أعطى القرن الثامن عشر العديد من الامتيازات للضباط الذين خدموا القيصر؛ وسمح مرسوم صدر عام 1727 بالإفراج عن ثلثي الضباط والشرطيين في ممتلكاتهم لترتيب الأسرة. منذ عام 1736، اقتصر عمر خدمة النبلاء على 25 عامًا، وسمح له بترك أحد الورثة في العقارات لإدارة شؤون العقارات. في عام 1740، سُمح للنبلاء بالاختيار بين الخدمة العسكرية والمدنية. يبدأ تكوين الطبقة هبطت النبلاء، ويعيش بشكل دائم في عقاراته.

بيان 18 فبراير 1762 "حول حرية النبلاء" حرر النبلاء تمامًا من الإجبارية الخدمة العسكرية. تم الانتهاء من التسجيل القانوني لهذه الطبقة النبيلة أخيرًا من خلال الإصلاح الإقليمي لعام 1775 وميثاق النبلاء لعام 1785، والذي أعطى النبلاء امتيازات شخصية وممتلكات وطبقية كبيرة. يتم تعريف مفهوم النبالة على أنه "نتيجة تنبع من جودة وفضيلة الرجال الذين كانوا في القيادة في العصور القديمة الذين ميزوا أنفسهم بمزايا، حولوا الخدمة نفسها إلى كرامة، واكتسبوا اسمًا نبيلًا لنسلهم. "

كان الجزء الأكبر من النبلاء يمتلكون 20 عبدًا أو أقل - 59٪، وأصحاب 20-100 عبد - 25٪، و16٪ كانوا ملاك الأراضي الذين كان في مزارعهم 100 عبد.
بحلول منتصف القرن التاسع عشر (وفقًا لتعداد عام 1858)، زادت رفاهية النبلاء بشكل ملحوظ. وانخفضت حصة نبلاء المجموعة الأولى (39%)، وارتفع عدد نبلاء المجموعة الثانية (20-100 نفس) إلى 34%، وكذلك الذين يملكون من 101 إلى 1000 نفس (21%). لم يكن هناك سوى 1.3٪ من كبار ملاك الأراضي الأثرياء. شكل النبلاء غير المستقرين 3.5٪ من طبقة النبلاء.

أواخر الثامن عشر - منتصف التاسع عشرقرون - وقت تحول الحوزة إلى ظاهرة خاصة للثقافة الروسية والعالمية. كان النبلاء من ذوي الدخل المتوسط ​​أكثر اهتمامًا بالثقافة - الأدب والمسرح والرسم والتاريخ والنظريات الاجتماعية والسياسية. إن العصر الذهبي للثقافة الروسية تغذيه إلى حد كبير هذه الطبقة من النبلاء، حيث ظهرت المواهب من بين 18 إلى 19 ألف عائلة.

كان التواصل المباشر مع الفلاحين مهمًا جدًا - الأغاني الشعبيةوالرقصات تغذي ثقافة النبلاء التي انعكست في أعمال أ.س. بوشكينا ، بي. تشايكوفسكي والعديد من الآخرين. نلاحظ أن انقراض الثقافة العقارية انعكس في أعمال الرسامين. ألمعهم كان V.E. بوريسوف موساتوف.

دعنا نعود إلى مجمعات العقارات والمنتزهات بالقرب من موسكو. يتم تضمين أقربها اليوم داخل المدينة، وتمتد لآلئ فن المناظر الطبيعية البعيدة على طول وديان الأنهار. ويوجد المزيد منها بالقرب من العاصمة؛ كما لعب وجود الطرق والمناظر الطبيعية دورًا في ترتيب مجمعات العقارات والمنتزهات. وهكذا، فهي نادرة في Meshchera بالقرب من موسكو، والمناطق المرتفعة ذات المناظر الطبيعية المتنوعة - Smolensk-Moscow Upland وKlinsko-Dmitrovskaya Ridge - مليئة بكثافة بمجمعات العقارات والمنتزهات الخلابة للغاية. نشأ عدد كبير من العقارات جنوب موسكو على منحدر موسكوفسكو-أوكا، وتشريحها العديد من الأنهار.

أثناء بناء مجمع العقارات والمنتزهات (كقاعدة عامة، في وديان الأنهار - كان هناك ما يصل إلى 85٪ من جميع العقارات في منطقة موسكو فيها أو على جوانبها) كان هناك تحول كبير في المناظر الطبيعية ومكوناتها الفردية - الغطاء النباتي، والشبكة الهيدروجيوغرافية، أي الأنهار والبحيرات والبرك. أصغر التغييرات المعنية أشكال كبيرةتم تكييف الحلول الإغاثة والمعمارية والتخطيطية أثناء بناء العقارات وحدائقها مع معالمها، على الرغم من إمكانية تغيير أشكال الإغاثة الصغيرة والمتوسطة أو البناء عليها أو قطعها حسب الظروف.

بناء العقارات في القرنين الثامن عشر والتاسع عشركان عاملا هاما في تحول الطبيعة على المستوى المحلي. لقد اتبع التغير في كافة المكونات الطبيعية في المناطق طريق التنوع الطبيعي المتزايد. ويلاحظ نتائج هذه التغييرات أثناء الإنشاء والتطوير اللاحق للمجمعات العقارية والمتنزهات في شكل اتجاهين في تطوير المناظر الطبيعية: زيادة في تنوع المناظر الطبيعية للمنطقة وزيادة في تجزئة المكونات الطبيعية مع زيادة التنوع الجمالي والمناظر الطبيعية داخل العقارات. أدت التحولات المستمرة للمناظر الطبيعية ومواردها "الملهمة" إلى تحويل المشهد الطبيعي إلى مشهد ثقافي.

المشهد الثقافي هو منطقة محددة ذات ظروف طبيعية معينة، تم تطويرها على مدى فترة طويلة من الزمن من قبل شخص قام بتغييرها نتيجة لأنشطته الاقتصادية والاجتماعية والفكرية والروحية. إن مساحة المشهد الثقافي مليئة دائمًا بالرموز والمعاني. غالبًا ما تم الحفاظ على المناطق المحيطة بها - الغابات والمروج والحقول - باعتبارها بيئة طبيعية.
تم تشييدها على حدود العديد من المناظر الطبيعية - الوادي والأنهار الجليدية وما إلى ذلك. في أكثر الأماكن الخلابة لممتلكاتها، أسعدت العقارات العين ليس فقط بالمباني الأثرية الأصلية، ولكن أيضًا بمزيج ماهر من الطبيعية ومن صنع الإنسان.

تم بناء منزل السيد، كقاعدة عامة، في المكان الأكثر ارتفاعا، وكان هناك معبد هنا أيضا، أو يتدفق النهر في مكان قريب أو كان هناك نظام من البرك. واشتهرت المتنزهات بمجموعاتها من أنواع الأشجار المختلفة. في ملكية Uvarovka-Porechye في الروافد العليا لنهر موسكو، كانت الحديقة تحتوي على عدة مئات من الأشجار والشجيرات، غالبًا ما تكون غريبة جدًا، مثل شجرة العفص والسرو وغيرها. بعضهم لف أنفسهم بعناية في معاطفهم ذات القرون. فترة البردسنة.

يتكون عالم العقار الروسي من العلاقات بين الزخارف الطبيعية والمناظر الطبيعية والمكانية الفنية والمعمارية والتخطيطية. في الحالات التي لم تسمح فيها رتابة المناظر الطبيعية باستخدام العناصر الهيكلية للإغاثة، تم إنشاء النقوش الاصطناعية - التلال والتلال وما شابه ذلك.

من بين العقارات القريبة من موسكو، وكان هناك أكثر من ألف منهم في العصر الذهبي لذروة الثقافة العقارية، يوجد حاليًا أكثر من 700 مبنى ومتنزه مدمر، تم الحفاظ على زقاق واحد منها، وحتى ذلك ليس بالكامل يمكن الحكم عليهم من خلال لوحات الفنانين ( على سبيل المثال، صورة ملكية Grigorovo في الصورة التي رسمها A.K. Savrasov).

تحمل عقارات منطقة موسكو سمات المناطق الحضرية و المحاصيل الريفية، كانت نوعًا من "مراكز المعلومات". اختلفت العقارات التي نشأت بالقرب من العاصمة اختلافًا كبيرًا عن بعضها البعض في طبيعة نطاق البناء وتقنيات التصميم الفني والغرض منها. تم تحديد العديد من ميزات المجمع المستقبلي مسبقًا: سواء كان عقارًا ترفيهيًا أو عقارًا مُكيَّفًا للسكن والزراعة الدائمين إلى حد ما. في منطقة موسكو، كانت مناطق المتعة في أوستانكينو وكوسكوفو وكوزمينكي وأرخانجيلسكوي مزدحمة بالقرب من المدينة. على العكس من ذلك، كلما زاد عدد العقارات الاقتصادية التي ظهرت من موسكو، كانت الهندسة المعمارية والحدائق التي كانت لها مظهر بسيط نسبيا. ومن الواضح أن هناك أغلبية من هذه العقارات.

قصر كلاسيكي روسيا الأوروبيةتشكلت في نهاية عصر بطرس الأكبر، وتم تحديد خصوصيتها في عملية التخلي عن الشكل الذي تمت زراعته بالقرب من سانت بطرسبرغ. كقاعدة عامة، جمعت منطقة موسكو بحرية بين العديد من الوظائف التي توازن بعضها البعض: لقد كانت مسكنًا ترفيهيًا ومكانًا للعزلة الهادئة و مؤسسة تجاريةمالك نشط. على الرغم من كل مجموعة متنوعة من العقارات التي تم جمعها في منطقة موسكو، فمن السهل اكتشاف ميزاتها المشتركة. وهكذا كان مركز الحوزة عبارة عن مباني سكنية: القصر والمباني الملحقة للشباب والضيوف والخدم الذين يخدمون القصر. بجانبهم كانت المباني الملحقة مخصصة فقط لتلبية الاحتياجات المنزلية للمالك وعائلته. في مكان قريب كانت هناك كنيسة، غالبًا ما تكون أقدم من مباني القصر.

قول مأثور قديم - يبدأ المسرح بشماعة معطف، ويمكن توسيعه - يبدأ العقار بحديقة. في المخططات العقارية، التي رسمها المهندسون المعماريون المساعدون في ذلك الوقت بعناية، ظهرت شبكة هندسية من الأزقة المتعامدة، تتقاطع بزوايا قائمة، قطرية، تشع من المنزل الرئيسي في الأشعة. كانت هناك أزقة، كانت منحنياتها المعقدة تذكرنا أكثر بالمسارات الواسعة، مع التركيز على ميزات الإغاثة. أدت الأزقة إلى وجهات نظر في المناظر الطبيعية. ومنهم انفتحت المسافات واتساع المساحات الشاسعة التي أحبها الشعب الروسي. لا يسع المرء إلا أن يتذكر بيانين مأثورين لـ د.س. ليخاتشيف: "الرجل الروسي هو رجل المناظر الطبيعية" و"العقارات الروسية هي بوابة إلى الطبيعة".

لم يبدأ تدمير العقارات في عام 1917، ولكن قبل ذلك بكثير - مع إلغاء القنانة في عام 1861. لقد اختفى الحرة القوة العاملة، أصبحت الطبقة النبيلة فقيرة. تم استبداله برجال الأعمال التجاريين. لقد اشتروا عقارات لتلبية احتياجاتهم وحاولوا إدارة أسرهم "بشكل مربح". لقد قطعوا الغابات ووفروا المال في صيانة الحدائق والمتنزهات. تم وصف تغيير الأساتذة ونتائجه بشكل مثالي في الأدب الروسي الكلاسيكي (" بستان الكرز» أ.ب. تشيخوف).

بدأ تدمير ونهب العقارات في السنوات الأولى من القرن العشرين. لقد حركت الثورة الروسية الأولى ملايين الفلاحين. ""بالعدالة"" و""بالتساوي"" للتقسيم والتوزيع. على رأس أعمال التدمير، كان الحرق المتعمد ونهب العقارات في كثير من الأحيان من الفلاحين الأثرياء - الكولاك، الذين سرقوا الأثاث والأيقونات واللوحات والأواني المختلفة من العقارات. لقد أخذوا الأمر على أساس أن كل شيء في المزرعة سيفي بالغرض.

كما وجه عدم استقرار قوة الحكومة المؤقتة ضربة لعقارات منطقة موسكو. وفي الوقت نفسه، تم رش منزل ملكية أ. بلوك في شاخماتوفو بالنار القوة السوفيتيةلعبت مسألة الحفاظ على تراث الماضي دورًا إيجابيًا ما - من خلال التنازل عن أفضل العقارات لبيوت العطلات والمصحات للحزب والتسميات الاقتصادية. انجذب انتباه الجمهور إلى حالة القيم الموروثة من "الماضي" اللعين والحفاظ عليها واستخدامها إلى جمعية دراسة العقارات الروسية (OIRU) ، التي أنشئت في عام 1922 ، وكان أحد قادتها أ.ن. اليونانية في الثلاثينيات تم القبض عليه وإدانته. تم نشر عمله الرائع المخصص لعقارات منطقة موسكو - "إكليل من الزهور للعقارات" - كمجلد منفصل في أحد أعداد تقويم "آثار الوطن".

حفظ العقارات في السنوات حرب أهلية، كان من الصعب فقر جزء كبير من سكان البلاد، الذين رأوا حتى في متاحف العقارات النبيلة "مصاصي دماء الشعب"، وليس أهل الثقافة الذين جمعوا وحافظوا على العديد من الأشياء الثمينة، بما في ذلك الأيقونات واللوحات وما إلى ذلك. . لم تكن هناك أموال للحفاظ على المتاحف في العقارات؛ وكانت هناك حاجة إلى أموال لتصنيع البلاد. إن نقل الأشياء ذات الأهمية من العقارات إلى المراكز المحلية وموسكو بهدف وضعها لاحقًا في المتاحف لم يكن له تأثير كبير، على الرغم من أن البعض القيم الفنيةوبهذه الطريقة تم الحفاظ عليها، لكن جزءًا كبيرًا منها كان لا يزال منهوبًا واختفى. مثال إيجابييقدمها متحف دميتروف. كان الأكاديمي والمؤرخ المستقبلي أ.ك. قام تيخوميروف وأشياء من ملكية أولجوفو بتزيين المتحف. قام بإنشاء سلسلة من الأعمال الرائعة حول الجغرافيا التاريخية لموسكوفي، المعروفة على نطاق واسع في روسيا وخارجها.

إن إزالة الأشياء والمحفوظات من العقارات حرمتها إلى الأبد من المحتوى الثقافي المادي الحياة المعيشيةأجيال انهارت ثقافة الحوزة. أدى وضع مؤسسات الأطفال والترفيه في العقارات، واحتلالها لاحتياجات مزارع الفلاحين إلى تدمير السمات المعمارية والتخطيطية والاقتصادية، وكذلك التصميمات الداخلية للعقارات.

في الوقت الحاضر، تخدم مجمعات العزبة والمتنزهات السابقة - "العقارات النبيلة" - سكان البلاد كبيوت عطلات ومصحات ومتاحف ومساكن حكومية. تم شراء بعضها من قبل أفراد. من الممكن نقل العقارات إلى أيدي القطاع الخاص؛ ومن الأمثلة الرائعة على ذلك ملكية سيريدنيكوفو. اليوم تم تأجير هذا العقار من سليل ليرمونتوف - الذي يحمل الاسم نفسه - ميخائيل يوريفيتش ليرمونتوف. وتمكن أصحاب البلاغ من زيارة المنزل الرئيسي للعقار. هنا، في القاعة المركزية للقصر، تعقد ندوات ودروس لطلاب معهد موسكو للفيزياء الهندسية حول موضوعات فلسفية وثقافية.

المتاحف العقارية، على سبيل المثال، مورانوفو، في حالة ممتازة. حتى سنوات عديدة من الترميم لم تدمر هذه الحوزة. يرأس أحفاد عائلة Tyutchev هذا المتحف والمجمع العقاري. تحافظ العديد من العقارات القريبة من موسكو على ذكرى الشخصيات العظيمة أو الأحداث المهمة في حياة الثقافة الروسية.

اليوم، لدى الكثير من الناس سؤال: ما الذي سيبقى في القرن الحادي والعشرين من الحوزة الروسية كأعظم ظاهرة في العالم و الثقافة الوطنية. يمكن وصف القرن الذي مر للتو بأنه فترة تلاشي دور القصر، أولاً كمشارك نشط في الثقافة الحية ثم كظاهرة تراثية. محاولات إشراكها بطريقة أو بأخرى في العمليات الاجتماعية والثقافية الحديثة لم تحقق نجاحًا كبيرًا حتى الآن. بعد اختفاء الحوزة الروسية كمؤسسة حية طبيعية، والتي تميزت بسمات مثل وجود مالك - مالك أرض مهتم بمصير هذه الحوزة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوظائف التي كانت مبنية على التقاليد وعلى في الوقت نفسه، أبدى اهتمامًا بالابتكار كمؤسسة تحدد الموقف الخاص للمجتمع الروسي تجاه الطبيعة. بعد ذلك، في نهاية القرن التاسع عشر وبداية القرن العشرين، بدأ الكثيرون ينظرون إلى الحوزة كمصدر لمزاج الحنين. وكان هذا هو السبب وراء ظهور الأدب العقاري العصر الفضيوفي فترة ما بعد الثورة - لتحويل العديد من العقارات إلى متاحف. ومن ناحية أخرى، ظهر أشخاص سرعان ما قدروا القيمة العملية للعقار. هذه هي وظائف الحوزة التي ارتبطت بالتنظيم أكثر من غيرها مختلف المجالات الحياة الاجتماعيةوقبل كل شيء، الراحة. علاوة على ذلك، إذا نشأت مستوطنات داشا في بداية القرن العشرين على أراضي العديد من العقارات أو تم تقسيمها إلى العديد من العقارات الأصغر، ثم في العصر السوفييتيبدأت العقارات القديمة في إيواء بيوت العطلات والمصحات والبيوت الإبداعية ومعسكرات الرواد.

بقيت المتاحف في عدد قليل من العقارات فقط. وتم تسليم الباقي إلى العمال كمنتجعات صحية نقابية. ومع ذلك، ظل معظمهم دون مطالبة. وبطبيعة الحال، انهارت هذه العقارات بسرعة. ماذا يحدث للعقارات الروسية اليوم؟ من الأفضل الحفاظ على محميات المتاحف وعقارات المتاحف. يوجد حاليًا في روسيا حوالي 40 متحفًا عقاريًا ويتم الحفاظ على نفس العدد من العقارات في شكل محميات متحفية.

ويستمر استخدام عدد من العقارات في شكل مصحات وبيوت عطلات وبيوت داخلية ومستشفيات ومخيمات للأطفال. لم يكن هذا الشكل من أشكال حماية المعالم التاريخية لطيفًا تجاههم دائمًا. ويشهد على هذا الاتجاه مثال غالبية العقارات القريبة من موسكو، حيث توجد مؤسسات منتجعات المصحات. العقارات: ميخائيلوفسكوي (شيريميتيف)، جلينكا (بروس)، فيسوكوي (فولكوف). هذه القائمة طويلة للغاية. ومع ذلك، في التسعينيات، عندما أفلست معظم الإدارات والشركات أو لم تتمكن من الحفاظ على مثل هذه المؤسسات، بدأ التدمير الشامل للعقارات. دعونا نذكر اثنتين من الحالات الأكثر لفتًا للانتباه. انها عالية في منطقة سمولينسكو بافليششيف بور في كالوغا.

ثالث الشكل التقليدياستخدام العقارات القديمة هو استخدامها لمكاتب الدولة والمزارع الجماعية، المؤسسات المدرسيةوالأندية. وكقاعدة عامة، هذه العقارات هي أول المرشحين للتدمير.

ما هي الأشكال الجديدة لاستخدام العقارات الموجودة؟ في أغلب الأحيان يتم استدعاء واحد فقط. هذا هو نقل العقارات إلى ملكية خاصة أو ملكية الشركات. كثيرا ما يتم الحديث عن الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وفي هذه الحالة، يعني هذا إما عقد إيجار طويل الأجل أو إدخال شكل ائتماني للإدارة مثل الائتمان الوطني. كل هذا من المفترض أن يتم في غياب اللوائح.
والآن أود العودة إلى الحوزة الروسية كظاهرة رائعة للثقافة العالمية والروسية. في البداية، نحتاج إلى تحديد حجم الظاهرة، وبعض الإحصائيات.

جدول مختصر عن التغير في عدد عقارات ملاك الأراضي (بالآلاف) حصل عليه علماء المعهد التاريخ الروسييشهد RAS على المؤشرات الكمية التالية: 1550 - 16؛ 1600 - 17؛ 1650 - 21؛ 1700 - 23؛ 1737 -32؛ 1800 - 35؛ 1858 - 50؛ 1877 - 59؛ 1895 - 61؛ 1905 - 55؛ 1917 - 39(40). بالطبع، إذا أخذنا في الاعتبار جميع العقارات، وليس فقط النبيل، فإن عدد العقارات بحلول عام 1917 ظل قريبا من عددهم في نهاية القرن التاسع عشر. القادة الواضحون في عدد العقارات هم: مناطق سمولينسك وريازان وتولا وتفير وموسكو وياروسلافل وكورسك وكالوغا وكوستروما وبسكوف ونوفغورود. ويتراوح عدد العقارات الموجودة هناك من 3 إلى 1300.

بعد عام 1917، كان عدد العقارات يتناقص باستمرار. وتشمل هذه الحرائق والتدمير الجماعي في عام 1918. دعونا نتذكر على الأقل مصير حزينجميع العقارات المرتبطة باسم بوشكين وأصدقائه في منطقة بسكوف: ميخائيلوفسكوي، بتروفسكوي، تريجورسكوي، فوسكريسينسكوي، ديريجلازوفو. ثم - الجماعية، والحروب، وغياب المالكين الحقيقيين، في أغلب الأحيان، النسيان وعدم الجدوى. الآن بالكاد يمكننا تسمية عدة مئات، أو حتى العشرات من العقارات، حيث لم يتم الحفاظ على المباني العقارية الفردية أو بقايا الحديقة، ولكن المجموعات بأكملها.

بالنسبة لمعظم الجمهور العقارات السابقةتظهر كمناطق مزدحمة. الأماكن التي كانت توجد فيها قصور رائعة ذات يوم، وتحيط بها الحدائق والمتنزهات، يُنظر إليها اليوم على أنها "أرض وعرة"، باعتبارها أشياء لا تمثل أي اهتمام للسياح فحسب، بل تسبب أيضًا إزعاجًا بسبب خرابها والشعور الناتج باليأس.

ولحسن الحظ، انتعش الاهتمام بالعقارات مؤخرًا مرة أخرى. وفي عام 1992، أعيد تأسيس جمعية دراسة العقارات الروسية. أصبحت الحوزة موضوعًا للدراسة ليس فقط من قبل مؤرخي الفن والمهندسين المعماريين. الكثير من الاهتمامبدأ الاهتمام بتاريخ تكوين وتطوير العقارات ، المناظر الطبيعية العقاريةواقتصاد التركة والمكتبات والمجموعات الفنية وعلاقة أصحاب التركة بالكنيسة والجيران والفلاحين.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن عددًا لا بأس به من مجموعات العزبة من الدرجة الأولى لا تزال قائمة. وأصبح الكثير منهم متاحف. في موسكو، كوسكوفو وأوستانكينو (شيريميتيف)، ليوبلينو (دوراسوف)، كوزمينكي (جوليتسينز).

تم الحفاظ على العديد من العقارات الغنية، وربما حتى الفاخرة، التي أنشأها كبار ملاك الأراضي، وممثلي العائلات الروسية الأكثر تميزا، في منطقة موسكو. من بينهم: أرخانجيلسكوي (يوسوبوف)، سوخانوفو فولكونسكيخ، فاليوفو (موسينيخ-بوشكين). كل هذه العقارات لا تقل أهمية عن كوسكوفو وأوستانكينو وكوزمينكي وشيريوموشكي، وهي جزء من موسكو. هناك العديد من المجمعات العقارية الرائعة في روسيا الإقليمية. هذه هي Znamenskoye-Raek في منطقة Tver، وAleksino في منطقة Smolensk، وMaryino في منطقة Kursk، إلخ.

لكن روسيا كانت مشهورة ليس فقط بممتلكاتها الكبيرة والهامة. أعطت العقارات الصغيرة الموجودة هناك سحرًا خاصًا وسحرًا للمناظر الطبيعية الوطنية الروسية. ولسوء الحظ، لم ينج سوى عدد قليل منهم حتى يومنا هذا. وكانت الأكثر حظا تلك العقارات التي كان أصحابها ممثلين بارزين للثقافة الروسية، مما جعل من الممكن تنظيم المتاحف فيها. مثال على هذه الحوزة هو مورانوفو، ملكية إ.أ. باراتينسكي وإف. تيوتشيفا. هنا تم إنشاء أحد المتاحف العقارية الأدبية الأولى. ليس بعيدًا عن مورانوفو يوجد أبرامتسيفو، ملكية أكساكوف وساففا مامونتوف، وهو مكان مرتبط بأسماء الكتاب والفنانين والملحنين الروس الرائعين. لا تقل شهرة عن ميليخوفو، الحوزة التي عاش فيها أ.ب لعدة سنوات. تشيخوف.

في معهد البحوث المتقدمة الثقافية و التراث الطبيعيسميت على اسم د.س. تهدف استراتيجية Likhachev لتطوير نظام محميات المتاحف إلى توسيع شبكة المتاحف العقارية المرتبطة بحياة الفنانين والكتاب والشعراء ورجال الدولة الروس بشكل كبير. لقد قيل بالفعل أن المنازل والمتاحف والعقارات التذكارية هي أشياء تقليدية يتم على أساسها إنشاء محميات المتحف. وهذا مهم للغاية، لأنه في إطار محمية المتحف (متحف العقارات) ليس فقط البيت التذكاريأو العقار نفسه بمبانيه، ولكن أيضًا حديقة العقار والمناظر الطبيعية المحيطة بها مع مناطق الغابات والأراضي الزراعية الموجودة فيها. هذا يسمح لك بحفظ النصب التذكاري بأكمله المشهد التاريخيالتي استوعبت ذكرى حياة وعمل الأشخاص الذين كان لهم تأثير أساسي على تطور الدولة الروسية والثقافة والعلوم الروسية. ويمكن رؤية هذا الاتجاه بوضوح في عمليات تحويل المتاحف العقارية الشهيرة إلى محميات متاحف كبيرة، والتي لا تشمل حاليًا العقار التذكاري نفسه فحسب، بل تشمل أيضًا منطقة محيطة كبيرة ومستوطنات ريفية تاريخية مجاورة.

وفقًا لهذه الاستراتيجية، تم تطوير محمية متحف النصب التذكاري التاريخي والأدبي والمناظر الطبيعية التابعة لـ A.S. بوشكين "ميخائيلوفسكوي" والنصب التذكاري للدولة و محمية طبيعيةمتحف الحوزة L.N. تولستوي " ياسنايا بوليانا"، محمية الدولة التذكارية والمتحف الطبيعي I.S. تورجينيف "سباسكوي-لوتوفينوفو" محمية متحف الدولةماجستير شولوخوف وعدد آخر.

وفي الوقت نفسه، على الرغم من إنشاء عدد من محميات المتاحف من هذا النوع، فإن عددها لا يزال غير كاف. العديد من السياسيين البارزين والشخصيات الثقافية والعلماء في روسيا، الذين هم فخر البلاد، ليس لديهم بعد متاحف خاصة بهم (على الرغم من وجود متطلبات مسبقة كافية لذلك - المنازل التذكارية وبقايا العقارات ومجموعات المنتزهات وغيرها من الأشياء التاريخية) تم الحفاظ عليها). من المهم أيضًا الحفاظ على الطبقة الباقية المذهلة التراث الوطنيالمرتبطة بالثقافة العقارية. ربما يكون إنشاء المتاحف ومحميات المتاحف فيها هو الإمكانية الوحيدة لإنقاذ هذه المواقع التراثية واستخدامها اجتماعيًا واقتصاديًا.

يجب فصل المشهد الثقافي للعقار والمنتزه عن المناظر الطبيعية المحيطة الحديثة بمنطقة عازلة. المشهد الثقافي يسر العين فلا يرهقك التوحيد والرتابة. هذه هي نفس بيئة الفيديو التي يسعى المصممون والمهندسون المعماريون لتحقيقها. مما لا شك فيه، من الضروري الحفاظ ليس فقط على العقار نفسه، ولكن أيضًا على محيطه الطبيعي. وهذا يتطلب منطقة انتقالية من المشهد الثقافي للعقار والمنتزه إلى المساحات المحيطة. إن دراسة تراث الثقافة العقارية والحفاظ عليه هو واجبنا الوطني وأحد أجزاء الفكرة الوطنية التي يحير السياسيون رؤوسهم حول صياغتها. كما هو مذكور أعلاه، يمكن اليوم استخدام المناظر الطبيعية للحدائق والمتنزهات ليس فقط كمتاحف، ولكن أيضًا كمناطق محمية للمتاحف، فضلاً عن مناطق سياحية وترفيهية. تنتمي إلى بلديات مختلفة، وينبغي أن تكون بمثابة أماكن ترفيهية لسكان المستوطنات، وكذلك الأماكن التي يتم فيها عرض مسار العقارات القابلة للطي ومجمعات المنتزهات بشكل غير ملحوظ على المدرجات وواجهات العرض.

بناءً على مقترحات المناطق وتوصيات العلماء والمتخصصين العاملين في التصميم في مجال الثقافة، تم اقتراح قائمة المناطق الواعدة للتعليم المتاحف العقارية التذكاريةومحميات المتحف. من بينها يجب الإشارة بشكل خاص إلى الأماكن المتعلقة بحياة الملحن أ.ب. بورودين ومؤسس الطيران الروسي ن. جوكوفسكي في منطقة فلاديمير، ملكية لوتاريف "فلاديميروفكا"، حيث كان إيغور سيفريانين (منطقة فولوغدا) يزور ويعمل في كثير من الأحيان.

في منطقة كالوغا اهتمام خاصيستحق ملكية Gorodnya، المرتبطة بحياة Golitsyns وعمل المهندس المعماري Voronikhin، وكذلك Troitskoye، الذي كان صاحبه أول رئيس الأكاديمية الروسيةالعلوم إ.ر. داشكوفا.

تحافظ منطقة كورسك على ذكرى الشاعر الروسي الرائع أ.أ. Fete (وادي نهر توسكار وضواحي قرية فوروبيوفكا) وحول ملكية إي.إي. لانسر، فنان مثير للاهتمام وممثل لعائلة رائعة أعطت الثقافة الروسية رسامين وفناني رسومات رائعين.

يجب إيلاء اهتمام خاص للأماكن التي كانت توجد فيها عقارات لشخصيات بارزة في الثقافة الروسية مثل ج.ر. Derzhavin (عقار Zvanka في منطقة نوفغورود)، E.A. بوراتينسكي (عقار مارا في منطقة تامبوف)، ن.أ. Lvov (عقار Nikolskoye-Cherenchitsy في منطقة Tver) و N. Gumilyov و A. Akhmatova (ملكية Slepnevo في منطقة Tver) والعديد من الشخصيات البارزة الأخرى في الفن الروسي. اهتمام خاصتمثل مناطق تغطي مساحات واسعة وترتبط بحياة العديد من الشخصيات الثقافية. من بينها يجب أن نذكر منطقة أودوميلسكي في منطقة تفير، حيث عمل العديد من الفنانين الروس الرائعين: أ. فينيتسيانوف، آي. ليفيتان، S.Yu. جوكوفسكي، أ.ف. مورافوف، أ.س. ستيبانوف، ن.ب. بوجدانوف-فيلسكي ، ف.ك. بيالينيتسكي-بيروليا. تحظى منطقة ستاريتسكي في منطقة تفير أيضًا بأهمية خاصة، حيث توجد شبكة كاملة من العقارات والقرى المرتبطة باسم بوشكين (بيرنوفو، بافلوفسكوي، مالينيكي، جلينكينو، كوروفو-بوكروفسكوي، كراسنوي، براتكوفو، إلخ).

وبطبيعة الحال، هذه القائمة بعيدة عن الاكتمال. إنه يشهد فقط على حقيقة أن هناك أسباب خطيرة للغاية ليس فقط للحفاظ على العقارات الموجودة، ولكن أيضًا لإعادة إنشاء العقارات المفقودة المرتبطة بأسماء مشهورة بالثقافة والتاريخ الروسي.