Компании входящие в урбан групп. Урбан групп признан банкротом

За долгие 14 лет действия 214-ФЗ Если застройщик будет признан банкротом, то его имущество будет реализовано, при этом право на помещение удастся сохранить. Это справедливо не только для нежилых помещений (кладовых, машиномест, аппартаментов), но и в некоторых случаях для квартир.

Могут всплыть "двойные продажи". Банкротство - процедура не всегда честная и прозрачная. В нашей практике были случаи, когда застройщик "терял" настоящий реестр договоров, а потом всплывали какие-то странные новые и новые договоры с подставными лицами

Земля, на которой строил Урбан Групп, находится в залоге у банков. Небезызвестно, что банки всегда своего не упустят. Тем более, что согласно 214-ФЗ залоговые кредиторы имеют право на 60% от имущества должника

Признание за дольщиком права собственности н а долю в виде квартиры, аппартаментов, кладовой, машиноместа в объекте незавершенного строительства позволит закрепить приоритет на имущество перед банками, подрядчиками и страховыми компаниями.

При возникновении споров судебное решение обязывает суды (в том числе и арбитражный) принимать установленные в них факты как не требующие доказывания.

09 июля 2018 года судья Арбитражного суда Московской области Козлова М.В. приняла решение о банкротстве группы компаний Урбан Групп.

Решение о банкротстве принято в отношении 5-ти компаний - застройщиков входящих в группу компаний Urban Group:

*ООО «Экоквартал» является застройщиком ЖК «Город – Курорт Митино О2»;

*ООО «Ваш город» является застройщиком ЖК «Видный город»;

*ООО «Хайгейт» является застройщиком ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»;

*ООО «Ивастрой» является застройщиком ЖК «Лайково»;

*АО «Континент Проект» является застройщиком ЖК «Солнечная система».

*ООО «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Город – Курорт Митино О2»),

Судебное заседание по рассмотрению заявления о признании Урбан Групп банкротом было назначено 09 июля 2018 года в Арбитражном суде Московской области.

09 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области, по сообщению ТАСС признал банкротом ООО «Ваш город», по решению суда, в отношении застройщика открыто конкурсное производство сроком на год - до 9 июля 2019 года.

Суду для утверждения предложена кандидатура арбитражного управляющего Аглинишкене Светлана Анатольевна являющаяся членом Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица" (адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А, каб. 318-320). Решением суда конкурсным управляющим назначен представитель Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация "Северная Столица».

Информация о начале введения процедуры банкротства (конкурсного производства) и назначении конкурсного управляющего в отношении застройщика АО «Континент парк» ЖК «Солнечная Система», застройщика ООО «Экоквартал» ЖК «Город – Курорт Митино О2», застройщика ООО «Ваш город» ЖК «Видный город», застройщика ООО «Хайгейт» ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный», застройщика ООО «Ивастрой» ЖК «Лайково» будет размещена на сайте Арбитражного суда Московской области, в банкротном деле застройщика, а также сообщение об этом будет опубликовано в газете Коммерсантъ в разделе банкротств и на сайте bankrot.fedresurs.ru.

Какие меры необходимо предпринять дольщикам Urban Group, после начала процедуры банкротства, порядок действий для дольщиков жилых помещений.

Дольщики жилых помещений вправе подать заявление о включении своих требований в реестр требований о передаче жилых помещений. В результате включения требований дольщика в реестр требований жилых помещений объект долевого строительства (квартира) исключается из денежной массы должника – застройщика.

В случае, если дом будет передан новому застройщику и достроен, новый застройщик после окончания строительства будет обязан всем дольщикам, включенным в реестр требований жилых помещений квартиры передать.

В большинстве случаев это единственная возможность дольщику сохранить свои вложенные денежные средства и получить жилье, поскольку исходя из сложившейся практики дел о банкротстве, денежной массы должника, как правило, не хватает на всех его кредиторов.

В течение 90 дней с момента введения процедуры банкротства необходимо подать заявление конкурсному управляющему и в Арбитражный суд Московской Области о включении в реестр требований жилых помещений.

Порядок действий для дольщиков не жилых помещений (кладовок, машино – мест, не жилых ком. площадей).

Дольщикам не жилых помещений (кладовок, машино – мест, не жилых ком. площадей), которые на сегодняшний день подали иск в суд общей юрисдикции о признании права собственности на объект незавершенного строительства необходимо получить решение суда, направить копию решения для сведения конкурсному управляющему и ждать окончания строительства объекта ДДУ.

Дольщики не жилых помещений (кладовок, машино – мест, не жилых ком. площадей), которые не обратились в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение, после введения в отношении Urban Group процедуры банкротства вправе подать лишь заявление о включении своих требований в реестр кредиторов банкрота – застройщика и имеют право на денежные требования к застройщику.

Также, можно предпринять меры к признанию дольщика нежилого помещения залоговым кредитором, что гарантирует большую защиту прав при реализации имущества должника.

Наши юристы разработали образцы заявления о включении в реестр требований кредиторов для каждого жилого комплекса ЖК «Солнечные Системы», ЖК «Город – Курорт Митино О2», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»,ЖК «Лайково», если Вам необходим образец заявления,заполните форму, укажите ваш жилой комплекс и мы вышлем вам образец заявления – бесплатно.

Если вам нужна консультация юриста о порядке обращения с заявлением о включении в реестр требований жилых помещений – закажите обратный звонк,юрист в ближайшее время свяжется с вами!

Юридические консультации дольщиков Урбан Групп (АО «Континент парк» ЖК «Солнечные Системы»,ООО «Экоквартал» ЖК «Город – Курорт Митино О2», ООО «Ваш город» ЖК «Видный город», ООО «Хайгейт» ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный», ООО «Ивастрой») осуществляются бесплатно.

Для получения юридической помощи звоните по тел. 8 916 323 58 58 и 8 495 908 89 97 или закажите обратный звонок.

www.ur-expert77.ru

Суд арестовал бывшего гендиректора Urban Group

Главная » Новости » Суд арестовал бывшего гендиректора Urban Group

Из уважаемых СМИ

Бывший гендиректор Urban Group и «Ивастроя» Андрей Пучков арестован судом, ему вменяют злоупотребления полномочиями, повлекшие тяжкие последствия. СМИ связывали дело против Пучкова с недостроенным ЖК «Лайково»

Савеловский суд Москвы арестовал топ-менеджера Urban Group Андрея Пучкова. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на картотеку суда. Пучков был гендиректором Urban Group, а также входившей в нее компании «Ивастрой».

По данным ТАСС, Пучков заключен под стражу по обвинению в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 2 ст. 201 УК РФ). Максимальное наказание по этой статье - десять лет лишения свободы. В базе суда есть карточка дела в отношении Пучкова А.В. - такие же инициалы у бывшего гендиректора Urban Group. По данным СПАРК, Пучков покинул пост гендиректора «Ивастроя» и Urban Group в апреле 2018 года.

Против руководства «Ивастроя» было возбуждено уголовное дело именно по ч. 2 ст. 201 УК РФ, сообщала ранее газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источники. Издание называло Пучкова одним из фигурантов дела. В офисах «Ивастроя» и Urban Group уже проводились обыски по этому делу.

По версии следствия, подозреваемые превысили полномочия при сборе средств на строительство жилого комплекса «Лайково», который не был достроен. Газета при этом писала, что причиной возбуждения дела помимо заявлений дольщиков могла стать жалоба основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным базы СПАРК, Пучков остается миноритарным акционером застройщика с долей 5%.

В июне Фонд защиты участников долевого строительства подал иск о банкротстве всех пяти компаний. входящих в Urban Group, в июле арбитражный суд его удовлетворил. Сам Долгин связывал проблемы группы именно с «Лайково»

xn----8sbckuangyc1a9a3exb.xn--p1ai

Суд признал банкротом третью из пяти компаний Urban Group «Экоквартал» - Экономика и бизнес

МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Арбитражный суд Московской области признал банкротом третью из пяти компаний Urban Group - "Экоквартал", передает корреспондент ТАСС из зала суда.

"Суд решил заявление публичной правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства признать обоснованным. Признать ООО "Экоквартал" несостоятельным банкротом", - сказала судья Мария Козлова.

Суд также решил открыть конкурсное производство сроком на один год.

Компания "Экоквартал" входит в структуру Urban Group и осуществляет строительство жилого комплекса "Митино О2". Жилой комплекс располагается в Московской области в районе Пятницкого шоссе и вблизи населенного пункта Сабурово, сообщается на сайте проекта. ЖК включает 15 домов разной степени этажности.

Арбитражный суд Московской области в понедельник рассматривает иски о банкротстве к пяти юридическим лицам, образующим группу компаний Urban Group. Ранее были признаны несостоятельными две из них - "Ивастрой" и "Ваш город".Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства по итогам проверки Urban Group принял решение использовать механизм банкротства как единственно возможный для скорейшей достройки объектов и передачи дольщикам их квартир.

Механизм позволяет, в том числе, рассматривать возможность привлечения к достройке объектов нового застройщика, обладающего необходимым опытом строительства. В случае признания компаний-застройщиков Urban Group банкротами, финансирование строительства будет возобновлено в течение 2-3 месяцев с использованием ресурсов Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Новости smi2.ru

tass.ru

Суд признал банкротом вторую компанию Urban Group

МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Арбитражный суд Московской области признал банкротом вторую из пяти компаний Urban Group - «Ивастрой», которая является застройщиком жилого комплекса (ЖК) «Лайково», передает корреспондент ТАСС из зала суда.

«Суд решил заявление публичной правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства признать обоснованным. Признать ООО «Ивастрой» несостоятельным банкротом», - сказала судья Мария Козлова. Суд также решил открыть конкурсное производство сроком на один год.

Арбитражный суд Московской области в понедельник рассматривал дела о банкротстве пяти компаний, входящих в состав застройщика Urban Group. В ходе первого заседания суд признал банкротом застройщика ЖК «Видный город» - компанию «Ваш город», принадлежащую Urban Group. Суд также постановил открыть конкурсное производство сроком на один год.

Ранее сообщалось, что Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства по итогам проверки подмосковного застройщика Urban Group принял решение использовать механизм банкротства. Соответствующие иски были поданы 9 июня против компаний «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино О2»), «Ваш город» (ЖК «Видный город»), «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный»), «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).

Жилой комплекс «Лайково» спроектирован компанией Urban Group на месте ЖК Like City, построить который намеревалась компания «СУ-155». Площадь участка, на котором планируется построить жилой комплекс, составляет 116,84 га. На этом участке застройщик намеревался построить 1,75 млн кв. м недвижимости, из которых на квартиры придется 875 тыс. кв. м. Проект подразумевает строительство 62 многоквартирных домов и 11 таунхаусов.

gazeta-margust.ru

Минстрой разъяснил порядок действий дольщиков Urban Group после банкротства компании - Экономика и бизнес

МОСКВА, 11 июля. /ТАСС/. Дольщики Urban Group имеют право встать в реестр требований о передаче жилых помещений согласно законодательству о банкротстве. Соответствующее уведомление участникам долевого строительства направляет конкурсный управляющий, сообщили ТАСС в Министерстве строительства и ЖКХ России.

"Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства", - говорится в сообщении.

Конкурсное производство в отношении пяти компаний, входящих в состав Urban Group, было назначено судом 9 июля 2018 года, ранее сообщал ТАСС. Конкурсным управляющим по всем объектам группы назначена Светлана Аглинишкене, член союза арбитражных управляющих "Северная Столица", говорится на сайте арбитража.

"Использование механизмов процедуры банкротства, предусмотренной действующим законодательством, позволит в минимальные сроки возобновить строительство объектов группы компаний Urban Group и удовлетворить требования участников долевого строительства", - отметили в министерстве.

Сроки и механизм банкротства

Уведомление дольщикам должно содержать информацию об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований, говорится в ответе министерства. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, также указывает Минстрой. Однако в случае пропуска срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом. После включения в реестр дольщики имеют право участвовать с правом голоса в собраниях участников строительства, а также в собраниях кредиторов.

Реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов, пояснил ТАСС Александр Боломатов, партнер юридической фирмы "ЮСТ". В законе о банкротстве есть специальный параграф о банкротстве застройщиков, который отдает приоритет требованиям участников долевого строительства перед требованиями иных кредиторов, указал он. "Это не обычная постановка в реестр, которая предусматривает по своей сути фактически полноценное судебное заседание, здесь все делается просто. В данном случае банкротство - это механизм, который фактически позволяет мягко передать дольщиков с объектами другому застройщику, который может закончить стройку", - сказал юрист.

О процессе

Арбитражный суд Московской области 9 июня признал несостоятельными пять компаний, входящих в состав застройщика подмосковного девелопера Urban Group по иску Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Банкротами были признаны застройщики "Экоквартал" (ЖК "Митино О2"), "Ваш город" (ЖК "Видный город"), "Континент Проект" (ЖК "Солнечная система"), "Хайгейт" (ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный"), "Ивастрой" (ЖК "Лайково"). В ходе судебных заседаний сторона заявителя приводила доводы о крупных финансовых нарушениях в компании.

Ранее сообщалось, Фонд принял решение использовать механизм банкротства по итогам финансовой проверки Urban Group, как единственно возможный для скорейшей достройки объектов компании и передачи дольщикам их квартир.

Дорожную карту по завершению проблемных объектов утвердят до августа 2018 года, ранее заявляло министерство строительства Московской области.

Urban Group - один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. 30 мая он объявил о приостановке продаж жилья в связи с аудитом компании. Также было остановлено строительство домов. Ранее сообщалось, что Urban Group имеет обязательства перед 20 тыс. дольщиков.

tass.ru

Представитель Фонда дольщиков заявила в суде о выводе средств Urban Group владельцем - Экономика и бизнес

МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Средства дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы, заявила представитель Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в ходе судебного заседания по делу о банкротстве ООО "Ваш город", которое входит в состав Urban Group.

"Проверка выявила факты нецелевого использования, в том числе выявила факты вывода денежных средств в больших суммах на личные счета бенефициаров группы, в том числе господина Долгина ", - сказала в ходе судебного заседания представитель Фонда Мария Михеева. Проверка проводилась Главгосстройнадзором, сказала она.

Арбитражный суд Московской области в понедельник рассматривает иски о банкротстве к пяти юридическим лицам, образующим группу компаний Urban Group, передает корреспондент ТАСС из зала суда.

Соответствующие иски были поданы 9 июня против ООО "Экоквартал" (осуществляет строительство ЖК "Митино О2"), ООО "Ваш город" (осуществляет строительство ЖК "Видный город"), АО "Континент Проект" (осуществляет строительство ЖК "Солнечная система"), ООО "Хайгейт" (осуществляет строительство ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный"), ООО "Ивастрой" (осуществляет строительство ЖК "Лайково").

Из всего бреда, про «замечательного застройщика» что я здесь прочитал, соглашусь лишь с тем, что в нашем ЖК, красивая архитектура. От себя добавлю, что 90% положительных отзывов тут пишется сотрудниками PR отдела компании, которые (надо отдать должное) делают свою работу хорошо, как и продажники, которые умело вешают лапшу на уши при продаже квартиры. Оставшиеся 10% это те, кто повелся на сказки менеджеров, но сам еще не понял в какое «Г» попал. Теперь по порядку из того что озвучивалось менеджерами, демонстрировалось в красочных буклетах от УГ и то что имеется по состоянию на начало мая 18 года:
1. При покупке квартиры в марте 16го все менеджеры дружно расписывали красивые картины про школы и детсады в 18-19 годах.
В итоге, на текущий момент нет ни то что школы, но и детсада. Все перенесли на год как минимум.
2. Обещания менеджеров про линию скоростного трамвая рядом с ЖК, трассу Солнцево-Бутово-Видное, которая якобы пройдет также рядом с ЖК.
Все оказалось полной ложью. Более того, из-за того что рядом с ЖК нет не то что светофора но и банального пешеходного перехода, уже неоднократно были случаи наездов на пешеходов, в том числе с летальным исходом. Ближайшая остановка «Правление», находится в 600 метрах от въезда в ЖК и идти до нее надо вдоль шоссе по уши в грязи и пыли (в зависимости от времени года), рискуя быть сбитым или задавленным.
3. Менеджером озвучивалось, что в срок сдачи домов 1й очереди до 31.08.2017 уже заложен возможный период просрочки в сдаче дома. В итоге:
3.1. Дома 6.1 и 6.2 сдали в ноябре с просрочкой 2 с лишним месяца, но некоторые жильцы до сих пор не могут получить ключи от квартир, потому что там не завершен ремонт от застройщика.
3.2. Девятые дома сдали зимой этого года с просрочкой в полгода и дольщики до сих пор не все получили ключи по той же причине что и выше. Более того, они позиционировались при продаже как клубные дома и в них будет отдельная огороженная территория с доступом только для жителей, с бесшумными лифтами и прочими прелестями дома VIP. Всего этого нет. Позиция УК и застройщика такова: «Собирайте собрание жильцов и если все согласны то скидывайтесь из собственных средств на огороженную территорию, а все что было в буклетах, осталось в буклетах»
3.3. 7 дом по сей день не получил ЗОС и это при том, что предпринималось уже 2 попытки его получения. Идет 9й месяц просрочки (!!!), а от застройщика никакой информации. Также в этом доме застройщик в одностороннем порядке срезал часть балконов у квартир со второго этажа, предложив при этом мизерную компенсацию 25-50 тыс. руб. и отговоркой что по проекту он может вносить изменения и стоимость балконов не входила в цену квартиры.
3.4. По домам второй очереди перенесли срок сдачи на полгода и это минимум, с учетом того как сдается первая очередь. У домов, по которым разработка котлована должна была начаться осенью 17 года, эти работы начались только зимой-весной 18го.
4. Про ЛЭП, который внушал всем опасения, утверждалось, что линия будет демонтирована и на ее месте будет стоянка для автомобилей, до сих пор ни слова. ЛЭП работает, парковки нет и в ближайшем будущем не намечается.
5. В судебном производстве находится не одна сотня исков к застройщику ООО Ваш город по просрочке сдачи домов. И мало того что суммы присуждаются очень скромные, так застройщик и здесь сует палки в колеса дольщикам. По более чем 80% исков, независимо от решения суда, застройщик подает на апелляцию, растягивая тем самым сроки выплаты неустойки.
6. Качество домов очень невысокое. Уже облупилась штукатурка на фасадах, в некоторых подвалах (с кладовками кстати) вода, а на днях прорвало подъездную трубу с холодной водой в одном из сданных домов и вода разливалась по площадкам и лестничным маршам.
7. Ни от кого из сотрудников застройщика и головной организации Урбан групп, не удается получить точной и правдивой информации по жилому комплексу и сроках сдачи домов. Разные отделы озвучивают разную информацию, перенаправляют друг на друга. В случае возникновения проблем также ни до кого не достучаться, как по телефону, так и своими визитами в офис. Все направляют в отдел клиентского сервиса, где сотрудники по телефону предлагают зарегистрировать обращение и ждать сроков предоставления ответа до 30 дней. Застройщик заблокировал возможность комментирования сообщения в официальной группе В Контакте и Инстраграме из за большого количества негативных отзывов от дольщиков. Виртуальную прогулку урезали до одной точки. Если раньше можно было перемещаться по стройке с камеры одного дома, на камеру другого, то теперь оставили одну точку, с которой виден только общий пейзаж.
Некоторые банки отозвали свои аккредитации с части домов нашего жилого комплекса. На днях ушел из Урбан групп и всех дочерних компаний ген. директор Пучков и вместо него группой компаний будет руководить собственник бизнеса. Головная компания ООО Урбан групп принадлежит Кипрской фирме. Причину просрочки сдачи сначала связывали с дождливым летом, потом винили плохих подрядчиков, а на суде заявляют о якобы заражении местности и его рекультивации (это на территории бывшего колхозного поля?!).
8. Вся вышеизложенная информация не выдумка и взята из открытых источников (СМИ, форумов, групп жильцов в соцсетях и общении с соседями), поэтому заступников Урбана и просто тех, кто не в курсе, могу направить лишь самостоятельно проверить это. Данным отзывом ни в коей мере не отговариваю никого от покупки квартиры, а выкладываю лишь факты. Покупать или нет дело Ваше, но то с чем могут столкнуться потенциальные покупатели описано выше и я пожалел, что решил в свое время купить квартиру в ЖК Видный город.

Обязательства по завершению строительства 65 домов будут переданы некоммерческой компании Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Такое решение принял Арбитражный суд Московской области.

Как сообщили в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства, суд удовлетворил заявление организации о намерении стать приобретателем прав и обязанностей девелопера по шести комплексам. Дочерняя компания Фонда достроит «Митино О2», «Видный город», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Лесобережный», «Лайково» - всего 65 домов. «Новый застройщик, в отличие от компании-банкрота, сможет предоставить дольщикам гарантии на построенное жилье, это одно из важных следствий принятого решения. Граждане получат гарантийное обслуживание квартир сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудования на три года после сдачи объектов», – отметил заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Алексей Ниденс.

Ранее «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков» получили одобрение профильной комиссии Минстроя России под председательством заместителя министра Никиты Стасишина. Для суда, как отмечают в Фонде, это стало одним из решающих факторов. Решение Минстроя еще раз подтвердило, что новый застройщик обладает необходимыми компетенциями и финансовыми возможностями для качественного и своевременного завершения строительства. «Возможность передачи обязательств по проблемным объектам новому застройщику Фонда появилась благодаря поправкам в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые были приняты в декабре 2018 года», - отметил Никита Стасишин.

За передачу объектов новому застройщику практически единогласно проголосовали дольщики, собрания в декабре 2018 провела конкурсный управляющий застройщиков «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене. По ее словам, после проведения необходимых процедур будут подписаны договоры с новым застройщиком и затем пройдет последовательная передача прав и обязанностей компаний-должников дочерней компании Фонда – новому застройщику.

В сообщении Фонда также отмечается, что рассмотрение вопроса о передаче земельного участка под строительство школы, детского сада и инженерной инфраструктуры в ЖК «Лайково» перенесено на 27 марта 2019 года в связи с ходатайством КБ «МИА» относительно находящегося в залоге у банка земельного участка.

О проблемах Urban Group стало известно в середине 2018 года. На завершение строительства требуется не менее 67 млрд рублей. Процесс будет идти в соответствии с «Дорожной картой» – планом мероприятий по восстановлению прав дольщиков, утверждённым правительством. Первые 12 домов достроят в 2019 году. Сама полная информация для дольщиков и покупателей недвижимости доступна на сайте Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства:

В понедельник, 9 июля, Арбитражный суд Московской области рассмотрел дела о банкротстве пяти компаний, входящих в состав «Урбан Групп».

В ходе первого заседания суд признал банкротом застройщика жилищного комплекса (ЖК) «Видный город» — компанию «Ваш город», принадлежащую «Урбан Групп», в ходе второго — ООО «Ивастрой», застройщика ЖК «Город событие «Лайково».

Ранее сообщалось, что Фонд защиты прав граждан-частников долевого строительства по итогам проверки «Урбан Групп» принял решение использовать механизм банкротства. Соответствующие иски были поданы 9 июня против компаний «Экоквартал» (строит и продаёт квартиры в ЖК «Митино О2»), «Ваш город» (ЖК «Видный город»), «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный»), «Ивастрой» (ЖК «Город событие «Лайково»).

Некоммерческий Фонд защиты прав граждан-частников долевого строительства был создан на базе АИЖК по поручению Правительства РФ и начал свою работу в октябре 2017 года. Застройщики перечисляют в него 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (это касается объектов, разрешение на строительство которых было получено после 27 октября прошлого года). Сценарий достройки объектов «Урбан Групп» за счёт средств фонда, в случае его реализации станет первым таким случаем.

В ходе судебного заседания представитель фонда оценил объем средств, необходимых для завершения строительства ЖК «Город событие «Лайково», в 3 млрд рублей .

Денег фонда не хватит

По данным на февраль 2018 года, в фонд поступило 180 млн руб. Очевидно, что этих денег не хватит на достройку даже малой части объектов. По мнению экспертов, для завершения объектов фонд будет докапитализирован за счёт средств налогоплательщиков. Чиновники скормят миллиарды «строительной пирамиде» губернатора Воробьёва.

30 тыс жителей для спасения 100 пайщиков СУ-155

Жилой комплекс «Город событие «Лайково» строился «Урбан Групп» на земельном участке площадью 116,84 га . Застройщик получил его в результате банкротства компании СУ-155, начавшей строить здесь ЖК «Like City». «Урбан Групп» вызвался спасти 100 пайщиков путём строительства города на 30 тыс человек . Компания намеревалась построить 1,75 млн м 2 , из которых квартиры — 875 тыс. м 2 . Проект подразумевает строительство 62 многоквартирных домов и 11 таунхаусов .

Суд отменил генплан и ПЗЗ, позволяющие строить

Против такого строительства были категорически против жители села Лайково. Но «Урбан Групп» организовал публичные слушания с участием профессиональных актёров . Мнение жителей проигнорировали в правительстве губернатора Воробьёва. Лайковцы писали и Президенту . Но и там глухо!

В свой борьбе против хищнической застройки сельского поля жители дошли до Верховного суда, где оспорили решение депутатов об утверждении генерального плана и ПЗЗ села Лайкова.

Но и после этого ни «Урбан Групп», ни власти, обслуживающие его интересы, не спешили выполнять решения суда. Губернатор Воробьёв не оставляет попыток возвести город-монстр в селе Лайково против воли его жителей.

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Власти стимулируют риск

На протяжении многих лет власти показывают, что инвестиции даже в самые рискованные строительные проекты оправданы. Ещё никогда в истории современной России дольщики не потеряли вложенные средства. Напротив, семьи, которые ведут себя аккуратно и осмотрительно на рынке недвижимости постоянно страдают от принимаемых чиновниками решений: разрешение этажности сверх максимально допустимых 17 этажей и плотности застройки, а так же отмена социальных обременений. В результате не хватает дорог, парковок, школ, детских садов и поликлиник. Всё это — результат жадности застройщиков и лоббирующих их интересы чиновников и депутатов.

Как решить проблему обманутых дольщиков?