Zapewnienie mieszkań sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodziców. Jakie są dodatkowe gwarancje pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej?
W szkołach i placówkach z internatem kształcenie zawodowe szczególnie w szkołach podstawowych i zawodowych, dość dużo jest sierot lub dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej z powodu pozbawienia ich praw rodzicielskich.
Obecne ustawodawstwo określa obowiązki państwa w zakresie zapewnienia im mieszkania, jednak realizacja prawa do mieszkania dla sierot w praktyce może być trudna. Administracja instytucji edukacyjnej jest zobowiązana pomóc swoim uczniom, podejmując działania, aby otrzymali lokale mieszkalne zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem. W artykule omówione zostaną podstawy prawne zapewnienia mieszkań sierotom.
Rozporządzenie w sprawie zapewnienia mieszkań dla sierot w dniu poziom związkowy
Głównym aktem normatywnym regulującym stosunki mieszkaniowe jest Kodeks mieszkaniowy. Artykuł 57 LC RF określa tryb udostępniania lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego obywatelom zarejestrowanym jako potrzebującym lokalu mieszkalnego. Według przedmiot 1 tego artykułu lokale mieszkalne są udostępniane obywatelom, którzy są zarejestrowani jako potrzebujący lokalu mieszkalnego, w kolejności pierwszeństwa, na podstawie czasu rejestracji tych obywateli. W której ustęp 2 art. 57 ŻK RF ustawia wyjątek od główna zasada- kategorie osób, którym lokal mieszkalny na podstawie umów najmu społecznego powinien być udostępniany poza kolejnością. Do tej kategorii zaliczają się sieroty.
Ustalane są dodatkowe gwarancje praw do nieruchomości i pomieszczeń mieszkalnych ust. 1 art. 8prawo federalne № 159-FZ.Sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, a także dzieci objęte opieką (opieką), które nie posiadają stałego lokalu mieszkalnego, po zakończeniu pobytu w placówce oświatowej lub instytucji pomocy społecznej, a także w placówkach wszelkiego rodzaju wykształcenie zawodowe lub po odbyciu służby w Siłach Zbrojnych Federacja Rosyjska lub po powrocie z instytucji wykonujących karę pozbawienia wolności władze wykonawcze w miejscu zamieszkania poza kolejnością o powierzchni mieszkalnej nie niższej niż ustalona normy społeczne.
Zatem ustawodawstwo federalne, oprócz nadzwyczajnego zapewniania mieszkań dla sierot, określa również minimalny rozmiar udostępnił lokal mieszkalny (nie niższy niż ustalone normy społeczne), a także ten, kto jest odpowiedzialny za udostępnienie lokalu mieszkalnego – władzom wykonawczym w miejscu zamieszkania.
Według Sztuka. 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej organy opiekuńcze i opiekuńcze są władzami wykonawczymi podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Przewidziane są podobne zasady Ustawa federalna nr.48-FZ,I Sztuka. 121Układ scalony RF ustalenie, że kwestie organizacji i działalności władz wykonawczych podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej w zakresie realizacji opieki i kurateli nad dziećmi pozostawionymi bez opieki rodzicielskiej regulują przepisy prawa podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej, kod rodzinny, Kodeks cywilny. Jednocześnie na podstawie przepisów Ustawa federalna nr.131-FZ ciała samorząd osiedla mają prawo uczestniczyć w realizacji czynności opiekuńczych i opiekuńczych.
Jednocześnie koszty zapewnienia mieszkań dla sierot są częściowo finansowane z budżetu federalnego. Zasady udzielania dotacji z budżetu federalnego w celu współfinansowania wydatków budżetowych podmiotów Federacji Rosyjskiej na zapewnienie pomieszczeń mieszkalnych dla sierot, dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także dzieci objętych opieką (opieką) ), którzy nie mają zatwierdzonych stałych pomieszczeń mieszkalnych Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 marca 2007 r. Nr. 167 .
Dotacje przekazywane są do budżetów podmiotów Federacji Rosyjskiej na rachunki organy terytorialne Skarb Federalny (OFK), otwarty na obsługę gotówkową w celu realizacji budżetów podmiotów Federacji Rosyjskiej. Jednocześnie najwyższy organ wykonawczy podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (administracja lokalna) ma prawo wyboru między otrzymywaniem tych dotacji w sposób zapewniający rozliczanie tych środków na rachunkach osobistych otwartych dla odbiorców środków budżetowych podmiotów Federacji Rosyjskiej w terytorialnych OFC (oraz w przypadku ich przekazania do budżetów lokalnych, na konta osobiste), rachunki otwarte dla odbiorców środków budżetu lokalnego w terytorialnych OFC) lub poprzez otrzymywanie tych dotacji w celu zrekompensowania wydatków pieniężnych poniesione.
Tym samym ustawodawstwo federalne nakłada obowiązek zapewnienia mieszkań sierotom na władze wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej, które mogą, w drodze swoich ustaw, przekazać pewne uprawnienia samorządom lokalnym, zapewniając jednocześnie zasoby finansowe za ich realizację. Z budżetu federalnego przyznawane są dotacje na zapewnienie mieszkań sierotom, dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, a także dzieciom objętym opieką (opieką), które nie mają stałego lokalu mieszkalnego.
Rozporządzenie w sprawie zapewnienia mieszkań na poziomie podmiotów Federacji Rosyjskiej
W podmiotach Federacji Rosyjskiej przyjmuje się normatywne akty prawne (z reguły ustawy), które regulują procedurę zapewniania mieszkań sierotom. Zastanów się, jak to się robi w niektórych regionach.
W Obwód Niżny Nowogród ważny Ustawa regionu Niżny Nowogród nr.147-Z ustanawiające na terenie tego województwa tryb zapewniania środków pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej.
Artykuł 5 ustawy regionu Niżny Nowogród nr.147-Z określa następujący tryb zapewniania sierotom pomieszczeń mieszkalnych.
Sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, które nie mają stałego miejsca zamieszkania w momencie rejestracji w samorządach gmin i powiatów miejskich obwodu Niżnego Nowogrodu, wykonując uprawnienia państwowe w zakresie organizowania i wdrażania opieki i działań opiekuńczych w stosunku do nieletnich obywatele, są wpisani do rejestru osób potrzebujących zapewnienia lokalu mieszkalnego w samorządach lokalnych w miejscu ich odkrycia i pierwotnego zorganizowania.
Sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, a także osobom spośród nich, które nie posiadają stałego lokalu mieszkalnego i są zarejestrowane jako potrzebujące mieszkania w samorządach, samorządy zapewniają jednorazowo powierzchnię mieszkalną nie mniejszą niż norma społeczna.
Ustawa regionu Niżny Nowogród nr.116‑З Władze lokalne posiadają uprawnienia państwowe w zakresie zapewnienia pomieszczeń mieszkalnych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, które nie mają stałego lokalu mieszkalnego. Zasoby finansowe niezbędne do wykonania przez samorządy terytorialne przekazanych uprawnień państwowych, są corocznie przewidziane w ustawie obwodu niżnonowogrodzkiego w sprawie budżetu regionalnego na kolejny rok budżetowy w formie dotacji.
Zatem w obwodzie niżnym nowogrodzie samorządy lokalne w miejscu identyfikacji i pierwotnego umieszczenia dziecka pozostawionego bez opieki rodzicielskiej są zobowiązane do podjęcia działań w celu realizacji prawa dziecka do mieszkania. W tym celu organy samorządu terytorialnego w miejscu lokalizacji lokali mieszkalnych przeznaczonych dla dzieci prowadzą ewidencję tych lokali i zapewniają ich bezpieczeństwo, a także organizują niezbędne działania w celu przygotowania lokali mieszkalnych do umieszczenia sierot. Obowiązek zapewnienia lokalu mieszkalnego sierotom nieposiadającym stałego lokalu spoczywa także na samorządach lokalnych, na które przeznaczane są środki z budżetu województwa.
Na Terytorium Nadmorskim wprowadzono bardziej szczegółowe regulacje dotyczące zapewniania mieszkań dla sierot, przy czym uprawnienia do zakupu mieszkań nie są przekazywane samorządom lokalnym. Ustawa o terytorium Primorskim nr.125-KZ ustanawia normę dotyczącą udostępniania powierzchni mieszkalnej (nie mniej niż 16 m2 i nie więcej niż 33 m2 całkowitej powierzchni lokali mieszkalnych), a także wymóg potwierdzenia średniej wartości rynkowej o powierzchni 1 m2 m całkowitej powierzchni mieszkań przez samorządy miasto na terytorium którego nabywa się lokal mieszkalny, lub według danych państwowych organów statystycznych. Nabyty lokal mieszkalny musi spełniać odpowiednie przepisy i przepisy sanitarno-techniczne oraz inne wymagania aktualne ustawodawstwo, być dobrze utrzymane w stosunku do odpowiednich warunków miejscowość.
Wyboru mieszkania na terenie gminy, w której samorządzie jest zarejestrowany jako sierota potrzebująca mieszkania, dokonuje otwarty konkurs na nabycie lokali mieszkalnych będących własnością państwową Terytorium Primorskiego w celu zapewnienia mieszkań pewne kategorie obywatele. Dokonuje tego organ wykonawczy Terytorium Primorskiego, upoważniony przez Administrację Terytorium Primorskiego do zakupu lokali mieszkalnych.
Organom samorządu terytorialnego powierzono rozliczanie sierot, które muszą kupić mieszkanie. Być zarejestrowanym jako osoba potrzebująca mieszkania przedstawiciele prawni sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, dzieci objęte opieką (opieką), składają wniosek. Jeżeli osoba spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej nie została zarejestrowana jako potrzebująca zakwaterowania, wówczas składa wniosek samodzielnie. Wniosek taki składa się do władz lokalnych miejsca ustanowienia kurateli (opieki), zawarcia umowy o przekazanie sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej na wychowanie w Rodzina zastępcza, Sierociniec typu rodzinnego lub w siedzibie instytucji, których wychowankami są sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej lub których wychowankami były osoby spośród nich.
W obwodzie tambowskim poszli ścieżką monetyzacji świadczeń: zamiast kupować mieszkanie, sieroty zaczęły otrzymywać dotacje na te cele. Rozporządzenie w sprawie trybu udzielania dotacji na zakup lokalu mieszkalnego sierotom, dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, osobom z nich należącym do nich, a także indywidualnym obywatelom znajdującym się w wyjątkowo trudnej sytuacji życiowej stanowi, że sieroty, dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej opieki, osoby spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, w wieku od 18 do 23 lat po pobycie w placówkach oświatowych i innych, w tym w placówkach pomocy społecznej, w rodzinach zastępczych, rodzinnych domach dziecka, po ustaniu kurateli (opieki), a także gdyż po zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej lub po powrocie z instytucji wykonujących karę pozbawienia wolności przyznawana jest dotacja na zakup mieszkania.
Dotacja może być wykorzystana przez obywateli na zakup gotowego mieszkania według własnego wyboru. Pomieszczenia mieszkalne muszą spełniać wymagania dotyczące odpowiednich dla miejsce stałego pobytu lokalu mieszkalnego w stosunku do warunków wybranego osiedla. Dozwolone jest nabywanie lokali mieszkalnych, których łączna powierzchnia jest mniejsza niż norma dotycząca udostępniania lokali mieszkalnych na osobę, ale nie mniejsza niż norma rozliczeniowa dla powierzchni lokali mieszkalnych ustalona przez samorządy lokalne w tym miejscu nabycia lokali mieszkalnych.
Obywatele ubiegający się o dofinansowanie zwracają się do władz lokalnych w miejscu ich identyfikacji jako osoby należące do kategorii sierot, dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, z wnioskiem w formie określonej w rozporządzeniu, składając jednocześnie pakiet dokumentów:
Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo z tą kategorią osób (kopia postanowienia sądu o pozbawieniu rodzica(ów) praw rodzicielskich lub kopia aktu zgonu rodzica(ów), kopia postanowienia lokalnego sądu rząd w celu ustanowienia opieki);
Informacje o składzie rodziny;
Certyfikat od władz rejestracja państwowa o obecności lub braku lokali mieszkalnych na prawie własności (jeśli jest rodzina - na każdego członka rodziny);
Kopia decyzji samorządu terytorialnego o wpisie do rejestru potrzebujących lokalu mieszkalnego.
Na podstawie przedłożonych dokumentów samorządy ustalają prawo obywatela do otrzymania dotacji lub zasadnie odmawiają jej przyznania.
Jak długo dostępne są miejsca noclegowe?
Rada Sądownicza ds Sprawy cywilne Sąd Najwyższy rozpatrzył sprawę na wniosek prokuratora Obwód Saratowski o stwierdzenie nieważności Część 7 6 Ustawa obwodu Saratowskiego z dnia 02.08.2007 r. Nr. 150-ZSO „W sprawie zapewnienia dodatkowych gwarancji praw majątkowych i mieszkaniowych dla sierot i dzieci pozostawionych bez wsparcia rodziców w obwodzie saratowskim” ( Ustalenie Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej z dnia 26 grudnia 2007 r.32‑Г07-26).
Prokurator zakwestionował normę tej ustawy, która nie ustanawia żadnych
termin udostępnienia lokalu mieszkalnego przewidziany w ustawodawstwie federalnym, a także dopuszczający możliwość niezapewnienia lokalu mieszkalnego określonej kategorii obywateli po momencie pojawienia się prawa do ich otrzymania przewidzianego w ustawodawstwie federalnym ( bezpośrednio po zakończeniu pobytu we właściwej instytucji, rodzinie zastępczej lub zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej).
Postanowieniem Sądu Okręgowego w Saratowie z dnia 07.11.2007r norma taka została uznana za nieważną z dniem wpisu ta decyzja w życie. Sąd Najwyższy zwrócił uwagę, że kwestionowane przepisy prawa regionalnego ustalają termin udostępnienia lokalu mieszkalnego nieprzewidziany przez ustawodawstwo federalne, a mianowicie nie później niż rok od dnia zatwierdzenia wykazu sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej , osoby spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, którym udostępniane są lokale mieszkalne na podstawie umów najmu socjalnego z państwowego zasobu mieszkaniowego regionu. Na mocy ustawy federalnej nr 159-FZ sieroty po zakończeniu pobytu we właściwej instytucji, rodzinie zastępczej lub zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej są usuwane z pełnego wsparcia państwa i dlatego muszą zostać natychmiast zapewnić mieszkanie, w przeciwnym razie naruszone zostanie przewidziane w nim prawo do mieszkania Sztuka. 40 Konstytucji Federacji Rosyjskiej.
W praktyce sądowej zdarzały się przypadki, gdy zgodnie z oświadczeniami prokuratorów w obronie praw mieszkaniowych sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, władzom wykonawczym podmiotów Federacji Rosyjskiej w celu zapewnienia takich dzieci na miejscu zamieszkania poza kolejnością, o powierzchni mieszkalnej nie niższej niż ustalone normy społeczne, oskarżeni zwrócili się do sądu o odmowę uwzględnienia twierdzeń prokuratorów, gdyż ich zdaniem mogłoby to prowadzić do naruszenia praw innych osób na oczekujących należących do tej kategorii osób. Większość sądów rozpatrując takie sprawy wychodziła od dosłownego rozumienia wymagań Sztuka. 57 ŻK RF I Sztuka. 8 ustawy federalnej nr.159-FZ przewidujące udostępnienie lokalu mieszkalnego poza kolejnością w ramach umów najmu społecznego i doszła do wniosku, że zaspokojenie wymagań dotyczących zapewnienia lokalu mieszkalnego sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej w sposób nadzwyczajny nie jest przez prawo uzależnione od obecność lub nieobecność innych osób posiadających takie same prawa.
Również oskarżeni, nie uznając wypowiedzi prokuratora w obronie praw mieszkaniowych sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, wskazali na brak dla nich bezpłatnych mieszkań, a także na fakt, że nie buduje się nowych zasobów mieszkaniowych, Pieniądze na zakup lokalu mieszkalnego, w związku z czym nie ma możliwości zapewnienia tym dzieciom lokalu mieszkalnego spełniającego wymogi określone przepisami prawa. Sąd Najwyższy wskazał, że prawidłowe stanowisko zajęły te sądy, które realizując ustalenia prokuratorów w obronie praw mieszkaniowych sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, w swoich postanowieniach o zapewnieniu mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego Wynikało to z faktu, że świadczenie poza kolejnością miejsca zamieszkania tych dzieci nie może być uzależnione od żadnych warunków, a powyższe argumenty pozwanych zostały uznane przez prawo za bezpodstawne.
Nadzwyczajne zapewnienie przestrzeni życiowej powinno być prowadzone do czasu osiągnięcia przez sieroty, dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej i osoby spośród nich 23. roku życia. Jednocześnie jednak wsparcie społeczne w postaci nadzwyczajnego udostępnienia przestrzeni życiowej będzie realizowane dopiero po zapewnieniu mieszkania.
Sąd Najwyższy zwraca zatem uwagę, że ukończenie 23. roku życia przez osobę, która przed upływem określonego wieku wpisała (wpisała) do rejestru potrzeb mieszkaniowych, nie może być podstawą do pozbawienia jej gwarantowanego i niezrealizowanego prawa do mieszkania. nadzwyczajne zapewnienie mieszkania, które nie było dla niego otrzymane, i nie zwalnia właściwych organów z obowiązku zapewnienia mieszkania. Zatem osiągnięcie wieku 23 lat przez osobę spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, która została wpisana (wpisana) do rejestru jako potrzebująca mieszkania przed upływem określonego wieku, stanowi podstawę do odmowy przez właściwy organ organom zapewniającym mu mieszkanie nadzwyczajne na podstawie społecznej umowy o pracę, nie jest.
Jeżeli nie zapewniono mieszkania
Niestety, przepisy obowiązującego prawodawstwa nie zawsze są wdrażane przez władze odpowiedzialne za zapewnienie mieszkań. W obliczu kryzysu finansowego i gospodarczego trudności w zapewnieniu mieszkań dla sierot mogą wzrosnąć. W przypadku zwrócenia się do organów ścigania w związku z naruszeniem praw osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, organy ścigania mogą wystąpić z roszczeniem w interesie małoletniego z żądaniem władzom wykonawczym podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub władzom lokalnym w celu zapewnienia przestrzeni życiowej dla sierot.
I tak na przykład postanowieniem Sądu Rejonowego miasta N. Nowogrodu z dnia 22 grudnia 2008 r. oświadczenie o żądaniu Prokurator rejonu sowieckiego miasta N. Nowogród w interesie M. Rządu Obwodu Niżnego Nowogrodu, Administracji Miasta N. Nowogrodu.
Prokurator wniósł pozew w interesie M., absolwentki Państwowego Zakładu Oświatowego „Specjalny internat (poprawczy) nr 1 dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, z niepełnosprawnością rozwojową”, któremu nie przydzielono lokalu mieszkalnego i który w 2004 roku został wpisany na listę oczekujących dla osób potrzebujących lepszych warunków życia.
Pozwani sprzeciwili się zaspokojeniu roszczenia, podając następującą argumentację:
Nabycie mieszkań na koszt budżetu regionalnego realizowane jest przez administrację miejską zgodnie z priorytetem;
Obowiązek zapewnienia mieszkania jest obowiązkiem rozliczeniowym podmiotu Federacji Rosyjskiej, w związku z którym administracja miejska uważa się za niewłaściwego pozwanego;
Mieszkanie powinno być zapewnione dopiero po ukończeniu studiów, natomiast M. po ukończeniu studiów podjął naukę w szkole średniej zawodowej, w związku z czym obowiązek zapewnienia mieszkania jeszcze nie powstał.
Sąd stwierdził, że zgodnie z zapisami regionalnego docelowego programu międzyresortowego „Sieroty” na lata 2006 – 2010 zapewnienie lokali mieszkalnych w ramach umów o pracę socjalną dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej oraz osób z ich grona jest powierzone Ministerstwu Polityki Mieszkaniowej i Funduszowi Mieszkaniowemu Obwodu Niżnego Nowogrodu, samorządom gmin i dzielnic miejskich Obwodu Niżnego Nowogrodu. Tym samym lokal mieszkalny M. powinien zapewnić samorząd lokalny na koszt Ministerstwa Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego Obwodu Niżnego Nowogrodu w wysokości stawki za zapewnienie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego - w wysokości 13 metrów kwadratowych. m powierzchni mieszkalnej na osobę.
Jednocześnie sąd to podkreślił Sztuka. 57 ŻK RF pod warunkiem: zakwaterowanie dla sierot zapewniane jest poza kolejnością. Ta zasada jest regułą akcja bezpośrednia na całym terytorium Federacji Rosyjskiej i podlega bezpośredniemu obowiązkowi, w związku z czym zapewnienie mieszkania M. nie może być uzależnione od obecności lub nieobecności innych osób zarejestrowanych w celu poprawy warunków mieszkaniowych.
Sąd Okręgowy w Niżnym Nowogrodzie, rozpatrując skargę kasacyjną Ministerstwa Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego Obwodu Niżnego Nowogrodu, które nie chciało przeznaczyć pieniędzy na zapewnienie mieszkania M., pozostawił decyzję Rejonu Niżny Nowogród Sąd bez zmian.
Ustawa federalna nr 159-FZ z dnia 21 grudnia 1996 r. „W sprawie dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej”.
Ustawa federalna z dnia 24 kwietnia 2008 r. nr 48-FZ „O opiece i kurateli”.
Ustawa federalna z dnia 06.10.2003 nr 131-FZ „Wł ogólne zasady organizacje samorządu lokalnego w Federacji Rosyjskiej”.
Ustawa Obwodu Niżnego Nowogrodu z dnia 10.12.2004 nr 147-Z „W sprawie środków pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej na terytorium Niżnego Nowogrodu Region".
Ustawa Obwodu Niżnego Nowogrodu z dnia 30 września 2008 r. Nr 116-Z „W sprawie nadania samorządom gmin i okręgów miejskich obwodu Niżnego Nowogrodu określonych uprawnień państwowych w zakresie stosunków mieszkaniowych”.
Ustawa Terytorium Primorskiego z dnia 14 sierpnia 2007 r. Nr 125-KZ „W sprawie zapewnienia mieszkań dla sierot, dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób z ich liczby, dzieci znajdujących się pod opieką (opieką) na Terytorium Primorskim”.
Zatwierdzony dekretem administracji obwodu tambowskiego z dnia 22 maja 2007 r. Nr 553.
Przegląd praktyki rozpatrywania przez sądy spraw dotyczących wniosków prokuratorów w obronie praw mieszkaniowych małoletnich dzieci zaliczanych do kategorii osób uprawnionych do dodatkowej ochrony socjalnej na podstawie art. 1 ustawy federalnej „W sprawie dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” („Biuletyn Sąd Najwyższy RF”, 2008, nr 10).
Recenzja praktyka sądowa Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2006 r. „Przegląd ustawodawstwa i praktyki sądowej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za drugi kwartał 2006 r.” („Biuletyn Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej”, 2007 , nr 1).
prawo mieszkanioweOpinie
Anonimowy, napisałeś:
"Witam, jestem sierotą. Mam 20 lat. Mieć dziecko. Stoję w kolejce. 6 lat. Dzisiaj był sąd. Dostałem 33 metry kwadratowe. chociaż powinni mieć 42 lata. Dlaczego? Zebrałam też wszystkie dokumenty, łącznie z narodzinami dziecka. Przyniosłem to trzy razy, a na rozprawie nadal nie było dowodów. Mój numer to 89878843150
„Zapewniają minimum 33 metry kwadratowe. Mogą zrobić więcej, ale nie mniej
700
cena
pytanie
problem rozwiązany
Zawalić się
Prawnicy Odpowiedzi (6)
245 odpowiedzi
Teraz kolejność uległa zasadniczej zmianie. Ale on się zmienił W ogólnych warunkach, na poziomie prawa federalnego. Specjalna procedura jest ustalana na poziomie podmiotu Federacji Rosyjskiej, czyli Terytorium Krasnojarskiego.
Zmiany wprowadzone w ustawie federalnej nr 159-FZ z dnia 21 grudnia 1996 r. „W sprawie dodatkowych gwarancji na wsparcie społeczne dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” Ustawa federalna nr 15-FZ z dnia 29 lutego 2012 r. w pełni Cię obowiązują.
W odróżnieniu od poprzedniej wersji ustawy, ustawa w Nowa edycja uwzględnia na liście osób, którym zapewniono mieszkanie, oraz tych, którym wcześniej przydzielono mieszkanie, jeżeli w istniejącym mieszkaniu nie ma wystarczającej ilości materiału zgodnie z normą księgową lub jeśli w mieszkaniu mieszkają rodzice pozbawieni praw rodzicielskich, to znaczy jeżeli w takim mieszkaniu nie można mieszkać (klauzula 4, art. 8 ww. ustawy). Zgodnie z ust. 1 tego samego artykułu uznania niemożności dokonuje organ podmiotu. Podmioty z reguły powierzają tę funkcję władzom lokalnym - wydziałom mieszkaniowym Administracji Miejskiej.
Aby uznać niemożność, wystarczy jedna z przesłanek, na przykład ta: „całkowita powierzchnia mieszkania przypadająca na jedną osobę zamieszkującą to mieszkanie jest mniejsza niż norma księgowa powierzchni mieszkania, w tym również jeżeli zmniejszenie następuje na skutek wprowadzenia do tego lokalu sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej.
Norma rozliczeniowa w Krasnojarsku wynosi 12 metrów kwadratowych. m całkowitej powierzchni na osobę. Biorąc pod uwagę fakt, że mieszkanie ma 30 mkw. m. i jest w nim zarejestrowanych 5 osób, każda ma mniej niż norma księgowa, co oznacza, że możesz zostać uznany za potrzebującego.
Oczywiście ten powód jest dla Ciebie najmniej odpowiedni: „życie na czymkolwiek podstawa prawna w tych lokalach mieszkalnych osoby pozbawione praw rodzicielskich w stosunku do tych sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osoby spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej (jeżeli istnieją
orzeczenie sądu, które weszło w życie, o odmowie przymusowej wymiany lokalu mieszkalnego zgodnie z częścią 3 artykułu 72 HC RF) „Ponieważ konieczne jest uzyskanie wskazanego w nim orzeczenia sądu w celu jego wykonania.Wystarczająca jest jedna z podstaw wskazanych w artykule.
Po uznaniu za niemożliwe zamieszkania w dotychczas zajmowanych lokalach mieszkalnych, region udostępni Państwu komfortowe lokale mieszkalne specjalistycznego zasobu mieszkaniowego jednorazowo w ramach umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych. Świadczenia przyznawane są na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy” dla kwalifikujących się osób.
Jednocześnie w przypadku niektórych podmiotów Federacji Rosyjskiej (terytoria, regiony, republiki) przepisy prawne porządkowanie w związku z nowymi zmianami w prawie. Ale niezależnie od tego, możesz już się skontaktować dział mieszkaniowy Władze miejskie o uznanie za potrzebujące i umieszczenie na listach.
Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 1 - 0
Zawalić się
otrzymane
opłata 33%Prawnik w Orenburgu
CzatCześć!
Prawna regulacja stosunków,
związane z zapewnieniem mieszkań dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki
rodziców, na szczeblu federalnym prowadzona jest przez Konstytucję Rosji
Federacja, ustawa federalna „Wł
dodatkowe gwarancje ochrony socjalnej sierot i pozostawionych dzieci
bez opieki rodzicielskiej”, Ustawa federalna „Wł
Podstawowe gwarancje praw dziecka w Federacji Rosyjskiej”, inne regulacje prawne
akty prawne.Zgodnie z ustępem 1 ustępu 1 artykułu 72
Konstytucji Federacji Rosyjskiej obowiązuje ochrona socjalna, w tym zabezpieczenie społeczne
wspólna jurysdykcja Federacji Rosyjskiej i podmiotów Federacji Rosyjskiej. Przez
podmioty podlegające wspólnej jurysdykcji Federacji Rosyjskiej i podmioty rosyjskie
Federacja wydaje ustawy federalne i przyjmuje zgodnie z nimi
ustawy i inne normatywne akty prawne podmiotów Federacji Rosyjskiej. Prawa
i inne normatywne akty prawne podmiotów Federacji Rosyjskiej nie mogą
naruszają prawo federalne. W przypadku konfliktu między federalnymi
ustawa i inna ustawa wydana w Federacji Rosyjskiej, federalna
prawo.Artykuł 5 ustawy federalnej „O podstawowych gwarancjach praw dziecka w Federacji Rosyjskiej” określa uprawnienia władz
władza państwowa Federacja Rosyjska i władze państwowe
podmioty Federacji Rosyjskiej w sprawie realizacji gwarancji praw dziecka w
Federacja Rosyjska. Do uprawnień władz państwowych Rosji
Federacji przypisuje się stworzenie podstaw polityki federalnej w interesie dzieci
uprawnienia organów państwowych podmiotów Federacji Rosyjskiej – realizacja polityki państwa w interesie dzieci, rozwiązywanie problemów
wsparcie społeczne i usługi socjalne dla sierot i dzieci pozostawionych w domu
bez opieki rodzicielskiej.Na mocy art. 5 ustawy federalnej z dn
21 grudnia 1996
nr 159-FZ te dodatkowe gwarancje dla sierot i dzieci pozostawionych
bez opieki rodzicielskiej, stanowią obowiązki wydatków podmiotów
Federacja Rosyjska.Artykuł 8 ustawy federalnej z dnia 21
Grudzień 1996 nr 159-FZ stanowi, że sieroty i dzieci pozostawione
pozbawione opieki rodzicielskiej, a także dzieci pozostające pod opieką
(opieki), którzy po ukończeniu studiów nie mają stałego miejsca zamieszkania
przebywać w placówce oświatowej lub społecznej
usług, a także w placówkach wszystkich typów kształcenia zawodowego,
albo po zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, albo
po powrocie z instytucji wykonujących karę pozbawienia wolności,
udzielane są przez władze wykonawcze w miejscu zamieszkania poza kolejnością
powierzchnia mieszkalna nie poniżej ustalonych norm społecznych.Dodatkowe gwarancje praw do tego
ustala się kategorie dzieci w majątku i pomieszczeniach mieszkalnych
ustawodawstwa podmiotów Federacji Rosyjskiej i odnoszą się do ich obowiązków w zakresie wydatków.
W Twoim przypadku musisz skontaktować się z gminą na podstawie art. 72 RF LC – nie możesz normalnie mieszkać z osobą, która została pozbawiona praw rodzicielskich w stosunku do Ciebie. W przypadku odmowy lub bierności władz konieczne będzie złożenie wniosku do sądu. Jeśli potrzebujesz pomocy w przygotowaniu dowodów i dokumentów, skontaktuj się ze mną, służę pomocą.Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0
Zawalić się
otrzymane
opłata 33%Prawnik
CzatDzień dobry! oczywiście że możesz. Twoje prawo do mieszkania jest zapisane w art. 8 ustawy federalnej „W sprawie dodatkowych gwarancji ochrony socjalnej sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej”.
Zgodnie z określoną normą sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej... będące lokatorami lokalu mieszkalnego na podstawie umów najmu socjalnego lub członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego..., jeżeli zamieszkują w zajmowanym wcześniej lokalu mieszkalnym przesłanki zostaną uznane za niemożliwe, władza wykonawcza podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, na którego terytorium znajduje się miejsce zamieszkania tych osób, w sposób określony przez ustawodawstwo podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, zapewnia jedno- komfortowe warunki mieszkaniowe specjalistycznego zasobu mieszkaniowego w ramach umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych.
Pobyt sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej w zajmowanych dotychczas przez nich lokalach mieszkalnych przez pracodawców lub członków rodziny pracodawców na podstawie społecznej umowy o pracę uznaje się za niemożliwy, jeżeli jest to sprzeczne z interesem tych osób, jeżeli całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego, przypadająca na jedną osobę, mniejsza od dodatku na powierzchnię mieszkania, także jeżeli zmniejszenie następuje na skutek przeniesienia do tego lokalu sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej .
Biorąc pod uwagę, że całkowita powierzchnia mieszkania, w którym jesteś zameldowany, wynosi 30 m2, w mieszkaniu jest zarejestrowanych odpowiednio pięć osób, całkowita powierzchnia mieszkania na osobę jest mniejsza niż norma rozliczeniowa .
zgodnie z Zaleceniami w sprawie organizacji pracy w zakresie zapewnienia mieszkań dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, zatwierdzonych. Ministerstwo Edukacji i Nauki z dnia 8.12. 2012 r. główną odpowiedzialność za rozwiązanie problemu mieszkaniowego sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej przypisano władzom państwowym podmiotów Federacji Rosyjskiej.
kwestie zapewnienia pieczy mieszkaniowej sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej (w tym ustalenie istnienia podstaw do zapewnienia lokalu mieszkalnego, sporządzenie wykazu osób podlegających zapewnieniu lokalu mieszkalnego) powierzone są władzom wykonawczym podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej do pracy z dziećmi – sierotami i dziećmi pozostawionymi bez opieki rodzicielskiej – władze opiekuńcze i opiekuńcze.
Należy zatem zwrócić się do oddziału terytorialnego organu opiekuńczego i opiekuńczego w miejscu rejestracji z wnioskiem o zapewnienie lokalu specjalistycznego ze względu na niemożność zamieszkania w zajmowanym wcześniej mieszkaniu.
Na podstawie wniosku i dokumentów potwierdzających niemożność zamieszkiwania w zajmowanym wcześniej lokalu mieszkalnym władze opiekuńcze i opiekuńcze przeprowadzają kontrolę i wydają akt o możliwości lub niemożności zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, a także o włączeniu lub odmowie być wpisany na listę osób, którym udostępniono lokal mieszkalny.
Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0
Zawalić się
Prawnik, Moskwa
Czat- Ocena 8,5
Droga Eleno!
Zgodnie z ust. 4. Art. 1 ust. 8 ustawy federalnej z dnia 21 grudnia 1996 r. N 159-FZ
(zmieniona w dniu 07.02.2013 r.) „W sprawie dodatkowych gwarancji pomocy socjalnej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej”
W Twoim przypadku mogą mieć miejsce wszystkie 3 okoliczności. To prawda, że w pierwszym przypadku potrzebne jest orzeczenie sądu, które weszło w życie, a ponieważ mieszkanie jest w niehigienicznym stanie, a jego powierzchnia wynosi 30 m2, wówczas dwie inne okoliczności w takim czy innym stopniu dotyczą Ty.Zakwaterowanie sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, w zajmowanych już lokalach, pracodawcy lub członkowie rodziny pracodawców zatrudnionych na podstawie umów o pracę socjalną lub których właścicielami są, uznane za niemożliwe jeżeli jest to sprzeczne z interesem tych osób ze względu na zaistnienie jednej z następujących okoliczności:
1) przebywania na dowolnej podstawie prawnej w tych lokalach mieszkalnych osób:
pozbawieni praw rodzicielskich w stosunku do tych sierot i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, osoby spośród sierot i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej (jeżeli weszło w życie orzeczenie sądu o odmowie przymusowej wymiany mieszkania zgodnie z częścią 3 art. 72 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej );
cierpiący na ciężką postać chorób przewlekłych zgodnie z listą określoną w ust. 4 części 1 art. 51 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, w którym nie można mieszkać z nimi w tym samym pomieszczeniu mieszkalnym;
2) lokale mieszkalne nie nadają się do zamieszkania stałego lub nie odpowiadają przepisom sanitarno-technicznym określonym dla lokali mieszkalnych, innym wymaganiom ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej;
3) całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego przypadająca na jedną osobę zamieszkującą w tym lokalu jest mniejsza od dodatku za powierzchnię lokalu mieszkalnego, także wówczas, gdy zmniejszenie to następuje na skutek wprowadzenia do tego lokalu sierot i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, osoby spośród sierot i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej;
4) inna okoliczność przewidziana przez ustawodawstwo podmiotu Federacji Rosyjskiej.
Zgodnie z art. 1, przepisy powyższej ustawy stosuje się do sierot, dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej i osób spośród nich do osiągnięcia wieku 23 lat. W Przeglądzie ustawodawstwa i praktyki orzeczniczej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za drugi kwartał 2006 roku (zatwierdzonym Uchwałą Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia
27.09.2006) odzwierciedla następujący moment:
Musisz złożyć wniosek do władz lokalnych. Należy dołączyć wniosek Wymagane dokumenty Listę możesz sprawdzić w administracji. Rejestracji jako osoby potrzebującej dokonuje się na podstawie stosownej uchwały, natomiast osoby spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej rejestrowane są na odrębnej liście preferencyjnej lokali nadzwyczajnych. Ponadto okoliczność ta nie stoi na przeszkodzie temu, aby taki obywatel został zarejestrowany jako potrzebujący mieszkania na liście kolejki ogólnej. W przypadku sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, . Więc, standardowa umowa społeczny wynajem lokali mieszkalnych zatwierdzony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 maja 2005 r. N 315.Wsparcie społeczne w postaci nadzwyczajnego udostępnienia powierzchni mieszkalnej będzie realizowane dopiero po zapewnieniu mieszkania. Zatem osiągnięcie przez osobę, która ukończyła 23 rok życia, która została wpisana (wpisana) do rejestru jako potrzebująca mieszkania przed upływem określonego wieku, nie może być podstawą do pozbawienia jej gwarantowanego i niezrealizowanego prawa do nadzwyczajnego zapewnienia mieszkania, które nie zostało przez niego otrzymanego, i nie zwalnia właściwych organów z obowiązku zapewnienia mieszkania.
Jeśli odmówiono Ci mieszkania, co jest mało prawdopodobne, masz prawo zwrócić się do sądu.W przypadku sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, umowa najmu socjalnego zostaje zawarta bez określenia okresu jej obowiązywania.
Paragraf 6 art. 8 ustawy: „okres obowiązywania umowy najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych przewidzianych zgodnie z ust. 1 tego artykułu wynosi pięć lat”. Następnie zostaje podpisana ponownie na kolejne pięć lat, jeśli zaistnieje potrzeba „pomocy w przezwyciężeniu trudnej sytuacji życiowej”, po czym zostaje ponownie wpisana do umowy najmu stałego socjalnego. Jeśli nie jest to potrzebne, natychmiast uruchamia się ponownie.
Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 1 - 0
Dekret administracji rejonu miejskiego Woskresensky obwodu moskiewskiego z dnia 26 września 2013 r. N 2045
Zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną nr 131-FZ z dnia 6 października 2003 r. „W sprawie ogólnych zasad organizacji samorządu lokalnego w Federacji Rosyjskiej” z późniejszymi zmianami, ustawa federalna nr 159- FZ z dnia 21 grudnia 1996 r. „W sprawie dodatkowych gwarancji na wsparcie społeczne sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, ustawa obwodu moskiewskiego z dnia 29 grudnia 2007 r. N 248/2007-OZ „W sprawie zapewnienia pełnego wsparcie państwa i dodatkowe gwarancje pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, dekret Rządu Obwodu Moskiewskiego z dnia 13 lutego 2013 r. N 75/5 „W sprawie środków wykonawczych do ustawy moskiewskiej Region„ W sprawie zapewnienia pełnego wsparcia państwa i dodatkowych gwarancji pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez rodziców”, kierując się Kartą rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego, postanawiam:
1. Zatwierdza tryb udostępniania lokali mieszkalnych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, na podstawie umów o najem specjalistycznych lokali mieszkalnych (załącznik nr 1).
2. Zatwierdzić wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej (załącznik nr 2).
4. Przekazanie kontroli nad wykonaniem niniejszej uchwały zastępcy szefa administracji rejonu miejskiego Woskresensky Vernikov V.M.
Szef administracji rejonu miejskiego Woskresensky V.N. Kondraszow
Załącznik nr 1 do uchwały instytucji miejskiej „Administracja rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego” z dnia 26 września 2013 r. N 2045
Tryb udostępniania lokali mieszkalnych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych
Niniejsza Procedura zapewniania zakwaterowania sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, a także osobom spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej (zwanych dalej sierotami), na podstawie umów o wynajem specjalistycznych lokali mieszkalnych (zwanych dalej jako Procedura) opracowany zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną z dnia 21 grudnia 1996 r. N 159-FZ „W sprawie dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, Ustawa obwodu moskiewskiego z dnia 29 grudnia 2007 r. N 248 / 2007-OZ „W sprawie zapewnienia pełnego wsparcia państwa i dodatkowych gwarancji wraz z pomocą socjalną dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, dekret rządu obwód moskiewski z dnia 13 lutego 2013 r. N 75/5 „W sprawie środków wykonawczych ustawy obwodu moskiewskiego „W sprawie zapewnienia pełnego wsparcia państwa i dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” i określa organizacja pracy w zakresie zapewnienia mieszkań dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, w ramach umów wynajmu specjalistycznych lokali mieszkalnych mających miejsce zamieszkania na terytorium Woskresenskiego okręg miejski obwodu moskiewskiego.
1. Postanowienia ogólne
1.1. Procedura ma zastosowanie do udostępniania lokali mieszkalnych dla sierot na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych z miejscem zamieszkania w gminie Woskresensky, jeżeli:
1.1.1. Nie są najemcami lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu socjalnego ani członkami rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego ani właścicielami lokali mieszkalnych.
1.1.2. Są to najemcy lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu socjalnego lub członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego lub właściciele lokalu mieszkalnego w przypadku uznania ich zamieszkiwania w zajmowanym wcześniej lokalu mieszkalnym za niemożliwe.
1.2. Za niemożliwe uznaje się zamieszkiwanie sierot w lokalach mieszkalnych zajmowanych wcześniej przez lokatorów lub członków rodzin lokatorów na podstawie umów o pracę socjalną lub których właścicielami są, jeżeli jest to sprzeczne z interesem tych osób ze względu na obecność jednego z poniższych: okoliczności:
1.2.1. Pobyt na dowolnej podstawie prawnej w takich lokalach mieszkalnych osób:
pozbawiony praw rodzicielskich w stosunku do tych sierot (w obecności orzeczenia sądu, które weszło w życie, o odmowie przymusowej wymiany lokalu mieszkalnego zgodnie z częścią 3 art. 72 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej);
cierpiący na ciężką postać chorób przewlekłych zgodnie z listą określoną w klauzuli 4 części 1 artykułu 51 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, w której nie można mieszkać z nimi w tym samym pomieszczeniu mieszkalnym.
1.2.2. Lokale mieszkalne nie nadają się do stałego zamieszkania lub nie spełniają przepisów i norm sanitarnych i technicznych ustanowionych dla lokali mieszkalnych, innych wymagań ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.
1.2.3. Całkowita powierzchnia mieszkania przypadająca na jedną osobę zamieszkującą w tym lokalu jest mniejsza niż norma rozliczeniowa powierzchni lokalu mieszkalnego, także w przypadku, gdy takie zmniejszenie nastąpi w wyniku wprowadzenia się do tego lokalu sierot.
1.3. Fakt, że sieroty nie mogą mieszkać w lokalach mieszkalnych zajmowanych wcześniej przez lokatorów lub członków rodzin lokatorów na podstawie umów najmu społecznego lub których są właścicielami, ustala się w sposób zatwierdzony dekretem Rządu Obwodu Moskiewskiego z lutego 13 września 2013 N 75/5 „W sprawie środków wykonawczych ustawy obwodu moskiewskiego „W sprawie zapewnienia pełnego wsparcia państwa i dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” (zwany dalej dekretem rządu Obwodu Moskiewskiego z dnia 13 lutego 2013 r. N 75/5).
2. Tworzenie wyspecjalizowanego zasobu mieszkaniowego
2.1. Aby zapewnić mieszkania dla sierot, tworzone są specjalistyczne zasoby mieszkaniowe z lokali mieszkalnych będących własnością gminy Woskresensky.
2.2. Włączenie lokalu mieszkalnego do zasobu specjalistycznego, przypisanie lokalu mieszkalnego zasobu specjalistycznego do typu „mieszkania przeznaczone dla sierot”, zmiana rodzaju lokalu mieszkalnego specjalistycznego, wyłączenie lokalu mieszkalnego z zasobu specjalistycznego zasoby mieszkaniowe realizowane są na podstawie decyzji administracji rejonu miejskiego Woskresensky.
Przygotowaniem projektów uchwał zajmuje się Wydział Mienia Komunalnego Wydziału Mienia Komunalnego i Stosunków Gruntowych i Prawnych Administracji Obwodu Miejskiego Woskresenskiego Obwodu Moskiewskiego.
2.3. Tworzenie wyspecjalizowanego zasobu mieszkaniowego dla sierot odbywa się z reguły poprzez nabywanie lokali mieszkalnych będących własnością dzielnicy miejskiej Woskresensky.
2.4. Uprawnionym organem do zarządzania specjalistycznymi zasobami mieszkaniowymi dla sierot jest Wydział Mienia Komunalnego Wydziału Mienia Komunalnego i Stosunków Gruntowych i Prawnych Administracji Obwodu Miejskiego Woskresenskiego Obwodu Moskiewskiego.
3. Udostępnianie lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych
3.1. Aby zapewnić mieszkania dla sierot, na terenie gminy Woskresenskij kupowane są lokale na pierwotnym lub wtórnym rynku mieszkaniowym będącym własnością gminy Woskresenskij.
Nabyte lokale mieszkalne wchodzą w skład wyspecjalizowanego zasobu mieszkaniowego dzielnicy miejskiej Woskresensky.
Organem uprawnionym do zarządzania specjalistycznymi zasobami mieszkaniowymi dla sierot w celu zawarcia umowy najmu specjalistycznych mieszkań jest administracja rejonu miejskiego Woskresensky reprezentowana przez wydział majątku komunalnego wydziału majątku komunalnego oraz gruntów i stosunków prawnych administracja rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego.
3.2. Lokale mieszkalne specjalistyczne udostępniane są na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych osobom wskazanym w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury, ujętych w skonsolidowanym wykazie sierot objętych lokalem mieszkalnym (zwanym dalej Wykazem Skonsolidowanym), tworzony corocznie przez Ministerstwo Edukacji Obwodu Moskiewskiego w sposób ustalony przez Rząd Obwodu Moskiewskiego.
3.3. Lokal mieszkalny specjalistyczny udostępniany jest osobom określonym w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury po ukończeniu 18. roku życia, a także w przypadku uzyskania przez nie pełnej zdolności do czynności prawnych przed osiągnięciem pełnoletności w miejscu zamieszkania w granicach Rzeczypospolitej Polskiej. rejon miejski Woskresensky.
Na pisemny wniosek osób, o których mowa w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury, które ukończyły 18 rok życia, zapewnia się im mieszkanie po zakończeniu pobytu w placówkach dla sierot, a także po ukończeniu szkolenia w instytucje edukacyjne wykształcenie zawodowe lub jego ukończenie służba wojskowa o poborze lub zakończeniu odbywania kary w zakładach poprawczych.
3.4. Prawo do zapewnienia mieszkania na zasadach i w sposób przewidziany przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwo Regionu Moskiewskiego przysługuje osobom, które należały do kategorii sierot i ukończyły 23. rok życia, do czasu osiągnięcia przez nie faktycznie zapewnione mieszkanie.
3.5. Nieobecność osoby wskazanej w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury w rejestrze osób potrzebujących mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego przed dniem 1 stycznia 2013 r. nie pozbawia jej prawa do zapewnienia lokalu specjalistycznego zasobu mieszkaniowego dla sierot.
3.6. Decyzja o zapewnieniu specjalistycznego mieszkania i zawarciu umowy najmu specjalistycznego mieszkania podejmowana jest w formie uchwały administracji rejonu miejskiego Woskresensky wyłącznie w odniesieniu do osób określonych w ust. 1.1 niniejszej procedury i zawartych w wyciągu na kolejny rok obrotowy z Listy Skonsolidowanej.
3.7. W przypadku powtarzającej się (dwa lub więcej razy) pisemnej odmowy osoby określonej w pkt 1.1 niniejszej Procedury podpisania umowy najmu specjalistycznego mieszkania, administracja rejonu miejskiego Woskresensky w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania takiej odmowy , kieruje wniosek do Ministerstwa Edukacji Obwodu Moskiewskiego o wykluczenie ze Skonsolidowanej Listy i włączenie jej do Skonsolidowanej Listy na kolejny rok budżetowy.
3.8. Lokale mieszkalne przeznaczone do zamieszkania osób określonych w pkt 1.1 niniejszej Procedury nie są udostępniane w ramach umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych. obcokrajowcy, bezpaństwowców, chyba że umowa międzynarodowa Federacji Rosyjskiej stanowi inaczej.
3.9. W przypadku rozwiązania lub rozwiązania umowy najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego, za wyjątkiem przypadków zawarcia z mieszkańcem umowy najmu socjalnego, lokal mieszkalny zostanie przekazany innej osobie potrzebującej udostępnienia lokalu mieszkalnego, ujętego w Skonsolidowanym Lista.
Rozwiązanie, rozwiązanie umowy najmu wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych, eksmisja ze specjalistycznych lokali mieszkalnych, udostępnienie innych wygodnych lokali mieszkalnych odbywa się zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej po wcześniejszym uzgodnieniu z Departamentem Opieki i Opieki Ministerstwo Edukacji Obwodu Moskiewskiego dla okręgu miejskiego Woskresensky.
3.10. Udzielenie mieszkań sierotom na podstawie umowy najmu lokalu specjalistycznego jest podstawą ich wykluczenia ze Skonsolidowanego Listu.
4. Umowa najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego i podstawy jej rozwiązania
4.1. Umowa najmu wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych osoby określonej w ust. 1.1 niniejszej Procedury zostaje zawarta na podstawie uchwały administracji rejonu miejskiego Woskresensky w sprawie udostępnienia wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych.
4.2. Umowa najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego zawierana jest według wzoru (Załącznik nr 2 do Procedury) i podlega wpisowi do Rejestru umów najmu wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych.
Na mocy umowy najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych jedna strona - rejon miejski Woskresenski, reprezentowany przez administrację rejonu miejskiego Woskresenski, w imieniu którego działa kierownik administracji rejonu miejskiego Woskresenski, zobowiązuje się przenieść na drugą stronę - najemcy (osobie określonej w pkt 1 pkt 1 niniejszej Procedury) wyspecjalizowany lokal mieszkalny będący w jego posiadaniu i użytkowaniu w celu czasowego zamieszkania w nim, ze wskazaniem okresu, na jaki lokal mieszkalny jest udostępniany.
Członkowie rodziny najemcy wskazani są w umowie najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego.
4.3. Okres umowy najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych wynosi pięć lat.
W przypadku stwierdzenia okoliczności wskazujących na konieczność udzielenia pomocy osobom określonym w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury w przezwyciężeniu trudnej sytuacji życiowej, umowa najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego może zostać zawarta na nowy okres pięciu lat.
4.4. Nie później niż 10 dni przed datą wygaśnięcia pierwotnej umowy najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych administracja rejonu miejskiego Woskresensky, na podstawie decyzji Departamentu Opieki i Opieki Ministerstwa Edukacji Moskwy Region dla okręgu miejskiego Woskresensky zawiera umowę najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych na nowy okres pięciu lat.
4,5. Umowa najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego określa zasady korzystania z udostępnionego specjalistycznego lokalu mieszkalnego.
4.6. Umowa najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego może zostać rozwiązana za porozumieniem stron, w związku z odmową najemcy, a także w nakaz sądowy na żądanie w przypadku niespełnienia przez najemcę i członków jego rodziny mieszkających razem z nim obowiązków wynikających z umowy najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego, a także w innych przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo mieszkaniowe Federacji Rosyjskiej.
4.7. Płatność za usługi komunalne przez osoby określone w ust. 1 pkt 1 niniejszej Procedury, zajmujące lokale mieszkalne na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych, dokonywana jest według stawek ustalonych dla najemców lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego w miejscu lokalizacji lokalu mieszkalnego.
5. Finansowanie zapewnienia mieszkań
5.1. Udostępnianie lokali mieszkalnych osobom określonym w ust. 1.1 niniejszej Procedury na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych odbywa się na koszt dotacji przekazanej z budżetu obwodu moskiewskiego do budżetu rejonu miejskiego Woskresensky, w zgodnie z procedurą ustaloną przez Rząd Obwodu Moskiewskiego.
5.2. Dotacja na zakup lokalu mieszkalnego wydatkowana jest od wielkości całkowitej powierzchni lokalu mieszkalnego faktycznie oddanej w ramach umowy najmu lokalu mieszkalnego specjalistycznego, nie więcej jednak niż 33 m2 o łącznej powierzchni lokal za osobę i koszt 1 metr kwadratowy całkowita powierzchnia nabytych lokali w ramach zawartej umowy miejskiej, ale nie więcej niż koszt krańcowy 1 metra kwadratowego całkowitej powierzchni mieszkaniowej w obwodzie moskiewskim w wykonaniu budżetu obwodu moskiewskiego , ustanowiony dla rejonu miejskiego Woskresensky w sposób, zatwierdzony przez rząd Obwód moskiewski, według stanu na dzień złożenia zarządzenia miejskiego.
6. Monitorowanie i raportowanie wykorzystania subwencji
6.1. Środki budżetowe Obwodu Moskiewskiego przewidziane na realizację uprawnień państwowych w celu zapewnienia osobom określonym w punkcie 1.1 niniejszej Procedury wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych mają charakter docelowy i nie mogą być wykorzystywane do innych celów .
6.2. Urzędnicy administracji rejonu miejskiego Woskresensky ponoszą odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie uprawnień państwowych w zakresie zapewnienia osobom określonym w klauzuli 1.1 niniejszej procedury wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych zgodnie z ustawodawstwem federalnym i ustawodawstwo obwodu moskiewskiego.
6.3. Administracja rejonu miejskiego Woskresensky co kwartał składa sprawozdania związane z realizacją uprawnień państwowych w zakresie zapewnienia lokali mieszkalnych osobom określonym w ust. 1.1 niniejszej procedury, na podstawie danych wydziału mienia komunalnego wydziału mienia komunalnego i gruntów i stosunki prawne administracji rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego.
6.4. Kontrola wykorzystania środków z budżetu rejonu miejskiego Woskresenskiego i budżetu obwodu moskiewskiego przewidzianych na realizację uprawnień państwowych w celu zapewnienia osobom określonym w ust. 1.1 niniejszej procedury wyspecjalizowanych lokali mieszkalnych odbywa się w ustalony sposób przez regulacyjne akty prawne obwodu moskiewskiego i rejonu miejskiego Woskresensky.
Załącznik nr 2 do uchwały instytucji miejskiej „Administracja rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego” z dnia 26 września 2013 r. N 2045
UMOWA o wynajem lokali mieszkalnych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, a także osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej N _______________ Woskresensk „___” _____________ 20__ Instytucja miejska „Administracja rejonu miejskiego Woskresenskiego Obwodu Moskiewskiego” reprezentowana przez szef administracji rejonu miejskiego Woskresensky obwodu moskiewskiego __________________, działający na podstawie ________________________________ z jednej strony, zwanego dalej „Właścicielem”, z jednej strony i obywatela (ka) _________________________________________________________________ (nazwisko, imię, patronimiczne) zwane dalej „Najemcą”, natomiast na podstawie decyzji ________________________________________________________________________________ (nazwa organu wykonawczego ________________________________________________________________________________ podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub samorządu terytorialnego) w sprawie udostępnienia lokalu mieszkalnego z dnia „___” ___________ 20__ N __________ zawarła niniejszą umowę w następujący sposób. I. Przedmiot umowy 1. Wynajmujący przekazuje Najemcy za opłatą posiadanie i używanie lokalu mieszkalnego będącego jego własnością na podstawie zaświadczenia o państwowej rejestracji prawa z dnia „___” ____________ N ___________, składającego się z lokalu mieszkalnego (budynek mieszkalny) z całkowitą powierzchnią ___________ mkw. metrów, zlokalizowany w ________, d. ____, bldg. ______, dot. ________, na czasowy pobyt w nim. 2. Charakterystyka udostępnianego lokalu mieszkalnego, jego stan techniczny oraz znajdujące się w nim urządzenia sanitarne i inne są wskazane w paszporcie technicznym lokalu mieszkalnego. Mieszkanie jest dobrze utrzymane w stosunku do warunków __________________________________________________________________________. (nazwa miejscowości) 3. Udostępnione lokale mieszkalne zalicza się do lokali mieszkalnych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, na podstawie decyzji ____________________________________________________________ (nazwa organu zarządzającego) fundusz mieszkaniowy, __________________________________________________________ data i numer decyzji) 4. Wraz z Najemcą do lokalu wprowadzają się członkowie jego rodziny: 1) ____________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronimika członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 2) ____________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronimika członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 3) ___________________________________________________________________________. (nazwisko, imię, patronimika członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 5. Okres obowiązywania umowy wynosi 5 lat od „___” ____________ 20__ do „___” ____________ 20__ 6. Po upływie okresie obowiązywania tej umowy, jeżeli zaistnieją okoliczności świadczące o konieczności udzielenia Najemcy pomocy w przezwyciężeniu trudnej sytuacji życiowej, umowa najmu lokalu mieszkalnego specjalistycznego może zostać zawarta z Najemcą jednorazowo na nowy okres 5 lat.II. Prawa i obowiązki Najemcy i członków jego rodziny
7. Najemca ma prawo:
1) korzystania z lokalu mieszkalnego w celu zamieszkania, w tym z członkami rodziny (małżonkiem i małoletnimi dziećmi);
2) z tytułu korzystania z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym;
3) o nienaruszalności lokalu mieszkalnego i niedopuszczalności samowolnego pozbawienia lokalu mieszkalnego. Nikt nie ma prawa wchodzić do lokalu mieszkalnego bez zgody Najemcy i członków jego rodziny, z wyjątkiem sposobów i przypadków przewidzianych przez prawo federalne lub na podstawie art. osąd. Najemca i członkowie jego rodziny zamieszkujący lokal mieszkalny nie mogą być eksmitowani z lokalu mieszkalnego ani ograniczani w jego prawie do korzystania w inny sposób niż w sposób i na podstawach przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i innych przepisach federalnych;
4) otrzymywać dotacje na opłaty za mieszkanie i media w sposób i na warunkach określonych w art. 159 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;
5) o zapewnienie, zgodnie z częścią 5 art. 103 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, innego komfortowego lokalu mieszkalnego w granicach __________________________________________________________________ (nazwa osiedla) w przypadku rozwiązania niniejszej umowy i eksmisji Najemcy i członków jego rodziny;
6) zawarcia umowy najmu socjalnego zajmowanego lokalu mieszkalnego po wygaśnięciu tej umowy w przypadku braku podstaw do zawarcia z Najemcą umowy najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego na nowy okres 5 lat.
Najemcy mogą przysługiwać inne uprawnienia przewidziane przepisami prawa.
8. Najemca zobowiązany jest:
1) korzystania z lokalu mieszkalnego zgodnie z jego przeznaczeniem i w granicach ustalonych przez Urząd Mieszkalnictwa Federacji Rosyjskiej;
2) przestrzegania zasad korzystania z lokalu mieszkalnego;
3) zapewnić bezpieczeństwo mieszkania;
4) utrzymywania pomieszczeń mieszkalnych w należytym stanie. Niedozwolona reorganizacja lub przebudowa mieszkania jest niedozwolona;
5) postępowanie Konserwacja Pomieszczenia mieszkalne;
6) dokonywać terminowych opłat za mieszkanie i media (opłaty obowiązkowe). Obowiązek zapłaty za mieszkanie i media powstaje z chwilą zawarcia tej umowy. Opóźnienie w płatnościach za mieszkanie i media pociąga za sobą pobranie kar w wysokości i w sposób przewidziany w art. 155 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;
7) umożliwienia przedstawicielowi Wynajmującego wejścia do mieszkania w celu sprawdzenia stanu technicznego lokalu, znajdujących się w nim urządzeń sanitarnych i innych oraz wykonania niezbędnych prac;
8) po wykryciu usterek lokalu mieszkalnego lub znajdujących się w nim urządzeń sanitarnych i innych, niezwłocznie podjąć możliwe działania w celu ich usunięcia i w razie potrzeby zgłosić wskazane usterki Wynajmującemu lub właściwej organizacji eksploatacyjnej lub zarządzającej;
9) korzystania z lokalu mieszkalnego, z uwzględnieniem poszanowania praw i słusznych interesów sąsiadów, wymogów bezpieczeństwo przeciwpożarowe, sanitarno-higieniczne, ekologiczne i inne wymagania ustawodawstwa.
Najemca ponosi inne obowiązki przewidziane przepisami prawa.
9. Tymczasowa nieobecność Najemcy i członków jego rodziny nie powoduje zmiany ich praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy.
10. Najemca nie ma prawa zamieniać lokalu mieszkalnego, jak również przekazywać go w podnajem.
11. Członkowie rodziny Najemcy mają prawo do korzystania z lokalu na równi z Najemcą.
12. Członkowie rodziny Najemcy zobowiązani są do korzystania z lokalu mieszkalnego zgodnie z jego przeznaczeniem oraz do zapewnienia jego bezpieczeństwa.
13. Zdolni członkowie rodziny Najemcy ponoszą solidarną odpowiedzialność z Najemcą za zobowiązania wynikające z korzystania z lokalu mieszkalnego, chyba że w umowie pomiędzy Najemcą a członkami jego rodziny ustalono inaczej.
III. Prawa i obowiązki Wynajmującego
14. Wynajmujący ma prawo:
1) żądać terminowego uiszczania opłat za mieszkanie i usługi komunalne;
2) żądać przestrzegania zasad korzystania z lokalu mieszkalnego, zapewnienia bezpieczeństwa lokalu mieszkalnego, utrzymywania lokalu mieszkalnego w należytym stanie, przestrzegania praw i słusznych interesów sąsiadów, wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wymagań sanitarno-higienicznych, środowiskowych i innych prawo.
Wynajmującemu mogą przysługiwać inne uprawnienia przewidziane przez prawo.
15. Wynajmujący jest zobowiązany:
1) przekazania Najemcy lokalu mieszkalnego wolnego od praw innych osób, nadającego się do zamieszkania w stanie odpowiadającym wymaganiom bezpieczeństwa przeciwpożarowego, sanitarno-higienicznego, środowiskowego i innych, dobrze utrzymanego w stosunku do warunków z __________________________________________________________________________; (nazwa miejscowości)
2) brać udział w prawidłowej konserwacji i naprawach wspólna własność w budynku mieszkalnym, w którym znajduje się mieszkanie;
3) dokonywania remontów kapitalnych lokali mieszkalnych;
4) poinformować Najemcę o remoncie lub przebudowie domu nie później niż 30 dni przed rozpoczęciem prac;
5) wziąć udział terminowe przygotowanie budynek mieszkalny, znajdujące się w nim urządzenia sanitarne i inne, do pracy w warunkach zimowych;
6) zapewnienia Najemcy usług komunalnych;
7) przestrzeganie wymogów określonych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej podczas przebudowy i przebudowy lokali mieszkalnych;
8) zawrzeć umowę najmu socjalnego zajmowanego lokalu mieszkalnego bez eksmisji Najemcy i członków jego rodziny po wygaśnięciu tej umowy w przypadku braku podstaw do zawarcia specjalistycznej umowy najmu lokalu mieszkalnego na nowy okres 5 lat.
Wynajmujący ponosi inne obowiązki przewidziane przepisami prawa.
IV. Anulowanie i rozwiązanie umowy
16. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za zgodą stron.
17. Rozwiązanie niniejszej umowy na wniosek Wynajmującego dopuszczalne jest na drodze sądowej w przypadku:
1) niepłacenia przez Najemcę opłat za mieszkanie i (lub) media przez okres dłuższy niż 6 miesięcy;
2) zniszczenia lub uszkodzenia lokalu mieszkalnego przez Najemcę lub członków jego rodziny;
3) systematyczne naruszanie przez Najemcę lub członków jego rodziny praw i uzasadnionych interesów sąsiadów;
4) wykorzystywania przez Najemcę lub członków jego rodziny lokalu mieszkalnego do innych celów.
18. Niniejsza umowa ulega rozwiązaniu:
1) w związku z utratą (zniszczeniem) lokalu mieszkalnego;
2) z innych powodów przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.
Po wygaśnięciu tej umowy Najemca i członkowie jego rodziny nie podlegają eksmisji z lokalu, w stosunku do zajmowanego lokalu zostaje zawarta z Najemcą umowa najmu socjalnego albo zgodnie z art. 8 ust. 6 Ustawa federalna „O dodatkowych gwarancjach pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej” jednorazowa umowa najmu mieszkań specjalistycznych na nowy okres 5 lat.
O zatwierdzeniu przybliżona forma umowy najmu dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, oraz forma standardowa zarządzenia w sprawie zapewnienia mieszkania na podstawie umowy najmu dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej- Dekret naczelnika rejonu miejskiego Woskresenskiego obwodu moskiewskiego z dnia 12 września 2006 r. N 808 W sprawie środków wykonawczych ustawy obwodu moskiewskiego z dnia 17 stycznia 2006 r. N 4 / 2006-OZ „W sprawie zmian w ustawie obwodu moskiewskiego” w sprawie zapewnienia dodatkowych gwarancji wsparcia społecznego dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej”, dekrety Rządu Obwodu Moskiewskiego z dnia 18.01.2006 N 26/53 „W sprawie zatwierdzenia norm pomocy materialnej i finansowej dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, studiujących i podnoszenie w stanie i instytucje miejskie edukacja, zdrowie i ochrona socjalna ludność obwodu moskiewskiego, a także sieroty i dzieci pozostawione bez opieki ...Po zatwierdzeniu przepisów administracyjnych dotyczących świadczenia przez samorządy okręgów miejskich i okręgów miejskich Obwodu Moskiewskiego, w ramach delegowanych uprawnień państwowych, służby państwowej „Zapewnianie sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, osób spośród sierot oraz dzieci pozostawione bez opieki rodziców, w komfortowych lokalach mieszkalnych specjalistycznego zasobu mieszkaniowego na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych”
- Decyzja Rady Deputowanych Okręgu Miejskiego Łukowickiego obwodu moskiewskiego z dnia 04.06.2013 N 613/66 w sprawie zmiany trybu udzielania mieszkań sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, osobom spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, na podstawie umów o wynajem specjalistycznych lokali mieszkalnych
- Dekret administracji rejonu miejskiego Solnechnogorsk obwodu moskiewskiego z dnia 8 lipca 2014 r. N 1696
- Dekret naczelnika Podolskiego Okręgu Miejskiego Obwodu Moskiewskiego z dnia 5 grudnia 2014 r. N 1639 W sprawie zatwierdzenia Regulaminu administracyjnego świadczenia usług publicznych w celu zapewnienia sierotom i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, osobom spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej komfortowych pomieszczeń mieszkalnych specjalistycznego zasobu mieszkaniowego na podstawie umów najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych
Lekancew Artem
Prawnik
