Marrëveshja e qirasë së dhomës në një formë të thjeshtë. Marrëveshje qiraje për një dhomë në një apartament

Shembull i marrëveshjes së qirasë për një apartament për një individ nuk është një dokument kompleks që mund të përpilohet duke përdorur një shabllon/kampion.

Marrëveshja e qirasë për objektet e banimit specifikon kushtet e qirasë, kohëzgjatjen e qëndrimit, çmimin dhe procedurën e pagesës, si dhe kushtet e përfundimit.

Për marrëveshjen e qirasë hartohet një certifikatë pranimi dhe transferimi, e cila është baza për përgjegjësinë e qiramarrësit për ambientet (apartament, shtëpi, dhomë)

Artikulli i përditësuar më 07/09/2018

Shembull i marrëveshjes së qirasë së apartamentit për një shkarkim individual

Por së pari më lejoni t'ju jap disa rekomandime, sepse kanë përvojë në komunikim me qiramarrësit dhe pronarët e apartamenteve.

Vështirësia kryesore e punës me qiramarrësit është dëbimi i tyre nga banesa. Po Po!

Epo, ne nuk kemi hyrë ende, por tashmë po planifikojmë të dëbojmë.

Mjerisht, kjo nuk mund të përjashtohet. Të gjithë ata (qiramarrësit) janë të bardhë dhe me gëzof derisa dera të mbyllet pas pronarit.

Pra, për të shmangur problemet me dëbimin, dera e përparme duhet të ketë dy bravë. Jepini çelësat e njërit qiramarrësve dhe mbajini për vete, fshihni të dytën ose thoni se kanë humbur. Pikërisht me bllokimin e dytë mund ta mbyllni apartamentin në mungesë të qiramarrësve nëse shkelin kushtet e pagesës ose janë të pakujdesshëm për banesën.
Kontrolloni besueshmërinë e çezmave të ujit dhe prizave elektrike, mos kurseni në riparimin apo edhe zëvendësimin e tyre. Siç e dini, një koprrac paguan dy herë.
Mos lidhni një kontratë afatgjatë - për shembull, tre muaj; Përfshini në marrëveshjen e qirasë mundësinë e zgjatjes (zgjatjes) të saj në varësi të përmbushjes së marrëveshjeve.
Përshkruani me detaje të gjitha mobiljet dhe pajisjet elektroshtëpiake me emrat e markave dhe gjendjen në momentin e nënshkrimit të kontratës
Nëse është e mundur, bëni menjëherë një foto të banesës dhe dërgojeni në telefonin inteligjent të qiramarrësit. Më pas, nëse është e nevojshme, do të mund të ktheheni në këto foto.

Është shumë e rëndësishme që qiramarrësi të lidhë një marrëveshje qiraje me pronarin e banesës (shtëpisë, dhomës) ose një person që ka një prokurë të noterizuar prej tij me autoritetin për të nënshkruar marrëveshjen e qirasë.
Në fund të fundit, në tregun e pasurive të paluajtshme, sekserët dhe madje edhe mashtruesit shpesh veprojnë në emër të pronarit pa autorizim.
Prandaj, ju rekomandoj që të zbuloni saktësisht se kush është pronari i kësaj prone.

Ju mund të merrni informacion të besueshëm nga Rosreestr.
Të dhënat publike janë të disponueshme për këdo. Detyra shtetërore - 250 rubla
Një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme (USRN) mund të merret me email mjaft shpejt (nga disa minuta - në varësi të ngarkesës në burim)

Porosit tani një ekstrakt nga USRN
Ky është një shërbim ligjor i besueshëm

Me një ekstrakt nga regjistri, do të jeni të sigurt në ligjshmërinë e marrëveshjes së qirasë.
Transferoni paratë për qira me faturë dhe vetëm te pronari ose një administrues ligjor.

Shembull i marrëveshjes së qirasë së apartamentit me një individ

Cilat pika duhet të merren parasysh gjatë lidhjes së një kontrate?

Lidhni një marrëveshje me personin që ka paraqitur pasaportën.
Kushtojini vëmendje regjistrimit në pasaportë
Përcaktoni në kontratë personat që do të jetojnë me qiramarrësin
Përcaktoni kushtet e pagesës së qirasë që janë të përshtatshme për palët në transaksion
Përcaktoni kushtet për kontrollin e gjendjes së banesës
Bini dakord nëse qiraja përfshin pagesat për ujë, energji elektrike dhe gaz
Sigurohuni që të përfshini përgjegjësinë financiare për dëmtimin e pronës, zjarrin ose përmbytjen
Sigurohuni që të dorëzoni apartamentin sipas Certifikatës së Transferimit dhe Pranimit, sepse nënshkrimi i marrëveshjes së qirasë nuk konfirmon faktin e zhvendosjes në apartament. Nga rruga, marrëveshja e qirasë dhe Certifikata e Transferimit dhe Pranimit mund të datojnë data të ndryshme. Por data e aktit duhet të korrespondojë me lëvizjen aktuale
Nëse lista e mobiljeve dhe pajisjeve shtëpiake është e madhe, hartoni Certifikatën e Pranimit dhe Transferimit të Apartamentit në një fletë të veçantë.
Përgatitni kontratën paraprakisht në mënyrë që thjesht të mund të futni të dhënat personale të punëdhënësit më vonë

Regjistrimi i një marrëveshje qiraje në Rosreestr

Marrëveshja e qirasë mund të regjistrohet në Rosreestr.

Nëse është lidhur për më shumë se një vit, ai i nënshtrohet regjistrimit të detyrueshëm shtetëror. Detyra shtetërore prej 350 rubla paguhet në mënyrë të barabartë nga palët në marrëveshje.
Marrëveshja e qirasë mund të dorëzohet për regjistrim në Rosreestr përmes MFC.

Afati i regjistrimit nuk është më shumë se 10 ditë.

Regjistrimi i marrëveshjes kryhet me kërkesë të palëve.

Në bazë të pjesës 1 të nenit 51 të Ligjit Federal të 13 korrikut 2015 N 218-FZ "Për Regjistrimin Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme" (në tekstin e mëtejmë Ligji N 218-FZ), regjistrimi shtetëror i qirasë së pasurive të paluajtshme është kryhet përmes regjistrimit shtetëror të një marrëveshje qiraje të pasurive të paluajtshme.

Hartimi i saktë i një marrëveshjeje me qira të dhomës do të thotë të mbrohesh nga rreziqet e panevojshme. Ju mund ta shkarkoni formularin dhe ta përshtatni atë me kushtet tuaja - udhëzimet hap pas hapi janë dhënë më poshtë.

Thelbi ligjor i dokumentit dhe periudha e vlefshmërisë së tij

Legjislacioni nuk e cakton dhënien me qira të dhomës në një kategori të veçantë qiraje. Ato. nga pikëpamja juridike, dhënia me qira e një apartamenti, një shtëpie apo thjesht një dhome për një periudhë të caktuar kohore është i njëjti veprim si në thelb ashtu edhe për sa i përket të drejtave dhe detyrimeve të palëve që nënshkruajnë marrëveshjen përkatëse të qirasë së dhomës.

Ekzistojnë disa kërkesa standarde për një marrëveshje të tillë:

Ai hartohet ekskluzivisht në formë të shkruar. Përmbajtja e dokumentit përpilohet në çdo formë, por është e nevojshme të tregohet lënda, emrat e plotë të palëve (qiramarrësi dhe qiradhënësi) dhe data e nënshkrimit - pa këto kushte thelbësore, kontrata nuk njihet si e vlefshme ligjërisht .
Nënshkrimet e palëve mund të vendosen ose në mënyrën e zakonshme (të shkruara me dorë), ose në formë skanimi ose faksi - por në çdo rast ato duhet të jenë origjinale, d.m.th. hyrë drejtpërdrejt nga palët në kontratë.
Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtoni periudhës së vlefshmërisë së kontratës së qirasë së dhomës. Nëse afati nuk ishte specifikuar fillimisht, atëherë si parazgjedhje dokumenti ende njihet si ligjërisht i vlefshëm. Në këtë rast, kontrata konsiderohet me kohëzgjatje të pakufizuar dhe palët duhet të njoftojnë zgjidhjen e saj të paktën 3 muaj përpara. Nëse procedura e përfundimit specifikohet veçmas, ajo ka përparësi ndaj këtij rregulli.
Nëse periudha e vlefshmërisë së kontratës pritet të jetë më shumë se 1 vit, atëherë kontrata duhet të vërtetohet nga dega lokale e Rosreestr (Dhoma Kadastrale).

Në praktikë, është shumë më e lehtë të nënshkruhet një marrëveshje për 11 muaj, dhe më pas të zgjatet për të njëjtën periudhë ose më të shkurtër duke përdorur marrëveshje shtesë.

Shembull i marrëveshjes me qira të dhomës 2018

Në raste të zakonshme, kur palët nuk kanë dyshime të veçanta për qëllimet e pandershme të njëra-tjetrës, formulari i marrëveshjes së qirasë së dhomës mund të shkarkohet, printohet dhe plotësohet vetë. Idealisht, ai përbëhet nga një numër mjaft i madh seksionesh (10-12) për të marrë parasysh të gjitha rreziqet e mundshme nëse palët nuk përmbushin detyrimet e tyre.

Subjekti deklaron jo vetëm thelbin e marrëveshjes, por gjithashtu siguron një lidhje me një dokument që konfirmon pronësinë e pronarit të kësaj dhome. Këtu duhet të tregoni me shpenzimet e kujt do të përfundojë procedura për regjistrimin e marrëveshjes nëse ajo është lidhur për një periudhë më shumë se një vit. Fakti është se ligji nuk përcakton se kush i përballon saktësisht shpenzimet, ndaj vetë palët duhet të bien dakord për këtë.
Paragrafi tjetër, i cili mund të emërtohet në mënyrë arbitrare sipas gjykimit tuaj, përshkruan procedurën e transferimit të dhomës për përdorim te qiramarrësi, si dhe pronën në dhomë. Sigurohuni t'i referoheni Certifikatës së Transferimit dhe Pranimit, i cili jep një inventar të kësaj pasurie dhe gjendjes së saj, në mënyrë që të vërtetohet më pas përgjegjësia e mundshme e personit që e ka dëmtuar atë.
Seksioni i afatit tregon datën e fillimit të kontratës dhe përfundimin e pritshëm të saj. Gjithashtu bëhet me dije se të dyja palët mund të iniciojnë ndryshimin e afateve, por vetëm me marrëveshje të ndërsjellë. Në opsionin më të zakonshëm, periudha e vlefshmërisë zgjatet, e cila fiksohet në një marrëveshje shtesë.
Më pas, shkruhet çmimi i kontratës – d.m.th. shumën e pagesës dhe frekuencën e pagesës së saj (çdo muaj ose tremujor - sipas gjykimit të qiradhënësit). Këtu duhet të tregoni se kush paguan faturat e shërbimeve, përdorimin e telefonit, televizionit kabllor, internetit dhe shërbimeve të tjera - ose ato janë të përfshira në qira, dhe është fikse, ose paguhen përveç pagesës (kjo është më e zakonshme situatë).
Më tej në marrëveshje ka një seksion që përshkruan të drejtat dhe detyrimet e personit që jep dhomën me qira - pronarit. Në interes të qiramarrësit, është e nevojshme të specifikohet nëse qiradhënësi do të rimbursojë koston e të ashtuquajturave përmirësime të dhomës së pandashme apo jo. Ky koncept i referohet punës së riparimit, rezultati i të cilave nuk mund të merret me vete (për shembull, letër-muri, riparime në ballkon, zëvendësimi i instalimeve elektrike, etj.). Dhe një pikë më e rëndësishme - në ditën e hyrjes së qiramarrësit, duhet të paguhen të gjitha faturat e shërbimeve, d.m.th. Përgjegjësia për mospagesë të mundshme i takon vetëm qiradhënësit.
Seksioni tjetër detajon të drejtat dhe detyrimet që mbart qiramarrësi. Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet aftësisë së qiramarrësit për të lëvizur në dhomë anëtarët e familjes së tij (ose persona të tjerë) - d.m.th. përshkruani një mundësi dhe procedurë të tillë për check-in, ose tregoni veçmas se një funksion i tillë nuk ofrohet. Qiramarrësi gjithashtu duhet t'i kushtojë vëmendje që është i detyruar të raportojë menjëherë të gjitha keqfunksionimet e mundshme të pajisjeve shtëpiake, pajisjeve, mobiljeve, pavarësisht nga faji i kujt kanë ndodhur prishjet.
Paragrafi tjetër përshkruan përmirësimet e mundshme të përmendura tashmë në dhomë që qiramarrësi mund të kryejë, por vetëm me pëlqimin e qiradhënësit. Ato. ndryshimet strukturore të bëra me iniciativën e tyre kompensohen nga pronari i dhomës vetëm sipas gjykimit të tij personal. Përveç kësaj, pronari i dhomës mund të përcaktojë në marrëveshjen e qirasë që ai të ndalojë kryerjen e ndonjë pune riparimi. Nga ana tjetër, pronari nuk ka të drejtë të përshkruajë qiramarrësin për të kryer riparime. Nga pikëpamja e ligjit, kushtet e jetesës duhet të jenë të pranueshme- dhe të gjitha përmirësimet bien dakord veçmas, ose menjëherë pason një klauzolë që riparimet janë të ndaluara.
Seksioni "Përgjegjësia e Palëve" përshkruan ndëshkimet në rast të shkeljes së detyrimeve të tyre. Vetë qytetarët mund të bien dakord për llojet e mundshme të përgjegjësisë, por nuk mund të shkelin normat e së drejtës civile. Për më tepër, edhe nëse nuk parashikohen masat e përgjegjësisë, kjo nuk do të thotë se palët janë të përjashtuara nga dënimi i mundshëm - atëherë dëmi do të kompensohet në gjykatë.
Seksioni vijues përshkruan se si të kthehet një dhomë pasi të jetë përdorur - d.m.th. pas përfundimit të marrëveshjes së qirasë së dhomës. Në interes të qiradhënësit, është e nevojshme të tregohet se prona dhe vetë dhoma janë transferuar në të njëjtën gjendje në të cilën i janë dhënë banorit. Megjithatë paraprakisht merret parasysh pashmangshmëria e amortizimit (konsumimi), e cila përkufizohet si "konsumim normal". Sigurisht, një tregues i tillë përcaktohet vizualisht, por nëse lind një mosmarrëveshje thelbësore, i dëmtuari (pronari i dhomës) do të provojë faktin e dëmit material në gjykatë me një ekzaminim me shpenzimet e tij (nëse ai fiton çështjen, fondet do të kompensohen në kurriz të qiramarrësit).
Së bashku me përfundimin e marrëveshjes së qirasë së dhomës në një ditë të paracaktuar, ka edhe arsye për të cilat dokumenti bëhet i pavlefshëm para kohe. Nga këndvështrimi i qiradhënësit, është e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje faktit që edhe nëse dhoma është dëmtuar ndjeshëm për shkak të forcës madhore (zjarr, përmbytje, etj.), kontrata përfundon automatikisht. Është gjithashtu e rëndësishme të theksohet se pronari i lokalit duhet të kryejë riparime të mëdha sipas nevojës– d.m.th. për të mbajtur vazhdimisht dhomën në një gjendje të përshtatshme për banim. Edhe nëse kjo klauzolë nuk pasqyrohet në kontratë, ligji është në anën e qiramarrësit. Përndryshe, kontrata konsiderohet e zgjidhur në të njëjtën ditë.
Më pas, parashikohen dispozitat përfundimtare, procedura për zgjidhjen e mundshme të mosmarrëveshjeve ndërmjet palëve dhe jepen të dhënat e kontaktit të palëve.

Dokumentet e mëposhtme zakonisht përdoren si bashkëngjitje:

Pasaporta kadastrale e banesës në të cilën ndodhet dhoma, ose vetë dhomës (nëse pronari e zotëron vetëm si pronësi të përbashkët).
Një listë e plotë e të gjithë pasurisë që transferohet në përdorim për të gjithë afatin e kontratës.
Certifikata e pranimit të transfertave – gjendja e pajisjeve dhe pronave të tjera regjistrohet këtu për të parandaluar mosmarrëveshjet e mundshme në të ardhmen.

SHËNIM. Marrëveshja e qirasë konsiderohet e vlefshme nëse transferimi i dhomës ndodh pa plotësuar këto aplikime. Megjithatë, nëse ato janë të disponueshme, anekset konsiderohen si pjesë përbërëse e kontratës kryesore.

Formulari i dokumentit "Forma e përafërt e marrëveshjes së qirasë së dhomës në një ndërtesë banimi" i përket titullit "Marrëveshja e qirasë për ambiente banimi, apartamente". Ruani lidhjen e dokumentit në rrjetet sociale ose shkarkoni atë në kompjuterin tuaj.

Marrëveshje për marrjen me qira të një dhome në një ndërtesë banimi

___________________________________ ____________________________________

(emri i lokalitetit) (dita, muaji, viti me fjalë)

Qytetari(ët) _________________________________________________________________

(Ju lutemi tregoni emrin e plotë)

seria e pasaportave ____________________ N ______________________, e lëshuar "____"

200_ g.

Kodi i departamentit __________,

në vijim i referuar si “Kreshtari”, duke vepruar sipas tij

emri, nga njëra anë, dhe shtetasi(ët) _________________________________

(Ju lutemi tregoni emrin e plotë)

seria e pasaportave ___________ N ____________, lëshuar "____" _________ 200_

Kodi i departamentit ___________,

(emri i autoritetit lëshues)

në vijim i referuar si "Qiramarrësi", duke vepruar sipas tij

emri, nga ana tjetër, kanë hyrë në këtë Marrëveshje si më poshtë:

1. Qiradhënësi transferon dhe Qiramarrësi pranon për përdorim një të tillë

dhomë e izoluar me sipërfaqe _________________________________ sq. m në banim

(me numra dhe fjalë)

shtëpi në pronësi të qiradhënësit me të drejtë pronësie

bazë_________________________________________________________________.

(shënoni emrin e dokumentit të titullit, nga kush dhe kur është lëshuar)

2. Objekti i banimit është _________ - kate

Një ndërtesë e përbërë nga _____ dhoma

(druri, tulla, të tjera)

dhe ndodhet në:

Rajon, _______________________________________,

(lokaliteti: rrethi, qyteti, qyteza, fshati)

rruga ____________________, shtëpia N ____, ndërtesa (ndërtesë) N ____.

3. Kjo Marrëveshje është lidhur për ________ vjet.

4. Qiramarrësi i ambienteve të banimit ka të drejtë të ndërpresë në çdo kohë

Marrëveshja e qirasë me njoftim me shkrim qiradhënësit 3 (tre) muaj më parë

datën e planifikuar të ndërprerjes së punësimit, në përputhje me paragrafin 1 të Artit. 687 Kodi Civil i Federatës Ruse.

5. Punëdhënësi është i detyruar çdo muaj jo më vonë se data ____ e tanishme

paguaj qiranë për një muaj, e cila është ______________________

(me numra dhe fjalë)

rubla për një muaj.

6. Qiraja paguhet me para në dorë kundrejt faturës së qiradhënësit.

7. Dhoma i transferohet Qiramarrësit për banim.

8. Qiramarrësi është i detyruar ta përdorë dhomën vetëm për banim,

garantojnë sigurinë e tij dhe mirëmbajnë atë në gjendje të duhur.

9. Qiramarrësi nuk ka të drejtë të japë me qira një dhomë ose

t'ua japë atë palëve të treta.

10. Qiramarrësi është i detyruar ta mbajë dhomën të pastër,

llogarinë tuaj për riparimet aktuale.

11. Punëdhënësi nuk ka të drejtë të kryejë riorganizim dhe rindërtim

dhoma pa pëlqimin e qiradhënësit.

12. Qiradhënësi ka të drejtë në bazë të pikës 2 të Artit. 687 Kodi Civil i Federatës Ruse

kërkojnë zgjidhjen e kësaj Marrëveshjeje në gjykatë nëse

Qiramarrësi i një dhome ndenjeje nuk paguan qira për hapësirën e banimit gjatë

gjashtë muaj.

13. Ndryshimet në kushtet e kësaj Marrëveshjeje ose përfundimi i saj mund

zhvillohen me marrëveshje të palëve.

14. Në të gjitha aspektet e tjera që nuk parashikohen në këtë Marrëveshje,

Legjislacioni civil i Federatës Ruse është subjekt i zbatimit.

15. Kjo marrëveshje është lidhur në dy kopje origjinale, sipas

një kopje për secilën palë. Të dyja kopjet kanë të njëjtat

fuqi juridike.

Qiramarrësi qiradhënës

________________ __________________ ________________ __________________

(nënshkrimi) (emri i plotë) (nënshkrimi) (emri i plotë)

Shikoni dokumentin në galeri:

Nuk është sekret që puna në zyrë ndikon negativisht si në gjendjen fizike ashtu edhe atë mendore të punonjësit. Ka shumë fakte që i vërtetojnë të dyja.
Çdo person kalon një pjesë të konsiderueshme të jetës së tij në punë, ndaj është shumë e rëndësishme jo vetëm ajo që bën, por edhe me kë duhet të komunikojë.
Thashethemet në vendin e punës janë mjaft të zakonshme, dhe jo vetëm tek gratë, siç besohet zakonisht.

MARRËVESHJE PËR DHOME QIRA Nr.___

"____"______________ 20__

seria e pasaportës: ____________Nr_________________, e lëshuar ____________________________

,

"Lenter", nga njëra anë, dhe________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
seria e pasaportës: _____________Nr._________________, e lëshuar_____________________
______________________________________________________________________________,
regjistruar në:________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
Numri i telefonit të kontaktit: ________________________________, në vijim i referuar si
Nga ana tjetër, “Personjësit” kanë lidhur një marrëveshje si më poshtë.

1. Objekti i kësaj Marrëveshjeje.

1.1 Qiradhënësi i siguron qiramarrësit ambiente që përbëhen nga _____ dhomë(a), në
Apartament _______dhomë me vendndodhje në:________________________________
_______________________________________________________________________________,
me pagesë, për përdorim të përkohshëm për qëllime banimi.
1.2 Lokalet i përkasin Qiradhënësit në bazë të _________________________________
_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
1.3 Së bashku me qiramarrësin, personat e mëposhtëm do të jetojnë në apartament gjatë periudhës së qirasë:
poshtë fytyrës:________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

1.4 Periudha e punësimit caktohet nga “__” _____________20 __ deri në “__”____________20__.

1.5 Nëse palët bien dakord, afati i Marrëveshjes zgjatet në mënyrë të pavarur.

2. Të drejtat dhe detyrimet e palëve.

2.1 Qiradhënësi merr përsipër:
- t'i sigurojë qiramarrësit lokalet e specifikuara nga “__” ____________ 20 __;
- t'i sigurojë Qiramarrësit akses falas në ambientet;
- në rast të përfundimit të parakohshëm të Marrëveshjes, njoftoni Qiramarrësin jo më vonë se një
një muaj para datës së përfundimit të pritshëm të punësimit;
- pas përfundimit të kësaj Marrëveshjeje, ktheni paradhënien qiramarrësit minus
ditët e jetës, me kusht që Qiramarrësi të përmbushë të gjitha detyrimet e tij sipas këtij ligji
marrëveshje;
- të kthejë pa dështuar shumën e pagesës së garancisë (depozitës) pas skadimit
afati i punësimit me përmbushjen nga Punëdhënësi të paragrafëve. 2.2; 3.3; 3.8.

2.2 Punëdhënësi merr përsipër:
- përdorni këtë ambient vetëm për qëllimin e specifikuar në pikën 1.1.;
- mos transferoni të drejtat e përdorimit të lokaleve te palët e treta;
- në rast të përfundimit të parakohshëm të Marrëveshjes, duhet të njoftoj Qiradhënësin jo më vonë se dy ditë përpara
javë përpara datës së përfundimit të pritshëm të punësimit;
- mos kryeni ndryshime ose ripajisje pa leje me shkrim
Pronari;
- të marrë përgjegjësi të plotë financiare për pronën banesore të marrë me qira
ambientet dhe për të gjitha pasojat e mundshme të këtij punësimi;
- të marrë përgjegjësinë e plotë financiare për të gjithë pronën që i është transferuar,
ndodhet ne ambjent, e mban ne gjendje te mire dhe te paster;
- respektoni rregullat e sigurisë nga zjarri;
- me rastin e lirimit të këtij objekti, transferoni lokalet dhe pronën që ndodhen në
ndaj tij, qiradhënësit në të njëjtën gjendje në të cilën ato u transferuan te qiramarrësi, duke marrë parasysh
konsumim fizik natyral.

3. Pagesat dhe shlyerjet.

3.1. Pagesa mujore për shfrytëzimin e lokalit është __________________________
_____________________________________________________ Rubla ruse.

3.2. Pagesa për shfrytëzimin e lokalit bëhet nga Qiramarrësi për muajin aktual, jo
më vonë se dita e 10-të e çdo muaji.
3.3. Si pagesë garancie (depozitë), Qiramarrësi ka paguar një shumë në shumën prej
_____________________________________________________ Rubla ruse.
3.4. Në momentin e nënshkrimit të kësaj Marrëveshjeje, Qiramarrësi i transferoi qiradhënësit një shumë prej
në shumën ________________________________________________________________ rubla ruse.
3.5. Tarifa e përdorimit të lokalit nuk mund të ndryshohet pa shkruar
marrëveshjet e të dyja palëve.
3.6. Pagesat e shërbimeve bëhen në _________________________________ rubla të Federatës Ruse.
3.7. Pagesa për thirrjet telefonike bëhet nga Punëdhënësi.

4. Përgjegjësia e palëve.

4.1. Ndërprerja e parakohshme e punës dhe përfundimi i kësaj Marrëveshjeje është i mundur në rastet
shkelje nga Qiradhënësi ose Qiramarrësi i detyrimeve të tij sipas kësaj Marrëveshjeje ose
me marrëveshje të ndërsjellë të palëve.
4.2. Palët verifikuan reciprokisht dokumentet dhe dokumentet personale
duke konfirmuar të drejtën e disponimit të këtij ambienti banimi.
4.3. Qiradhënësi konfirmon pëlqimin e personave të regjistruar ose me të drejtë
disponojë këtë apartament në përputhje me kushtet e kësaj Marrëveshjeje, si dhe se kjo
lokalet nuk janë shitur, nuk janë hipotekuar, nuk janë objekt konflikti juridik dhe nuk janë të vendosura
nën arrest.
4.4 Palët konfirmojnë se janë të njohur me të gjitha kushtet e kësaj Marrëveshjeje,
plotësisht dakord me ta dhe janë personalisht përgjegjës për pajtueshmërinë e tyre.
5. Kushtet shtesë.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

6. Nënshkrimet e palëve.

QIRASUES _________________ QIRARE _______________________

Kjo marrëveshje është hartuar në dy kopje, secila prej të cilave është e barabartë
fuqi juridike.

Data _________________________________