Umowa najmu pokoju w prostej formie. Umowa najmu pokoju w mieszkaniu

Przykładowa umowa najmu mieszkania dla osoby fizycznej nie jest dokumentem skomplikowanym, który można skompilować na podstawie szablonu/próbki.

Umowa najmu lokalu mieszkalnego określa warunki najmu, czas pobytu, cenę i tryb płatności oraz warunki wypowiedzenia.

Do umowy najmu sporządzany jest Protokół Odbioru i Przeniesienia, będący podstawą odpowiedzialności najemcy za lokal (mieszkanie, dom, pokój)

Artykuł zaktualizowany 07.09.2018

Przykładowa umowa najmu mieszkania do indywidualnego pobrania

Ale najpierw pozwól, że ci dam kilka zaleceń, ponieważ mają doświadczenie w komunikacji z najemcami i właścicielami mieszkań.

Główną trudnością w pracy z najemcami jest ich eksmisja z mieszkania. Tak tak!

Cóż, jeszcze się nie wprowadziliśmy, ale już planujemy eksmisję.

Niestety, nie można tego wykluczyć. Wszyscy (najemcy) są biali i puszysti, dopóki drzwi nie zamkną się za właścicielem.

Aby więc uniknąć problemów z eksmisją, drzwi wejściowe muszą mieć dwa zamki. Klucze do jednego oddaj najemcom i zatrzymaj dla siebie, drugiego ukryj lub zgłoś, że zaginął. To właśnie za pomocą drugiego zamka można zamknąć mieszkanie pod nieobecność najemców, jeśli naruszą oni warunki płatności lub niedbale dbają o mieszkanie.
Sprawdź niezawodność kranów i gniazdek elektrycznych, nie oszczędzaj na ich naprawie, a nawet wymianie. Jak wiadomo, skąpy płaci dwa razy.
Nie zawieraj umowy długoterminowej, ustal okres próbny - na przykład trzy miesiące. Uwzględnij w umowie najmu możliwość jej przedłużenia (przedłużenia) pod warunkiem wywiązania się z umów.
Opisz szczegółowo wszystkie meble i sprzęt AGD z podaniem nazw marek i stanu na dzień podpisania umowy
Jeśli to możliwe, od razu zrób zdjęcie mieszkania i prześlij je na smartfona najemcy. Następnie, jeśli zajdzie taka potrzeba, będziesz mógł wrócić do tych zdjęć.

Bardzo ważne jest, aby najemca zawarł umowę najmu z właścicielem mieszkania (domu, pokoju) lub osobą posiadającą od niego notarialnie poświadczone pełnomocnictwo z uprawnieniami do podpisania umowy najmu.
Przecież na rynku nieruchomości pośrednicy w obrocie nieruchomościami, a nawet oszuści często działają w imieniu właściciela bez pełnomocnictwa.
Dlatego sugeruję dokładne ustalenie kto jest właścicielem tej nieruchomości.

Wiarygodne informacje można uzyskać od Rosreestr.
Dane publiczne są dostępne dla każdego. Cło państwowe - 250 rubli
Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości (USRN) można otrzymać e-mailem dość szybko (od kilku minut - w zależności od obciążenia zasobu)

Zamów wyciąg z USRN już teraz
To rzetelna obsługa prawna

Dzięki wyciągowi z rejestru będziesz mieć pewność co do legalności umowy najmu.
Przekaż pieniądze za czynsz za pokwitowaniem i tylko właścicielowi lub pełnomocnikowi prawnemu.

Przykładowa umowa najmu mieszkania z osobą fizyczną

Na jakie punkty należy zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy?

Zawrzyj umowę z osobą, która przedstawiła paszport.
Zwróć uwagę na rejestrację w paszporcie
Określ w umowie osoby, które będą mieszkać z najemcą
Ustal dogodne dla stron transakcji warunki płatności czynszu
Określ warunki sprawdzenia stanu mieszkania
Uzgodnij, czy czynsz obejmuje opłaty za wodę, prąd i gaz
Pamiętaj, aby uwzględnić odpowiedzialność finansową za uszkodzenie mienia, pożar lub powódź
Koniecznie oddaj mieszkanie zgodnie z Protokołem Przejęcia i Odbioru, gdyż podpisanie umowy najmu nie stanowi potwierdzenia faktu wprowadzenia się do mieszkania. Nawiasem mówiąc, umowa najmu i Świadectwo przekazania i odbioru mogą być datowane na różne daty. Ale data aktu musi odpowiadać faktycznemu przeprowadzce
Jeżeli wykaz mebli i sprzętu AGD jest duży, należy sporządzić Protokół Odbioru i Przekazania Mieszkania na osobnej kartce.
Przygotuj umowę z wyprzedzeniem, aby później móc po prostu wpisać dane osobowe pracodawcy

Rejestracja umowy najmu w Rosreestr

Umowę najmu można zarejestrować w Rosreestr.

Jeżeli jest zawarta na okres dłuższy niż rok, podlega obowiązkowej rejestracji państwowej. Cło państwowe w wysokości 350 rubli płacą w równych częściach strony umowy.
Umowę najmu można przesłać do rejestracji w Rosreestr za pośrednictwem MFC.

Okres rejestracji nie przekracza 10 dni.

Rejestracja umowy następuje na wniosek stron.

Na mocy art. 51 części 1 ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. N 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości” (zwanej dalej ustawą N 218-FZ) państwowa rejestracja najmu nieruchomości jest realizowane poprzez państwową rejestrację umowy najmu nieruchomości.

Prawidłowe sporządzenie umowy najmu pokoju oznacza zabezpieczenie się przed niepotrzebnym ryzykiem. Możesz pobrać formularz i dostosować go do swoich warunków - instrukcja krok po kroku znajduje się poniżej.

Istota prawna dokumentu i okres jego ważności

Przepisy nie przydzielają wynajmu pokoi do odrębnej kategorii wynajmu. Te. z prawnego punktu widzenia wynajęcie mieszkania, domu czy po prostu pokoju na określony czas jest tą samą czynnością zarówno co do istoty, jak i w zakresie praw i obowiązków stron podpisujących odpowiednią umowę najmu pokoju.

Istnieje kilka standardowych wymagań dotyczących takiej umowy:

Sporządza się go wyłącznie w formie pisemnej. Treść dokumentu jest sporządzona w dowolnej formie, konieczne jest jednak wskazanie tematu, imion i nazwisk stron (najemcy i wynajmującego) oraz daty podpisania – bez tych istotnych warunków umowa nie jest uznawana za prawomocną .
Podpisy stron mogą być złożone albo w sposób zwyczajowy (odręczny), albo w formie skanów lub faksów – w każdym przypadku muszą być jednak oryginalne, tj. wprowadzane bezpośrednio przez strony umowy.
Należy zwrócić szczególną uwagę na okres obowiązywania umowy najmu pokoju. Jeśli termin nie został pierwotnie określony, domyślnie dokument nadal uznaje się za prawomocny. W takim przypadku umowę uważa się za nieokreśloną, a strony mają obowiązek zawiadomić o jej rozwiązaniu z co najmniej 3-miesięcznym wyprzedzeniem. Jeżeli procedura wypowiedzenia została określona odrębnie, ma ona pierwszeństwo przed tą zasadą.
Jeżeli oczekuje się, że okres ważności umowy będzie dłuższy niż 1 rok, wówczas umowa musi zostać poświadczona przez lokalny oddział Rosreestr (Izba Katastralna).

W praktyce dużo łatwiej jest podpisać umowę na 11 miesięcy, a następnie przedłużyć ją na taki sam lub krótszy okres korzystając z umów dodatkowych.

Przykładowa umowa najmu pokoju 2018

W zwykłych przypadkach, gdy strony nie mają szczególnych wątpliwości co do nieuczciwych intencji drugiej strony, formularz umowy najmu pokoju można pobrać, wydrukować i wypełnić samodzielnie. Idealnie byłoby, gdyby składał się z dość dużej liczby sekcji (10-12), aby uwzględnić wszystkie możliwe ryzyka w przypadku, gdy strony nie wywiążą się ze swoich zobowiązań.

Temat podaje nie tylko istotę umowy, ale także podaje link do dokumentu potwierdzającego własność tego pomieszczenia przez właściciela. W tym miejscu należy wskazać, na czyj koszt zostanie przeprowadzona procedura rejestracji umowy, jeżeli zostanie zawarta na okres dłuższy niż rok. Faktem jest, że prawo nie określa, kto dokładnie ponosi wydatki, więc strony same muszą się co do tego zgodzić.
Następny akapit, który można nazwać dowolnie według własnego uznania, określa procedurę przekazania samego pokoju do użytku najemcy, a także nieruchomości w pokoju. Koniecznie zapoznaj się z Certyfikatem przekazania i odbioru, która zawiera inwentarz tego mienia i jego stanu, tak aby można było później ustalić ewentualną odpowiedzialność osoby, która go uszkodziła.
Sekcja terminowa wskazuje datę rozpoczęcia obowiązywania umowy oraz jej przewidywany koniec. Wskazano także, że obie strony mogą inicjować zmianę terminów, ale tylko za obopólnym porozumieniem. W najczęstszej opcji okres ważności jest wydłużony, co ustala się w dodatkowej umowie.
Następnie spisuje się cenę kontraktu – tj. kwotę płatności i częstotliwość jej płatności (co miesiąc lub kwartał - według uznania wynajmującego). Tutaj musisz wskazać, kto płaci rachunki za media, korzystanie z telefonu, telewizji kablowej, Internetu i innych usług - albo są one wliczone w czynsz i jest on stały, albo są płacone dodatkowo do płatności (jest to najczęstszy sytuacja).
Następnie w umowie znajduje się punkt opisujący prawa i obowiązki osoby wynajmującej pokój – wynajmującego. W interesie najemcy konieczne jest określenie, czy wynajmujący zwróci koszty tzw. nierozłącznych ulepszeń pokoju, czy też nie. Koncepcja ta odnosi się do prac naprawczych, których wyniku nie można zabrać ze sobą (na przykład tapetowanie, naprawy na balkonie, wymiana okablowania itp.). I jeszcze jedna ważna kwestia - w dniu wprowadzenia się najemcy należy uregulować wszystkie rachunki za media, tj. Odpowiedzialność za ewentualne braki w płatnościach ponosi wyłącznie wynajmujący.
W kolejnej części szczegółowo opisano prawa i obowiązki ciążące na najemcy. Szczególną uwagę należy zwrócić na możliwość wprowadzenia przez najemcę do pokoju członków swojej rodziny (lub innych osób) – tj. opisać taką możliwość i sposób zameldowania lub odrębnie wskazać, że taka funkcja nie jest dostępna. Najemca musi także pamiętać, że ma obowiązek niezwłocznego zgłaszania wszelkich ewentualnych usterek sprzętu AGD, sprzętów, mebli, niezależnie od tego, z czyjej winy do awarii doszło.
W kolejnym akapicie opisano wspomniane już możliwe ulepszenia pokoju, które najemca może przeprowadzić, ale tylko za zgodą wynajmującego. Te. zmiany konstrukcyjne dokonane z własnej inicjatywy są rekompensowane przez właściciela pokoju wyłącznie według jego osobistego uznania. Ponadto właściciel pokoju może zastrzec w umowie najmu, że zabrania wykonywania jakichkolwiek prac remontowych. Z drugiej strony właściciel nie ma prawa zlecać najemcy przeprowadzenia napraw. Z punktu widzenia prawa warunki życia muszą być akceptowalne- a wszelkie ulepszenia są uzgadniane osobno lub bezpośrednio po nich następuje klauzula zakazująca napraw.
W rozdziale „Odpowiedzialność Stron” opisano kary w przypadku naruszenia ich obowiązków. Obywatele sami mogą uzgodnić możliwe rodzaje odpowiedzialności, ale nie mogą naruszać norm prawa cywilnego. Co więcej, nawet jeśli nie są przewidziane środki odpowiedzialności, nie oznacza to, że strony są zwolnione z ewentualnej kary - wówczas szkoda zostanie naprawiona w sądzie.
W poniższej sekcji opisano sposób zwrotu pokoju po jego wykorzystaniu – tj. po rozwiązaniu umowy najmu pokoju. W interesie wynajmującego należy wskazać, że nieruchomość oraz sam pokój przekazywane są w takim samym stanie, w jakim zostały przekazane mieszkańcowi. Jednakże z góry uwzględniana jest nieuchronność amortyzacji (zużycia), co definiuje się jako „normalne zużycie”. Oczywiście taki wskaźnik ustala się wizualnie, ale w przypadku zasadniczego sporu pokrzywdzony (właściciel pokoju) udowodni w sądzie fakt szkody materialnej badaniem na własny koszt (jeśli wygra sprawę, środki zostaną zrekompensowane na koszt najemcy).
Wraz z wypowiedzeniem umowy najmu pokoju w oznaczonym dniu istnieją także przesłanki przedwczesnej utraty ważności dokumentu. Z punktu widzenia wynajmującego ważne jest, aby zwrócić uwagę na fakt, że nawet jeśli pokój ulegnie znacznemu zniszczeniu na skutek działania siły wyższej (pożar, powódź itp.), umowa automatycznie wygasa. Warto również o tym pamiętać właściciel lokalu musi w razie potrzeby przeprowadzić poważne naprawy- tj. ciągłe utrzymywanie pomieszczenia w stanie nadającym się do zamieszkania. Nawet jeśli klauzula ta nie znajduje odzwierciedlenia w umowie, prawo stoi po stronie najemcy. W przeciwnym wypadku umowę uważa się za rozwiązaną z tym samym dniem.
Następnie określane są postanowienia końcowe, tryb ewentualnego rozstrzygania sporów między stronami oraz podawane są dane kontaktowe stron.

Jako załączniki zwykle używane są następujące dokumenty:

Paszport katastralny mieszkania, w którym znajduje się pokój, lub samego pokoju (jeżeli właściciel jest jego właścicielem wyłącznie na zasadzie współwłasności).
Pełny wykaz całego majątku oddanego do używania na cały okres obowiązywania umowy.
Certyfikat przyjęcia transferu – tutaj zapisywany jest stan sprzętu i innego mienia, aby zapobiec ewentualnym sporom w przyszłości.

NOTATKA. Umowę najmu uważa się za zawartą, jeżeli przeniesienie pokoju nastąpi bez uzupełnienia tych wniosków. Jeżeli jednak takowe istnieją, załączniki uznawane są za integralną część umowy głównej.

Formularz dokumentu „Przybliżona forma umowy najmu pokoju w budynku mieszkalnym” znajduje się w rubryce „Umowa najmu lokali mieszkalnych, mieszkań”. Zapisz link do dokumentu w sieciach społecznościowych lub pobierz go na swój komputer.

Umowa najmu pokoju w budynku mieszkalnym

___________________________________ ____________________________________

(nazwa miejscowości) (dzień, miesiąc, rok słownie)

Obywatel(e) _______________________________________

(Proszę podać pełne imię i nazwisko)

seria paszportu ______ N ______________________, wydana „____”

200_ gr.

Kod działu __________,

zwany dalej „Pożyczkodawcą”, działający na jego zlecenie

z jednej strony imię i nazwisko oraz obywatel(-e) __________________________________

(Proszę podać pełne imię i nazwisko)

seria paszportu ___________ N ____________, wydany „____” _________ 200_

Kod działu ___________,

(Nazwa organu wydającego)

zwany dalej „Najemcą”, działający na jego rzecz

z drugiej strony, zawarli niniejszą Umowę w następujący sposób:

1. Wynajmujący przekazuje, a Najemca przyjmuje do używania

izolowany pokój o powierzchni __________________________________ mkw. m. w budynkach mieszkalnych

(w liczbach i słowach)

dom będący własnością Wynajmującego na mocy prawa własności

podstawa_______________________________________________________________.

(wskazać nazwę dokumentu tytułowego, przez kogo i kiedy wystawiony)

2. Budynek mieszkalny jest _________ - piętrowy

Budynek składający się z _____ pokoi

(drewniane, ceglane, inne)

i znajduje się pod adresem:

Region, ________________________________________,

(miejscowość: powiat, miasto, miasteczko, wieś)

ulica ________, dom N ____, budynek (budynek) N ____.

3. Niniejsza Umowa zostaje zawarta na okres ________ lat.

4. Najemca lokalu mieszkalnego ma prawo wypowiedzieć umowę w każdym czasie

Umowa najmu za pisemnym wypowiedzeniem Wynajmującemu na 3 (trzy) miesiące wcześniej

planowany termin zakończenia stosunku pracy, zgodnie z ust. 1 art. 687 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

5. Pracodawca jest zobowiązany miesięcznie nie później niż w dniu ____ bieżącego roku

płacić czynsz za miesiąc, czyli __________

(w liczbach i słowach)

rubli na miesiąc.

6. Czynsz czynszu płatny jest gotówką za pokwitowaniem Wynajmującego.

7. Pokój zostaje przekazany Najemcy do zamieszkania.

8. Najemca zobowiązany jest do korzystania z pokoju wyłącznie w celu zamieszkania,

zapewnić jego bezpieczeństwo i utrzymać go w należytym stanie.

9. Najemca nie ma prawa podnajmować pokoju lub

udostępniać go osobom trzecim.

10. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania pokoju w czystości,

konto na bieżące naprawy.

11. Pracodawca nie ma prawa przeprowadzać reorganizacji i przebudowy

pokoi bez zgody Wynajmującego.

12. Wynajmującemu przysługuje na podstawie ust. 2 art. 687 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej

żądać rozwiązania niniejszej Umowy na drodze sądowej, jeżeli

Najemca pokoju mieszkalnego nie płaci czynszu za znajdujący się w nim lokal mieszkalny

sześć miesięcy.

13. Zmiany warunków niniejszej Umowy lub jej rozwiązanie może nastąpić

następuje za zgodą Stron.

14. We wszystkich innych aspektach, które nie są przewidziane w niniejszej Umowie,

Obowiązuje ustawodawstwo cywilne Federacji Rosyjskiej.

15. Niniejsza umowa zostaje zawarta w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach wg

po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. Obydwa egzemplarze mają to samo

moc prawna.

Właściciel najemcy

________________ __________________ ________________ __________________

(podpis) (imię i nazwisko) (podpis) (pełne imię i nazwisko)

Zobacz dokument w galerii:

Nie jest tajemnicą, że praca biurowa negatywnie wpływa zarówno na stan fizyczny, jak i psychiczny pracownika. Istnieje wiele faktów potwierdzających jedno i drugie.
Każdy człowiek spędza w pracy znaczną część swojego życia, dlatego bardzo ważne jest nie tylko to, co robi, ale także z kim musi się komunikować.
Plotki w miejscu pracy są dość powszechne i nie tylko wśród kobiet, jak się powszechnie uważa.

UMOWA WYNAJMU POKOJU Nr___

„____”______________ 20__

seria paszportu: ____________Nr____, wydany ____________________________

,

„Pożyczkodawca” z jednej strony i ________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
seria paszportu: ______________Nr_________________, wydany____________________
______________________________________________________________________________,
zarejestrowany pod adresem:________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
numer telefonu kontaktowego: ________________________________, zwany dalej
Natomiast „Najemca” zawarł następującą Umowę.

1. Przedmiot niniejszej Umowy.

1.1 Wynajmujący udostępnia Najemcy lokal składający się z _____ pokoju(ów) w
________pokojowe mieszkanie zlokalizowane pod adresem:________________________________
_______________________________________________________________________________,
za opłatą do czasowego wykorzystania na cele mieszkalne.
1.2 Lokal stanowi własność Wynajmującego na podstawie______________________________
_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
1.3 Razem z Najemcą w okresie najmu w apartamencie będą mieszkać:
pod twarzą:______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

1.4 Okres zatrudnienia wynosi od „__” ______________20 __ do „__”____________20__.

1.5 Za zgodą stron okres obowiązywania Umowy ulega przedłużeniu niezależnie.

2. Prawa i obowiązki stron.

2.1 Wynajmujący zobowiązuje się:
- udostępnić Najemcy wskazany lokal od „__” ____________ 20 __;
- zapewnić Najemcy swobodny dostęp do lokalu;
- w przypadku wcześniejszego rozwiązania Umowy powiadomić Najemcę nie później niż jeden raz
na miesiąc przed datą przewidywanego rozwiązania stosunku pracy;
- po rozwiązaniu niniejszej Umowy zwrócić Najemcy zadatek minus
dni, pod warunkiem wywiązania się przez Najemcę ze wszystkich swoich obowiązków wynikających z niniejszej Umowy
porozumienie;
- bezzwłocznego zwrotu kwoty wpłaconej kwoty gwarancyjnej (kaucji) po jej wygaśnięciu
okres zatrudnienia po spełnieniu przez Pracodawcę ust. 2,2; 3,3; 3.8.

2.2 Pracodawca zobowiązuje się:
- korzystania z tego lokalu wyłącznie w celu określonym w pkt. 1.1.;
- nie przekazywać praw do korzystania z lokalu osobom trzecim;
- w przypadku wcześniejszego rozwiązania Umowy muszę powiadomić Wynajmującego nie później niż dwa dni wcześniej
tygodnie przed datą przewidywanego rozwiązania stosunku pracy;
- nie przeprowadzać przeróbek ani ponownego wyposażenia bez pisemnej zgody
Gospodarz;
- przyjąć pełną odpowiedzialność finansową za wynajmowaną nieruchomość mieszkalną
lokalu i za wszelkie możliwe skutki tego wynajmu;
- przyjąć pełną odpowiedzialność finansową za cały przekazany mu majątek,
znajdujących się na terenie obiektu, utrzymywać go w dobrym stanie i czystości;
- przestrzegać zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
- w przypadku opuszczenia tego lokalu przenieść lokal i nieruchomość znajdującą się w
go Wynajmującemu w takim samym stanie, w jakim zostały przekazane Najemcy, biorąc pod uwagę
naturalne zużycie fizyczne.

3. Płatności i rozliczenia.

3.1. Miesięczna opłata za korzystanie z lokalu wynosi _________________________
________________________________________________________ Rubli rosyjskich.

3.2. Płatność za korzystanie z lokalu dokonywana jest przez Najemcę za miesiąc bieżący, nie
później niż 10 dnia każdego miesiąca.
3.3. W ramach zapłaty gwarancyjnej (kaucji) Najemca wpłacił kwotę w wysokości
________________________________________________________ Rubli rosyjskich.
3.4. W chwili podpisania niniejszej Umowy Najemca przekazał Wynajmującemu kwotę w wysokości
w kwocie ________________________________________________________________ rubli rosyjskich.
3.5. Opłata za korzystanie z lokalu nie może zostać zmieniona bez pisemnej zgody
porozumienia obu stron.
3.6. Opłaty za media dokonywane są w __________________________________ rublach Federacji Rosyjskiej.
3.7. Płatność za rozmowy telefoniczne dokonywana jest przez Pracodawcę.

4. Odpowiedzialność stron.

4.1. W wyjątkowych przypadkach możliwe jest wcześniejsze rozwiązanie stosunku pracy i rozwiązanie niniejszej Umowy
naruszenie przez Wynajmującego lub Najemcę obowiązków wynikających z niniejszej Umowy lub
za obopólnym porozumieniem stron.
4.2. Strony wzajemnie weryfikowały dokumenty osobiste i dokumenty
potwierdzający prawo do rozporządzania tym lokalem mieszkalnym.
4.3. Wynajmujący potwierdza zgodę osób zarejestrowanych lub uprawnionych
zbyć to mieszkanie zgodnie z warunkami niniejszej Umowy, a także to
lokale nie są sprzedawane, nie są obciążone hipoteką, nie są przedmiotem sporu prawnego i nie są zlokalizowane
w areszcie.
4.4 Strony potwierdzają, że zapoznały się ze wszystkimi warunkami niniejszej Umowy,
w pełni się z nimi zgadzają i są osobiście odpowiedzialni za ich przestrzeganie.
5. Dodatkowe warunki.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

6. Podpisy stron.

NAJEMCA ____ NAJEMCA____________________

Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, z których każdy jest jednakowy
moc prawna.

Data ______________________________________