ऐसे कार्यस्थल सभी प्रमुख शहरों में दिखाई देने लगे।

गौरतलब है कि राज्य ने भी इस विचार को मंजूरी दे दी है और इसे जन-जन तक पहुंचाने की कोशिश की जा रही है. इसलिए, इस परियोजना के विकास के हिस्से के रूप में, एक विशेष कार्यक्रम "सहकार्य 2.0" बनाया गया था, और साथ ही इन कार्यों के साथ, सर्बैंक ने युवा सहकार्य स्थानों का समर्थन करने के लिए एक कार्यक्रम विकसित किया।

फिलहाल, सह-कार्य के विकास के लिए दो दिशाओं की भविष्यवाणी की गई है: यह या तो कार्यालय स्थान की ओर विकसित होगा, या यह रचनात्मक लोगों को एकजुट करने वाले सांस्कृतिक केंद्र की स्थिति प्राप्त करेगा।

सहकार्य केन्द्रों के प्रकार

ऐसे कार्यक्षेत्रों का अभी तक कोई एकीकृत वर्गीकरण नहीं है। हालाँकि, उन्हें सशर्त रूप से निम्नलिखित समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

आज सबसे आम सह-कार्य स्थान वे हैं जो कार्यालय और औद्योगिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। हालाँकि, ये स्थान आकार, तकनीकी उपकरणों के स्तर और संबंधित सेवाओं के प्रावधान में भिन्न हैं, इसलिए इन्हें निम्न में विभाजित किया गया है:

फ्रीलांसरों द्वारा बनाया गया जो एक संयुक्त परियोजना को लागू करने के लिए एक साथ आते हैं। वे एक छोटा कमरा किराए पर लेते हैं, जिसका शुल्क सभी प्रतिभागियों के बीच बांटा जाता है। आवश्यक उपकरण घर से लाए जाते हैं।
एक विशिष्ट उद्यमी द्वारा आयोजित कार्यस्थल। वह परिसर के रखरखाव की सभी लागत वहन करता है; ग्राहक को केवल कार्यालय में रहने के लिए भुगतान करना पड़ता है।
फ्रीलांसरों के काम को व्यवस्थित करने के लिए एक विशिष्ट कंपनी द्वारा स्थापित केंद्र। इस मामले में सभी खर्च नियोक्ता द्वारा वहन किए जाते हैं।
कला के लोगों को एक साथ लाने वाले रचनात्मक सह-कार्य केंद्र तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं।

2. आशाजनक क्षेत्रों में से एक बच्चों के कार्यस्थलों का विकास है जो शैक्षिक और अवकाश दोनों कार्यों को जोड़ता है।

सह-कार्य के अलावा, सामाजिक अभिविन्यास वाले कई और समान प्रतिष्ठान हैं, उदाहरण के लिए, इनमें टाइम कैफे और क्लब, एंटी-कैफे शामिल हैं। और अगर किसी साधारण कैफे में कुछ समय बाद वे आपकी ओर तिरछी दृष्टि से देखना शुरू कर देंगे, क्योंकि आप बस अपने लैपटॉप पर बैठे हैं और एक संभावित ग्राहक की जगह ले रहे हैं, तो इन नई शैली के परिसरों में सब कुछ काम या संचार के लिए बनाया गया है विभिन्न प्रकार के शौक और पसंद वाले लोग।

हालाँकि, सह-कार्य केंद्रों और एंटी-कैफ़े के बीच मुख्य अंतर यह है कि वे मुख्य रूप से काम के एक विशेष स्थान के रूप में स्थित हैं, जबकि एंटी-कैफ़े मैत्रीपूर्ण समारोहों के लिए अधिक अभिप्रेत हैं।

मूल्य सूची

सहकर्मियों की कीमतें कई कारकों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की जाती हैं:

क्षेत्र;
जगह;
उपलब्ध उपकरण;
किराये की अवधि: यह जितनी लंबी होगी, ग्राहक को केंद्र में एक दिन का काम करना उतना ही सस्ता पड़ेगा;
फिक्स्ड या फ्लोटिंग वर्कस्टेशन।

कृपया ध्यान दें कि सबसे कम महंगी सीटें "डायनामिक सीटें" हैं, जिसका अर्थ है कि एक व्यक्ति एक निजी लैपटॉप के साथ आता है और किसी भी उपलब्ध सीट पर बैठ जाता है। सबसे महंगी चीज़ मीटिंग रूम या बिजनेस मीटिंग के लिए अलग कमरे किराए पर लेना है। लेकिन आपको यह स्वीकार करना होगा कि घर की तुलना में किसी सहकर्मी स्थान पर अपने भावी साथी से मिलना कहीं अधिक आकर्षक है।

सहकर्मी स्थानों को किराए पर लेने की औसत कीमतें, उदाहरण के लिए मॉस्को में, प्रति माह 5 से 15 हजार रूबल तक होती हैं। भुगतान प्रति माह, सप्ताह, दिन या घंटे के हिसाब से किया जाता है। यहां तक कि प्रति मिनट का किराया भी है।

सह-कार्यस्थलों के फायदे और नुकसान

रोजमर्रा की जिंदगी में प्रवेश करने वाले किसी भी अन्य नवाचार की तरह, सह-कार्य के भी कई समर्थक और विरोधी हैं। आइए विचार करें कि दोनों पक्षों द्वारा "पक्ष" और "विरुद्ध" क्या तर्क दिए गए हैं।

आइए आशा करते हैं कि इस लेख को पढ़ने के बाद, सह-कार्य केंद्रों के बारे में आपके संदेह दूर हो जाएंगे, और आप अपनी कार्य गतिविधियों को व्यवस्थित करने के लिए इस मूल दृष्टिकोण को आज़माने के लिए उत्सुक होंगे। हालाँकि, आप में से कई लोग शायद सोच रहे होंगे: "अपने शहर में सह-कार्य केंद्र कैसे और कहाँ खोजें?"

इंटरनेट बचाव में आएगा. खोज बार में उपयुक्त क्वेरी टाइप करें, और यदि आपके शहर में इसी तरह की जगह पहले से ही व्यवस्थित की गई है, तो आप इसे वर्ल्ड वाइड वेब के पन्नों पर आसानी से पा सकते हैं।

बेशक, आज हमारे देश में सह-कार्य उतना व्यापक नहीं है जितना हम चाहेंगे, इसलिए अगर यह आपके शहर में अभी तक मौजूद नहीं है तो आश्चर्यचकित न हों। लेकिन, दूसरी ओर, शायद यह अपना केंद्र खोलने का एक अच्छा अवसर है?

अब, सह-कार्य की अवधारणा से परिचित होने के बाद, आपके पास इस असामान्य जगह के बारे में एक निश्चित विचार है। क्या आप लगातार रचनात्मक और व्यावसायिक रूप से विकसित होना चाहते हैं, दिलचस्प लोगों से मिलना चाहते हैं और दिन-ब-दिन कुछ नया खोजना चाहते हैं? फिर सह-कार्य वही है जो आपको चाहिए!

मुक्त रूप कार्यक्षेत्र, जब पूरी तरह से अलग-अलग लोगों का एक समूह एक निश्चित स्थान, कमरे या हॉल में अपना काम करता है।

सरल शब्दों में सहकार्य क्या है?

ये सभी लोग एक-दूसरे से स्वतंत्र रूप से काम कर सकते हैं, हालांकि वे एक ही स्थान पर हैं, या, इसके विपरीत, सामान्य परियोजना मुद्दों और कार्यों पर चर्चा करने के लिए एक साथ आते हैं। सहकार्य केवल काम के लिए आवश्यक आरामदायक और सुसज्जित स्थान या कमरा प्रदान करता है। ज्यादातर मामलों में, सह-कार्य केंद्रों का दौरा फ्रीलांसरों और स्टार्टअपर्स द्वारा किया जाता है, दूसरे शब्दों में, स्वतंत्र और स्वतंत्र व्यक्तियों द्वारा।

ऐसे शांत वातावरण में ही किसी व्यक्ति की संपूर्ण रचनात्मक क्षमता प्रकट हो सकती है।
यह ध्यान देने योग्य है कि सह-कार्य केंद्र पहली बार 2005 में अमेरिका में दिखाई दिए, और रूस में वे केवल 2008 में येकातेरिनबर्ग में विकसित होना शुरू हुए। रूस में पहले सह-कार्य केंद्र को "टॉवर" कहा जाता था, लेकिन यह केवल एक वर्ष तक ही चला। निम्नलिखित केंद्र कुछ साल बाद ही खुले, लेकिन पहले से ही मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में, और उनकी गतिविधियाँ कानून में निहित थीं।

एक नियम के रूप में, फर्नीचर से लेकर कॉफी मशीन तक सभी आवश्यक चीजों से सुसज्जित सह-कार्य क्षेत्र, आवश्यक अवधि के लिए किराए पर दिए जाते हैं और बाहरी रूप से कार्यस्थल, बैठक कक्ष और विश्राम क्षेत्रों के साथ एक नियमित कार्यालय जैसा दिखते हैं।

सह-कार्यस्थलों के फायदे और नुकसान

सहकर्मी केंद्र रोजगार का स्थायी स्थान नहीं हैं, लेकिन यदि आवश्यक हो तो वे आपको नियोजित आय प्राप्त करने की अनुमति देते हैं।

आख़िरकार, एक विशेष वातावरण और स्वतंत्रता की भावना उन कारकों को काम में लाती है जो कार्यालय या घर पर काम करने के विपरीत, अधिक उत्पादकता में योगदान करते हैं। यह रचनात्मक पेशे वाले लोगों, डिजाइनरों, कलाकारों, कवियों और संगीतकारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, क्योंकि कोई भी रोजमर्रा के मुद्दों और विभिन्न छोटी-छोटी चीजों से विचलित नहीं होता है। लेकिन यहां आप औपचारिक बिजनेस सूट पहने लोगों से भी मिल सकते हैं जो अपॉइंटमेंट लेते हैं और उन जगहों पर महत्वपूर्ण समस्याओं का समाधान करते हैं जहां अनौपचारिक माहौल की आवश्यकता होती है।

आख़िरकार, सह-कार्य क्षेत्रों में काम करने की प्रक्रिया में, नए परिचित बनाना, विचार उधार लेना, उन मुद्दों पर चर्चा करना, जिन पर आपको संदेह है, और वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन प्राप्त करने के लिए अपने विचारों को पूरी तरह से अलग-अलग पेशेवर क्षेत्रों के लोगों के सामने उजागर करना संभव है।

यह ध्यान देने योग्य है कि सह-कार्य क्षेत्र अक्सर संगठनों द्वारा अपने कर्मचारियों के लिए किराए पर दिए जाते हैं। यह सभी कर्मचारियों को एक ही सूचना स्थान में रहने और काम के मुद्दों पर आराम से, स्वतंत्र तरीके से चर्चा करने की अनुमति देता है।

इसके अलावा, ऐसा संयुक्त कार्य, सबसे पहले, एक टीम-निर्माण कार्यक्रम है, जिसे एक सफल व्यवसाय के महत्वपूर्ण घटकों में से एक माना जाना चाहिए। जो कंपनियाँ अपने कर्मचारियों की परवाह करती हैं और उनके व्यक्तिगत गुणों और कौशल को विकसित करने में रुचि रखती हैं, वे अक्सर कार्य प्रक्रिया को व्यवस्थित करने के ऐसे रूपों का सहारा लेती हैं।

बेशक, यह सह-कार्य प्रणाली के नुकसानों पर ध्यान देने योग्य है। इन नुकसानों में से एक क्षेत्रीय पहुंच है। चूंकि पैदल दूरी के भीतर सहकर्मी स्थान अभी भी बहुत आम नहीं हैं, इसलिए आपको वहां पहुंचने के लिए परिवहन पर समय बिताना होगा।

साथ ही, एक निश्चित कार्यस्थल की अनुपस्थिति हर दिन एक नया कार्य वातावरण बनाती है, जो हमेशा परिचित और आरामदायक नहीं होगा। अपने सामान के संबंध में सतर्क रहना आवश्यक है, क्योंकि सहकर्मी अधिकतर सार्वजनिक स्थान होते हैं, जो मुख्य गतिविधि से ध्यान भटकाते हैं।

लेकिन उपरोक्त नुकसानों के बावजूद, सह-कार्य क्षेत्र मांग में हैं।

सहकार्य - एक व्यावसायिक संरचना के रूप में

व्यावसायिक दिशा के रूप में सह-कार्य क्षेत्रों के विकास के लिए मुख्य शर्त इस प्रकार की सेवा के लिए ग्राहक की मांग है। सफल व्यवसाय विकास के लिए, ग्राहकों की जरूरतों को ध्यान में रखना, उनकी इच्छाओं पर ध्यान देना, दावे और शिकायतें होने पर सेवा की शर्तों में बदलाव करना और इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धियों की सेवाओं का विश्लेषण करना निस्संदेह आवश्यक है।

इसके लिए धन्यवाद, एक आदर्श कामकाजी माहौल के साथ सह-कार्य क्षेत्र बनाना संभव है, जिसमें अतिरिक्त कार्य भी शामिल हैं, जैसे विश्राम कक्ष, बैठक कक्ष, खेल परिसर, भोजन क्षेत्र और अन्य महत्वपूर्ण स्थितियां।

प्रत्येक कार्यस्थल का अपना मूल्य उन्नयन होता है, जो उसके उपकरण और व्यवसाय मंच मॉडल पर निर्भर करता है। व्यवसाय बनाते समय, सामाजिक रूप से उन्मुख सेवाओं पर भी विचार करना उचित है जो आबादी के कम आय वाले समूहों, उदाहरण के लिए, पेंशनभोगियों और छात्रों को सस्ती नौकरियां प्रदान करती हैं।

इन क्षेत्रों में काम करने के अवसर के लिए, ग्राहक अतिरिक्त सेवाओं के लिए टैरिफ को ध्यान में रखते हुए, 1,500 या 25,000 रूबल का भुगतान कर सकता है। कानूनी और लेखा सहायता और यहां तक कि एक निजी सहायक भी प्रदान किया जा सकता है। यह सब ग्राहक की इच्छा पर निर्भर करता है।

सह-कार्य योजना से शुरू होता है

कोई भी संगठनात्मक परियोजना गतिविधि व्यवसाय योजना से शुरू होती है और सह-कार्य क्षेत्रों का निर्माण कोई अपवाद नहीं है।

इस गतिविधि के मुख्य पहलुओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है ताकि व्यवसाय न केवल आय उत्पन्न करे, बल्कि एक प्रकार का शौक भी बने।

निर्णायक भूमिकाओं में से एक परिसर का चुनाव है। यह भीड़-भाड़ वाले इलाके में स्थित होना चाहिए, परिवहन केंद्र से ज्यादा दूर नहीं होना चाहिए, इसका लेआउट सुविधाजनक होना चाहिए, व्यवसाय शैली होनी चाहिए और ग्राहकों की आवश्यकताओं को सर्वोत्तम तरीके से पूरा करना चाहिए।

ऐसा करने के लिए, प्रारंभिक चरण में सहकर्मी सेवाओं के प्रावधान के लिए परिसर किराए पर लेना संभव है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि परिसर अपेक्षाकृत नया और उच्च गुणवत्ता वाली मरम्मत वाला होना चाहिए। दीवारों के रंगों पर भी ध्यान देना जरूरी है। कमरे का रंग तटस्थ होना चाहिए और ग्राहकों की मुख्य गतिविधियों से ध्यान भटकाना नहीं चाहिए।

अंतरिक्ष उपकरण एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। टेबल, कुर्सियाँ, कपड़े हैंगर, लॉकिंग उपकरणों के साथ अलमारियाँ, चार्जर, विभाजन। धन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा केवल स्थान की प्रारंभिक व्यवस्था पर खर्च किया जाएगा। अतिरिक्त कार्यों के रूप में, मनोरंजन क्षेत्र, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष और एक जिम को व्यवस्थित करना संभव है।

व्यय मद में स्टेशनरी, कागज और कार्यालय आपूर्ति की खरीद भी शामिल है।
किराया, बिजली, टेलीफोन संचार, सार्वजनिक मोबाइल संचार, सफाई सेवाएं, साथ ही कर्मचारी वेतन जैसे निश्चित खर्चों पर विशेष ध्यान देना उचित है।

खर्चों और आय की उचित योजना आपको अपनी इच्छाओं के आधार पर बजट और प्रतिष्ठित दोनों प्रकार के सह-कार्य क्षेत्र बनाने की अनुमति देगी।

लाभ संभव

निस्संदेह, लाभ देश में आर्थिक स्थिति सहित कई संकेतकों पर निर्भर करता है, लेकिन सभी खर्चों और आय की सही गणना करके आप वांछित परिणाम प्राप्त कर सकते हैं। निःसंदेह, इसके लिए बहुत अधिक प्रयास की आवश्यकता होती है। लेकिन यह निवेश निस्संदेह निकट भविष्य में वापस आ जाएगा।

बेशक, सह-कार्य क्षेत्रों में अपने कर्मचारियों के लिए स्थानों का आयोजन करके संगठनों और उद्यमों को आकर्षित करके बड़ा मुनाफा प्राप्त करना संभव है। इससे प्रदान की जाने वाली सेवाओं की मात्रा और तदनुसार लाभ में वृद्धि होगी।

यह ध्यान देने योग्य है कि एक व्यक्ति के लिए सह-कार्य केंद्र को व्यवस्थित करना काफी कठिन है। इसके लिए एक प्रशासक, एक बिक्री प्रबंधक, एक विकास प्रबंधक, एक डिजाइनर, एक विपणक, मांग अनुसंधान और प्रतिस्पर्धी पर्यावरण विश्लेषण में एक विशेषज्ञ सहित पूरी टीम के प्रयासों की आवश्यकता होती है। एक नियम के रूप में, यह 5-8 लोग हैं।

ऐसे निजी मित्र रखने की सलाह दी जाती है जो आपके नए व्यवसाय को निःशुल्क बढ़ावा देने में आपकी सहायता करेंगे। स्वयंसेवकों को आकर्षित करना भी संभव है।

व्यवसाय करने के लगभग छह महीने बाद लाभ की शुरूआत होगी। इसलिए, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपके पास वेतन सहित पहले खर्चों का भुगतान करने के लिए अग्रिम धनराशि आरक्षित है।

सहकर्मी मताधिकार

उन लोगों के लिए जो पहली बार सहकर्मी क्षेत्रों में सेवा व्यवसाय विकसित करने की योजना बना रहे हैं और संभावित विफलताओं से डरते हैं, आप आधिकारिक जर्मन कंपनियों से फ्रेंचाइजी खरीद सकते हैं।
यह सेवा वर्तमान में गतिशील रूप से विकसित हो रही है, और प्रस्तावित अवधारणा और अच्छी तरह से विकसित विकास योजना आपके प्रयास के विकास और लाभप्रदता के लिए सभी स्थितियां तैयार करेगी।

फ्रेंचाइजी के तहत काम करने की विशेषताएं और शर्तें

फ़्रैंचाइज़ी के तहत काम करने की मुख्य विशेषता कंपनी के खर्च पर अधिकांश संगठनात्मक मुद्दों का कार्यान्वयन है:

कार्य, संचार के लिए आवश्यक स्थापित स्वचालित प्रणालियों के साथ कार्यालय फर्नीचर, कार्यालय उपकरण के साथ कार्यस्थल का प्रावधान;
स्टेशनरी, कागज आपूर्ति और अन्य कार्यालय सामग्री का प्रावधान;
सहायक या सहायक सेवाओं का प्रावधान;
एक संगठित भंडारण क्षेत्र का प्रावधान, एक लॉकिंग डिवाइस वाला एक बॉक्स जिसमें कामकाजी घंटों के बाहर सहित व्यक्तिगत सामान स्टोर करना संभव है;
सम्मेलनों, बैठकों, सेमिनारों, मास्टर कक्षाओं, बैठक कक्षों के लिए हॉल का संगठन;
उन विदेशी संगठनों को स्थान प्रदान करना जिनका शहर में आधिकारिक प्रतिनिधित्व नहीं है;
सार्वजनिक स्थानों, रसोई सेवा, विश्राम कक्ष और बातचीत के लिए कमरे का संगठन जो काम के मुद्दों, व्यक्तिगत मामलों से संबंधित नहीं है;
शॉवर, ड्राई क्लीनिंग, जिम, पेय और भोजन के साथ वेंडिंग मशीनें, खेल क्षेत्र और बहुत कुछ का संगठन;
निर्बाध कार्य प्रक्रिया को व्यवस्थित करने के लिए एनिमेटरों और सुरक्षा की उपस्थिति के साथ बच्चों के कमरे का संगठन;
वकीलों, एकाउंटेंट, कर एजेंटों और अन्य वित्तीय व्यवसायों के विशेषज्ञों सहित कानूनी और कानूनी सेवाओं का संगठन;
एक प्रसिद्ध ब्रांड के रूप में मीडिया में सहकर्मी क्षेत्र की कवरेज सहित विपणन सहायता का आयोजन करना।

साथ ही, भागीदार कंपनियाँ प्रारंभिक और पूर्ण दोनों तरह के विभिन्न संशोधनों में फ्रैंचाइज़ पैकेज ऑफ़र पेश कर सकती हैं। प्रदान की गई सेवाओं की श्रेणी और, तदनुसार, लागत इस पर निर्भर करती है।

फ्रैंचाइज़ी कंपनियों का अनुभव और ज्ञान नवोदित उद्यमियों को सह-कार्य सेवा बाजार में सहज होने और विश्वसनीय सुरक्षा के तहत अपना व्यवसाय विकसित करने में मदद करेगा।

के साथ संपर्क में

फ्रीलांसिंग के लाभों को कम करके आंकना मुश्किल है: घर पर रहने के कारण, लोग अधिक उत्पादक रूप से काम करते हैं, कार्यभार को बेहतर ढंग से वितरित करते हैं, और अधिक बार नए दिलचस्प विचार उत्पन्न करते हैं। हालाँकि, ये कारक केवल तभी प्रकट होते हैं जब कर्मचारी की जिम्मेदारी होती है और परिणाम में रुचि होती है: हर कोई नियंत्रण और प्रेरणा के अभाव में कड़ी मेहनत करने में सक्षम नहीं होता है। इस समस्या को हल करने के लिए, एक फ्रीलांसर को खुद को एक आरामदायक कामकाजी माहौल में डुबाने की जरूरत है - उदाहरण के लिए, एक सहकर्मी स्थान पर जाएँ।

सहकार्य - यह क्या है: सरल शब्दों में, इस अवधारणा का अर्थ आरामदायक फर्नीचर और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित एक बड़े कमरे की कल्पना करके समझाया जा सकता है, जिसमें कोई भी काम करने के लिए जगह किराए पर ले सकता है, ग्राहकों के साथ बैठकें कर सकता है या अन्य प्रकार के काम कर सकता है। व्यावसायिक गतिविधि का. इसके अलावा, सह-कार्य स्थान, जो शुरू में किराये के कार्यालयों की लागत को कम करते प्रतीत होते थे, अब दिलचस्प संचार के साथ उत्पादक कार्य के संयोजन, मूल विचारों का आदान-प्रदान करने और नए उपयोगी संपर्क स्थापित करने में रुचि रखने वाले फ्रीलांसरों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गए हैं।

सहकार्य स्थान की विशिष्ट विशेषताएं

किसी व्यक्ति के लिए सख्त आत्म-अनुशासन के बिना घर पर काम करना बेहद मुश्किल है: वह लगातार घर के कामों, चलते टीवी, मनोरंजन साइटों, बच्चों के खेलने या शोर मचाने वाले पड़ोसियों से विचलित होता है। हालाँकि, आपके अपने अपार्टमेंट में उपयुक्त कामकाजी परिस्थितियाँ बनाने में असमर्थता फ्रीलांसिंग से इनकार करने का बिल्कुल भी कारण नहीं है: अभ्यास से पता चलता है कि घर से काम करने के मुख्य लाभों को बनाए रखते हुए, सह-कार्य स्थान इस तरह के नुकसान से पूरी तरह से रहित हैं।

सहकार्य क्या है: इस शब्द का अर्थ एक सामान्य कमरे में संयुक्त कार्य को व्यवस्थित करने का एक तरीका और स्वयं केंद्र - दूरस्थ श्रमिकों और फ्रीलांसरों के लिए एक सामूहिक कार्यालय दोनों का तात्पर्य है। सह-कार्यस्थलों की एक विशिष्ट विशेषता इसके आगंतुकों के बीच सीधे संबंधों की कमी है: वे विभिन्न कंपनियों के कर्मचारी, स्व-रोज़गार नागरिक और यहां तक कि महत्वाकांक्षी उद्यमी भी हो सकते हैं जिनके पास अपने स्वयं के परिसर को किराए पर लेने का साधन नहीं है।

फ्रीलांसर अपनी तरह के लोगों के बीच व्यापार करना क्यों पसंद करते हैं? यह इच्छा पूरी तरह से सामाजिक संपर्कों की मानवीय आवश्यकता से स्पष्ट होती है। कुछ लोग घर के अकेलेपन और संचार की कमी को अच्छी तरह बर्दाश्त नहीं कर पाते हैं, दूसरों को सक्रिय रूप से काम करने वाले सहकर्मियों को देखकर ही प्रेरणा मिलती है, अन्य व्यावसायिक संपर्क बनाने, ग्राहक ढूंढने या नए विचार प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं। इस प्रकार, एक सहकर्मी स्थान में एक छोटा समुदाय बनाया जाता है, जिसके सदस्य एक-दूसरे की मदद करते हैं, अनुभव और ज्ञान का आदान-प्रदान करते हैं, सलाह देते हैं या प्राप्त करते हैं।

कौन से विशेषज्ञ अक्सर ऐसी स्थितियाँ चुनते हैं:

प्रोग्रामर और वेब डेवलपर;
सॉफ़्टवेयर और वेबसाइट परीक्षक;
ग्राफिक और इंटीरियर डिजाइनर, कलाकार;
विपणक, विज्ञापन विशेषज्ञ;
एसईओ अनुकूलक, एसएमएम और एसएमओ प्रबंधक;
सामग्री प्रबंधक, मॉडरेटर, प्रशासक;
वेबमास्टर, लेआउट डिजाइनर;
कॉपीराइटर, लेखक, पत्रकार, अनुवादक;
छात्र;
इच्छुक उद्यमी और स्टार्टअप निर्माता।

रूस के सबसे बड़े शहरों में, सह-कार्यस्थलों की संख्या पहले से ही दर्जनों में मापी गई है, जबकि सामान्य क्षेत्रीय केंद्रों और मध्यम आकार के शहरों में यह बाजार लगभग मुफ़्त है। इस बीच, यह व्यवसाय काफी आशाजनक है, क्योंकि शुरुआती निवेश का स्तर एक नौसिखिया उद्यमी के लिए वफादार दिखता है, और उच्च उपभोक्ता मांग के कारण सह-कार्य के लिए भुगतान की अवधि 12-18 महीने से अधिक नहीं होती है।

सह-कार्यस्थल के फायदे और नुकसान

उन कारणों की खोज करते समय कि क्यों फ्रीलांसर घर या कार्यालय के माहौल के बजाय सह-कार्य स्थान पर काम करना पसंद करते हैं, कई प्रमुख कारकों का उल्लेख करना आवश्यक है, न केवल आर्थिक, बल्कि मनोवैज्ञानिक भी:

एक पूर्ण कार्यालय की मरम्मत और रखरखाव करने की तुलना में सहकर्मी स्थान में जगह किराए पर लेना सस्ता है, खासकर छोटे कमरों के मामले में, जिनकी प्रति वर्ग मीटर लागत बड़े कमरों की तुलना में डेढ़ गुना अधिक है;
कार्यालय स्थान के मालिक आमतौर पर लंबी किराये की अवधि पर जोर देते हैं, जबकि सह-कार्य स्थान में आप एक दिन के लिए भी जगह बुक कर सकते हैं;
सह-कार्य क्षेत्र में, हर कोई अपने स्वयं के व्यवसाय में व्यस्त है, इसलिए काम करते समय कोई भी फ्रीलांसर का ध्यान नहीं भटकाएगा;
यहां आप अन्य विशेषज्ञों के साथ कई उपयोगी और दिलचस्प संपर्क स्थापित कर सकते हैं, ग्राहकों और यहां तक कि उनके बीच व्यावसायिक साझेदार भी ढूंढ सकते हैं;
सह-कार्य स्थान नियमित रूप से शैक्षिक व्याख्यान, सेमिनार, मास्टर कक्षाएं और अन्य कार्यक्रम आयोजित करते हैं जो उद्यमियों के कौशल में सुधार करते हैं;
केंद्रों में ड्रेस कोड, कॉर्पोरेट नियम, उबाऊ परिवेश और असुविधाजनक फर्नीचर जैसी कार्यालय औपचारिकताओं का ज़रा भी संकेत नहीं है;
घर पर सकारात्मक ऊर्जा से भरपूर उसी कार्य वातावरण को दोबारा बनाना असंभव है, इसलिए सहकर्मी स्थान में व्यक्ति का प्रदर्शन बढ़ जाता है;
केंद्रों में सफाई, चीजों को व्यवस्थित करना और उपकरणों की सर्विसिंग सहायक कर्मचारियों द्वारा की जाती है, जिसकी लागत टैरिफ में शामिल है;
कार्यस्थल प्रेजेंटेशन उपकरण, टेलीफोन संचार चैनल और इंटरनेट सहित सभी आवश्यक कार्यालय उपकरणों से सुसज्जित है।

दूसरी ओर, संयुक्त श्रम संगठन को मुक्त श्रमिकों के लिए एक आदर्श समाधान नहीं माना जा सकता, क्योंकि इस प्रारूप के कुछ नुकसान भी हैं:

कई फ्रीलांसर और महत्वाकांक्षी उद्यमी पैसे बचाने को प्राथमिकता देते हुए, सहकर्मी स्थान में एक कमरा किराए पर लेने की अनुमति नहीं देते हैं;
अपरिहार्य शोर और एक बड़ी संख्या कीजो लोग शांत वातावरण में काम करने के आदी हैं, अजनबी उनका ध्यान भटका सकते हैं;
सभी लोगों की अखंडता की गारंटी देना असंभव है - कोई शायद किसी और की चीज़ चुराना चाहेगा, किसी विचार की जासूसी करेगा, या ग्राहक आधार की नकल करना चाहेगा।

किस प्रकार के सह-कार्य स्थान मौजूद हैं?

"सहकार्य" की अवधारणा मुख्य रूप से संयुक्त कार्य को दर्शाती है, इसलिए आगंतुक केवल काम के लिए यहां आते हैं, केवल सहकर्मियों के साथ बातचीत करने और ब्रेक के दौरान एक कप कॉफी पीने की अनुमति देते हैं। यहां फ्रीलांसर वास्तव में क्या करते हैं, उसके आधार पर केंद्रों को इस प्रकार वर्गीकृत किया जा सकता है:

औद्योगिक सहकार्य स्थान. ऐसे प्रतिष्ठान उन लोगों के लिए हैं जो बौद्धिक गतिविधियों से पैसा कमाते हैं - कॉपीराइटर, प्रोग्रामर, वेबमास्टर, फ्रीलांसर, दूरस्थ कर्मचारी। केंद्रों के मालिक उनके लिए सबसे आरामदायक स्थितियाँ बनाते हैं - वे कार्यस्थलों, बातचीत और भोजन के लिए क्षेत्रों, विश्राम कक्षों की व्यवस्था करते हैं;
रचनात्मक सहकार्य स्थान. इस प्रारूप को एक रचनात्मक क्लब कहा जा सकता है - कलाकार, लेखक, संगीतकार, कवि और समान व्यवसायों के अन्य प्रतिनिधि यहां इकट्ठा होते हैं, लेखक शाम और प्रदर्शनियां आयोजित की जाती हैं। यद्यपि केंद्र मुख्य रूप से समान रुचियों वाले लोगों के बीच संचार के लिए हैं, जो लोग एकांत में काम करना पसंद करते हैं उन्हें एक मुफ्त कोना भी मिल सकता है;
सहकार्य स्थान तैयार करें। मुख्य रूप से उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अपने हाथों से काम करना पसंद करते हैं, लेकिन घर पर कार्यशाला स्थापित करने का अवसर नहीं है। केंद्रों को विषय के आधार पर विभाजित किया गया है और सभी आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित किया गया है: बढ़ई, फर्नीचर निर्माताओं और सीमस्ट्रेस के लिए सह-कार्य स्थान विशेष रूप से लोकप्रिय हैं। यह प्रारूप कारीगरों को सक्रिय रूप से अनुभवों और रहस्यों का आदान-प्रदान करने, मास्टर कक्षाएं आयोजित करने और उद्यमियों को ग्राहकों को कच्चे माल, उपकरण और सामग्री बेचने से अतिरिक्त आय प्राप्त करने की अनुमति देता है;
बच्चों के लिए सहकार्य स्थान. वे किंडरगार्टन और बच्चों के लिए रचनात्मक केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती विकल्प हैं। यहां आप बच्चों और किशोरों के लिए खेल के कमरे, वाद्ययंत्रों के साथ कार्यशालाएं, नृत्य और सक्रिय खेलों के लिए कमरे पा सकते हैं। योग्य शिक्षक मनोरंजक और शैक्षिक गतिविधियाँ, मास्टर कक्षाएं संचालित करते हैं और युवा आगंतुकों के साथ प्रयोग करते हैं। कभी-कभी सह-कार्यस्थलों में उन माता-पिता के लिए अलग कमरे होते हैं जो अपने बच्चे को स्वयं काम करने के लिए देखभाल करने वालों को सौंपना चाहते हैं।

यह कुछ असामान्य केंद्र प्रारूपों का उल्लेख करने योग्य भी है जो एक अद्वितीय स्थापना अवधारणा बनाने के उद्यमियों के प्रयासों के परिणामस्वरूप उभरे हैं:

स्ट्रीट सहकर्मी स्थान. हल्के जलवायु वाले देशों में, फ्रीलांसर खुले सहकर्मी स्थानों में काम करने का अभ्यास करते हैं, इन उद्देश्यों के लिए पार्कों और चौराहों का उपयोग करते हैं;
रात में काम करने वालों के लिए सहकर्मी स्थान। फिलीपींस में उन लोगों के लिए एक सह-कार्य स्थान बनाया गया है जो रात में काम करना पसंद करते हैं। प्रतिष्ठान दोपहर 3 बजे खुलता है और सुबह ही बंद हो जाता है;
पुरुषों के सहकर्मी स्थान. पुरुष अक्सर शिकायत करते हैं कि कोई भी आकर्षक महिला उन्हें काम पर ध्यान केंद्रित करने की क्षमता से पूरी तरह वंचित कर देती है। इसलिए, ऑस्ट्रेलियाई उद्यमियों के पास अपने केंद्र तक निष्पक्ष सेक्स की पहुंच सीमित है;
महिलाओं के सहकर्मी स्थान. अमेरिकी व्यवसायी विपरीत निर्णय पर आये, उन्होंने विशेष रूप से महिलाओं के लिए एक सह-कार्य स्थान खोल दिया।

सह-कार्यस्थल कौन-सी सेवाएँ प्रदान करते हैं?

किसी सहकर्मी केंद्र का आयोजन करने से पहले, आपको उसके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सूची पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। यह बड़े शहरों में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां पहले से ही दर्जनों समान उद्यम संचालित होते हैं: केवल मूल पैकेज के अतिरिक्त कुछ दिलचस्प और असामान्य सेवाएं प्रदान करके, एक नया प्रतिष्ठान अपना ग्राहक आधार प्राप्त करने में सक्षम होगा।

इसके अलावा, उद्यमी को संलग्न दस्तावेजों को तैयार करने के लिए एक वकील की मदद की आवश्यकता होगी: सह-कार्य स्थान में सेवा मॉडल का तात्पर्य कार्यस्थल के पूर्ण उप-पट्टे से है, जो इस प्रकार के व्यवसाय को एंटी-कैफे या अन्य अवकाश केंद्रों से मौलिक रूप से अलग करता है। इसलिए, प्रत्येक आगंतुक के साथ एक समझौता किया जाना चाहिए, जिसमें न केवल अधिकारों और दायित्वों की सूची हो, बल्कि पार्टियों का विवरण भी हो।

नीचे सहकर्मी सेवाओं की एक विशिष्ट सूची दी गई है, जिसे मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग, येकातेरिनबर्ग और रूस के अन्य बड़े शहरों में उद्यमियों के बीच मानक न्यूनतम माना जाता है:

कार्यस्थलों का किराया. सह-कार्यस्थलों की मुख्य गतिविधि फ्रीलांसरों को नौकरियां प्रदान करना है। उद्यमी काफी लचीली प्रणाली का अभ्यास करते हैं - आप एक दिन, एक सप्ताह या एक महीने के लिए जगह किराए पर ले सकते हैं, एक विशिष्ट टेबल बुक कर सकते हैं या कोई मुफ्त कुर्सी ले सकते हैं, अपने लैपटॉप या सेंटर कंप्यूटर का उपयोग कर सकते हैं। अक्सर, सदस्यता शुल्क में पानी और पेय, उपभोग्य वस्तुएं, कागज और स्टेशनरी शामिल होती है;
आयोजनों के लिए स्थान किराये पर लेना। कॉर्पोरेट आयोजनों - प्रशिक्षणों, सेमिनारों, बैठकों - के लिए सहकर्मी स्थानों को आंशिक या पूर्ण रूप से किराए पर दिया जा सकता है। यह सेवा विशेष रूप से बड़े शहरों में मांग में है, जहां सस्ती साइट ढूंढना इतना आसान नहीं है;
मास्टर कक्षाएं और व्याख्यान आयोजित करना। अक्सर, सहकर्मी स्थान के मालिक स्वतंत्र रूप से विभिन्न प्रशिक्षण पाठ्यक्रम या मास्टर कक्षाएं संचालित करते हैं, या इन उद्देश्यों के लिए प्रासंगिक विशेषज्ञों को आमंत्रित करते हैं। आप बाद में सबसे लोकप्रिय पाठ्यक्रमों का चयन करने के लिए विभिन्न विषयों पर कई परीक्षण पाठ्यक्रम खोल सकते हैं;
अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करना। उद्यमी अपने सहकर्मी स्थानों को कैफे, जिम और यहां तक कि हॉस्टल के साथ जोड़कर अतिरिक्त लाभ कमाने की कोशिश कर रहे हैं। इनमें से कुछ निर्णय विवादास्पद हैं, लेकिन हर कोई इस बात से सहमत है कि एक प्रतिष्ठान में स्नैक्स के साथ दो या तीन वेंडिंग मशीनें अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होंगी।

भोजन के अलावा, सहकार्य केंद्र सेवाओं की सूची में अक्सर शामिल हैं:

सहकर्मी स्थान में चीज़ें संग्रहीत करने के लिए चाबियों के साथ व्यक्तिगत लॉकर;
आराम, भोजन, टेलीफोन पर बातचीत के लिए समर्पित स्थान;
टेनिस टेबल, व्यायाम उपकरण के साथ सक्रिय क्षेत्र;
शावर केबिन;
प्रस्तुति उपकरण - चुंबकीय बोर्ड, प्रोजेक्टर, टीवी;
असीमित इंटरनेट का उपयोग;
न्यायशास्त्र और लेखांकन में विशेषज्ञों के साथ परामर्श;
सहकर्मी वेबसाइट पर व्यक्तिगत पेज;
आभासी कार्यालय और सचिव सेवाएँ।

सहकर्मी स्थान कैसे चुनें

किसी स्टोर या हेयरड्रेसर के लिए जगह ढूंढने की तुलना में सहकर्मियों के लिए जगह चुनना कहीं अधिक कठिन है: खोज प्रक्रिया में, एक उद्यमी को कई अलग-अलग, कभी-कभी विरोधाभासी मापदंडों को भी ध्यान में रखना पड़ता है:

सबसे पहले, आपको अच्छी पहुंच वाले स्थानों पर ध्यान देने की आवश्यकता है - उदाहरण के लिए, केंद्र में, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के पास या मेट्रो के पास;
शॉपिंग या व्यावसायिक केंद्रों में स्थान किराए पर लेने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि कई सहकर्मी स्थान अंततः 24-घंटे के संचालन घंटों में बदल जाते हैं। एक अलग भवन या एक्सटेंशन का उपयोग करना सबसे अच्छा है;
यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि पास में पार्किंग या पर्याप्त क्षमता वाला पार्किंग स्थल हो। सीटों को आरक्षित रखने की सलाह दी जाती है, क्योंकि कई फ्रीलांसर अंततः अपना स्वयं का परिवहन प्राप्त कर लेते हैं;
अंत में, खिड़की से दृश्य मायने रखता है। सहकर्मी स्थानों पर आने वाले पर्यटक खिड़कियों के बाहर खाली जगह या औद्योगिक परिदृश्य से निराश होने के बजाय पार्क या तालाब के दृश्य से प्रेरित होना पसंद करते हैं। ऊंची छत और बड़ी खिड़कियों वाला कमरा स्वयं उज्ज्वल होना चाहिए।

सहकर्मी स्थान को व्यवस्थित करने से पहले, आपको इंटीरियर डिज़ाइन पर विचार करना चाहिए, मूल कलात्मक समाधान और उल्लेखनीय सजावटी तत्वों का चयन करना चाहिए। यह आवश्यकता कई फ्रीलांसरों की अपने कार्यस्थल को सहकर्मियों को दिखाने और सोशल नेटवर्क पर तस्वीरें प्रकाशित करने की इच्छा से जुड़ी है, जिससे प्रतिष्ठान के लिए मुफ्त विज्ञापन प्रदान किया जा सके।

किसी सहकर्मी स्थान में स्थान किराए पर लेना लाभदायक हो, इसके लिए आपको कम से कम 40-50 लोगों को समायोजित करना होगा। प्रति व्यक्ति 4-5 वर्ग मीटर के मानक को ध्यान में रखते हुए, एक उद्यमी को 220-250 वर्ग मीटर और उससे अधिक क्षेत्रफल वाले हॉल का चयन करना चाहिए। कार्यस्थलों को सुसज्जित करते समय, आपको फ्रीलांसरों की विभिन्न प्राथमिकताओं को याद रखना चाहिए और न केवल कुर्सियों के साथ मानक कार्यालय तालिकाओं का उपयोग करना चाहिए, बल्कि कॉफी टेबल के साथ सोफे और यहां तक कि बीन बैग का भी उपयोग करना चाहिए।

सहकार्य स्थान को स्वयं कई क्षेत्रों में विभाजित किया जाना चाहिए:

एक कार्य क्षेत्र जहां आगंतुक काम करेंगे;
बड़े मुलायम सोफे और टीवी के साथ विश्राम क्षेत्र;
प्रदर्शन उपकरण के साथ एक या दो बैठक कक्ष;
रसोई उपकरण और टेबल के साथ भोजन क्षेत्र;
बाथरूम (यदि संभव हो तो शॉवर स्टाल स्थापित करने की सलाह दी जाती है);
कभी-कभी उद्यमी एक अलग सम्मेलन कक्ष स्थापित करते हैं।

सहकार्य स्थान को कैसे सुसज्जित करें?

एक सहकर्मी केंद्र के लिए एक व्यवसाय योजना विकसित करने की प्रक्रिया में, आप देखेंगे कि उद्यम का मुख्य खर्च फर्नीचर और कार्यालय उपकरण की खरीद से संबंधित है। इन वस्तुओं पर बचत करना असंभव है, क्योंकि उनकी गुणवत्ता सीधे आराम और काम में आसानी को प्रभावित करती है जो आगंतुकों के लिए महत्वपूर्ण है। हालाँकि, 50 सीटों वाला केंद्र खोलते समय, 50 कंप्यूटर खरीदना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है - कई फ्रीलांसर अपने स्वयं के लैपटॉप का उपयोग करना पसंद करते हैं। एक सहकर्मी स्थान का निर्माता केवल कमरे के सभी कोनों में अच्छा वाई-फाई कवरेज प्रदान कर सकता है और एक तेज़, निर्बाध इंटरनेट एक्सेस चैनल कनेक्ट कर सकता है। सामान्य तौर पर, केंद्र को सुसज्जित करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:

50 सीटों के लिए एक सह-कार्य स्थान को सुसज्जित करना

नाम	कीमत, रगड़ना।	मात्रा, पीसी।	मात्रा, रगड़ें।
कार्यालय उपकरण
स्टाफ के लिए लैपटॉप	18000	2	36000
मॉनिटर के साथ क्लाइंट पीसी	18000	20	360000
एमएफपी	9000	2	18000
नेटवर्क राउटर	2000	2	4000
बिना तार का अनुर्मागक	1500	4	6000
टेलीफोन सेट	1200	5	6000
टीवी	25000	2	50000
स्क्रीन के साथ प्रोजेक्टर	25000	1	25000
नकदी मशीन	12000	1	12000
पीओएस टर्मिनल	7000	1	7000
पीबीएक्स	15000	1	15000
कार्य क्षेत्र का फर्नीचर
कार्यालय की बड़ी मेज	3000	10	30000
कामकाजी कुर्सी	1500	50	75000
छोटा सोफ़ा	8000	12	96000
कॉफी टेबल	2000	6	12000
कांटा	3000	5	15000
चीज़ों के लिए लॉकर	10000	4	40000
बैठक कक्षों के लिए फर्नीचर
कार्यालय की बड़ी मेज	3000	2	6000
कामकाजी कुर्सी	1500	20	30000
चुंबकीय बोर्ड	5500	2	11000
बैठक क्षेत्र और रसोई फर्नीचर
मेज़	1500	4	6000
कुर्सी	800	12	9600
रसोई सेट	15000	1	15000
बैग कुर्सी	1500	10	15000
बड़ा सोफ़ा	20000	4	80000
कॉफी टेबल	2000	4	8000
सुरक्षा प्रणालियां
वीडियो निगरानी प्रणाली	20000	1	20000
सुरक्षा और अग्नि अलार्म	28000	1	28000
रसोई की सामग्री
बिजली की केतली	1000	1	1000
कॉफी मशीन	75000	1	75000
माइक्रोवेव	3000	1	3000
फ़्रिज	12000	1	12000
शीतक	3000	1	3000
अन्य उपकरण
लेखांकन सॉफ्टवेयर	25000	1	25000
चिराग	1000	25	25000
लेखन सामग्री	–	–	5000
सफाई करने वाली महिला का औज़ार	–	–	5000
बाथरूम उपकरण	15000	1	15000
सॉकेट और स्विच	200	50	10000
कुल:			1214600

सहकर्मी कर्मचारी

एक उद्यमी को उच्च श्रम लागत से डरना नहीं चाहिए, क्योंकि न्यूनतम संख्या में कर्मचारियों के साथ एक सह-कार्य केंद्र खोलना संभव है। कड़ाई से कहें तो दैनिक कार्य करने के लिए एक प्रशासक ही पर्याप्त है। उनकी जिम्मेदारियों की सूची में शामिल होंगे:

आंतरिक नियमों के साथ व्यवस्था और अनुपालन सुनिश्चित करना;
चल रहे प्रचारों और घटनाओं के बारे में आगंतुकों को सूचित करना;
सहकर्मी उपकरणों की संचालन क्षमता सुनिश्चित करना;
उपभोग्य सामग्रियों की सूची प्रबंधन;
अतिरिक्त सेवाओं के लिए भुगतान स्वीकार करना, सदस्यताएँ बेचना।

चूँकि केंद्र में अनुशंसित कार्य दिवस 15-16 घंटे है (कई सहकर्मी स्थान चौबीस घंटे संचालित होते हैं), उद्यमी को कम से कम दो प्रशासकों को नियुक्त करने की आवश्यकता होती है जो पाली में काम करते हैं। साथ ही, छोटी-छोटी समस्याओं को हल करने के लिए, आपको एक कंप्यूटर तकनीशियन की आवश्यकता होगी जो कार्यालय उपकरण की मरम्मत और रखरखाव करेगा, और एक विपणन विशेषज्ञ, जिसकी जिम्मेदारियों की सूची में विज्ञापन का प्रबंधन करना और नए ग्राहकों को आकर्षित करना शामिल होगा। यह ध्यान में रखते हुए कि सह-कार्यस्थलों का दस्तावेज़ प्रवाह आमतौर पर उचित सीमा से अधिक नहीं होता है, लेखांकन सेवाओं को आउटसोर्स किया जा सकता है:

सहकर्मी स्टाफिंग अनुसूची

नौकरी का नाम	दर, रगड़ें।	मात्रा	मात्रा, रगड़ें।
प्रशासक	25000	2	50000
कार्यालय उपकरण मरम्मत करने वाला	25000	1	25000
विपणन विशेषज्ञ	25000	1	25000
सफाई करने वाली औरतें	15000	1	15000
बीमा प्रीमियम	–	–	34500
लेखा सेवा	–	–	10000
कुल:			159500

आगंतुकों को कैसे आकर्षित करें?

एक व्यवसाय के रूप में, सह-कार्य को विशेष रूप से विज्ञापन की आवश्यकता होती है: कार्यक्षेत्र का यह प्रारूप विशेष रूप से हाल ही में सामने आया है, और इसलिए विपणक को न केवल केंद्र को बढ़ावा देना है, बल्कि लक्षित दर्शकों के प्रतिनिधियों को व्यवसाय करने के इस तरीके के फायदे भी समझाना है। चूँकि लंबे समय तक नीचे प्रस्तावित उपकरणों के पूरे सेट का उपयोग करना काफी महंगा है, इसलिए सबसे प्रभावी चैनलों का चयन करने के लिए कुछ विज्ञापन चैनलों की प्रभावशीलता का लगातार विश्लेषण करना आवश्यक है:

अपनी स्वयं की वेबसाइट का प्रचार करना, उस पर सूचना सामग्री और पिछली घटनाओं पर रिपोर्ट प्रकाशित करना;
सामाजिक नेटवर्क पर समुदायों को बनाए रखना, उनमें नए प्रतिभागियों को आमंत्रित करना;
स्थानीय और विषयगत मंचों पर विज्ञापन का प्रकाशन;
प्रदर्शनियों, सम्मेलनों, सेमिनारों में पत्रकों का वितरण;
पाठ्यक्रमों और अन्य प्रशिक्षण कार्यक्रमों को बढ़ावा देना;
प्रासंगिक वेबसाइटों पर मास्टर कक्षाओं, फोटो रिपोर्ट, वीडियो का प्रकाशन;
स्थानीय मीडिया में विज्ञापन और फीचर लेखों का प्रकाशन।

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सहकार्य स्थान खोलने में कितना खर्च आता है?

गणना के साथ सह-कार्य केंद्र व्यवसाय योजना के सबसे महत्वपूर्ण वर्गों में से एक परियोजना की आर्थिक दक्षता की गणना है। सबसे पहले, परिसर के डिजाइन और नवीनीकरण, फर्नीचर और उपकरणों की खरीद से जुड़ी स्टार्ट-अप लागत निर्धारित करना आवश्यक है, जबकि वेबसाइट विकास और उपभोग्य सामग्रियों की आवश्यक आपूर्ति के निर्माण जैसी महत्वपूर्ण वस्तुओं को नहीं भूलना चाहिए। इसमें वह किराया भी शामिल होना चाहिए जो उद्यमी परिसर के नवीनीकरण के दौरान भुगतान करेगा:

प्रारंभिक लागत

लेख	मात्रा, रगड़ें।
व्यक्तिगत उद्यमी पंजीकरण	800
परमिट का पंजीकरण	5000
चालू खाता खोलना	2500
पहले महीने का किराया	75000
कमरे का नवीनीकरण	375000
डिज़ाइन परियोजना	125000
साइनबोर्ड और कार्य शेड्यूल बोर्ड	20000
विज्ञापन अभियान शुरू करना	50000
सहकर्मी उपकरण	1214600
संचार लाइनें जोड़ना	5000
उपभोग्य सामग्रियों की खरीद	40000
कुल:	1912900

किसी सह-कार्यस्थल को चलाने की लागत उसके क्षेत्र, किराए पर लिए गए कर्मचारियों की संख्या और उपस्थिति पर निर्भर करती है। जाहिर है, ग्राहकों के प्रवाह में वृद्धि से उपयोगिता बिलों का भुगतान करने और आगंतुकों के लिए कॉफी, पेय, प्रिंटर पेपर और स्टेशनरी मुफ्त खरीदने की लागत में वृद्धि होगी:

मासिक व्यय

राजस्व और लाभप्रदता

इस प्रकार के प्रतिष्ठानों की मूल्य निर्धारण नीति स्थान, केंद्र की लोकप्रियता, लक्षित दर्शकों की क्रय शक्ति और अतिरिक्त सेवाओं की सूची द्वारा निर्धारित की जाती है। रूस में औसतन, प्रति घंटे एक सहकर्मी स्थान की कीमत 60-120 रूबल के बीच होती है, हालांकि, सदस्यता खरीदते समय, उपयोगकर्ता को संबंधित छूट की पेशकश की जाती है। उदाहरण के लिए:

एक कार्य दिवस - 300 से 800 रूबल तक;
मासिक सदस्यता - 8,000 से 16,000 रूबल तक;
बैठक कक्ष का किराया - पहले घंटे के लिए 1000 से 4000 रूबल तक, बाद के घंटों के लिए 800 से 3000 रूबल तक।

आँकड़ों के अनुसार, सह-कार्यस्थलों की दैनिक उपस्थिति 65-80% के स्तर पर है। इस प्रकार, आप 50 सीटों वाले एक प्रतिष्ठान की आय की गणना कर सकते हैं, जहां 50% आगंतुक मासिक सदस्यता खरीदते हैं:

मासिक सहकर्मी लाभ

सेवा	टैरिफ़, रगड़ें।	मात्रा	लाभ, रगड़ना।
प्रतिदिन कार्यस्थलों का किराया	400	20 x 30 दिन	240000
मासिक सदस्यता	10000	20	200000
प्रति घंटे के हिसाब से एक बैठक कक्ष किराए पर लें	1000	40 घंटे	40000
किसी कार्यक्रम की मेजबानी करना	10000	4	40000
कुल:			520000

एक व्यवसाय के रूप में, सह-कार्यस्थलों की विशेषता अत्यधिक लाभप्रदता है: ब्रेक-ईवन बिंदु केवल 50% ट्रैफ़िक पर पहुंच जाता है। एक सुविचारित विपणन नीति के लिए धन्यवाद, एक उद्यमी इस सीमा को पार करने और व्यवसाय से अच्छा लाभ प्राप्त करने में सक्षम होगा:

लाभ और लाभप्रदता

निष्कर्ष

ऐसे लोगों की संख्या में वृद्धि को देखते हुए, जो कार्यालय के माहौल में फ्रीलांसिंग या दूरस्थ कार्य को प्राथमिकता देते हैं, यह माना जा सकता है कि व्यवसाय के रूप में और कार्यक्षेत्र को व्यवस्थित करने के तरीके के रूप में सह-कार्य की लोकप्रियता केवल बढ़ेगी। बेशक, इस प्रकार की गतिविधि कुछ कमियों के बिना नहीं है - उदाहरण के लिए, इस जगह के अपेक्षाकृत हाल के गठन के कारण, एक उद्यमी अभी तक तैयार प्रभावी समाधानों का उपयोग नहीं कर सकता है या फ्रेंचाइजी नहीं खरीद सकता है: सामूहिक अनुभव के अभाव में, उसके पास है व्यावसायिक प्रक्रियाओं को अनुकूलित करने और सेवा प्रौद्योगिकियों को विकसित करने के सही तरीकों की स्वतंत्र रूप से तलाश करना।

हालाँकि, तकनीकी रूप से, सह-कार्य स्थान खोलना काफी सरल है। आपको बस एक उपयुक्त कमरा चुनने, आरामदायक फर्नीचर खरीदने और सेवाओं की सूची पर ध्यान से विचार करने की आवश्यकता है। आगे की सफलता पूरी तरह से व्यवसायी पर निर्भर करती है: अपने ग्राहकों की लगातार निगरानी करके, उनकी जरूरतों का अध्ययन करके और उनके अनुसार केंद्र के काम को समायोजित करके, वह वास्तव में एक लोकप्रिय और मांग वाला प्रतिष्ठान बना सकता है।

20 मतदान किया। श्रेणी: 4,95 5 में से)

तो, यह तय हो गया है. आप मुफ़्त में कार्यालय छोड़ देते हैं और एक फ्रीलांसर बन जाते हैं। कल्पना गुलाबी तस्वीरें चित्रित करती है: आप सुबह जल्दी उठते हैं, धीरे-धीरे कॉफी बनाते हैं, हल्का नाश्ता तैयार करते हैं और काम पर बैठ जाते हैं। कुछ भी नहीं और कोई भी विचलित नहीं करता। ईमेल या त्वरित दूतों के माध्यम से ग्राहकों और सहकर्मियों के साथ बातचीत। कोई अचानक समय सीमा नहीं जो मालिकों को परेशान कर दे। दोपहर के भोजन के बाद, टहलना और काम पर वापस जाना। शाम को, परिवार और दोस्तों के लिए समय।

और अब हम आपको बताएंगे कि असल में क्या होगा. सुबह परिवार आपके साथ उठता है, और उसकी अनुपस्थिति में ऊपर से पड़ोसी या बगल के अपार्टमेंट के बिल्डर। शोर, कोलाहल और काम से ध्यान भटकाने वाले अन्य कारक शुरू हो जाते हैं। जब आप अपने बच्चे को दूध पिलाने और कपड़े पहनाने में मदद करती हैं तो आपकी सुबह की कॉफी ठंडी हो जाती है। दोपहर की सैर इस तथ्य से बर्बाद हो जाती है कि आप लगातार विचलित रहते थे। और शामें "परिवार" से पूरी तरह "काम" में बदल जाती हैं।

इस समस्या को हल करने के लिए आपके पास दो तरीके हैं:

घर पर अपना काम व्यवस्थित करें ताकि कोई भी चीज़ आपका ध्यान भटका न सके। एक निजी कार्यालय की व्यवस्था, ध्वनि-अवशोषित हेडफ़ोन, रिश्तेदारों और पड़ोसियों की शिक्षा।
क्या यह संभव है?
- निश्चित रूप से
- यह जटिल है?
- अविश्वसनीय।
घर के बाहर कार्यस्थल खोजें। पहले फ्रीलांसर कॉफी की दुकानों और व्यापार केंद्रों में साझा कार्यालयों में घूमते थे, लेकिन अब सह-कार्य स्थानों की सेवाओं का उपयोग करना अधिक सुविधाजनक है। अब ये सभी प्रमुख शहरों में खुल रहे हैं।

सह-कार्य स्थान वे स्थान हैं जो केवल आपको उनमें काम करने में सहज महसूस कराने के लिए बनाए गए हैं। यह कोई कार्यालय नहीं है जिसका मुख्य उद्देश्य आपको कार्यस्थल प्रदान करना है। ऐसे स्थानों के निर्माता अपनी साइटों को अपना खुद का व्यवसाय चलाने वाले व्यक्ति के लिए यथासंभव सुविधाजनक बनाने का प्रयास करते हैं। व्यक्तियों के लिए टेबल और कुर्सियाँ हैं, टीमों के लिए बोर्ड और आपकी ज़रूरत की हर चीज़ वाले कमरे हैं। प्रस्तुतियों और प्रशिक्षण के लिए, आप एक बैठक कक्ष या सम्मेलन कक्ष किराए पर ले सकते हैं। हमारे अनुभव में, सह-कार्य स्थान में कार्य उत्पादकता घर या यहां तक कि कार्यालय की तुलना में डेढ़ से दो गुना अधिक है।

युद्ध तो युद्ध है, लेकिन दोपहर का भोजन समय पर है। कार्यालयों में, हर कोई अक्सर अपने डेस्क पर खाना खाता है या पास के कैफे में छापा मारता है। यह असुविधाजनक है और आपका समय बर्बाद करता है। लगभग किसी भी सहकर्मी स्थान में एक उत्कृष्ट रसोईघर शामिल होता है जहां आप खाना गर्म कर सकते हैं या पका सकते हैं, साथ ही मुफ्त चाय, कॉफी और कुकीज़ का आनंद ले सकते हैं।

उन लोगों के लिए जो सोने के लिए अल्पकालिक शटडाउन के साथ काम में पूरी तरह डूबे रहना पसंद करते हैं, सह-कार्यशील स्थानों में कैप्सूल होटल स्थापित किए जाते हैं। ये क्या है ये बताने की जरूरत नहीं है, बस तस्वीर देख लीजिए.

सामान्य तौर पर, आप सहकर्मी स्थानों में भी रह सकते हैं। कई शुरुआती फ्रीलांसर अपने नए कार्यस्थल के बारे में ऐसा ही महसूस करते हैं, जिससे उनके सहकर्मियों से नकारात्मकता का सामना करने का जोखिम रहता है। सह-कार्यस्थलों में कुछ नियम हैं जिनका पालन करना अत्यधिक उचित है:

1. चुप रहो

आपकी अत्यंत महत्वपूर्ण कॉल, जो आपके जीवन को नाटकीय रूप से बदल सकती है और भारी आय ला सकती है, दूसरों के लिए पूरी तरह से महत्वहीन है। यह ऐसा कार्यालय नहीं है जहां सहकर्मी आपकी बातचीत को सांस रोककर सुनेंगे। और आपके आस-पास हेडफोन लगाने वाले लोग संभवतः हेवी मेटल को अधिकतम ध्वनि पर नहीं सुन रहे हैं।

इसलिए, यदि आपको कोई महत्वपूर्ण बातचीत करनी है, तो कहीं बाहर जाएँ या किसी बैठक कक्ष में बैठें। अपने सहकर्मियों का सम्मान करें और वे आपका सम्मान करेंगे।

2. बैठक कक्ष में नियोजित समय से अधिक समय तक न बैठें

यदि आपको मीटिंग रूम की आवश्यकता है और आपको पता चलता है कि मीटिंग या स्काइप कॉल मूल रूप से निर्धारित समय से आगे जा रही है, तो बातचीत को पुनर्निर्धारित करने का प्रयास करें। आप लगभग निश्चित रूप से पहले से ही अन्य लोगों द्वारा कब्जा कर लिया गया है जिन्होंने ग्राहक के साथ नियुक्तियां की हैं।

3. मुख्य बात है सफाई

सह-कार्यशील स्थानों में, जैसे छात्रावास में, आपको हर जगह और हमेशा अपने पीछे सफ़ाई करने की ज़रूरत होती है। किसी भी कूड़े को बाद के लिए छोड़ना अस्वीकार्य है। हमने ग्राहक से बात की, उसे कॉफी दी, एक समझौते पर हस्ताक्षर किए, उसे बाहर ले गए... फिर वापस आएं और खुद सफाई करें। एक बार जब आप दोपहर का भोजन कर लें, तो अपने बाद बर्तन धो लें। और कभी भी गंदे लंचबॉक्स को बैग में न रखें।

4. अपनी शक्ल-सूरत का ख्याल रखें

बेशक, किसी को भी आपको सूट पहनने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपको समुद्र तट शॉर्ट्स और चप्पल से भी बचना चाहिए। सहकर्मी स्थान लोकतांत्रिक हैं, लेकिन फिर भी आपको अपने सहकर्मियों के धैर्य की परीक्षा नहीं लेनी चाहिए।

5. ध्यान भटकाए बिना संवाद करें

फ्रीलांसरों के लिए सह-कार्यस्थलों का एक मुख्य लाभ सहकर्मियों के साथ संवाद करने का अवसर है। उन्हें अपना काम दिखाएं, वस्तुनिष्ठ आलोचना प्राप्त करें, नई चीजें सीखें और सुधार करें। लेकिन साथ ही, यह याद रखने योग्य है कि जिस व्यक्ति से आप इस समय संपर्क करना चाहते हैं वह अपने ही प्रोजेक्ट में व्यस्त हो सकता है। अक्सर, हेडफ़ोन पहनना एक संकेतक है कि किसी सहकर्मी को अभी विचलित नहीं होना चाहिए।

बाज़ार तुरंत आदर्श सह-कार्यस्थलों के साथ-साथ उनमें व्यवहार के नियमों पर भी नहीं आया। पहले स्थान पूर्व कारखानों में खोले गए थे या क्लासिक कार्यालय ओपन स्पेस के आधार पर बनाए गए थे। परिणामस्वरूप, हमेशा कुछ न कुछ कमी रह जाती थी। छोटी जगह, कम बैठक कक्ष, दुकानों और रेस्तरां की समस्याएँ। आख़िरकार, कुछ सह-कार्यस्थलों तक पहुंचना मुश्किल था, और मॉस्को में पार्किंग की जगह ढूंढना पूरी तरह से मामूली काम नहीं है।

सहकर्मी 14: हमने एक से अधिक कुत्ते खाये

"सहकार्य 14" हमारे अपने अनुभव और हमारे सहकर्मियों के अनुभव का एक संयोजन है। हमने पूरे रूस में सह-कार्य परियोजनाओं का अध्ययन किया और हमारे यहां हमने वह सब कुछ लागू किया जिसकी एक फ्रीलांसर या एक छोटी टीम को आवश्यकता हो सकती है। हमारा स्थान वर्तमान में मॉस्को में सबसे बड़ा है, एयरोसिटी व्यापार केंद्र की पूरी 14वीं मंजिल, जिसमें 300 लोग रह सकते हैं। स्थान बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि हमारे सभी ग्राहकों और उनके मेहमानों के पास मॉस्को के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच नहीं है, जहां अन्य सहकर्मी स्थान स्थित हैं। पार्किंग या ट्रैफिक जाम की कोई समस्या नहीं है।

सहकर्मी 14 एक विशाल कमरे में सिर्फ मेज और कुर्सियाँ नहीं हैं। हम काम और अवकाश के लिए सभी प्रकार के स्थानों को लागू करने में कामयाब रहे: खुली जगह, मिनी-कार्यालय, बैठक कक्ष, सम्मेलन कक्ष, स्लीपबॉक्स और शॉवर। हमने इस बात को ध्यान में रखा कि अक्सर हमारे ग्राहकों के पास किराने का सामान लेने के लिए दुकान तक जाने का समय नहीं होता है, और इसलिए सहकर्मी स्थान के क्षेत्र में एक मिनी-बाज़ार होता है।

बेशक, सह-कार्य स्थान का मुख्य क्षेत्र एक सामान्य स्थान पर बैठे फ्रीलांसरों के लिए डिज़ाइन किया गया है। लेकिन हमने इस बात को ध्यान में रखा कि अक्सर वे रुचि के क्षेत्रों के आधार पर या सिर्फ इसलिए टीमों में इकट्ठा होते हैं क्योंकि वे एक-दूसरे को जानते हैं। उनकी सुविधा के लिए, हमने गोल पोडियम का उपयोग करके "द्वीप ज़ोनिंग" बनाई। इसके अलावा, वे इमारत की गहराई में नहीं, बल्कि बड़ी खिड़कियों के पास स्थित हैं।

हमने यह भी ध्यान में रखा कि कई फ्रीलांसर व्यायाम करने का प्रयास करते हैं, लेकिन अक्सर उनके पास इसके लिए समय नहीं होता है। इसीलिए हमारे पास व्यायाम उपकरणों वाला एक क्षेत्र है। हमारा कोई भी ग्राहक उनका उपयोग कर सकता है। सहमत हूँ, यह न केवल सुविधाजनक है, बल्कि किफायती भी है। आपको जिम सदस्यता के लिए भुगतान नहीं करना पड़ेगा, जिसकी लागत हमारे मानक प्रस्ताव के समान ही है।

इसके अलावा, हमारा भागीदार, होस्टिंग प्रदाता आरयूवीडीएस, सभी सहकर्मी निवासियों को आधुनिक क्लाउड इंफ्रास्ट्रक्चर पर बड़ी छूट प्रदान करता है। यह देखते हुए कि डेवलपर्स अब अक्सर फ्रीलांसिंग में लगे रहते हैं, ऐसे अवसर उनके स्टार्टअप के विकास के लिए बहुत उपयोगी होंगे।

साथ ही, आइए हमारी सेवाओं की लागत के बारे में बात करें। अब 3 मुख्य टैरिफ एस/एम/एल (600 रूबल/दिन और 12 से 15 हजार रूबल प्रति माह) हैं, जो हमारे निवासियों को अपने व्यवसाय को सफलतापूर्वक व्यवस्थित करने के लिए सभी आवश्यक सेवाओं का लाभ उठाने का अवसर देते हैं। ऐसी कीमतें व्यावसायिक केंद्रों में कार्यालय किराए पर लेने की तुलना में कहीं अधिक लाभदायक हैं।

हम हमेशा अपने ग्राहकों से न केवल सहकर्मी स्थानों में व्यवहार के नियमों के अनुपालन की अपेक्षा करते हैं, बल्कि प्रतिक्रिया की भी अपेक्षा करते हैं। क्या हटाया जाना चाहिए, क्या बदला जाना चाहिए, क्या जोड़ा जाना चाहिए? हम पाठकों से सलाह और वस्तुनिष्ठ आलोचना भी सुनना चाहते हैं। हम वादा करते हैं कि हम हर बात सुनेंगे और अपने सहकर्मी 14 को काम के लिए आदर्श बनाएंगे।

व्यावसायिक क्षेत्र में लगातार नए शब्द सामने आ रहे हैं, और आपको उनका सही ढंग से उपयोग करने में सक्षम होने की आवश्यकता है। वैसे, अधिकांश नए-नए शब्दों का मतलब काफी सरल अवधारणाएँ हैं जिन्हें सरल भाषा में समझाया जा सकता है। यही बात सह-कार्यस्थलों के लिए भी लागू होती है। यह क्या है और व्यवसाय में इस घटना का उपयोग कैसे करें?

स्पष्ट शब्दों में परिभाषा

सहकार्य करना "सहयोग" से अधिक कुछ नहीं है। ठीक इसी प्रकार इस शब्द का अंग्रेजी से अनुवाद किया गया है। यदि हम कारोबारी माहौल में इस शब्द के उपयोग के बारे में बात करें तो हम बात कर रहे हैंकार्यालय स्थान उपलब्ध कराने के बारे में जहां हर कोई काम कर सके। आप जो चाहें कर सकते हैं, लेकिन ज्यादातर मामलों में इसका मतलब कंप्यूटर पर काम करना है। अफसोस, आपको खराद पर काम करना होगा या किसी अन्य स्थान पर रॉक बैंड के लिए रिहर्सल करना होगा।

सहकर्मियों की आवश्यकता उन लोगों के लिए है जिनके पास घर या कार्यालय में काम करने का अवसर नहीं है। प्रारंभ में, ये केंद्र समान थे। लेकिन फिर दोनों सेवाएं अलग हो गईं और व्यापारिक लोगों के लिए क्षेत्र सामने आए।

सीधे शब्दों में कहें तो, यह बिना बॉस का कार्यालय है, जहां लोग काम करते हैं, मास्टर कक्षाएं संचालित करते हैं और समान विचारधारा वाले लोगों से मिलते हैं। ऐसे केंद्र में रहने के लिए आपको एक निश्चित शुल्क देना होगा।

इस लिहाज से ऐसा बिजनेस आइडिया काफी दिलचस्प लगता है। किसी विशिष्ट ज्ञान या कौशल की आवश्यकता नहीं है। आपको बस एक कार्यालय किराए पर लेना और विज्ञापन देना है।

सह-कार्यस्थलों के फायदे और नुकसान

सबसे पहले, पेशेवरों के बारे में:

पैसे की बचत। यह मुख्य प्लस है. महंगे कार्यालय स्थान को किराए पर लेने, उपयोगिताओं, सुरक्षा, सफाई के लिए भुगतान करने या कंप्यूटर और अन्य कार्यालय उपकरण खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है। सहकार्य केंद्र के मालिक ने पहले ही इन सबके लिए भुगतान कर दिया है। ग्राहक को केवल एकमुश्त भुगतान करना होगा या मासिक सदस्यता खरीदनी होगी।
समय की बचत। क्लाइंट को कार्यक्षेत्र को व्यवस्थित करने में समय बर्बाद नहीं करना पड़ता है। उसके लिए सब कुछ पहले ही किया जा चुका है। प्रशासनिक मुद्दों का निर्णय कार्यालय स्वामी द्वारा किया जाता है।
आत्म विकास। सहकर्मी केंद्र नियमित रूप से सेमिनार, प्रशिक्षण और मास्टर कक्षाएं आयोजित करते हैं, जिसमें कोई भी भाग ले सकता है।
सुविधाजनक शेड्यूल. ग्राहक स्वयं निर्धारित करता है कि वह किस अवधि के लिए भुगतान करेगा। छुट्टियाँ, व्यापार यात्रा, बीमारी - ये सभी वैध कारण हैं जो आपको केंद्र में रहने के लिए भुगतान नहीं करने की अनुमति देते हैं। यदि आप अपना स्वयं का कार्यालय किराए पर लेते हैं, तो किसी भी स्थिति में मासिक भुगतान पूरा लिया जाएगा।
उपयोगी परिचित. समान विचारधारा वाले लोग सहकार्य केंद्रों में आते हैं। और यह बिज़नेस और विकास के लिए बहुत उपयोगी है. आप हमेशा आवश्यक कनेक्शन प्राप्त कर सकते हैं.

अब विपक्ष के बारे में:

घर पर रहना सस्ता है. अगर आप ऑफिस के बाहर काम कर सकते हैं तो घर पर क्यों नहीं? आख़िरकार, इस मामले में भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
शोर मचाने वाले पड़ोसी"। एक के लिए पूर्ण मौन में काम करना महत्वपूर्ण है, जबकि दूसरे को संगीत पर काम करना पसंद है। यह रास्ते में आ सकता है. इसलिए, यह विकल्प उन लोगों के लिए बहुत उपयुक्त नहीं है जिनके लिए पूरी तरह मौन रहकर प्रक्रिया पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है।

सहकार्य केंद्र फ्रीलांसरों के लिए वरदान हैं

सहकार्य केंद्र कैसे खोलें? चरण-दर-चरण अनुदेश

पहली नज़र में, ऐसे व्यावसायिक विचार को लागू करना मुश्किल नहीं है। बस आवश्यक आकार का एक कमरा किराए पर लेना, आवश्यक कार्यालय फर्नीचर और कार्यालय उपकरण खरीदना और विज्ञापन देना है।

लेकिन व्यवहार में, कुछ कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं, अन्यथा लगभग कोई भी ऐसी परियोजना को लागू कर सकता है। हर चीज़ की योजना कैसे बनाएं ताकि यह व्यवसाय अच्छा मुनाफ़ा लाए?

आला की प्रासंगिकता

सबसे पहले, आपको यह निर्धारित करना चाहिए कि आपके शहर में ऐसी सेवा की कितनी मांग होगी। ऐसा करने के लिए, यह विश्लेषण करना आवश्यक है कि इलाके में निम्नलिखित व्यवसायों के कितने लोग रहते हैं:

पत्रकार (कॉपीराइटर)
प्रोग्रामर्स
डिजाइनर
अनुवादक.

इनमें फ्रीलांसर या स्टार्ट-अप व्यवसायी हो सकते हैं। लक्षित दर्शकों का अध्ययन करने के बाद, आप मोटे तौर पर इस केंद्र की मांग का अनुमान लगा सकते हैं।

अभ्यास से पता चलता है कि मेगासिटीज में सह-कार्य सबसे अधिक प्रासंगिक है। छोटे शहरों में लोग इस तरह की सेवाओं को लेकर काफी संशय में रहते हैं।

कमरा

सेंटर खोलने के लिए आपको पर्याप्त बड़े क्षेत्रफल वाले कमरे की आवश्यकता होगी. यह किसी कार्यालय में या इस प्रकार की गतिविधियों के लिए बनाई गई एक अलग इमारत में स्थित होना चाहिए। स्थान को ज़ोन में विभाजित किया जाना चाहिए: कार्य क्षेत्र, विश्राम कक्ष, शौचालय, बैठक कक्ष और प्रस्तुतियाँ। आप सहकार्य केंद्र में एक छोटा कैफे खोल सकते हैं।

जगह

ऐसे कार्यालय को शहर के केंद्र में रखना निश्चित रूप से सबसे अच्छा है। इससे बिना किसी अपवाद के सभी ग्राहकों को आराम से यात्रा करने की सुविधा मिलेगी। साथ ही ऐसे स्थान से प्रतिष्ठान की प्रतिष्ठा भी बढ़ती है।

क्या आप ऊंचे किराये से परेशान हैं? अंतर को सेवाओं की लागत में जोड़ें. कई ग्राहक कार्यालयों के लगभग शहर की सीमा के बाहर स्थित होने से निराश हो जाते हैं, इसलिए अधिकांश लोग थोड़ा अतिरिक्त भुगतान करने को तैयार होंगे, लेकिन किसी प्रतिष्ठित क्षेत्र में किसी सहकर्मी केंद्र में जाएंगे।

आपको कार्यालय फर्नीचर और उपकरणों के पूरे सेट की आवश्यकता होगी

उपकरण

यह ध्यान में रखते हुए कि हम एक मानक कार्यालय के बारे में बात कर रहे हैं, आपको फलदायी कार्य के लिए आवश्यक सभी उपकरणों की आवश्यकता होगी:

कार्यालय की मेजें, कुर्सियाँ
लॉकर, हैंगर
रैक, अलमारियाँ
कंप्यूटर, लैपटॉप
प्रिंटर, स्कैनर

एक टेलीफोन नेटवर्क और इंटरनेट की आवश्यकता है.

कर्मचारी

सबसे पहले, आपको एक व्यवस्थापक की आवश्यकता होगी. वह आदेश रखेगा, भुगतान स्वीकार करेगा, आगंतुकों को भुगतान समय की समाप्ति के बारे में सूचित करेगा, उपकरणों की सेवाक्षमता और उपभोग्य सामग्रियों (कागज, स्टेशनरी, कॉफी) की उपलब्धता की निगरानी करेगा। आपको एक रूम क्लीनर की भी आवश्यकता होगी।

सहकार्य केंद्र को बढ़ावा देना

सोशल नेटवर्क पर वेबसाइट और समूह
विभिन्न सेमिनारों, प्रदर्शनियों, प्रस्तुतियों में फ़्लायर्स वितरित करना
वेब पोर्टलों और पेपर कैटलॉग में विज्ञापन।

आगंतुकों की संख्या बढ़ाने के लिए, प्रचार करें, उन लोगों को छूट दें जो आपके केंद्र में किसी मित्र को रेफर करते हैं, स्वीपस्टेक्स का आयोजन करते हैं, और एक आरामदायक कामकाजी माहौल बनाते हैं। मुफ़्त चाय और कॉफ़ी एक अच्छा अतिरिक्त है।

हम आय और व्यय की गणना करते हैं

उदाहरण के लिए, आइए 150 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले एक सहकर्मी केंद्र के उद्घाटन को लें। एक महानगर में. प्रारंभिक लागत लगभग 1.5 मिलियन रूबल होगी। इस राशि में परिसर किराए पर लेना, मरम्मत, फर्नीचर, उपकरण खरीदना, वीडियो निगरानी स्थापित करना और विज्ञापन शामिल होंगे।

आपको मासिक खर्च भी उठाना होगा, जिसकी राशि लगभग 200 हजार रूबल है। इस मामले में, इसका अर्थ है किराया, उपयोगिता बिल, एक प्रशासक, एक सफाईकर्मी का वेतन, आपूर्ति खरीदना और विज्ञापन का भुगतान करना।

यदि प्रति दिन लगभग 20 लोग केंद्र में आते हैं, तो मासिक शुद्ध लाभ 130-140 हजार रूबल होगा।

क्या आपको लगता है कि एक सहकर्मी केंद्र आपके शहर में जड़ें जमा लेगा? अपनी टिप्पणियाँ नीचे छोड़ें!